Решение Комитета местного самоуправления Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 27 ноября 2015 г. N 101-35/6 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Федерального закона Российской Федерации от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, Комитет местного самоуправления решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 3 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Вести Успенского сельсовета".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

Глава Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области

О.И. Дурнева

Утвержден
решением
Комитета местного самоуправления
Успенского сельсовета
Мокшанского района Пензенской области
от 27 ноября 2015 г. N 101-35/6

Порядок определения размера арендной платы
за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области

(далее - Порядок)

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (с последующими изменениями).

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленный Комитетом местного самоуправления Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области;

- коэффициент категории арендатора, установленный Комитетом местного самоуправления Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

2.2. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, установленный Комитетом местного самоуправления Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

2.3. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, установленный Комитетом местного самоуправления Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

2.4. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов, установленный Комитетом местного самоуправления Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

2.5. Перечисление арендной платы производится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа месяца, следующего за текущим, или ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом.

2.6. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

2.7. При заключении договора аренды земельного участка администрация Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области предусматривает в таком договоре, что арендная плата перечисляется в безналичной форме на счета территориальных органов Федерального казначейства для ее распределения указанными территориальными органами в соответствии с бюджетным законодательством

2.8. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;