Постановление администрации г. Пензы от 7 декабря 2011 г. N 1484/3 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы"

Руководствуясь статьями 31, 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет

1. Внести в приложение к постановлению главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" следующие изменения:

1.1. Раздел "Основные целевые индикаторы" паспорта долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" (далее программа) изложить в следующей редакции:

"

Основные целевые индикаторы

1. Количество граждан переселяемых из ветхого жилья (по Программе) 2162 человек в том числе: - 2009 год 744 человек; - 2010 год 510 человек; - 2011 год 908 человек. 2. Количество квартир подлежащих расселению - 836 шт. в том числе: - 2009 год 281 шт.; - 2010 год 201 шт.; - 2011 год 354 шт. 3. Приобретение жилой площади 31211,49 кв.м из них(*): - 2009 год - 11333,09 кв.м; - 2010 год - 7678,4 кв.м; - 2011 год - 12200 кв.м. из них 420,63 кв.м. дополнительно приобретаемая площадь жилых помещений за счет денежных средств, выделенных из бюджета города Пензы (*) Приобретаемая жилая площадь планируется по действующим ценам на момент составления Программы. При формировании отчета по данному индикатору, необходимо учитывать действующие цены за 1 кв.м приобретаемого жилья на момент составления отчетности.

"

1.2. Раздел "Объем и источники финансирования" паспорта долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" (далее программа) изложить в следующей редакции:

"

Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования Программы за счет средств всех источников составляет 980330,197 тыс. рублей, в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 961464,339 тыс. рублей. Финансирование мероприятий по переселению граждан Российской Федерации из ветхого жилищного фонда предполагается на условиях их софинансирования за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" и постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", в соответствии с положениями Федерального Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Российской Федерации от 04.06.2007 N 344 "Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа". Расчет финансовых потребностей на реализацию Программы и распределение денежных средств по источникам финансирования (средства бюджета Пензенской области, средства бюджета города Пензы) ежегодно подлежат корректировке в соответствии с нормативными, правовыми актами Правительства Российской Федерации, Пензенской области, органов местного самоуправления города Пензы, с учетом изменения перечня ветхого и аварийного жилищного фонда и стоимости квадратного метра общей площади квартир в городе Пензе.

"

1.3. Четвертый абзац раздела 1 "Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами" программы изложить в следующей редакции:

"Планируемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников составляет 980330,197 тыс. рублей, в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 961464,339 тыс. рублей. Конкретные объемы финансирования программы определяются ежегодно при утверждении бюджета города Пензы на соответствующий финансовый год".

1.4. Первый абзац раздела 4 "Ресурсное обеспечение и технико-экономическое обоснование" программы изложить в следующей редакции:

"Финансирование программных мероприятий предусматривает средства федерального бюджета, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы, на общую сумму 980330,197 тыс. рублей, в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 961464,339 тыс. рублей".

1.5. Раздел 5 "Перечень программных мероприятий" программы изложить в следующей редакции:

"5. Перечень программных мероприятий

Мероприятия Программы реализуются с 2009 по 2011 годы и предусматривают проведение комплекса мер по сносу и переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, потребительские качества и уровень благоустройства которых не могут быть восстановлены или восстановление которых экономически нецелесообразно по причинам превышения затрат над стоимостью нового строительства.

N п/п	Наименование предприятия	Срок реализации, годы	Исполнители	Источники финансирования	Всего, тыс. руб.
1	Формирование адресного перечня и реестра жилых домов признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также планируемых показателей выполнения программы	2009-2011	Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
2	Уточнение перечня земельных участков под застройку с учетом жилых домов, подлежащих расселению	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города. Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, отдел по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
3	Проведение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений с целью определения технического состояния многоквартирных домов и признания их аварийными и подлежащими сносу	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
4	Формирование списка граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
5	Приобретение квартир, малоэтажное жилищное строительство	2009-2011	Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, Управление экономического развития и внешних связей администрации г. Пензы, МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Средства федерального бюджета, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы	961464,339 тыс. руб 2009 г. - 428694,600 тыс. руб.: 2010 г. - 212519,738 тыс. руб. 2011 г. - 320250,001 тыс. руб. из них 11041,538 тыс. рублей денежные средства, дополнительно выделенные из бюджета города Пензы на покупку дополнительной площади жилых помещений
6	Регистрация права муниципального образования города Пензы и включение приобретенных жилых помещений в реестр муниципальной собственности	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
7	Содержание и управление приобретенными жилыми помещениями, обеспечение сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержание и управление расселяемых помещений до полного их расселения	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы", Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Средства бюджета города Пензы	2010 г. - 4578,491 тыс. руб. 2011 г. - 2539,144 тыс. руб.
8	Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков под многоквартирными домами и жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности граждан с последующей регистрацией в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области	2009-2011	Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Пензы, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
9	Организация мероприятий по определению выкупной цены изымаемых жилых помещений многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и жилых помещений предоставляемых гражданам на условии мены	2009-2011	Отдел по распределению муниципального жилого фонда Администрации города Пензы, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
10	Заключение с собственниками расселяемых жилых помещений договоров мены или купли-продажи	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы	Средства поступившие в бюджет от собственников жилых помещений при оплате разницы между рыночной и выкупной ценой
11	Подготовка проектов постановлений о предоставлении жилья гражданам по договорам социального найма, договорам мены и купли-продажи	2009-2011	Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
12	Заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими по договору социального найма, по мере подготовки документов о предоставлении жилья и расторжении ранее заключенных договоров социального найма и оформлении акта приема-передачи жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу	2009-2011	МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
13	Организация работ по сносу расселенных домов	2009-2011	Управление ЖКХ г. Пензы, организации осуществляющие снос многоквартирных аварийных домов	Средства, бюджет города Пензы	2011 г. - 1093,8 тыс. руб.
14	Оформление документов по исключению снесенных домов из жилищного фонда и реестра муниципальной собственности	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МКУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы", МУП "БТИ г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
15	Обеспечение уплаты выкупной цены на расчетные счета граждан - собственников жилых помещений после государственной регистрации договоров купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области	2009-2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МКУ "Управление капитального строительства г. Пензы"	Бюджет города Пензы	2010 г. - 10654,423 тыс. руб.

