Решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 31 июля 2012 г. N 57-8/3 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 31 июля 2012 г. N 57-8/3
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области"

С изменениями и дополнениями от:

21 сентября, 21 ноября 2012 г., 31 мая, 16 октября, 3 декабря 2013 г., 10 апреля, 29 октября, 30 декабря 2014 г., 27 февраля, 28 июля, 9 октября 2015 г., 30 марта, 9 ноября 2016 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 25 августа 2017 г. N 787-88/3 "О внесении изменения в решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 31 июля 2012 г. N 57-8/3 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области" (с изменениями)"

Решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 28 марта 2017 г. N 739-80/3 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 31 июля 2012 г. N 57-8/3 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области" (с изменениями)"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями), Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации" (с изменениями), Федеральным законом от 08 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" (с изменениями), Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (с изменениями), Федеральным законом от 03 декабря 2008 г. N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" (с изменениями), Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с изменениями), руководствуясь статьей 18 Устава Кузнецкого района Пензенской области, Собрание представителей Кузнецкого района решило:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Закона N 307-ФЗ следует читать как "30 декабря 2008 г."

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области.

2. Признать утратившими силу:

- решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 22.05.2009 N 480-39/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кузнецкого района";

- пункт 2 решения Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 13.07.2009 N 505-42/2 "О внесении изменений и дополнений в решения Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 16 апреля 2009 г. N 461-36/2 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Кузнецкого района" и от 22 мая 2009 г. N 480-39/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кузнецкого района";

- решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 20.10.2009 N 546-47/2 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 22 мая 2009 г. N 480-39/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кузнецкого района",

- решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 11.11.2010 N 715-65/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 22 мая 2009 г. N 480-39/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кузнецкого района";

- решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 22.04.2011 N 780-73/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 22 мая 2009 г. N 480-39/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кузнецкого района";

- решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 21.10.2011 N 831-81/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Кузнецкого района от 22 мая 2009 г. N 480-39/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кузнецкого района";

- решение Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 13.09.2007 N 122-10/2 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование движимым имуществом и сооружениями, находящимися в муниципальной собственности Кузнецкого района".

3. Настоящее решение опубликовать в официальном источнике опубликования, определённом Уставом Кузнецкого района Пензенской области.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Кузнецкого района

И.Н. Шумкин

Утверждено
Собранием представителей
Кузнецкого района Пензенской области
от 31 июля 2012 г. N 57-8/3

Положение о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области

С изменениями и дополнениями от:

21 сентября 2012 г., 31 мая, 16 октября, 3 декабря 2013 г., 10 апреля, 29 октября 2014 г., 27 февраля, 28 июля, 9 октября 2015 г., 30 марта, 9 ноября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями), Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации (с изменениями), Федеральным законом от 08 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" (с изменениями), Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" (с изменениями), Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с изменениями), Уставом Кузнецкого района Пензенской области и другими законами и нормативными правовыми актами регулирует порядок реализации органами местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области прав собственника в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, связанные с управлением и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области (далее - муниципальное имущество).

1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на распоряжение и управление следующим муниципальным имуществом:

1) муниципальными землями, лесным фондом, водными объектами и иными природными ресурсами;

2) денежными средствами бюджета Кузнецкого района Пензенской области (в том числе в виде ценных бумаг), муниципальных унитарных предприятий и учреждений Кузнецкого района Пензенской области;

3) денежными средствами муниципальных внебюджетных и валютных фондов, муниципальной казны;

4) муниципальными архивными, библиотечными и музейными фондами.

1.4. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего Положения, устанавливается соответствующими нормативными правовыми актами Кузнецкого района Пензенской области.

2. Органы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

2.1. От имени собственника обладают правами, несут ответственность, представляют и защищают его интересы в пределах полномочий, установленных настоящим Положением, следующие органы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом:

- Собрание представителей Кузнецкого района Пензенской области (далее - Собрание представителей);

- администрация Кузнецкого района Пензенской области (далее - администрация);

- иные органы (организации), наделённые полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Кузнецкого района Пензенской области.

