Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 19 июля 2001 г. N 47 "Об утверждении Положения "О порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам"

Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области
от 19 июля 2001 г. N 47
"Об утверждении Положения "О порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2001 г.

В целях обеспечения социальных гарантий и компенсаций гражданам, проживающим и работающим в закрытом административно-территориальном образовании г. Заречный, предусмотренных Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам", руководствуясь статьей 14 Устава г. Заречного Пензенской области, закрытого административно-территориального образования, Собрание представителей решило:

1. Утвердить Положение "О порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" (прилагается).

2. Настоящее Положение опубликовать в газете "Заречье", после согласования в Министерстве по атомной энергии.

3. Указанное Положение вступает в силу со дня опубликования в газете "Заречье".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию города, предприятиям городского хозяйства, промышленности, науки, строительства, транспорта и связи (Шалимов А.В.).

Председатель Собрания представителей

В.П. Шевцов

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2001 г. N 71 настоящее Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Утверждено
решением
Собрания представителей г. Заречного
Пензенской области
от 19 июля 2001 г. N 47

Положение
о порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 г. N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" и Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" от 14.07.1992 г. N 3297-1 с учетом изменений и дополнений.

1.2. В Положении определен порядок обеспечения граждан жильем за пределами закрытого административно-территориального образования Заречный Пензенской области (далее - ЗАТО Заречный), выдачи субсидий, а также порядок выплаты компенсации за добровольно отчуждаемое в муниципальную собственность жилое помещение при выезде из ЗАТО Заречный.

1.3. Гражданам в связи с выездом из ЗАТО Заречный может быть предоставлен один из трех следующих видов государственной поддержки:

- жилые помещения, построенные администрацией ЗАТО Заречный;

- субсидии на строительство или приобретение жилья по новому месту жительства;

- денежные компенсации.

1.4. Положение обязательно для исполнения всеми организациями, расположенными на территории ЗАТО Заречный.

1.5. Настоящее Положение распространяется на граждан, желающих выехать из ЗАТО Заречный и имеющих жилье:

- принадлежащее им на праве собственности;

- либо занимаемое ими по договору найма.

2. Право на обеспечение жильем
по новому месту жительства

2.1. Правом на обеспечение жильем или получение компенсации обладают граждане, утратившие служебную связь с организациями, расположенными в ЗАТО Заречный, и не имеющие жилья за пределами города, либо в связи с ограничением дальнейшего их проживания в ЗАТО Заречный по условиям особого режима безопасного функционирования и желающие выехать на другое место жительства при условии сдачи занимаемого ими муниципального жилья или (и) безвозмездного добровольного отчуждения принадлежащих им на праве собственности всех жилых помещений, расположенных на территории ЗАТО Заречный, органу местного самоуправления ЗАТО Заречный.

2.2. Право на первоочередное обеспечение жильем за пределами ЗАТО Заречный в случае переселения имеют:

- лица, проработавшие 10 и более лет в организациях, расположенных на территории ЗАТО Заречный, и утратившие с ними служебную связь;

- лица, уволенные с военной или приравненной к ней службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 и более календарных лет;

- безработные граждане, признанные особо нуждающимися в социальной защите и испытывающие трудности в поиске работы, в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации".

3. Порядок постановки на учет для получения жилья,
субсидии или компенсации

3.1. Решение о постановке на учет граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО Заречный, и обеспечении их жильем, выдаче субсидий или выплате компенсаций этим гражданам принимается в соответствии с законодательством Российской Федерации комиссией по обеспечению жильем и выплате компенсаций гражданам, выезжающим из ЗАТО Заречный (далее - комиссия), состав которой утверждается главой администрации ЗАТО Заречный. При этом указанная комиссия руководствуется настоящим Положением.

3.2. Задачами комиссии являются - принятие решений по вопросам отселения граждан из ЗАТО Заречный (принятие на учет, утверждение списков очередности и другие вопросы) по материалам, представленным муниципальным унитарным предприятием "Агентство недвижимости" (далее - Агентство недвижимости).

При этом комиссия принимает во внимание возможности граждан по привлечению собственных средств для оплаты строительства или приобретения жилья в случае предоставления жилых помещений свыше социальных норм.

Заседание комиссии правомочно при наличии 2/3 ее состава. Решения принимаются большинством голосов от числа присутствующих. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии, а в его отсутствие заместителем. Протокол направляется в финансовое управление, отдел по учету, распределению и приватизации жилья и другим заинтересованным лицам.

3.3. Учет граждан, желающих выехать из ЗАТО Заречный и получить денежную компенсацию, субсидию или жилое помещение за пределами ЗАТО Заречный, осуществляет Агентство недвижимости.

