Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Муниципальная услуга предоставляется путём выполнения административных процедур.

В состав административных процедур входит:

1) приём заявления и прилагаемых к нему документов;

2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов в Комитете по управлению имуществом г. Заречного и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

3) выдача заявителю Договора либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Для получения муниципальной услуги заинтересованное лицо подает заявление по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.3. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя любым из способов, предусмотренных в п. 1.4.2. настоящего Регламента в орган, предоставляющий муниципальную услугу или в МАУ "МФЦ" (пп. 1.8.1-1.8.3 Регламента) с заявлением и приложенными к нему предусмотренными настоящим Административным регламентом документами.

При приёме заявления и прилагаемых к нему документов специалист Администрации г. Заречного, Комитета по управлению имуществом г. Заречного или работник МАУ "МФЦ" (в зависимости от того, куда поступило заявление):

устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;

проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определённых законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьёзных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

срок действия документов не истёк;

документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;

документы представлены в полном объёме;

в случае представления документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", осуществляет их бесплатное копирование или сканирование, сличает представленные заявителем экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп "копия верна";

в случае, если заявитель обратился в МАУ "МФЦ", то сотрудник оформляет расписку о приёме документов.

В расписке указываются:

дата представления документов;

ФИО заявителя или наименование юридического лица (лиц по доверенности);

адрес электронной почты;

адрес объекта;

перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;

количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);

максимальный срок оказания муниципальной услуги;

фамилия и инициалы работника МАУ "МФЦ", принявшего документы, а также его подпись;

иные данные.

Далее работник МАУ "МФЦ" передаёт заявителю первый экземпляр расписки, второй - помещает в пакет принятых документов.

Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется работником МАУ "МФЦ":

о сроке предоставления муниципальной услуги;

о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.4. Порядок передачи курьером МАУ "МФЦ" пакета документов в Комитет по управлению имуществом г. Заречного:

В день принятия заявления и прилагаемых к нему документов документы из МАУ "МФЦ" передаются в Комитет по управлению имуществом г. Заречного на основании акта, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.

График приёма-передачи документов из МАУ "МФЦ" в Комитет по управлению имуществом г. Заречного согласовывается с руководителями указанных организаций.

При передаче пакета документов работник Комитета по управлению имуществом г. Заречного, принимающий их, проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в акте, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр акта остаётся у работника Комитета по управлению имуществом г. Заречного, второй - подлежит возврату курьеру МАУ "МФЦ".

3.5. Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов и передача документов в Комитет по управлению имуществом г. Заречного.

Срок административной процедуры - 1 день.

3.6. Порядок рассмотрения документов в Комитете по управлению имуществом г. Заречного и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги, передача документов в МАУ "МФЦ":

3.7. Основанием для начала административной процедуры является принятие работником Комитета по управлению имуществом г. Заречного заявления и прилагаемых к нему документов от курьера.

3.8. Заявление и прилагаемые к нему документы поступают в отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом г. Заречного.

3.9. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, находящихся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, подготавливаются межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.

Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу либо посредством курьера).

В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с:

Федеральной налоговой службой Российской Федерации - представление сведений из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (Зареченский отдел) - представление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на испрашиваемый земельный участок, объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, кадастрового паспорта земельного участка;

Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации г. Заречного - предоставление сведений об адресе объекта, виде разрешённого использования, наложении границ земельных участков и др.

3.10. В течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка работник уполномоченного отдела Комитета по управлению имуществом г. Заречного возвращает это заявление заявителю, если оно:

1) не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом указываются причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

3.11. Работник Комитета по управлению имуществом г. Заречного рассматривает полученные документы, осуществляет проверку их полноты и достоверности, выявляет наличие оснований для отказа или предоставления муниципальной услуги.

3.12. По результатам рассмотрения информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.13. В срок не более чем 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка работники Комитета по управлению имуществом г. Заречного рассматривают поступившее заявление, проверяют наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных статьёй 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.14. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается не позднее 10 календарных дней с момента выявления обстоятельств, являющихся основанием для отказа.

При принятии такого решения работником уполномоченного отдела Комитета по управлению имуществом г. Заречного готовится соответствующее письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин, которое:

согласовывается начальником отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом г. Заречного - 2 дня;

подписывается председателем Комитета по управлению имуществом г. Заречного - 2 дня;

передаётся в отдел кадровой и административной работы Комитета для регистрации и затем - в МАУ "МФЦ" - 1 день.

3.15. При наличии оснований для предоставления муниципальной услуги работник Комитета по управлению имуществом г. Заречного в течение 5 дней со дня получения в работу документов готовит проект Договора.

3.16. Проект Договора проверяется и подписывается начальником отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом г. Заречного.

3.17. Не позднее 22 дней со дня поступления заявления проект Договора в количестве 3 экз. передаётся в МАУ "МФЦ".

Заявитель в письменной форме или посредством телефонной связи приглашается для подписания Договора.

После подписания Договора:

По заявлению Комитета по управлению имуществом г. Заречного Договор регистрируется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (Зареченский отдел).

3.18. Порядок передачи курьером пакета документов из Комитета по управлению имуществом г. Заречного в МАУ "МФЦ".

Передача документов из Комитета по управлению имуществом г. Заречного в МАУ "МФЦ" осуществляется на основании акта, составляемого в 2 экземплярах, и содержит дату и время передачи.

При передаче пакета документов курьер МАУ "МФЦ", принимающий их, проверяет в присутствии работника Комитета по управлению имуществом г. Заречного соответствие и количество документов с данными, указанными в акте, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр акта остаётся у работника Комитета по управлению имуществом г. Заречного, второй - подлежит возврату курьеру МАУ "МФЦ".

3.19. Срок административной процедуры не может превышать 28 дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.

3.20. Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги:

3.20.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в МАУ "МФЦ" Договора или отказа в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемого пакета документов.

3.20.2. Выдача документов в МАУ "МФЦ".

При выдаче документов работник МАУ "МФЦ" устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки распечатывает с использованием программного электронного комплекса 1 экземпляр расписки, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);

знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдаёт его.

3.20.3. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МАУ "МФЦ".

Результатом административной процедуры является выдача заявителю Договора в трёх экземплярах или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.20.4. Срок административной процедуры - 1 день.

3.21. В случае если заявитель в течение 14 рабочих дней с момента окончания срока предоставления муниципальной услуги не явился в МАУ "МФЦ" для получения результата муниципальной услуги, то проект Договора передаётся в отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом г. Заречного для направления заявителю по адресу, содержащемуся в заявлении о предоставлении земельного участка.

Проекты Договора, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган (отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом г. Заречного) не позднее 30 дней со дня получения заявителем проектов Договоров.

В случае непредставления заявителем подписанного Договора в указанный срок Договор аренды считается не заключённым.