3. Полномочия Собрания представителей по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Собрание представителей осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом:

1) утверждает Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области;

2) устанавливает порядок передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иное законное владение;

3) устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества;

4) определяет порядок принятия решений об учреждении, реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий Кузнецкого района Пензенской области (далее - муниципальные унитарные предприятия);

5) принимает решения об учреждении муниципальных унитарных предприятий, определении целей и предмета их деятельности, а также решения о реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

6) устанавливает порядок и нормативы отчислений в бюджет Кузнецкого района Пензенской области части прибыли муниципальных унитарных предприятий от использования муниципального имущества;

7) устанавливает порядок проведения аудиторских проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципальных унитарных предприятий;

8) устанавливает порядок составления, утверждения и установления показателей планов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;

9) устанавливает порядок осуществления муниципальными унитарными предприятиями заимствований;

10) устанавливает порядок передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление при создании муниципальных унитарных предприятий;

11) выполняет функции и полномочия учредителя (или одного из учредителей) при внесении (изъятии или изменении размеров) муниципального вклада (доли) в уставном капитале обществ или товариществ;

12) принимает решения о приобретении недвижимого имущества в муниципальную собственность Кузнецкого района Пензенской области или его передаче (или продаже) из муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области в иные формы собственности;

13) принимает решения о даче согласия муниципальному унитарному предприятию на продажу недвижимого имущества, закреплённого за ним на праве хозяйственного ведения;

14) принимает решения о даче согласия муниципальному унитарному предприятию на осуществление заимствований;

15) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества;

16) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации;

17) утверждает Положение о муниципальной казне Кузнецкого района Пензенской области;

18) определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных унитарных предприятий и учреждений Кузнецкого района Пензенской области;

19) определяет порядок участия Кузнецкого района Пензенской области в организациях межмуниципального сотрудничества;

20) устанавливает льготы по налогам категориям налогоплательщиков, в пределах сумм, зачисляемых в бюджет Кузнецкого района Пензенской области;

21) устанавливает льготы по неналоговым платежам, в том числе арендной плате, категориям плательщиков, в пределах сумм, зачисляемых в бюджет Кузнецкого района Пензенской области;

22) решает вопрос о возможности принятия мер по предупреждению банкротства муниципальных унитарных предприятий, их финансовому оздоровлению или проведению досудебной санации для восстановления их платежеспособности;

23) принимает решения об обращении в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом предприятий-должников в случаях и в сроки, предусмотренные действующим законодательством;

24) принимает решения о передаче муниципального имущества в залог;

25) принимает решения о даче разрешения муниципальному унитарному предприятию на передачу в залог принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения муниципального имущества;

26) принимает решения о мене недвижимого имущества, даче согласия муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на мену недвижимого имущества;

27) принимает решения о списании недвижимого имущества, даче согласия муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на списание недвижимого имущества;

28) принимает решения о даче согласия муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на консервацию недвижимого имущества;

29) принимает решения о даче согласия муниципальным унитарным предприятиям на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 27 февраля 2015 г. N 453-44/3 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 29.1, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

29.1) дает согласие на участие муниципальных унитарных предприятий в иных юридических лицах;

30) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами, предусмотренными для представительных органов местного самоуправления.

4. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Администрация осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом:

1) принимает решения о создании муниципальных унитарных предприятий на основании решений Собрания представителей об учреждении;

2) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципальных учреждений, а также утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений;

3) принимает решения о наделении недвижимым имуществом (или его изъятии в установленных законом случаях) муниципальных унитарных предприятий (учреждений);

4) принимает решения о наделении движимым имуществом (или его изъятии в установленных законом случаях) муниципальных унитарных предприятий (учреждений).

Порядок передачи движимого имущества в хозяйственное ведение при создании муниципальных унитарных предприятий устанавливается разделом 5 настоящего Положения;

5) принимает решения о даче согласия на приём, о приёме и осуществляет приём недвижимого имущества из иных форм собственности в муниципальную собственность;

6) принимает решения о даче согласия на приём, о приёме и осуществляет приём (включая его приобретение) движимого имущества из иных форм собственности в муниципальную собственность или его передаче (или продаже) из муниципальной собственности в иные формы собственности;

7) принимает решения о даче согласия муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на передачу имущества, закреплённого за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в пользование;

8) принимает решения о даче согласия муниципальным унитарным предприятиям на продажу движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения;

9) назначает на должность и освобождает от занимаемой должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, согласовывает кандидатуры на должность главного бухгалтера муниципальных унитарных предприятий;

10) определяет порядок контроля за деятельностью муниципальных бюджетных и казённых учреждений;

