Приложение N 3. Порядок назначения и выплаты ежемесячной денежной компенсации расходов за наем жилого помещения многодетным семьям, проживающим по договору найма жилого помещения и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Пензы

Приложение N 3
к ведомственной целевой программе
"Меры социальной поддержки отдельных
категорий граждан города Пензы на 2014-2016 годы"

Порядок назначения и выплаты
ежемесячной денежной компенсации расходов за наем жилого помещения многодетным семьям, проживающим по договору найма жилого помещения и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Пензы

1. Право на ежемесячную денежную компенсацию расходов за наем жилого помещения (далее - компенсация) имеют многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающие на территории города Пензы и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в администрации города Пензы.

При наличии права на получение аналогичной меры социальной поддержки одновременно по нескольким основаниям, установленным федеральными законами, законами Пензенской области и иными нормативными правовыми актами, мера социальной поддержки предоставляется по одному основанию.

2. Компенсация назначается и выплачивается одному из родителей (усыновителей, удочерителей).

3. Выплата компенсации осуществляется Социальным управлением города Пензы ежемесячно на основании договора найма жилого помещения, заключенного в письменной форме в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Объектом договора найма является изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 10 кв. м на каждого члена семьи.

В договоре найма жилого помещения должны быть указаны:

- объект найма (адрес, общая площадь, характеристика и др.);

- все члены семьи, совместно проживающие с нанимателем;

- плата за наем и порядок расчетов;

- срок действия договора найма.

4. Договор найма не может быть заключен между близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

5. Компенсация назначается на основании личного заявления гражданина. При подаче заявления для назначения компенсации в Социальное управление г. Пензы представляются следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность родителей (усыновителей, удочерителей);

б) свидетельство о заключении брака;

в) документы о рождении детей;

г) документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи на территории города Пензы (домовая книга, выписка из домовой (поквартирной) книги, копия поквартирной карточки, свидетельство о регистрации по месту жительства);

д) копия финансового лицевого счета по жилому помещению, в котором зарегистрированы члены многодетной семьи по месту жительства;

е) свидетельство об усыновлении (удочерении) ребенка, вступившее в законную силу решение суда об усыновлении (удочерении) ребенка;

ж) свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из родителей, свидетельство об установлении отцовства, справка из органов ЗАГС об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка (в случае, если семья неполная);

з) договор найма жилого помещения;

и) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в занимаемом по договору найма жилом помещении всех членов многодетной семьи;

к) справка администрации города Пензы о том, что семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении;

л) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена многодетной семьи о наличии жилых помещений на праве собственности либо уведомление об отсутствии сведений о наличии жилых помещений на праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области;

м) документ, выданный государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация" (соответствующим структурным подразделением по месту жительства) на каждого члена многодетной семьи о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности;

н) договор социального найма жилого помещения, в котором члены многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства (для государственного и муниципального жилого фонда);

о) правоустанавливающие документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения, в котором члены многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства;

п) реквизиты лицевого счета, открытого в кредитной организации.

Документы, необходимые для назначения, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном законодательством порядке.

Документы, предусмотренные подпунктами "к"-"н" запрашиваются Социальным управлением города Пензы в государственных органах, органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем самостоятельно.

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявитель представляет самостоятельно.

Решение о назначении и выплате компенсации либо об отказе в назначении компенсации принимается не позднее, чем через 10 рабочих дней после подачи гражданином заявления со всеми необходимыми документами.

В последующем получателями компенсации ежегодно не позднее 20 января текущего года представляются в Социальное управление города Пензы следующие документы:

1) документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи на территории города Пензы (домовая книга, выписка из домовой (поквартирной) книги, копия поквартирной карточки, свидетельство о регистрации по месту жительства);

2) копия финансового лицевого счета по жилому помещению, в котором зарегистрированы члены многодетной семьи по месту жительства;

3) справка администрации города Пензы о том, что семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена многодетной семьи о наличии жилых помещений на праве собственности либо уведомление об отсутствии сведений о наличии жилых помещений на праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области;

5) документ, выданный государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация" (соответствующим структурным подразделением по месту жительства) на каждого члена многодетной семьи о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности;

6) договор социального найма жилого помещения, в котором члены многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства (для государственного и муниципального жилого фонда);

7) правоустанавливающие документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения, в котором члены многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства.

Документы, предусмотренные подпунктами 3-6 запрашиваются Социальным управлением города Пензы в государственных органах, органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем самостоятельно.

6. Выплата компенсации осуществляется на основании документа, подтверждающего факт оплаты найма, в размере, предусмотренном договором найма, но не выше средней рыночной стоимости найма 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленной п. 2 настоящего постановления.

Для подтверждения понесенных расходов получатель компенсации представляет в Социальное управление города Пензы документ, подтверждающий факт оплаты (расписку, квитанцию и др.) по мере ее осуществления.

Ежемесячная денежная компенсация расходов за наем жилого помещения () рассчитывается по следующей формуле:

где

- размер общей площади жилого помещения, занимаемого по договору найма, но не более 15 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена многодетной семьи;

- количество членов многодетной семьи;

- средняя рыночная стоимость найма 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленная п. 2 настоящего постановления;

- общая площадь жилых помещений, принадлежащих заявителю и членам его семьи на праве собственности либо находящихся в пользовании по договору социального найма.

7. Компенсация назначается со дня заключения договора найма жилого помещения, но не ранее дня регистрации по месту жительства либо регистрации по месту пребывания в занимаемом по договору найма жилом помещении всех членов многодетной семьи.

При обращении за назначением компенсации она назначается и выплачивается за истекшее время, но не более чем за шесть месяцев до дня подачи заявления о ее назначении со всеми необходимыми документами.

8. Выплата компенсации осуществляется по день окончания срока действия договора найма жилого помещения, по день окончания срока регистрации по месту жительства либо регистрации по месту пребывания в занимаемом по договору найма жилом помещении одного из членов многодетной семьи, либо по день утраты семьей статуса многодетной.

9. Граждане, получающие компенсацию, обязаны извещать Социальное управление города Пензы о наступлении обстоятельств, влекущих ее прекращение или изменение её размера (изменение состава семьи; расторжение договора найма жилого помещения; истечение срока действия договора найма; окончание срока регистрации по месту жительства либо по месту пребывания в занимаемом по договору найма жилом помещении; снятие семьи с учета нуждающейся в жилом помещении в администрации города Пензы; приобретение жилых помещений членами многодетной семьи; продажа (дарение) жилых помещений, находящихся в собственности членов многодетной семьи; расторжение или заключение договора социального найма членами многодетной семьи; изменение места жительства многодетной семьи, получение аналогичной меры социальной поддержки по другому основанию), не позднее чем в месячный срок с даты наступления указанных обстоятельств.

10. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанностей, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, а также при предоставлении заведомо неверных сведений, излишне выплаченные денежные суммы возмещаются гражданами в добровольном порядке или взыскиваются в судебном порядке.

11. Перерасчет компенсации осуществляется со дня наступления обстоятельств, влекущих изменение ее размера.

12. В целях контроля целевого использования бюджетных средств Социальное управление города Пензы проводит обследование жилищных условий многодетных семей, получающих компенсацию, не более двух раз в год.

13. Социальное управление города Пензы приостанавливает выплату компенсации в случае:

- если при проведении обследования установлен факт непроживания членов семьи, указанных в договоре найма, в жилом помещении, указанном в договоре;

- если по причинам, зависящим от нанимателя, провести обследование не представляется возможным.