25 мая 2015 г., 24 июня 2016 г.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Правительства Пензенской области.
Губернатор Пензенской области |
В.К. Бочкарев |
Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 6 мая 2015 г. N 232-пП
Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов
25 мая 2015 г., 24 июня 2016 г.
1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельных участков (далее - земельные участки) без проведения торгов (далее - Порядок).
2. Цена земельных участков при их продаже в случаях, предусмотренных в пункте 3 настоящего Порядка, определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка.
3. Размер процента устанавливается дифференцированно:
3.1. два с половиной процента:
3.1.1. собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:
- в период с момента вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
- такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта 3.1.1 пункта 3 настоящего Порядка;
3.1.2. юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), до 1 января 2016 года;
3.1.3. в случае продажи земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации, за исключением случаев, определенных в пункте 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями);
3.1.4. в случае продажи земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2015 г. N 283-пП в подпункт 3.1.5 настоящего приложения внесены изменения
3.1.5. в случае продажи земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, - указанному юридическому лицу, за исключением случаев, определенных пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями);
3.1.6. в случае продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, а также за исключением случаев, установленных в статьях 9 и 10 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), и случаев, указанных в подпунктах 3.1.1. и 3.1.2. пункта 3 настоящего Порядка;
3.2. пятнадцать процентов в случае продажи земельных участков - крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями).
Постановлением Правительства Пензенской области от 24 июня 2016 г. N 318-пП в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления
4. Цена земельных участков определяется в размере кадастровой стоимости земельных участков в случае продажи:
4.1. земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено пунктами 3.1.4 пункта 3.1. и 4.2 пункта 4 настоящего Порядка;
4.2. земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
4.3. земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, - этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, определяется в размере кадастровой стоимости земельных участков.
6. Цена земельных участков, предназначаемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации определяется в размере кадастровой стоимости земельных участков.
7. Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление определяет цену земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов.
Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Постановление Правительства Пензенской области от 6 мая 2015 г. N 232-пП "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов"
Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован на Официальном портале Правительства Пензенской области (www.penza.ru) 12 мая 2015 г., на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 13 мая 2015 г., в газете "Пензенские губернские ведомости" N 26 от 15 мая 2015 г.
Постановлением Правительства Пензенской области от 22 апреля 2024 г. N 244-пП настоящий документ признан утратившим силу с 4 мая 2024 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Пензенской области от 1 декабря 2023 г. N 1078-пП
Изменения вступают в силу с 4 декабря 2023 г. и действуют до 1 января 2024 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 3 июля 2023 г. N 571-пП
Изменения вступают в силу с 4 июля 2023 г., применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2023 г., и действуют до 1 января 2024 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 15 июня 2023 г. N 499-пП
Изменения вступают в силу с 16 июня 2023 г. и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2023 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 14 июня 2023 г. N 490-пП
Изменения вступают в силу с 15 июня 2023 г. и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2023 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 27 декабря 2022 г. N 1177-пП
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2022 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 11 ноября 2022 г. N 986-пП
Изменения вступают в силу с 14 ноября 2022 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 31 августа 2022 г. N 753-пП
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 г.
Отдельные изменения действуют до 1 января 2023 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 14 июня 2022 г. N 465-пП
Изменения вступают в силу с 15 июня 2022 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 8 апреля 2021 г. N 186-пП
Изменения вступают в силу с 20 апреля 2021 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 8 июля 2019 г. N 396-пП (в редакции постановлений Правительства Пензенской области от 19 июля 2019 г. N 419-пП, от 27 декабря 2019 г. N 848-пП, от 22 декабря 2020 г. N 896-пП, от 6 сентября 2021 г. N 561, от 14 ноября 2022 г. N 999-пП, от 20 ноября 2023 г. N 1041-пП)
Изменения вступают в силу с 1 января 2025 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 6 сентября 2018 г. N 472-пП
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г. и распространяются на правоотношения, возникшие до вступления в силу названного постановления
Постановление Правительства Пензенской области от 31 января 2018 г. N 27-пП
Изменения вступают в силу с 12 февраля 2018 г.
Постановление Правительства Пензенской области от 22 декабря 2016 г. N 643-пП
Постановление Правительства Пензенской области от 11 октября 2016 г. N 501-пП
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Пензенской области от 24 июня 2016 г. N 318-пП
Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Пензенской области от 25 мая 2015 г. N 283-пП