11) принимает решения по приёму бесхозяйных вещей в муниципальную собственность;

12) устанавливает сервитуты (ограничения) при распоряжении муниципальным имуществом;

13) выполняет функции органа по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные законодательством и нормативными правовыми актами по приватизации;

14) выполняет функции продавца имущества, предусмотренные законодательством и нормативными правовыми актами по приватизации;

15) выполняет функции организатора торгов по продаже имущества, прав владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

16) выполняет функции арендодателя (наймодателя) муниципального имущества;

17) выполняет функции ссудодателя (или ссудополучателя) муниципального имущества;

18) выполняет функции продавца и (или) покупателя муниципального имущества при его мене;

19) выполняет функции залогодателя (или залогодержателя) муниципального имущества;

20) выполняет функции учредителя (соучредителя) юридических лиц (в случаях, предусмотренных законодательством);

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 10 апреля 2014 г. N 325-31/3 в пункт 21 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21) является уполномоченным органом по ведению Реестра муниципального имущества Кузнецкого района Пензенской области;

Ведение Реестра муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Находящееся в собственности Кузнецкого района Пензенской области движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество учитывается в реестре муниципальной собственности, если его стоимость превышает сорок тысяч рублей;

22) ведет учёт муниципального имущества, составляющего муниципальную казну (кроме денежных средств);

23) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, внесение в них изменений и дополнений, в том числе утверждает уставы в новой редакции;

24) утверждает уставы открытых акционерных обществ, созданных при преобразовании предприятий, формирует их органы управления;

25) выполняет функции собственника при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при наделении муниципальным имуществом муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с действующим законодательством;

26) осуществляет контроль за поступлениями в бюджет Кузнецкого района Пензенской области денежных средств от сделок с муниципальным имуществом;

27) предоставляет официальные сведения о принадлежности имущества к муниципальной собственности по запросам уполномоченных органов и заинтересованных лиц;

28) обеспечивает опубликование в средствах массовой информации официальной информации по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

29) представляет и защищает интересы от имени собственника муниципального имущества в суде;

30) принимает решения о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров передачи муниципального имущества в законные формы владения или об отказе в заключении договора передачи муниципального имущества;

31) принимает решения о мене движимого муниципального имущества, даче согласия муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на мену муниципального движимого имущества;

32) принимает решения о списании движимого муниципального имущества, даче согласия муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на списание муниципального движимого имущества;

33) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами, предусмотренными для исполнительных органов местного самоуправления.

5. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий. Особенности организации деятельности муниципальных унитарных предприятий

5.1. Создание муниципальных унитарных предприятий

5.1.1. Муниципальные унитарные предприятия создаются по инициативе органов местного самоуправления.

5.1.2. Созданию муниципальных унитарных предприятий должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вносится в администрацию инициатором с предложением об учреждении муниципального унитарного предприятия, определении целей и предмета деятельности, органе местного самоуправления, осуществляющем функции и полномочия учредителя, размере и способе формирования уставного фонда такого предприятия.

Администрация в месячный срок со дня внесения предложения инициатором подготавливает проект решения Собрания представителей об учреждении унитарного предприятия и вносит его на рассмотрение Собранию представителей.

5.1.3. Собрание представителей принимает решение об учреждении либо об отказе в учреждении муниципального унитарного предприятия.

5.1.4. В случае принятия решения об учреждении предприятия Собрание представителей утверждает размер и способ формирования уставного фонда, определяет цели и предмет деятельности, орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя.

5.1.5. На основании решения Собрания представителей об учреждении муниципального унитарного предприятия администрация в течение 10 рабочих дней в рамках своей компетенции выносит постановление о создании муниципального унитарного предприятия, в котором должны быть указаны сроки создания муниципального унитарного предприятия, виды имущества, вносимого в уставный фонд предприятия, место его нахождения и имущество, закрепляемое за ним на праве хозяйственного ведения.

Одновременно утверждается устав муниципального унитарного предприятия.

5.1.6. Администрация не позднее 10 рабочих дней после государственной регистрации муниципального унитарного предприятия назначает на должность руководителя и заключает с ним трудовой договор, освобождает от должности руководителя данного предприятия в соответствии с трудовым законодательством и иными, содержащими нормы трудового права, нормативными правовыми актами.

