Статья 12. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 12. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Администрация города Кузнецка обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана города Кузнецка, правил землепользования и застройки.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка) самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Кузнецка в форме постановления по своей инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кузнецка, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города Кузнецка в сети Интернет.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представлять в администрацию города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка) свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Администрация города Кузнецка по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке территории.

7. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке территории определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Администрация города Кузнецка осуществляет проверку подготовленной на основании решения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации Главе города Кузнецка или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

9. Проект планировки территории до его утверждения подлежит рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии со статьей 16 настоящих Правил.

10. Глава администрации города Кузнецка с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке или об ее отклонении и о направлении в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка на доработку с учетом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.

Документация по планировке территории утверждается Главой администрации города Кузнецка в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

11. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации города Кузнецка в сети Интернет.

12. Положения, установленные частями 3-11 настоящей статьи, применяются при подготовке:

- проектов планировки как отдельных документов;

- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

- проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе.

13. Градостроительный план земельного участка готовится администрацией города Кузнецка и утверждается в порядке, определенном действующим законодательством, без проведения процедуры публичных слушаний на основании заявления застройщика (физического или юридического лица).

Данное положение действует только в отношении земельных участков, сформированных как объекты недвижимости в соответствии с настоящими Правилами и земельным законодательством РФ.

14. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

15. Органы местного самоуправления города Кузнецка, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.