Адресный перечень многоквартирных домов в г. Пензе с высоким уровнем износа, планируемых к расселению, приведен в приложении к долгосрочной целевой Программе.

Ежегодно на начало года постановлением администрации города утверждается адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируемых к расселению в текущем году, реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируемых к расселению в текущем году и планируемые показатели выполнения адресной программы по переселению в текущем году.

В адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, не включаются многоквартирные дома, включенные в долгосрочную целевую Программу "По проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в городе Пензе на 2009-2011 гг.".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. При расселении многоквартирных домов учитывается общая площадь всех расселяемых жилых помещений.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната и помещения вспомогательного использования.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в жилом помещении (квартире) рассчитывается пропорционально размеру общей площади указанного помещения (комнаты). Расчет общей площади комнаты: площадь вспомогательных помещений делится на число комнат в коммунальной квартире. Приходящаяся на комнату часть вспомогательных помещений и жилая площадь комнаты дает (в сумме) общую площадь комнаты. Эта площадь - основа определения доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире - пропорционально общей площади комнаты.

- основа определения доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире - пропорционально общей площади комнаты.

Результатами реализации Программы являются:

- улучшение условий проживания жителей города Пензы;

- повышение комфортности и безопасности условий проживания населения;

- снижение уровня износа жилищного фонда города Пензы;

- привлечение частных инвестиций в развитие жилищной инфраструктуры города;

- подготовка к развитию застроенных территорий в целях увеличения объема жилищного строительства;

- выполнение государственных и муниципальных обязательств по переселению граждан".

1.6. Таблицу раздела 6 "Сведения о распределении объемов финансирования" программы и примечания к ней изложить в следующей редакции:

"

Источники финансирования	Финансирование по годам, тыс. рублей*(2)
	2009 г.	2010 г.	2011 г.*(3)	всего
1. Средства федерального бюджета	400497,500	199003,483	230545,830	830046,813
2. Средства бюджета Пензенской области	13850,000	0,000	0	13850,0
3. Средства бюджета города Пензы	14347,100	28749,169	93337,115	136433,384
итого	428694,600	227752,652	323882,945*(4)	980330,197*(1)

*(1) - в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 961464,339 тыс. рублей.

*(2) - Расчет финансовых потребностей на реализацию Программы ежегодно подлежит корректировке, в связи с дополнительным выделением денежных средств за счет источников финансирования, предусмотренных настоящей программой, а также изменением перечня ветхого и аварийного жилищного фонда и стоимости квадратного метра общей площади квартир в городе Пензе.

*(3) - Реализация мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе, в 2011 году предусмотрена путем малоэтажного жилищного строительства либо приобретения жилых помещений в жилых домах малоэтажной застройки у застройщиков.

*(4) - 11041,538 тыс. рублей денежные средства, дополнительно выделенные из бюджета города Пензы на покупку дополнительной площади жилых помещений.

Внебюджетные средства, полученные от собственников жилья за оплату разницы между общей площадью представляемых и занимаемых собственниками жилых помещений по договору мены, аккумулируются в бюджете города Пензы и направляются в дальнейшем на расселение многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в том числе на выкуп расселяемых жилых домов и выполнение работ по их сносу в рамках настоящей программы".

1.7. Таблицу раздела 8 "Система целевых индикаторов и методика оценки эффективности" программы изложить в следующей редакции:

"

Наименование индикатора	Базовое значение индикатора	2009 г.	2010 г.	2011 г.	Значение индикатора после завершения программных мероприятий
1. Количество граждан переселяемых из ветхого и аварийного жилья (чел.)	6818	744	510	908	2162
2. Количество квартир подлежащих расселению (шт.)	2794	281	201	354	836
*3. Приобретение жилой площади (кв.м.)	104319,98	11333,09	7678,4	12200,00	31211,49

"

1.8. Строку "Итого" Приложения к программе изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Улица	общая площадь	кол-во квартир	в т.ч.		Материал стен	% износа	Кол-во прожив
				приватиз.	муницип.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Итого:	104319,98	2794	1262	1533			6818

".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Признать утратившими силу:

- постановление администрации города Пензы от 22.07.2011 N 876/1 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы" за исключением п. 1.3.

- постановление администрации города Пензы от 19.10.2011 N 1259/7 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009-2011 годы".

3. Информационно-аналитическому отделу администрации города (Е.В. Овчинникова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города М.А. Панюхина, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (А.В. Агафилов).

И.о. главы администрации города

Н.У. Волков