5.1.7. После назначения руководителя муниципального унитарного предприятия администрация осуществляет передачу имущества в хозяйственное ведение предприятия в течение 3 рабочих дней в соответствии с действующим законодательством.

5.1.8. Руководитель муниципального унитарного предприятия согласовывает с администрацией кандидатуру на должность главного бухгалтера, после чего заключает с последним трудовой договор.

5.1.9. Дальнейшее выполнение мероприятий по созданию муниципального унитарного предприятия возлагается на его руководителя.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 30 марта 2016 г. N 617-63/3 подраздел 5.2 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

См. текст подраздела в предыдущей редакции

5.2. Порядок составления и утверждения основных показателей планов финансово-хозяйственной деятельности и квартальных показателей деятельности муниципальных унитарных предприятий

5.2.1. Порядок разработан с целью обеспечения единого подхода к составлению и утверждению основных показателей планов финансово-хозяйственной деятельности и квартальных показателей деятельности муниципальных унитарных предприятий, повышения эффективности их работы, выявления и использования резервов, усиления контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий.

5.2.2. Основные показатели планов финансово-хозяйственной деятельности разрабатываются исходя из производственной программы муниципального унитарного предприятия, потребности в материальных и трудовых ресурсах, необходимых для осуществления уставной деятельности, в соответствии с утверждёнными тарифами на оказываемые работы (услуги), с учётом средств, предусмотренных в бюджете Кузнецкого района Пензенской области на финансирование муниципального унитарного предприятия, а также средств, получаемых от оказания платных услуг.

5.2.3. Основные показатели планов финансово-хозяйственной деятельности должны ориентировать муниципальные унитарные предприятия на увеличение объёмов выполняемых работ и оказываемых услуг, на сокращение издержек и снижение энергоёмкости, на изыскание дополнительных источников доходов (оказания платных услуг населению и организациям), на повышение производительности труда, на безубыточность деятельности.

5.2.4. Ежегодный план финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий должен содержать следующие основные показатели:

а) выручка от производства товаров, работ, услуг, тыс. руб., в том числе:

- договорные объемы, тыс. руб.;

- платные услуги, тыс. руб.;

б) себестоимость, тыс. руб.;

в) затраты на рубль произведённых товаров, работ, услуг, коп.;

г) валовая прибыль (убытки), тыс. руб.;

д) рентабельность по валовой прибыли, %;

е) чистые активы, тыс. руб.;

ж) чистая прибыль, тыс. руб.;

з) часть прибыли, подлежащая перечислению в бюджет Кузнецкого района Пензенской области, тыс. руб.

5.2.5. Квартальные показатели деятельности муниципальных унитарных предприятий представлены в таблице N 1.

Таблица N 1

Квартальные показатели деятельности муниципального унитарного предприятия

N п/п	Показатели	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	Итого
1	Выручка от продажи товаров, работ, услуг, тыс. руб.
2	Производительность труда, тыс. руб./чел.

5.2.6. При составлении и утверждении основных показателей планов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий на планируемый год в качестве исходных данных могут быть учтены показатели финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий за предыдущие годы и финансово-экономическое состояние предприятия в настоящее время.

5.2.7. Муниципальные унитарные предприятия составляют основные показатели финансово-хозяйственной деятельности и квартальные показатели деятельности с учётом роста (снижения) объёмов производства в натуральном выражении на планируемый год, в том числе по договорным объёмам и платным услугам, и прогнозируемого индекса-дефлятора, и до 1 декабря года, предшествующего плановому периоду, представляют их в отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района на бумажном и электронном носителях.

5.2.8. Отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района готовит заключение об экономическом обосновании основных показателей финансово-хозяйственной деятельности и квартальных показателей деятельности муниципальных унитарных предприятий.

В случае предоставления экономически необоснованных показателей отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района готовит отрицательное заключение и возвращает основные показатели финансово-хозяйственной деятельности и квартальные показатели деятельности руководителям муниципальных унитарных предприятий для доработки в срок не более 5 календарных дней.

5.2.9. Отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района согласовывает основные показатели финансово-хозяйственной деятельности и квартальные показатели деятельности, представленные муниципальными унитарными предприятиями, с Финансовым управлением Кузнецкого района и отделом архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Кузнецкого района.

