Статья 1. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 1. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления

1. В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" регулирование землепользования и застройки на территории города Сердобск осуществляет орган местного самоуправления города Сердобск в соответствии с уставом.

2. К полномочиям органов местного самоуправления города Сердобск в области землепользования и застройки относятся:

1) подготовка и утверждение генерального плана города Сердобск;

2) подготовка и утверждение правил землепользования и застройки города Сердобск;

3) утверждение подготовленной на основе генерального плана города Сердобск документации по планировке территории;

4) выдача технических и градостроительных (заданий на проектирование) заданий на разработку документации по планировки территории;

5) выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами);

6) выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Сердобск;

7) принятие решений о развитии застроенных территорий;

8) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Сердобск;

9) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;

10) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения;

11) осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

3. Органы местного самоуправления города Сердобск вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления Сердобского района, о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения, указанных в пунктах 1-11 части 2 настоящей статьи, за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета города Сердобск в бюджет Сердобского района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Указанные соглашения должны заключаться на определенный срок, содержать положения, устанавливающие основания и порядок прекращения их действия, в том числе досрочного, порядок определения ежегодного объема указанных в настоящей части межбюджетных трансфертов, необходимых для осуществления передаваемых полномочий, а также предусматривать финансовые санкции за неисполнение соглашений. Порядок заключения соглашений определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.

Для осуществления переданных в соответствии с указанными соглашениями полномочий органы местного самоуправления имеют право дополнительно использовать собственные материальные ресурсы и финансовые средства в случаях и порядке, предусмотренных решением представительного органа муниципального образования.