Приложение. Перечень документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 6 июня 2014 г. N 12-22 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к приказу
Управления государственной инспекции
в жилищной, строительной сферах и по надзору
за техническим состоянием самоходных машин
и других видов техники Пензенской области
от 23 ноября 2011 г. N 12-13

Перечень документов,
необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 6 июня 2014 г.

1. Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Предоставление разрешения на строительство не требуется, если в Управление данное разрешение было представлено ранее при осуществлении государственного строительного надзора, а также в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию юридическим лицом права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

3. Документ, удостоверяющий личность руководителя, должностного лица или уполномоченного представителя организации, приказ о назначении (избрании) на должность или соответствующий документ о представительстве.

4. Учредительные документы.

5. Сведения об учредителях (участниках) юридического лица, с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Главная книга предприятия.

9. Рабочий план счетов бухгалтерского учета.

10. Договоры: инвестирования, подряда, агентские, кредитные.

11. Первичные бухгалтерские документы и регистры бухгалтерского учета по привлеченным кредитным, заемным, инвестиционным средствам на строительство объекта недвижимости.

12. Банковские выписки, кассовые и авансовые отчеты.

13. Фамилии, инициалы и должности лиц, имевших право подписи денежных и расчетных документов в проверяемый период.

14. Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), нормативная потребность в материалах и объемы выполненных работ, сопоставление фактического расхода основных материалов с расходом, определенным по производственным нормам (форма М-29).

15. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности (если имеется).

16. Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения. Предоставление проектной документации не требуется, если в Управление данная документация была представлена ранее при осуществлении государственного строительного надзора, а также в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

17. Реестры заключенных и расторгнутых договоров участия в долевом строительстве.

18. Документы, подтверждающие факты привлечения денежных средств участников долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве (платежные документы).

19. Документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (сообщение участнику долевого строительства о завершении строительства, подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объектов долевого строительства).

20. Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в зависимости от выбранного способа обеспечения обязательств).

Документы предоставляются организацией в виде заверенных копий. В случае проведения документарной проверки Управление не вправе запрашивать у лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, документы, указанные в пунктах: 1., 2., 16. настоящего Перечня.