Постановление администрации г. Пензы от 7 декабря 2011 г. N 1484/3 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации г. Пензы от 7 декабря 2011 г. N 1484/3
"О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

13, 23 декабря 2011 г.

Руководствуясь статьями 31, 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет

1. Внести в приложение к постановлению главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" следующие изменения:

1.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.1

1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

1.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3

1.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4

1.5. Раздел 5 "Перечень программных мероприятий" программы изложить в следующей редакции:

"5. Перечень программных мероприятий

Мероприятия Программы реализуются с 2009 по 2011 годы и предусматривают проведение комплекса мер по сносу и переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, потребительские качества и уровень благоустройства которых не могут быть восстановлены или восстановление которых экономически нецелесообразно по причинам превышения затрат над стоимостью нового строительства.

N п/п	Наименование предприятия	Срок реализации, годы	Исполнители	Источники финансирования	Всего, тыс. руб.
1	Формирование адресного перечня и реестра жилых домов признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также планируемых показателей выполнения программы	2009-2011	Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
2	Уточнение перечня земельных участков под застройку с учетом жилых домов, подлежащих расселению	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города. Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, отдел по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
3	Проведение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений с целью определения технического состояния многоквартирных домов и признания их аварийными и подлежащими сносу	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
4	Формирование списка граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
5	Приобретение квартир, малоэтажное жилищное строительство	2009-2011	Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, Управление экономического развития и внешних связей администрации г. Пензы, МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Средства федерального бюджета, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы	961464,339 тыс. руб 2009 г. - 428694,600 тыс. руб.: 2010 г. - 212519,738 тыс. руб. 2011 г. - 320250,001 тыс. руб. из них 11041,538 тыс. рублей денежные средства, дополнительно выделенные из бюджета города Пензы на покупку дополнительной площади жилых помещений
6	Регистрация права муниципального образования города Пензы и включение приобретенных жилых помещений в реестр муниципальной собственности	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
7	Содержание и управление приобретенными жилыми помещениями, обеспечение сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержание и управление расселяемых помещений до полного их расселения	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы", Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Средства бюджета города Пензы	2010 г. - 4578,491 тыс. руб. 2011 г. - 2539,144 тыс. руб.
8	Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков под многоквартирными домами и жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности граждан с последующей регистрацией в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области	2009-2011	Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Пензы, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
9	Организация мероприятий по определению выкупной цены изымаемых жилых помещений многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и жилых помещений предоставляемых гражданам на условии мены	2009-2011	Отдел по распределению муниципального жилого фонда Администрации города Пензы, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
10	Заключение с собственниками расселяемых жилых помещений договоров мены или купли-продажи	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы	Средства поступившие в бюджет от собственников жилых помещений при оплате разницы между рыночной и выкупной ценой
11	Подготовка проектов постановлений о предоставлении жилья гражданам по договорам социального найма, договорам мены и купли-продажи	2009-2011	Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
12	Заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими по договору социального найма, по мере подготовки документов о предоставлении жилья и расторжении ранее заключенных договоров социального найма и оформлении акта приема-передачи жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
13	Организация работ по сносу расселенных домов	2009-2011	Управление ЖКХ г. Пензы, организации осуществляющие снос многоквартирных аварийных домов	Средства, бюджет города Пензы	2011 г. - 1093,8 тыс. руб.
14	Оформление документов по исключению снесенных домов из жилищного фонда и реестра муниципальной собственности	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы", МУП "БТИ г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
15	Обеспечение уплаты выкупной цены на расчетные счета граждан - собственников жилых помещений после государственной регистрации договоров купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МКУ "Управление капитального строительства г. Пензы"	Бюджет города Пензы	2010 г. - 10654,423 тыс. руб.

Адресный перечень многоквартирных домов в г. Пензе с высоким уровнем износа, планируемых к расселению, приведен в приложении к долгосрочной целевой Программе.

Ежегодно на начало года постановлением администрации города утверждается адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируемых к расселению в текущем году, реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируемых к расселению в текущем году и планируемые показатели выполнения адресной программы по переселению в текущем году.

В адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, не включаются многоквартирные дома, включенные в долгосрочную целевую Программу "По проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в городе Пензе на 2009-2011 гг.".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. При расселении многоквартирных домов учитывается общая площадь всех расселяемых жилых помещений.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната и помещения вспомогательного использования.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в жилом помещении (квартире) рассчитывается пропорционально размеру общей площади указанного помещения (комнаты). Расчет общей площади комнаты: площадь вспомогательных помещений делится на число комнат в коммунальной квартире. Приходящаяся на комнату часть вспомогательных помещений и жилая площадь комнаты дает (в сумме) общую площадь комнаты. Эта площадь - основа определения доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире - пропорционально общей площади комнаты.

- основа определения доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире - пропорционально общей площади комнаты.

Результатами реализации Программы являются:

- улучшение условий проживания жителей города Пензы;

- повышение комфортности и безопасности условий проживания населения;

- снижение уровня износа жилищного фонда города Пензы;

- привлечение частных инвестиций в развитие жилищной инфраструктуры города;

- подготовка к развитию застроенных территорий в целях увеличения объема жилищного строительства;

- выполнение государственных и муниципальных обязательств по переселению граждан".

1.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

1.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7

1.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.8

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Признать утратившими силу:

- постановление администрации города Пензы от 22.07.2011 N 876/1 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" за исключением п. 1.3.

- постановление администрации города Пензы от 19.10.2011 N 1259/7 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы".

3. Информационно-аналитическому отделу администрации города (Е.В. Овчинникова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города М.А. Панюхина, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (А.В. Агафилов).

И.о. главы администрации города

Н.У. Волков