Постановление Правительства Пензенской области от 21 апреля 2011 г. N 250-пП "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями)"

С изменениями и дополнениями от:

24 мая, 16 сентября 2011 г., 24 января, 30 августа 2012 г., 8 ноября 2013 г., 28 января 2014 г.

В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов и муниципальных районов:

2.1. Оказать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации методическую и информационную помощь в организации и проведении конкурсных процедур.

2.2. Оказать содействие в размещении информации о проведении открытого конкурса на официальном сайте органа местного самоуправления городского округа, муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.3. Оказать содействие в размещении информации о проведении открытого конкурса на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.

Губернатор Пензенской области

В.К. Бочкарев

Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 21 апреля 2011 г. N 250-пП

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями)

С изменениями и дополнениями от:

24 мая, 16 сентября 2011 г., 24 января, 30 августа 2012 г., 8 ноября 2013 г., 28 января 2014 г.

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан с целью урегулирования вопросов привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (далее - Порядок).

2. Порядок предусматривает защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем проведения открытого конкурса.

4. Термины и определения, применяемые в данном Положении:

открытый конкурс (далее - конкурс) - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации;

заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив, либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация (далее - Заказчик);

договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор, договор подряда) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, победителем открытого конкурса, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

конкурсная комиссия - временный специально уполномоченный коллегиальный рабочий орган, формируемый в порядке и для целей, определенных разделом 3 Порядка;

участники открытого конкурса (далее - участник, участники) - подрядные организации (индивидуальные предприниматели и юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации);

предмет открытого конкурса - право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

конкурсная документация - комплект документов, содержащих требования, установленные заказчиком, к качеству, техническим характеристикам работ, требования к их безопасности, требования к результатам работ, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика, критерии оценки участников открытого конкурса, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта капитального ремонта, условиях и процедурах открытого конкурса, основных условиях исполнения договора;

заявка на участие в открытом конкурсе - комплект документов, который подает участник размещения заказа для участия в открытом конкурсе в срок и по форме, которые установлены конкурсной документацией, и содержащий предложение участника открытого конкурса об условиях исполнения договора подряда.

Раздел 2. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Функции Заказчика при проведении конкурсных процедур

1.1. Заказчик осуществляет следующие функции:

1.1.1. определяет:

1.1.1.1. предмет конкурса, срок проведения конкурса;

1.1.2. разрабатывает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация) на основании утвержденной постановлением Правительства Пензенской области региональной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и утверждает ее;

1.1.3. в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;

1.1.4. формирует и участвует в работе конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная комиссия);

1.1.5. отвечает на письменные вопросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса, вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;

1.1.6. осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;

1.1.7. определяет помещение, в котором проводятся заседания конкурсной комиссии для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками, рассмотрения заявок, процедуры оценки и сопоставления заявок;

1.1.8. ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка;

1.1.9. оповещает в письменном виде победителя конкурса;

1.1.10. организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок;

1.1.11. направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципального образования;

1.1.12. заключает договор подряда с победителем конкурса;

1.1.13. направляет в органы местного самоуправления информацию о проведении капитального ремонта, расходовании денежных средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов по требованию администрации муниципального образования;

1.1.14. представляет на согласование в орган местного самоуправления акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома для оплаты выполненных работ.

1.2. Подготовка конкурсной документации осуществляется Заказчиком в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел 4 настоящего Порядка).

2. Порядок опубликования информации о конкурсе

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Официальная информация о конкурсе: извещение (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку) и конкурсная документация подлежат размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

2.1.1. По согласованию с органом местного самоуправления информация о проведении конкурса, указанная в пункте 2.1., и протоколы заседаний конкурсной комиссии размещаются на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органа местного самоуправления городского округа, муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП пункт 2.2 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса должна быть опубликована на официальном сайте государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено извещение о проведении конкурса и конкурсная документация.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 2.3 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. По решению Заказчика информация о проведении конкурса может размещаться в печатных средствах массовой информации и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", не заменяя размещение информации, определенной в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Порядка.

3. Порядок подачи и рассмотрения заявок

3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.

3.2. В конкурсной документации должно быть предусмотрено внесение претендентом на участие в конкурсе на счет Заказчика денежных средств в размере 3% от начальной (максимальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.

3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные Заказчиком, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет Заказчик.

3.4. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Типовым положением о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел 3 настоящего Порядка).

3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 30 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.

3.6. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.

3.7. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:

3.7.1. наименование участника конкурса, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес;

3.7.2. должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

3.7.3. наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки;

3.7.4. наличие документа, подтверждающего соответствие участника конкурса требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса;

3.7.5. предлагаемые участниками конкурса условия исполнения договора подряда (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);

3.7.6. другая информация, представленная претендентом на участие в конкурсе в заявке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 3.7.7 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7.7. результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 3 к настоящему Порядку), который подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня, следующего за днем проведения процедуры вскрытия конвертов.

3.8. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 3.9 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты рассмотрения заявок оформляются протоколом (приложение N 4 к настоящему Порядку), который подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня, следующего за днем рассмотрения заявок. Срок рассмотрения заявок не должен превышать трех рабочих дней с даты вскрытия конвертов с заявками.

3.10. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе Заказчик в двухдневный срок с момента подписания протокола рассмотрения заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 3.11 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом (приложение N 5 к настоящему Порядку), который подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня, следующего за днем оценки и сопоставления заявок.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 24 мая 2011 г. N 312-пП пункт 3.12 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. Срок оценки и сопоставления заявок не должен превышать шести рабочих дней с даты вскрытия конвертов с заявками.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 3.13 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. Договор подряда заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, после предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору, и не позднее двадцати дней с даты определения победителя конкурса.

3.14. Договор подряда заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается контракт, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.

3.15. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора подряда, который составляется путем включения условий исполнения договора подряда, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора подряда, прилагаемый к конкурсной документации.

3.16. Победитель конкурса должен подписать договор подряда и направить его Заказчику в сроки, указанные в пункте 3.14. настоящего Порядка.

3.17. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки удерживается в пользу заказчика. В этом случае Заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

3.18. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.

3.19. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:

3.19.1. если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

3.19.2. если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

3.19.3. если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.

3.20. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается не состоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора подряда, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.

Раздел 3. Типовое положение о конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Перед размещением извещения о проведении открытого конкурса Заказчик принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

2. Конкурсная комиссия по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - комиссия или конкурсная комиссия) является временным специально уполномоченным коллегиальным рабочим органом и создается для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурсная заявка или заявка), представленных участниками конкурса, пожелавшими принять участие в открытом конкурсе, а также для определения победителя конкурса.

3. Персональный состав членов конкурсной комиссии формируется Заказчиком.

