Приложение N 3. Перечень документов, представляемых для рассмотрения на заседание градостроительного совета

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 13 февраля 2015 г. N 124 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к постановлению
администрации г. Пензы
от 19 августа 2011 г. N 987

Перечень документов,
представляемых для рассмотрения на заседание градостроительного совета

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2015 г.

Перечень представляемых для рассмотрения материалов зависит от рассматриваемого вопроса и согласовывается с заместителем Председателя Совета.

При рассмотрении предпроектных предложений, эскизных проектов строительства (реконструкции) объектов капитального строительства должны быть представлены:

1. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на объект капитального строительства (при реконструкции).

2. Копия кадастрового паспорта земельного участка.

3. Копия технического (кадастрового) паспорта на объект капитального строительства (при реконструкции).

4. Градостроительный план земельного участка.

5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (при наличии).

6. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (при наличии).

7. Демонстрационный материал:

7.1. Ситуационный план.

7.2. Фотофиксация существующего положения на выбранном участке.

7.3. Схема планировочной организации земельного участка. Выполняется на действующей топографической съемке с нанесением в "толстых" линиях проектного решения конечного, проектируемого состояния территории, позволяющего прочитать существующее положение.

7.4. Схема транспортных и пешеходных связей с указанием стоянок автомашин и их вместимости.

7.5. Планы типового и неповторяющихся этажей.

7.6. Разрезы.

7.7. Фасады.

7.8. Развертки вдоль магистралей.

7.9. Компьютерная 3D перспектива и фотомонтаж здания в окружающую застройку или ландшафт.

7.10. Перспектива здания с показом освещения в вечернее время.

7.11. Таблица технико-экономических показателей.

7.12. Иные материалы.

8. Пояснительная записка с расчетами, градостроительным обоснованием.

При рассмотрении концепций застройки территорий, проектов планировки территорий необходимо представить:

1. Копии правоустанавливающих документов на земельные участки (при наличии).

2. Копия кадастрового плана территории.

3. Демонстрационный материал:

3.1. Схема размещения территории проектирования в планировочной структуре города;

3.2. Фотофиксация существующего положения на рассматриваемой территории.

3.3. Ситуацион