3.4. Для постановки на учет граждане представляют в Агентство недвижимости следующие документы:

- заявление, подписанное всеми совершеннолетними и старше 14 лет членами семьи (приложение N 1);

- обязательство всех совершеннолетних членов семьи о сдаче занимаемой жилой площади (приложение N 2);

- справку из ЖЭКа о составе семьи и месте жительства;

- выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (в ПОРП г. Пензы) об отсутствии жилья за пределами ЗАТО Заречный;

- выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (в ЗФ ПОРП г. Заречный) о наличии либо отсутствии жилья на территории ЗАТО Заречный;

- копию пенсионного удостоверения для пенсионеров;

- копии трудовых книжек на всех членов семьи;

- копии правоустанавливающих документов и копию свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащее гражданину на праве собственности освобождаемое жилое помещение;

- копию плана объекта недвижимости (жилого помещения), выполненного соответствующими органами технической инвентаризации;

- документы, подтверждающие право на первоочередное обеспечение жильем за пределами ЗАТО Заречный (в т.ч. документ, подтверждающий общий трудовой стаж работы заявителя в организации, расположенной на территории ЗАТО Заречный, документ из органа службы занятости, расположенного в ЗАТО Заречный, другие документы);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи.

3.5. При сдаче или добровольном отчуждении жилья, в котором проживают несовершеннолетние дети, граждане, имеющие несовершеннолетних детей, обязаны получить разрешение органов опеки и попечительства ЗАТО Заречный.

3.6. Заявления граждан регистрируются в специальном журнале Агентства недвижимости.

3.7. Списки граждан формируются по дате постановки на учет в соответствии с п. 3.4 настоящего Положения и оформляются соответствующим актом комиссии.

4. Источники финансирования обеспечения жильем граждан

4.1. Обеспечение жильем граждан, переезжающих из ЗАТО Заречный, осуществляется за счет предназначенных на эти цели средств федерального бюджета, местного бюджета ЗАТО Заречный (в пределах утвержденных на эти цели средств на текущий год), организаций, расположенных на территории ЗАТО Заречный, и средств граждан, выезжающих из ЗАТО Заречный (в случае превышения социальной нормы площади жилья).

4.2. Обеспечение жильем граждан за счет вышеуказанных средств осуществляется путем строительства или приобретения жилья. Агентство недвижимости по возможности оказывает гражданам содействие в приобретении жилья в местах предполагаемого расселения.

4.3. Жилая площадь предоставляется гражданам в собственность без привлечения их собственных средств в пределах социальной нормы площади жилья, установленной в месте расселения.

4.4. При отсутствии средств на оплату части площади, превышающей социальную норму передаваемого в собственность гражданам построенного жилья на новом месте жительства, гражданам может быть предложено приобрести жилье в кредит, с рассрочкой оплаты части площади жилья, превышающей социальную норму, по правилам, установленным решением Собрания представителей г. Заречного от 13 июля 1999 г. N 322 "Об утверждении Правил продажи в кредит с рассрочкой части платежа жилья, построенного или приобретенного за счет средств муниципального Фонда жилья и ипотеки г. Заречного Пензенской области" (далее - Правила продажи жилья в кредит).

5. Порядок обеспечения жильем по новому месту жительства

5.1. Граждане, выезжающие из ЗАТО Заречный на новое место жительства, обеспечиваются жильем в следующем порядке:

При нахождении подходящего варианта в порядке очередности Агентство недвижимости оформляет предварительный договор с гражданами на приобретение прав требования на жилые помещения, построенные администрацией ЗАТО Заречный, если жилье сдано в эксплуатацию, либо договор долевого участия в строительстве жилья, если жилье не сдано в эксплуатацию, либо договор о намерениях предоставить субсидию на приобретение жилья в месте предполагаемого расселения. Одним из пунктов указанных договоров должно являться условие, выставленное гражданам по одному из двух вариантов, в зависимости от вида собственности на имеющееся жилье у граждан. Первый: граждане обязаны передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность по договору добровольного отчуждения недвижимости, второй: граждане обязаны полностью освободить от проживания и регистрации по месту жительства занимаемое ими муниципальное жилье.

При первом варианте Агентство недвижимости готовит постановление администрации о заключении договора по уступке прав требования на жилые помещения, построенные администрацией, либо о предоставлении субсидии, принятии в муниципальную собственность жилья, отчуждаемого выезжающими гражданами, заключении договора передачи в собственность граждан жилья на новом месте жительства, оплате стоимости проезда и провоза домашнего имущества. После вступления постановления в законную силу Комитет по управлению имуществом заключает с гражданами договор отчуждения в муниципальную собственность освобождающегося жилого помещения.

При втором варианте граждане обязаны дать письменное обязательство об освобождении от проживания и регистрации по месту жительства занимаемого жилья, а Агентство недвижимости готовит постановление администрации о заключении договора по уступке прав требования на жилые помещения, построенные администрацией, либо о предоставлении субсидии, оплате стоимости проезда и провоза домашнего имущества.