4. По согласованию с органом местного самоуправления Заказчик включает в состав комиссии представителей, обеспечивающих управление муниципальной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 24 января 2012 г. N 29-пП пункт 5 раздела 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Заказчик включает в состав комиссии: представителя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (председателя собрания собственников помещений или иного представителя по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); представителя управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, уполномоченного на взаимодействие с представителем подрядной организации, в процессе проведения работ по капитальному ремонту.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит Заказчик.

8. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

8.1. осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;

8.2. осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;

8.3. определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.

9. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенные соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Положением.

10. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый Заказчиком из числа представителей Заказчика. Заместитель председателя комиссии назначается Заказчиком по согласованию с администрацией муниципального образования.

11. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.

12. Ответственный секретарь комиссии назначается Заказчиком из числа членов комиссии.

13. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя Заказчика.

14. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

15. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).

16. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):

16.1. руководит деятельностью комиссии;

16.2. председательствует на заседаниях комиссии;

16.3. несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач.

17. Члены комиссии:

17.1. участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;

17.2. участвуют в заседаниях комиссии;

17.3. выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.

18. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.

19. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

20. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.

21. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Раздел 4. Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 30 августа 2012 г. N 619-пП в часть 1 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Общие положения

     1.1.  Предметом  настоящего  конкурса  является   право   заключения

договора подряда на выполнение следующих работ  по  капитальному  ремонту

_________________________________________________________________________

                        (наименование и адрес объекта)

_________________________________________________________________________

                            (виды и объемы работ)

     1.2. Заказчиком является ___________________________________________

_________________________________________________________________________

                           (наименование заказчика)

     1.3. Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______ рублей,

в том числе НДС ___________________ рублей.

     1.4. Крайним сроком подачи конкурсных заявок  является  день  и  час

вскрытия конвертов с конкурсными заявками.  Заявки  подаются  по  адресу:

________________________________________________________________________,

часы работы ____________________________________________________________.

     1.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет  произведено  в

____  часов  ____  минут  "___" ____________ 20______ года   по   адресу:

____________________________________________________________________.  На

процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов

на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть  подтверждены

доверенностью.

     1.6. Официальное извещение  о  проведении  конкурса   публикуется на

официальном сайте в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"

______________________________________________________  не позднее чем за

30 дней до даты вскрытия конвертов.

     1.7. В обеспечение  заявки  участники  конкурса  должны  перечислить

сумму в размере _________________________________________ рублей  (3%  от

начальной  (максимальной)  цены  договора  подряда)  до   даты   вскрытия

конвертов с заявками на следующий счет:

_________________________________________________________________________

         (указать наименование организации и ее банковские реквизиты)

     1.8. Официальная информация  об  открытом  конкурсе   публикуются на

официальном   сайте в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

________________________________________________________.

     1.9. Договор подряда с победителем  конкурса  заключается  по  форме

согласно приложению N 4 к настоящей конкурсной  документации не ранее чем

через   десять   дней   со   дня   размещения   на   официальном    сайте

в  информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет"  протокола  оценки

и  сопоставления  заявок  на участие  в  конкурсе,  после  предоставления

обеспечения исполнения обязательств по договору, в размере ____ процентов

от начальной (максимальной) цены  договора подряда, и не позднее двадцати

дней с даты определения победителя конкурса.

     1.10.  Должностное  лицо  Заказчика,  ответственное  за   контакты с

участниками конкурса: ___________________________________________________

                (ФИО, контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)

2. Требования к участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

2.1. деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2.2. у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

2.3. участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 28 января 2014 г. N 40-пП пункт 2.4 раздела 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4 отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 N 1062;

2.5 соответствие участника конкурса требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению N 1 к настоящей конкурсной документации с приложением следующих документов:

3.1.1. опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации;

3.1.2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника;

3.1.3. документ или копия документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки;

3.1.4. документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствие квалификационным требованиям;

3.1.5. копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для юридических лиц), копия справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 28 января 2014 г. N 40-пП в подпункт 3.1.6 пункта 3.1 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.6. организационно-штатное расписание организации подрядчика (участника конкурса), на которую планируется возложить выполнение работ, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях, по форме согласно приложению N 3 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия документа об образовании и (или) квалификации, заверенная копия трудовой книжки);

3.1.7. заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

3.1.8. заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

3.1.9. заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;

3.1.10. оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 24 января 2012 г. N 29-пП подпункт 3.1.11 пункта 3.1 раздела 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.11. копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное# саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство (далее - СРО в строительстве) (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 24 января 2012 г. N 29-пП пункта 3.1 раздела 4 настоящего Порядка дополнен подпунктом 3.1.12

3.1.12. выписка из протокола заседания коллегиального органа управления СРО в строительстве или справка, выданная СРО в строительстве, о дате принятия в члены СРО в строительстве

3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

3.3. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в запечатанном конверте. На конверте указывается предмет конкурса. Документы, включенные в состав заявки, представляются в прошитом нитью (бечевкой), скрепленном печатью участника и подписью руководителя (уполномоченного лица участника), в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц.

3.4. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично по адресу, указанному в пункте 1.4. настоящей конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Заказчик регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается Заказчиком участнику в нераспечатанном виде.

3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.

4. Обеспечение конкурсной заявки

4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки в размере, указанном в пункте 1.7 настоящей типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу Заказчика в следующих случаях:

4.2.1. участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов;

4.2.2. участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда;

4.2.3. участник, выигравший конкурс, не представил обеспечение исполнения договора.

4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:

4.3.1. участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в пятидневный срок с дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;

4.3.2. победителю конкурса - в десятидневный срок с дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора;

4.3.3. участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок с дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;

4.3.4. участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней с дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии представления надлежащего обеспечения исполнения договора.

5. Процедура проведения конкурса

5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задать вопросы организатору конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

5.2. Заказчик вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты вскрытия конвертов. Заказчик предоставляет участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней от первоначальной даты вскрытия конвертов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 16 сентября 2011 г. N 646-пП в пункт 5.2.1 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2.1. Информация о внесенных изменениях в конкурсную документацию и переносе сроков процедуры вскрытия конвертов с заявками подлежит размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в день принятия Заказчиком решения о внесении изменений.

5.2.2. В течение дня, следующего за днем принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию, Заказчик направляет письменные уведомления о внесении изменений участникам конкурса, подавшим заявки до принятия Заказчиком решения о внесении изменений.

5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

5.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

5.3.2. предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;

5.3.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;

5.3.4. превышение цены конкурсной заявки над начальной (максимальной) ценой, указанной в конкурсной документации;

5.3.5. предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

5.4. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.

6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:

1) цена договора: максимальное количество баллов - 60;

2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;

3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 20.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 24 января 2012 г. N 29-пП пункт 6.2 раздела 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по трем подкритериям:

а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

б) членство в СРО в строительстве;

в) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала)

6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100.

6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

6.4.1. ранжирование заявок по критериям "цена договора" и "срок выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше;

6.4.2. выставление количества баллов заявкам по критериям "цена договора" и "срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2.

