Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Кузнецка

Приложение N 1
Утверждено
постановлением
администрации г. Кузнецка
Пензенской области
от 7 апреля 2015 г. N 1003

Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Кузнецка

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Кузнецка (далее именуется - межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным межведомственным органом при администрации города Кузнецка.

1.2. Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Кузнецка.

1.3. Межведомственная комиссия создается для оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Кузнецка в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также для оценки и обследования многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пензенской области, муниципальными правовыми актами города Кузнецка, настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории города Кузнецка, пригодными (непригодными) для проживания граждан, производить оценку указанных жилых помещений на предмет их соответствия требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2. Полномочия межведомственной комиссии

2.1. Основными задачами межведомственной комиссии являются оценка и обследование жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Кузнецка в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, по результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.3. Основанием для рассмотрения межведомственной комиссией вопросов, отнесенных к ее компетенции, является заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Вместе с заявлением заявителем представляются также документы, перечисленные в пунктах 45, 45(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

2.4. Межведомственная комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме, документы, перечисленные в пункте 45(2) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Заявитель вправе представить в межведомственную комиссию указанные в настоящем пункте документы и информацию по своей инициативе.

2.5. Для осуществления основных задач межведомственная комиссия осуществляет следующие полномочия:

- рассматривает техническую и иную документацию;

- привлекает по согласованию экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение признается нежилым, или для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- привлекает с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо);

- составляет заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47;

- в случае обследования помещения (жилого дома) составляет в 3 экземплярах акт обследования по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47;

- взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами исполнительной власти Пензенской области, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии;

- иные полномочия согласно действующему законодательству.

2.6. В ходе работы межведомственная комиссия, в случае необходимости, назначает дополнительные обследования:

а) обследование конструкций дома;

б) обследование дома на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Результаты обследований приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение межведомственной комиссии.

3. Организация и порядок работы межведомственной комиссии

3.1. Руководит работой межведомственной комиссии ее председатель, который по мере необходимости созывает межведомственную комиссию, планирует ее работу, обеспечивает подготовку проектов решений межведомственной комиссии, отчитывается о своей деятельности перед Главой администрации города Кузнецка.

В отсутствие председателя межведомственной комиссии (отпуск, командировка, нетрудоспособность) его полномочия исполняет заместитель председателя межведомственной комиссии.

3.2. Основной формой работы межведомственной комиссии является заседание.

3.3. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины её членов.

3.4. Решение принимается большинством голосов членов межведомственной комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии, которое подписывается председателем и всеми присутствующими членами межведомственной комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.5. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Заместитель главы администрации города Кузнецка

В.В. Константинова