К постановлению прилагаются документы, указанные в п. 3.4 настоящего Положения.

Для получения субсидии на приобретение жилья граждане обязаны представить комиссии по отселению договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном законом порядке органом юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При выполнении всех вышеуказанных в настоящем пункте условий с ними заключается окончательный договор (акт) по передаче в их собственность жилого помещения либо оформляется субсидия на приобретение жилья.

5.2. Размер бесплатно предоставляемой жилой площади готового жилого помещения на семью определяется по социальным нормам площади жилья, установленным в месте планируемого расселения.

5.3. Предоставление субсидий осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 г. N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" и нормативными актами органов местного самоуправления ЗАТО Заречный.

6. Порядок определения размера субсидий на обеспечение
жильем по новому месту жительства

6.1. Денежный размер субсидии (Рсубс) определяется по формуле:

,

- социальная норма площади жилья;

а) при строительстве жилья

- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определяемая в соответствии с методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной# постановлением Госстроя России от 26.04.99 г. N 31;

б) при приобретении жилья

- средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади, утвержденная Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу в субъекте Российской Федерации, в котором приобретается жилье.

7. Порядок выплаты денежной компенсации

7.1. Агентство недвижимости готовит постановление о выплате денежной компенсации за добровольно отчуждаемое в муниципальную собственность освобождающееся жилое помещение и о возмещении расходов по проезду и провозу личного имущества граждан на новое место жительства. К постановлению прилагаются документы, указанные в п. 3.4 настоящего Положения.

7.2. Комитет по управлению имуществом заключает с гражданами договор добровольного отчуждения в муниципальную собственность освобождающегося жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

7.3. Муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" (далее - МУ УКС) перечисляет Комитету по управлению имуществом денежные средства для выплаты компенсации за отчуждаемое гражданами в муниципальную собственность жилье, находящееся у гражданина на праве собственности.

Размер указанной компенсации должен соответствовать стоимости имевшегося у гражданина жилья, рассчитанной исходя из утвержденной Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу средней площади жилья в Пензенской области, в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 16 марта 2000 г. N 394-р.

7.4. Выплаты производятся путем перечисления денежных средств со счета Комитета по управлению имуществом гражданам, указанным в постановлении. При этом граждане в заявлении на постановку на учет должны указывать, на чей конкретно счет из граждан, состоящих на учете на получение компенсации, должны быть переведены деньги за приобретаемую в муниципальную собственность квартиру, и номер счета в кредитном учреждении. Выплата производится после передачи в Зареченский филиал Пензенской областной регистрационной палаты (ЗФ ПОРП) документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности на добровольно отчуждаемое помещение и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства с фактическим освобождением жилого помещения и предоставления справки из МП ЖСКХ г. Заречного об отсутствии претензий по санитарно-техническому состоянию освобождаемого жилья.

7.5. Комитет по управлению имуществом предоставляет документы для регистрации сделки с недвижимым имуществом в ЗФ ПОРП.

8. Оплата стоимости проезда и провоза багажа

8.1. МУ УКС за счет средств бюджета ЗАТО Заречный, средств организаций, расположенных в ЗАТО Заречный, оплачивает гражданам, переезжающим из ЗАТО Заречный на новое место жительства, стоимость проезда железнодорожным транспортом (в местах, не имеющих этого вида сообщения, стоимость проезда другими видами транспорта) от прежнего места жительства до места переселения граждан и стоимость провоза домашнего имущества весом до 5 тонн на семью, а также выплачивает единовременное денежное пособие в размере 500 рублей на каждого переезжающего члена семьи исходя из пятикратной величины базовой суммы, установленной статьей 3 Федерального закона "О порядке установления размеров стипендий и социальных выплат в Российской федерации".

9. Контроль и отчетность по использованию средств
федерального и местного бюджетов на переселение
граждан из ЗАТО Заречный

9.1. Контроль за формированием списков на граждан, желающих выехать из ЗАТО Заречный, возлагается на комиссию.

9.2. Контроль за разработкой и своевременным предоставлением в Министерство финансов Российской Федерации предложений с обоснованием необходимости выделения средств из федерального бюджета на проведение мероприятий, связанных с переселением граждан из ЗАТО Заречный на новое место жительства, возлагается на городское финансовое управление (ГОРФУ) администрации ЗАТО Заречный.

9.3. Контроль за целевым использованием средств федерального и местного бюджетов, выделяемых на проведение мероприятий, связанных с переселением граждан из ЗАТО Заречный на новое место жительства, возлагается на ГОРФУ.

9.4. Контроль за своевременным представлением в Министерство финансов Российской Федерации отчета об использовании средств федерального и местного бюджетов, выделяемых на проведение мероприятий, связанных с переселением граждан из ЗАТО Заречный на новое место жительства, возлагается на ГОРФУ.