В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

Таблица 1

Балльная оценка ранжированных заявок
по критерию "Цена договора"

N	Критерий	Максимальное кол-во баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое кол-во баллов
	Цена договора	60	1	60
			2	55
			3	50
			4	45
			5	40
			6	35
			7	30
			8	25
			9	20
			10	15
			11	10
			12	5
			13 и более	0

Таблица 2

Балльная оценка ранжированных заявок
по критерию "Срок выполнения работ"

N	Критерий	Максимальное кол-во баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое кол-во баллов
	Срок выполнения	20	1	20
			2	20
			3	18
			4	18
			5	16
			6	14
			7	12
			8	10
			9	8
			10	6
			11	4
			12	2
			13 и более	0

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 28 января 2014 г. N 40-пП в подпункт 6.4.3 пункта 6.4 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию "квалификация участника" осуществляется в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3

Начисление баллов
по подкритериям критерия "Квалификация"

N	Критерий	Максимальное кол-во баллов	Подкритерии	Показатель подкритерия (ед.)	Количество баллов
	Квалификация	20	Опыт работы (количество успешно завершенных* объектов-аналогов** за последний год)	2 и более	7
				1	3
				0	0
			Членство в СРО в строительстве	1 год и более	3
				до 1 года	1
				Не состоит	0
			Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)	2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет	7
				1 с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет	3,5
				2 и более с опытом работы более 5 лет	3
				1 с опытом работы более 5 лет	1
				в остальных случаях	0

* Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10% от первоначально установленных договором подряда.

** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

*** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.

6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем по критерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - подкритерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

7. Обеспечение исполнения договора подряда размер, срок и порядок его предоставления.

7.1. В конкурсной документации Заказчиком должно быть установлено требование обеспечения исполнения контракта.

7.2. Размер обеспечения исполнения контракта не может превышать тридцать процентов начальной (максимальной) цены договора подряда, указанной в извещении о проведении открытого конкурса. Размер обеспечения исполнения контракта устанавливается от 10 до 30% начальной (максимальной) цены договора подряда, но не менее чем в размере аванса, предусмотренного договором подряда.

7.3. Договор подряда заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор подряда, безотзывной банковской гарантии, выданной банком или иной кредитной организацией, страхования гражданской ответственности и строительно-монтажных рисков, договора поручительства или передачи Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора подряда, предусмотренного конкурсной документацией. Способ обеспечения исполнения договора подряда из указанных в настоящем пункте способов определяется таким участником конкурса самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 30 августа 2012 г. N 619-пП в пункт 7.3.1 части 7 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3.1. в случае если обеспечением исполнения контракта является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и которое соответствует следующим требованиям:

1) капитал и резервы поручителя, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской (финансовой) отчетности, должны составлять не менее чем триста миллионов рублей и превышать размер поручительства не менее чем в десять раз;

2) чистая прибыль поручителя, указанная в соответствующем разделе бухгалтерской (финансовой) отчетности, должна превышать не менее чем в три раза размер поручительства или размер чистой прибыли поручителя должен составлять более чем сто миллионов рублей;

3) стоимость основных средств (в части зданий) поручителя, указанная в соответствующем разделе бухгалтерской (финансовой) отчетности, должна составлять не менее чем триста миллионов рублей и превышать не менее чем в десять раз размер поручительства или стоимость указанных основных средств (в части зданий) должна составлять более чем один миллиард рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 30 августа 2012 г. N 619-пП пункт 7.3.2 части 7 раздела 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3.2. Соответствие поручителя требованиям, установленным пунктом 7.3.1. настоящего раздела, определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за два последних отчетных года или, если договор поручительства заключен до истечения срока представления годовой отчетности, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, по выбору поручителя по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за два отчетных года, предшествующих последнему отчетному году. При этом соответствие поручителя требованиям, установленным пунктом 7.3.1. настоящего раздела, определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за каждый отчетный год.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 30 августа 2012 г. N 619-пП в пункт 7.3.3 части 7 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3.3. В случае если обеспечением исполнения договора подряда является договор поручительства, договор подряда может быть заключен только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор подряда, одновременно с договором поручительства, соответствующих копий бухгалтерских (финансовых) отчетностей поручителя, представленных в налоговый орган в установленном порядке, а также документов в отношении поручителя:

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени поручителя;

- копии учредительных документов.

Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность предоставленных документов, сведений поручителя.

7.4. При непредставлении Заказчику таким участником конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного договора подряда, а также обеспечения исполнения договора подряда, такой участник размещения заказа признается уклонившимся от заключения договора подряда.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 28 января 2014 г. N 40-пП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов
(с изменениями от 24 января 2012 г.,
28 января 2014 г.)

Заявка на участие в конкурсе
на выполнение работ по капитальному ремонту

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (указать предмет конкурса, объект и адрес)

     1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо

     2. Электронный адрес участника _____________________________________

     3. Участник _____________________ плательщиком налога на добавленную

стоимость.

     является (не является),  основание  освобождения  от  уплаты  НДС  в

случае наличия.

     4. Участник ______________________________ выданное саморегулируемой

                      имеет (не имеет)

организацией  свидетельство  о  допуске  к   работам,  которые  оказывают

влияние на  безопасность  объектов  капитального  строительства  согласно

перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года

N 624

     5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме  и  признана

полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

     6. Подтверждаем соответствие требованиям:

     - деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом

Российской Федерации об административных правонарушениях;

     - отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней

или государственными внебюджетными фондами;

     - участник не  находится  в  процессе  ликвидации  или  в  процедуре

банкротства;

     - отсутствие в реестре  недобросовестных  поставщиков  (подрядчиков,

исполнителей).

     7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

N п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1	2	3	4
1.	Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)	Рубль
2.	Срок выполнения работ	Календарные дни с даты начала работ

     8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"

N п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1	Опыт работы, в том числе:	шт.
	количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами
2	Членство в СРО в строительстве	лет
3	Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:	человек
	с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет
	- с опытом работы более 5 лет
	- иное

     9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ______________

_________________________________________________________________ рублей,

_________________________________________________________________________

                   (дата, номер платежного поручения)

     10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ___________________

_________________________________________________________________________

                (указываются реквизиты банковского счета

                   участника для возврата обеспечения)

     11. Нами  представлены  в  составе  заявки  на  участие  в  конкурсе

_________________________________________________________________________

                (указать предмет конкурса, объект и адрес)

документы, предусмотренные пунктами 3.1.2-3.1.12 конкурсной документации

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

Приложение N 2
к типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов

Опись входящих в состав заявки документов

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (наименование участника)

подтверждает,  что  для  участия  в  конкурсе  на  выполнение  работ   по

капитальному ремонту

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (указать наименование работ, объект и адрес)

     в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы

и что содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа	Количество листов

     Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 28 января 2014 г. N 40-пП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов
(с изменениями от 30 августа 2012 г.,
8 ноября 2013 г., 28 января 2014 г.)

Сведения о составе и квалификации специалистов,
имеющих высшее образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

	ФИО	Должность в компании	Стаж работы в отрасли	Стаж работы в компании	Название учебного заведения и год окончания	Примечания
1
2
3

Итого:

- количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем  работы в

компании более 2-х лет: ________ человек.

- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Средняя численность работников участника на дату подачи заявки:

_________________________________________________________________________

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные

участником):

     1. Копия паспорта в количестве ____ шт.

     2. Копия документа об образовании и (или) квалификации  в количестве

____ шт.

     3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

     Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 24 января 2012 г. N 29-пП настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов

Примерная форма договора подряда
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

24 января 2012 г.

Договор N __
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

                                            "___" ___________ 20____ года

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                       (полное наименование заказчика)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

(далее - Заказчик), с одной стороны, и __________________________________

________________________________________________________________________,

                (полное наименование подрядной организации)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

(далее - Подрядчик), с другой стороны, именуемые в  дальнейшем  "Стороны"

заключили настоящий Договор о нижеследующем:*

-----------------------------

* При составлении договора подряда необходимая информация вносится в незаполненные поля.

     Статья 1. Предмет и существенные условия Договора

     1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на  себя  обязательства

по выполнению работ по капитальному ремонту ____________ (далее - работы)

многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу: _______

_________________________________, в соответствии с технической и сметной

документацией, прилагаемой к Договору.*(1)

     1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет __________ рублей,

в том числе НДС _____________________________________________ рублей.*(2)

     1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ в  связи  с  удорожанием

ресурсов  в  период  проведения  капитального  ремонта,   увеличению   не

подлежит.*(3)

     1.4. Срок выполнения работ составляет _____ дней.*(4)

     1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы,  указанной  в  пункте

1.2. Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком  за

свой риск из своих  материалов,  своими  силами  и  средствами  выполнить

работы в соответствии с Договором, устранить все  недостатки  и  передать

результаты выполненных работ Заказчику.

     1.6. Заказчик берет на себя  обязательство  уплатить  Подрядчику  за

выполнение  работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии

с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и

в порядке, определенные настоящим Договором.

     1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является ________

N ______ от "___" ___________ 20____ г.*(5)

-----------------------------

*(1) Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 Статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с учетом Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных правлением Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 17.09.2008.

Например, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонту фасада (далее - работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу: указать адрес.

В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору. В соответствии со статьей 743 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Техническая документация и смета" Подрядчик обязан осуществлять капитальный ремонт в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором должны быть определены состав и содержание технической документации.

Номера и наименования приложений к Договору по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющиеся технической и сметной документацией, перечисляются в Статье 15 Договора.

*(2) Общая Стоимость работ определяется в результате проведения открытого конкурса, и в пункте 1.2 указывается цена предложения победителя открытого конкурса цифрой и дублируется прописью.

Стоимость по видам работ, отраженным в смете и подлежащих оплате, определяется путем умножения цены, определенной сметной документацией Заказчика, на коэффициент снижения стоимости работ, оформляется в письменной форме как приложение к Договору и указывается в Статье 15 Договора.

Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношение цены победителя торгов к начальной (максимальной) сметной стоимости работ.

Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в тексте пункта 1.2: "в том числе НДС __________ рублей" следует записать: "не облагается".

*(3) Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению с новым строительством имеет небольшую продолжительность, стоимость работ увеличению не подлежит. Все риски удорожания ресурсов несет Подрядчик

*(4) При проведении открытого конкурса срок выполнения работ в незаполненном поле пункта 1.4 указывается в соответствии с заявкой победителя конкурса.

*(5) В текст пункта 1.7. необходимо внести наименование, номер и дату принятия документа, являющегося основанием для заключения договора подряда. Например, "протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома N 16 от 04 июня 2010 года".

     Статья 2. Порядок оплаты работ

     2.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

     - авансовый платеж Подрядчику в размере _____________% от стоимости,

указанной в Пункте 1.2. Договора, в сумме ________________________ рублей

выплачивается в ______ дневный срок с даты подписания Договора Сторонами;

     - окончательный платеж по завершении работ по Договору выплачивается

на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _______ дневный

срок с даты подписания указанных  документов  Заказчиком  уполномоченными

представителями собственников жилых помещений и  согласования  с  органом

местного самоуправления.*

     2.2. Подрядчик обязан использовать аванс для  покрытия  расходов  по

производству  работ,  предоставить  Представителю  Заказчика  по  первому

требованию  все  необходимые  документы,   подтверждающие   использование

авансового платежа в соответствии с его назначением.

-----------------------------

* В незаполненных полях текста первого абзаца пункта 2.1 необходимо указать размер, сумму авансового платежа (не более 30% от стоимости работ) и количество дней (срок оплаты авансового платежа).

Согласно части 11 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" средства Фонда могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов.

В незаполненных полях в тексте второго абзаца пункта 2.1 Заказчиком указывается срок выплаты окончательного платежа по завершению работ по договору с даты подписания акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 (рекомендуемый - 14 дней) в соответствии с условиями статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если выставляемый на торги объект капитального ремонта включает большое количество видов и объемов работ, требует длительного времени для их выполнения (более трех месяцев), наряду с авансовым платежом Подрядчику в Договоре предусматриваются промежуточные платежи. В этом случае пункт 2.1 должен быть изложен в следующей редакции:

     2.1. Оплата по Договору осуществляется в несколько этапов:

     - авансовый платеж Подрядчику в размере _____________% от стоимости,

указанной в Пункте 1.2. Договора, в сумме ________________________ рублей

выплачивается в ______ дневный срок с даты подписания Договора Сторонами;

     - при выполнении Договора  Заказчиком  осуществляются  промежуточные

платежи на основании  предъявленных  Подрядчиком  и  принятых  Заказчиком

объемов выполненных работ, в пределах суммы  стоимости  работ,  указанной

в  пункте  1.2  Договора.  Заказчик  производит   промежуточные   платежи

за   фактически   выполненные   Подрядчиком   работы    в    соответствии

с предъявленными  Подрядчиком  счетами-фактурами  и  актами  КС-2 и КС-3,

которые   подписываются   Заказчиком,   уполномоченными   представителями

собственников  жилых  помещений  и  согласовываются  с  органом  местного

самоуправления.

     Сумма выданного аванса  учитывается  Подрядчиком  и  Заказчиком  при

промежуточных платежах за  выполненные  и  принятые  объемы  работ  путем

вычетов пропорциональных  сумм  из сумм очередных промежуточных платежей,

причитающихся Подрядчику.

     - окончательный платеж по завершении работ по Договору выплачивается

на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _______ дневный

срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

     Статья 3. Сроки выполнения работ

     3.1. Срок начала работ: не позднее "___" _______________ 20___ года,

после  передачи  объекта  Подрядчику  в  соответствии  с  пунктом  4.1.1.