10. Заключительные положения

10.1. Все вопросы, связанные с выплатой компенсации гражданам, выезжающим из ЗАТО Заречный, за сданное в муниципальную собственность жилое помещение, заключением гражданско-правовых договоров между гражданами, выезжающими из ЗАТО Заречный, и администрацией ЗАТО Заречный, неурегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

Заявление о выезде из ЗАТО Заречный и получении:

1. Субсидии на строительство или приобретение жилья по новому месту жительства.

2. Денежной компенсации.

3. Готового помещения (нужное подчеркнуть).

     1. Общие сведения. 

     Фамилия, имя, отчество подающего заявление: ________________________

     Адрес места жительства: ____________________________________________

     Телефон: ___________________________________________________________

     2. Основания  для  получения  субсидии,  денежной  компенсации  либо

готового жилого помещения в связи с выездом из ЗАТО Заречный. 

     Прошу  поставить  меня  на  учет  на  получение  субсидии,  денежной

компенсации   либо   готового   жилого   помещения   в   соответствии   с

постановлением Российской Федерации от 11.01.2001 г. N  23,  поскольку  я

являюсь (безработным, пенсионером и т.д.):

     Я и члены моей семьи на территории ЗАТО Заречный  имеем  одно  жилое

помещение.

     Я и члены моей семьи не имеем  в  собственности  части  либо  целого

домовладения, квартиры, либо  части  квартиры  на  территории  Российской

Федерации.

     Компенсацию в связи с выездом из ЗАТО Заречный не получали.

     3. Состав семьи гражданина,  претендующего  на  получение  субсидии,

денежной компенсации, либо готового жилого помещения. 

Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Дата рождения	Номер паспорта (св-ва о рождении)
1
2
3 ---------------------	----------------	-------------	------------------

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     Я и проживающие со мной  члены  семьи  подтверждаем,  что  сведения,

сообщенные органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении точны

и исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи  известно.  Я  и  члены

моей семьи осознаем, что  за  предоставление  ложных  сведений  мы  несем

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Подписи:

     Заявитель __________________________________________________________

     Совершеннолетние и  старше  14  лет  члены  семьи,  претендующие  на

получение субсидии: _____________________________________________________

     Дата "______" ___________________ 200_ г.

     К заявлению прилагаются  следующие  документы  (отметить  фактически

прилагаемые документы):

     - справку из ЖЭКа о составе семьи и месте жительства;

     - выписку из Единого Государственного  Реестра  Прав  на  недвижимое

имущество (в ПОРП  г.  Пензы)  об  отсутствии  жилья  за  пределами  ЗАТО

Заречный;

     - выписку из Единого Государственного  Реестра  Прав  на  недвижимое

имущество (в ЗФ ПОРП г. Заречный) о  наличии  либо  отсутствии  жилья  на

территории ЗАТО Заречный;

     - копию пенсионного удостоверения для пенсионеров;

     - копии трудовых книжек на всех членов семьи;

     - копии правоустанавливающих  документов  и  копию  свидетельства  о

государственной регистрации права на принадлежащее  гражданину  на  праве

собственности освобождаемое жилое помещение;

     - копию плана объекта недвижимости (жилого помещения),  выполненного

соответствующими органами технической инвентаризации;

     -  обязательство  всех  совершеннолетних  членов   семьи   о   сдаче

занимаемой жилой площади;

     - документы,  подтверждающие  право  на  первоочередное  обеспечение

жильем за пределами ЗАТО Заречный (в т.ч. документ, подтверждающий  общий

трудовой стаж работы заявителя в организации, расположенной на территории

ЗАТО Заречный, документ из органа службы занятости, расположенного в ЗАТО

Заречный, другие документы);

     - копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи.

Приложение N 2

              Обязательство об освобождении занимаемого жилья            

           и снятии с регистрационного учета по месту жительства

     Я, _________________________, и проживающие со мною совершеннолетние

члены семьи старше 14 лет  обязуемся  освободить  занимаемое  нами  жилое

помещение, расположенное по адресу, сняться с регистрационного  учета  по

месту жительства: _______________________________________________________

и передать его в установленном законодательством РФ порядке администрации

ЗАТО Заречный ___________________________________________________________

                               (указать каким образом)

     в срок _____________________________ после _________________________

     Подписи:

     Заявитель __________________________________________________________

     члены  семьи,   претендующие   на   получение   субсидии,   денежной

компенсации, готового жилого помещения __________________________________

     Дата "_____" ___________________ 200_ г.

Глава администрации г. Заречного

В.В. Сергеев

Согласовано:

Министерство Российской Федерации по атомной энергии

Заместитель руководителя Департамента региональной, кадровой и социальной политики

А.И. Макаренко

3 декабря 2001 г.