настоящего Договора.*

     3.2. Срок окончания работ не позднее: "___" __________ 20___ года.**

     3.3. Фактической датой завершения работ  на  объекте  является  дата

подписания акта о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией законченных

работ по капитальному ремонту объекта.

-----------------------------

* Дата начала работ определяется Заказчиком с учетом срока завершения конкурсных процедур, заключения договора подряда и сроком передачи объекта Подрядчику, который устанавливается Заказчиком в пункте 4.1.1. Договора.

** Дата окончания работ определяется путем отсчета сроков выполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4 Договора с даты начала работ.

Если объект капитального ремонта предполагает выполнение нескольких видов работ и (или) требует длительного времени для их выполнения, то договором в пункте 3.2. предусматривается составление календарного плана выполнения работ, который является приложением к Договору и указывается в Статье 15 Договора.

     3.2... Календарные   сроки   выполнения  работ  и  сроки  завершения

отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения  работ,

составленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком.

     Статья 4. Заказчик

     4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

     4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение ________ дней со

дня подписания Договора Сторонами.*

     4.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего

периода   производства   работ  в  порядке,  предусмотренном  статьей  53

Градостроительного кодекса Российской Федерации.

     4.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать  приемку

и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

     4.1.4. Рассматривать и подписывать  акты  по  форме КС-2  и  справки

по форме КС-3.

     4.2. Заказчик имеет  другие  права  и  обязанности,  предусмотренные

законодательством   Российской   Федерации,   иными  правовыми  актами  и

настоящим Договором.

-----------------------------

* В незаполненном поле этого пункта указывается срок передачи Заказчиком Подрядчику по акту объекта в работу со дня подписания Договора Сторонами (рекомендуемый - 5 дней).

     Статья 5. Подрядчик

     5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

     5.1.1. Принять  от  Заказчика  по  акту  объект  в  срок,  указанный

в пункте 4.1.1.

     5.1.2. Нести   ответственность   перед   Заказчиком   за  допущенные

отступления  от  требований,  предусмотренных  в  технической  и  сметной

документации  и  СНиП,  за  снижение  или потерю прочности, устойчивости,

надежности здания, сооружения или его части.

     5.1.3. Поставлять   на  рабочую  площадку  материалы,  оборудование,

изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для  производства

работ,  а  также  осуществлять  их  приемку,  разгрузку  и складирование.

Используемые   при   производстве   работ   материалы   (комплектующие  и

оборудование)  должны  соответствовать  государственным  стандартам  РФ и

техническим  условиям.  На  всех  этапах  выполнения  работ  должны  быть

в   наличии   сертификаты   (соответствия,    пожарные,   гигиенические),

технические  паспорта  и (или)  другие документы, удостоверяющие качество

используемых Подрядчиком материалов.

     5.1.4. Разместить  за  свой   счет  на  строительных  лесах  и (или)

ограждениях информацию с указанием:  видов  и  сроков  выполнения  работ,

наименований  Заказчика  и  Подрядчика,  ФИО  представителей  Заказчика и

Подрядчика, контактных телефонов.

     5.1.5. Обеспечить    режим   труда   в   соответствии   с   трудовым

законодательством Российской  Федерации,  а  также  нормативными  актами,

направленными   на   защиту   тишины  и  покоя   граждан.  Работы  должны

производиться в будние дни  в  период  с 8.00. до 21.00.  По  письменному

согласованию  с   Заказчиком   работы  могут  проводиться  в  выходные  и

праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.

     5.1.6. Обеспечить в ходе производства  работ выполнение  необходимых

мероприятий   по  технике  безопасности,  соблюдению  норм  экологической

безопасности,  пожарной   безопасности  и   других   норм   безопасности,

рациональному использованию территории, охране окружающей среды,  зеленых

насаждений и земли.

     5.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие  участки  свободными

от  отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать

их своевременную уборку.

     5.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования,

стоянки  строительной  техники  и  другого  имущества,  необходимого  для

производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до

сдачи объекта в эксплуатацию.

     5.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор  до  подписания

акта  о  приемке  приемочной  комиссией законченных работ по капитальному

ремонту объекта.

     5.1.10. При обнаружении обстоятельств,  угрожающих  сохранности  или

прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до  получения от него

указаний   приостановить   работы  и  принять   все   возможные  меры  по

предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут  быть

вызваны обнаруженными обстоятельствами.

     5.1.11. По первому требованию представителя  Заказчика  представлять

всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

     5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика  необходимые  условия для

исполнения им своих обязанностей на объекте.

     5.1.13. Сдать объект в  эксплуатацию  в  установленные  пунктом 3.2.

Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации,

который включает  общий  журнал  производства  работ,  уточненные  сметы,

перечни   фактически  выполненных  работ,  исполнительные  чертежи,  акты

приемки  работ,  акты  освидетельствования  скрытых работ и ответственных

конструкций.

     5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков,  выявленных

в ходе производства работ и в  течение  гарантийного  срока  эксплуатации

объекта. Исправлять дефекты,  допущенные  при  выполнении  работ, за свой

счет в согласованные с представителем Заказчика сроки.  При  невыполнении

Подрядчиком   этих   обязательств   Заказчик   вправе   для   исправления

некачественно выполненных  работ  привлечь  другую  организацию  за  счет

Подрядчика.

     5.1.15. Соблюдать     установленный     законодательством    порядок

привлечения и использования иностранных работников.

     5.2. Подрядчик  имеет  другие  права  и обязанности, предусмотренные

законодательством  Российской   Федерации,  иными   правовыми   актами  и

настоящим Договором.

     Статья 6. Выполнение работ

     6.1. Заказчик   назначает   представителя,   который    представляет

Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком.*

     Полномочным представителем Заказчика является:

_________________________________________________________________________

        (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия,

             название организации, адрес, контактные телефоны)

     6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное

лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком,  ведение  документации

на    объекте   и   представляющее    Подрядчика   во    взаимоотношениях

с Заказчиком.**

     Полномочным представителем Подрядчика является:

_________________________________________________________________________

          (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

     6.3. Замена представителя Заказчика  или  Подрядчика  осуществляется

с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

     6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

     6.4.1. Контроль  за  соответствием  работ,  применяемых конструкций,

изделий,  материалов  требованиям СНиП, стандартов, технических условий и

других нормативных документов.

     6.4.2. Принятие   своевременных   мер  и  контроль   за  устранением

выявленных дефектов в технической и сметной документации.

     6.4.3. Проверка   наличия   документов,   удостоверяющих    качество

используемых  Подрядчиком изделий  и  материалов  (технических паспортов,

сертификатов, и других документов).

     6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых  работ  и

ответственных  конструкций и  подписание акта освидетельствования скрытых

работ.

     6.4.5. Проверка   фактических    объемов,   качества   и   стоимости

выполненных работ для расчета  платежей  Подрядчику  и  визирование  акта

приемки выполненных работ КС-2.

     6.4.6. Участие  в  работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию

после  проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание

акта ввода объекта в эксплуатацию.

     6.5. С   целью   выполнения   функций,   указанных   в   пункте 6.4,

представитель Заказчика имеет право:

     6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях,

проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.

     6.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от

него устранения указанных в замечаниях недостатков.

     6.6. Представитель   Заказчика  не  имеет  права  вносить  изменения

в  Договор  или  требовать  от Подрядчика  действий,  нарушающих  условия

Договора.

     6.7. Представитель  Подрядчика   имеет  право  в  письменной   форме

уведомлять Заказчика о  действиях  представителя  Заказчика,  которые  он

считает  неправомерными,  и   получать   от   Заказчика   соответствующие

разъяснения.

     6.8. Все  действия  во исполнение настоящего Договора осуществляются

Сторонами  только  в  письменном  виде,  при  этом  письменные   указания

Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства

работ.

     6.9. Представитель  и  при  необходимости  другие  должностные  лица

Подрядчика  обязаны  по  приглашению  представителя  Заказчика  принимать

участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

     6.10. Представитель    Заказчика   по    приглашению   представителя

Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов,

связанных с работами.

     6.11. Результаты   совместного   обсуждения   вопросов,    связанных

с  работами, представителями  Заказчика и Подрядчика, оформляются  в виде

протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

     6.12. С момента  начала работ и до приемки их результатов Заказчиком

Подрядчик  обязан  вести  общий  журнал  производства  работ,  в  котором

отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения

и  условия  производства  работ  по  форме, установленной СНиП 12-01-2004

от 19 апреля 2004 г. N 70 "Организация строительства".

     6.13. Подрядчик   может   привлечь  по   согласованию  с  Заказчиком

субподрядные организации, обладающие необходимым опытом,  оборудованием и

персоналом, а в случаях, предусмотренных  действующим  законодательством,

документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ.

     6.14. Все   ископаемые   предметы  и  иные  находки,  представляющие

геологический,  археологический  интерес  или  иную  ценность,  найденные

на месте  производства  работ,  не  являются  собственностью  Подрядчика.

В  случае  их  обнаружения  Подрядчик   обязан   приостановить  работы  и

немедленно уведомить об этом Заказчика.

-----------------------------

* В зависимости от региональных особенностей и конкретных условий проведения капитального ремонта многоквартирного дома Представителем Заказчика может быть:

а) сотрудник организации Заказчика (например, управляющей компании):

б) старший по дому, либо уполномоченный общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома (в случае способа управления многоквартирным домом ТСЖ, ЖК, ЖСК).

При необходимости в незаполненном поле этого пункта можно указать несколько лиц, являющихся уполномоченными Представителями Заказчика.

** В незаполненном поле пункта 6.2 необходимо указать должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, представителя Подрядчика, обеспечивающего выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющего Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Если при капитальном ремонте многоквартирного дома необходимо согласование с органами государственного строительного надзора и другими ведомственными организациями порядка ведения работ на объекте, то в Статью 6 "Выполнение работ" необходимо внести следующий пункт:

... Подрядчик обязан согласовать с органами государственного строительного надзора и другими контролирующими и надзорными организациями проект порядка ведения работ на объекте.

     Статья 7. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию*

     7.1. Приемка    результатов    завершенных   работ    осуществляется

в   соответствии  с   ВСН 42-85(Р) -  "Правила  приемки   в  эксплуатацию

законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений N°1, утв.

приказом  Госстроя  РФ  от  06.05.1997 N°17-16),  технической  и  сметной

документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

     7.2. Подрядчик обязан письменно  уведомить  представителя  Заказчика

о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить

представителю Заказчика счет,  счет-фактуру,  акт по форме КС-2 и справку

по форме КС-3. Заказчик в течение  5  дней  после  получения  уведомления

Подрядчика организует и  в  установленном  порядке  осуществляет  приемку

рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

     7.3. При обнаружении рабочей (приемочной) комиссией в  ходе  приемки

в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт,

в  котором   фиксируется   перечень   дефектов  и  сроки  их   устранения

Подрядчиком.  Подрядчик обязан  устранить все обнаруженные дефекты своими

силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

     7.4. Приемка  объекта  в  эксплуатацию  производится  только   после

выполнения всех работ  в полном  соответствии  с  технической  и  сметной

документацией,  а  также  после  устранения  всех дефектов в соответствии

с пунктом 7.4. Договора.

     7.5. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта

приемки объекта в эксплуатацию приемочной комиссией.

     7.6. С  момента   приемки   объекта  в  эксплуатацию  Заказчиком  он

принимает  на  себя  ответственность  за сохранность объекта и несет риск

возможного его повреждения или утраты.

-----------------------------

* Приемка результатов выполненных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства, в том числе установленных частью 9 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которой акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны быть согласованы с органом местного самоуправления и подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

     Статья 8. Гарантии качества по сданным работам

     8.1. Гарантии   качества   распространяются  на  все  конструктивные

элементы,   инженерные  системы  и  работы,   выполненные  Подрядчиком  и

субподрядчиками по Договору.

     8.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев  со  дня подписания акта

приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не  докажет,  что  дефекты

произошли вследствие нормального  износа  объекта  или  его  частей,  или

неправильной  его  эксплуатации.   Гарантийный  срок  на   смонтированное

Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному

его производителем.

     8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об

этом  Подрядчика.  Подрядчик  направляет  своего представителя не позднее

_________ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов,

ведущих к  нарушению  безопасности  эксплуатации объекта и (или) убыткам,

- немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и

согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов  не

должен   превышать  сроков,  необходимых   для  подготовки   производства

соответствующих  работ и производства  таких работ, более чем на 5 (Пять)

рабочих дней.*

     8.4. При отказе  Подрядчика  от  составления и (или) подписания акта

обнаруженных    дефектов    Заказчик    составляет    односторонний   акт

с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых

при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

     8.5. Если Подрядчик не обеспечивает  устранение  выявленных дефектов

в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ

другую организацию за счет Подрядчика, в том  числе  в  счет  обеспечения

исполнения   его   обязательств   по   устранению   выявленных   дефектов

в гарантийный период.

-----------------------------

* В незаполненном поле этого пункта необходимо указать срок, в течение которого Подрядчик обязан направить своего представителя для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступление гарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения с даты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемый - 3 дня).

     Статья 9. Ответственность сторон

     9.1. Заказчик  и  Подрядчик  несут  ответственность  в  соответствии

с  действующим  законодательством Российской  Федерации  за  ненадлежащее

выполнение своих обязательств по Договору.

     9.2. За нарушение   сроков   исполнения   обязательств  по  Договору

Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона  несет ответственность в виде

штрафа  в размере 0,1% (ноль  целых  одна десятая процента) от стоимости,

указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического

исполнения обязательств.

     9.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком

Подрядчик   выплачивает  Заказчику   штраф  в  размере 1% (один  процент)

стоимости работ, переданных на  выполнение субподрядной  организации. При

этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

     9.4. В случае нарушения Подрядчиком условий  Договора (5.1.5, 5.1.6,

5.1.7) представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом

Подрядчика  с  составлением  акта  выявленного  нарушения, подписываемого

Заказчиком  и  Подрядчиком,  а  в случае отказа Подрядчика от подписи - в

одностороннем порядке. В случае не устранения Подрядчиком в течение  двух

дней   выявленных  нарушений,  Подрядчик   выплачивает  Заказчику   штраф

в  размере  0,5% (ноль целых  пять десятых процента) стоимости, указанной

в  пункте  1.2  Договора,  за  каждый  день  до  фактического  устранения

нарушений.

     9.5. Уплата  штрафа  за  просрочку  или иное ненадлежащее исполнение

обязательств  по  Договору,  а  также  возмещение   убытков,  причиненных

ненадлежащим   исполнением   обязательств,  не   освобождает  Стороны  от

фактического исполнения обязательств по Договору.

     9.6. Указанные   в  настоящей  статье  штрафы  взимаются  за  каждое

нарушение в отдельности.

     9.7. Сторона освобождается  от  уплаты  штрафа,  если  докажет,  что

просрочка   исполнения   указанного  обязательства  произошла  вследствие

непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

     Статья 10. Внесение изменений в техническую документацию

     10.1. Заказчик  вправе  вносить изменения в техническую документацию

при условии, что дополнительные работы  по  стоимости  не  превышают  10%

(десяти  процентов) указанной в пункте 1.2. Договора  стоимости  работ  и

характер работ не изменяется.

     10.2. При    внесении    изменений   в   техническую    документацию

в  соответствии   с   пунктом  10.1  дополнительные  работы  оплачиваются

Заказчиком   по   расценкам  в  соответствии  со  сметной  документацией,

являющейся  неотъемлемой частью настоящего Договора. При этом оформляется

дополнительное    соглашение    на   выполнение    дополнительных   работ

с корректировкой сроков выполнения работ.

     10.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против

указанного  в  пункте  10.1.  настоящей   статьи  объеме   осуществляется

на  основе  согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой

сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

     Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы

     11.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за частичное  или

полное неисполнение  своих  обязательств  по  Договору,  если оно явилось

следствием  возникновения  обстоятельств  непреодолимой  силы,  возникших

после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся

землетрясения, пожары,  наводнения,  забастовки,  изменения  действующего

законодательства,  другие   чрезвычайные   обстоятельства,   влияющие  на

исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать

влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

     11.2. В случае  наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1.,

Сторона, которая  не в состоянии  исполнить обязательства, взятые на себя

по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об  этих  обстоятельствах

другой   Стороне   в   письменной   форме   с   приложением    документа,

подтверждающего данные обстоятельства.

     11.3. С момента  наступления  форс-мажорных  обстоятельств  действие

Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

     Статья 12. Порядок расторжения договора

     12.1. Заказчик  вправе  в  одностороннем порядке расторгнуть Договор

и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений

Подрядчиком условий Договора:

     12.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению  работ  на  объекте

в течение 10 дней с установленной в Пункте 3.1. настоящего Договора  даты

начала работ.

     12.1.2. В случае неоднократного нарушения  Подрядчиком  обязательств

по Договору.

     12.2. При  принятии  Заказчиком  решения  о   расторжении   Договора

в   соответствии   с   пунктом  12.1.  Заказчик   направляет   Подрядчику

соответствующее уведомление. Договор  считается  расторгнутым  с  момента

получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения  Договора

представитель Заказчика должен  оценить  стоимость  работ,  произведенных

Подрядчиком к моменту расторжения, и  стоимость  убытков,  которые  понес

и (или) понесет Заказчик  в  результате  невыполнения  Подрядчиком  своих

обязательств и расторжения Договора.

     12.3. Если  стоимость  произведенных  Подрядчиком  работ   превышает

стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна

быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение  10 дней.

Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости  убытков,

которые понес и (или) понесет  Заказчик, разница  должна  быть  выплачена

Заказчику в течение 10 дней.

     12.4. Договор может  быть  расторгнут по соглашению Сторон, при этом

оплата  Заказчиком  Подрядчику  производится  за  фактически  выполненные

работы.

     Статья 13. Разрешение споров

     13.1. Спорные  вопросы,  возникающие  в  ходе  исполнения  Договора,

разрешаются Сторонами путем переговоров.

     13.2. При  возникновении  между  Заказчиком  и  Подрядчиком   споров

по поводу недостатков выполненных работ или  их  причин  и  невозможности

урегулирования этого спора переговорами по  требованию  любой  из  Сторон

может быть назначена экспертиза. Расходы  на  экспертизу  несет  Сторона,

требовавшая  назначения  экспертизы.  В  случае  установления   нарушений

Подрядчиком  условий  Договора  или  причинной  связи  между   действиями

Подрядчика   и   обнаруженными   недостатками   расходы   на  экспертизу,

назначенную   Заказчиком,  несет  Подрядчик.  В  случае  если  экспертиза

назначена  по  соглашению  между  Сторонами,  расходы  несут  обе Стороны

поровну.

     13.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров,

спорные  вопросы  передаются  на  рассмотрение в арбитражный суд по месту

нахождения  Заказчика  в  установленном   действующим   законодательством

Российской Федерации порядке.

     Статья 14. Прочие условия

     14.1. Все    изменения   и    дополнения   к   Договору    считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменной  форме  и подписаны

Сторонами.

     14.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны

уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

     14.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, а именно:  один  экземпляр  Заказчику,  один  экземпляр

Подрядчику.

     14.4. Договор   считается   заключенным  с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

     Статья 15. Приложения к настоящему договору

     Приложениями к настоящему договору, составляющими  его  неотъемлемую

часть, являются следующие документы:

N 1. ____________________________________________________________________

N 2. ____________________________________________________________________

N 3. ____________________________________________________________________

     Статья 16. Местонахождение и реквизиты сторон

16.1. Заказчик:

Местонахождение: ________________________________________________________

Реквизиты: ______________________________________________________________

16.2. Подрядчик:

Местонахождение: ________________________________________________________

Реквизиты: ______________________________________________________________

                             Подписи Сторон

        Заказчик                                        Подрядчик

"___" ___________ 20___ г.                      "___" __________ 20___ г.

     М.П.                                           М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 30 августа 2012 г. N 619-пП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку привлечения
подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
(с изменениями от 16 сентября 2011 г.,
30 августа 2012 г.)

Извещение о проведении открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата публикации извещения: ______________________________________________

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на  выполнение  работ

по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Адрес многоквартирного дома: ____________________________________________

_________________________________________________________________________

Работы (объекты): _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (виды и объемы работ)

Заказчик ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (наименование, ИНН, телефон, адрес,

         адрес электронной почты, контактное лицо заказчика)

Начальная (максимальная) цена договора подряда: _________________________

_________________________________________________________________ рублей,

Срок выполнения работ: __________________________________________________

Дата начала подачи заявок: ______________________________________________

Официальный     сайт   в  информационно-телекоммуникационной  сети

"Интернет" для публикации _______________________________________

_________________________________________________________________________

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _______________________

_________________________________________________________________________

Приложение: конкурсная документация в составе:

1) Общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;

2) Техническая и сметная документация, в составе: _______________________

_________________________________________________________________________

      (перечислить документы, указать место, где можно ознакомиться)

3) Договор подряда (проект).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 30 августа 2012 г. N 619-пП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Порядку привлечения
подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
(с изменениями от 16 сентября 2011 г.,
30 августа 2012 г.)

Информация о проведении открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата ____________________________________________________________________

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение  работ

по капитальному ремонту многоквартирного дома.

_________________________________________________________________________

           (наименование субъекта Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

             (наименование муниципального образования)

Адрес многоквартирного дома: ____________________________________________

_________________________________________________________________________

Работы (объекты):________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (виды и объемы работ)

Заказчик ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)

Начальная (максимальная) цена договора подряда: _________________________

_________________________________________________________________ рублей,

Срок выполнения работ: __________________________________________________

Дата начала подачи заявок: ______________________________________________

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _______________________

_________________________________________________________________________

Официальное    извещение  и  конкурсная  документация   опубликованы   на

официальном   сайте в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

_________________________________________________________________________

Приложение N 3
к Порядку привлечения
подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Протокол вскрытия конвертов
с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (наименование работ, объект и адрес)

___________________________________                          ____________

(место проведения вскрытия конвертов)                          (дата)

     Состав конкурсной комиссии:

     Председатель комиссии

_________________________________________________________________________

     Секретарь комиссии

_________________________________________________________________________

     Члены комиссии _____________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                               (ФИО, должность)

     Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:

________________________________________________________________________,

     Время начала вскрытия конвертов ____________________________________

     На  процедуре  вскрытия   конвертов   присутствовали   представители

 участников конкурса:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)

     По   приглашению   Заказчика   на   процедуре     вскрытия конвертов

присутствовали

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                              (ФИО, должность)

     Заказчиком было получено и зарегистрировано ____________ заявок.

     До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они  не

повреждены и упакованы способом, не  позволяющим  просмотр  либо  изъятие

вложений.

     На процедуре вскрытия конвертов с заявками  на  участие  в  конкурсе

присутствовали  представители  организаций,  претендующих  на   участие в

конкурсе, которые зарегистрировались в Журнале регистрации представителей

участников конкурса,  прибывших  на  процедуру  вскрытия   конвертов, чем

подтвердили свое присутствие.

     Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки  поданы

от следующих организаций:

Организации, претендующие на участие в конкурсе:
Наименование организации	Адрес места нахождения; почтовый адрес	Номер регистрации заявки	Дата регистрации заявки	Время регистрации заявки

     Условия исполнения  договора-подряда,  представленные  в  конкурсном

предложении участниками и являющиеся критериями оценки заявок на  участие

в конкурсе:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Перечень документов, предусмотренных конкурсной документацией, входящих в

состав заявки, представлен в приложении N 1 к настоящему протоколу.

Конкурсная комиссия проведет рассмотрение заявок в срок,  не  превышающий

трех дней с даты вскрытия конвертов с заявками.

Председатель конкурсной комиссии ________________________________________

Члены конкурсной комиссии _______________________________________________

_________________________________________________________________________

                                   (подписи)

Приложение N 1
к протоколу вскрытия конвертов с заявками
на участие в открытом конкурсе
от ________________________________

Сводный перечень документов,
предусмотренных конкурсной документацией, входящих в состав заявок

N п/п	Наименование участника, адрес	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника	Документ, подтверждающий внесение обеспечения	Информация о составе и квалификации работников	Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)	Копии учредительных документов	Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе	Копия свидетельства о государственной регистрации	Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц	Копия бухгалтерского баланса	Копия документа, выданного саморегулируемой организацией	Цена конкурсной заявки	Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1
2
3
4

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии _________________________________________

                                         (подписи)

Приложение N 4
к Порядку привлечения
подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Протокол рассмотрения заявок
на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (наименование работ, объект и адрес)

___________________________________________                 _____________

  (место проведения рассмотрения заявок)                        (дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________________

Секретарь комиссии ______________________________________________________

Члены комиссии __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                              (ФИО, должность)

На  процедуру рассмотрения конкурсных заявок проступили# заявки следующих

участников конкурса:

Организации, претендующие на участие в конкурсе:
Наименование организации	Адрес места нахождения; почтовый адрес	Номер регистрации заявки	Дата регистрации заявки	Время регистрации заявки

Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет  определения

полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия  конкурсных  заявок

требованиям конкурсной документации.

По результатам рассмотрения заявок  конкурсная  комиссия  решила,  что  к

участию в конкурсе допускаются следующие организации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

По результатам рассмотрения заявок  конкурсная  комиссия  решила,  что  к

участию в конкурсе не допускаются следующие организации:

N п/п	Наименование организации	Обоснование принятого решения

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии _________________________________________

                                          (подписи)

Приложение N 5
к Порядку привлечения
подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Протокол оценки и сопоставления заявок
на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (наименование работ, объект и адрес)

___________________________________________                    __________

(место проведения оценки и сопоставления заявок)                 (дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________________

Секретарь комиссии ______________________________________________________

Члены комиссии __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                             (ФИО, должность)

На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок  проступили  заявки

следующих участников конкурса:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (наименование участника конкурса, адрес)

Оценка заявок проведена конкурсной  комиссией по критериям, установленным

пунктом 6 конкурсной документации.

     Результаты оценки  заявок  по  критериям  "Цена  договора"   и "Срок

выполнения работ" и "Квалификация" отражены  в  Приложении  к  настоящему

протоколу.

     Конкурсная  комиссия  произвела  суммирование   результатов   оценки

заявок.

     По результатам оценки и сопоставления заявок представленным  заявкам

присвоены следующие номера:

1. _____________________________________________________________________,

2. _____________________________________________________________________,

3. _____________________________________________________________________,

4. _______________________________________________________________ и т.д.

Победителем конкурса признана ___________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (наименование организации)

Заказчику поручается:

     -  в  пятидневный  срок  с  дня  подписания   настоящего   протокола

осуществить  возврат  обеспечения  конкурсной   заявки     участникам, за

исключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии _________________________________________

                                        (подписи)

Приложение
к протоколу оценки и сопоставления заявок
на участие в открытом конкурсе
от _________________________

Оценка заявок по критериям и подкритериям

N п/п

Наименование участника

Дата и время регистрации заявки

Критерий "цена договора"

Критерий "срок выполнения работ"

Критерий "квалификация"

Итого

подкритерии

балл

показатель

балл

показатель

балл

опыт работы

балл

квалификация персонала

балл

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Председатель конкурсной комиссии _________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________

                                          (подписи)