5.2.10. На основании согласованных показателей отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района готовит проект постановления администрации Кузнецкого района об утверждении основных показателей финансово-хозяйственной деятельности и квартальных показателей деятельности муниципальных унитарных предприятий на планируемый год, согласовывает его с первым заместителем главы администрации по вопросам экономического развития района и представляет его главе администрации Кузнецкого района для подписания в срок до 31 декабря года, предшествующего плановому периоду.

5.2.11. После утверждения основных показателей финансово-хозяйственной деятельности и квартальных показателей деятельности муниципальных унитарных предприятий копия постановления администрации Кузнецкого района направляется руководителям муниципальных унитарных предприятий.

5.2.12. Муниципальные унитарные предприятия в своей работе должны руководствоваться утверждёнными основными показателями финансово-хозяйственной деятельности и квартальными показателями деятельности и представлять в отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района отчёты об их выполнении.

5.2.13. В срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчёты о выполнении квартальных показателей деятельности с приложением пояснительной записки направляются муниципальными унитарными предприятиями в отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района, который анализирует исполнение показателей и в случае их невыполнения направляет главе администрации Кузнецкого района информацию о фактах и причинах невыполнения квартальных показателей деятельности муниципальных унитарных предприятий.

5.2.14. В срок до 1 апреля года, следующего за отчетным, отчёты руководителей муниципальных унитарных предприятий о выполнении основных показателей плана финансово-хозяйственной деятельности предприятия с приложением пояснительной записки представляются в отдел экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности администрации Кузнецкого района для подготовки главе администрации Кузнецкого района сводного доклада о работе муниципальных унитарных предприятий в отчетном году.

5.3. Порядок и нормативы отчислений в бюджет Кузнецкого района Пензенской области части прибыли муниципальных унитарных предприятий от использования муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 3 декабря 2013 г. N 268-27/3 в пункт 5.3.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3.1. Муниципальные унитарные предприятия обязаны отчислять в бюджет Кузнецкого района Пензенской области 25 процентов прибыли, оставшейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

Сумма, подлежащая перечислению в бюджет Кузнецкого района Пензенской области, исчисляется муниципальным унитарным предприятием самостоятельно по итогам финансово-хозяйственной деятельности на основании данных бухгалтерской отчётности.

5.3.2. Отчисление части прибыли производится муниципальными унитарными предприятиями в бюджет Кузнецкого района Пензенской области по годовым расчётам в десятидневный срок со дня, установленного для представления бухгалтерского отчёта за год.

5.3.3. Для осуществления необходимого контроля муниципального унитарного предприятия предоставляют в администрацию следующие документы:

- баланс муниципального унитарного предприятия с приложением отчёта о прибылях и убытках (форма N 2 по ОКУД);

- копии платёжных поручений о перечислении части прибыли.

Указанные выше документы должны быть представлены в десятидневный срок со дня, установленного для представления бухгалтерского отчёта за год.

5.3.4. Руководители муниципальных унитарных предприятий несут персональную ответственность за достоверность данных о результатах финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия, правильность исчисления и своевременность перечисления части прибыли, предоставление отчётности.

5.3.5. Учёт и контроль правильности исчисления и своевременности перечисления части прибыли в бюджет Кузнецкого района Пензенской области осуществляет администрация.

5.4. Порядок проведения аудиторских проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципальных унитарных предприятий

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 21 ноября 2012 г. N 99-11/3 в пункт 5.4.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4.1. Обязательная ежегодная аудиторская проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности осуществляется в отношении муниципальных унитарных предприятий в случаях, если объем выручки от продажи продукции (выполнения работ, оказания услуг) предприятия за предшествовавший отчетному год превышает 5 миллионов рублей или сумма активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец предшествовавшего отчетному года превышает 5 миллионов рублей.

Администрация как орган местного самоуправления, осуществляющий функции и полномочия учредителя, принимает решение о проведении обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности в форме постановления, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.

Договор на проведение обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципального унитарного предприятия заключается муниципальным унитарным предприятием по итогам размещения заказа путем проведения торгов в форме открытого конкурса в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.4.2. Инициативный аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципального унитарного предприятия может проводиться по решению руководителя муниципального унитарного предприятия, которое принимается в форме приказа или по решению учредителя, принимаемого в форме постановления администрации.

Инициативный аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципального унитарного предприятия может проводиться в любое время и в любых установленных указанными выше решениями объемах.

Муниципальный контракт на проведение инициативного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципального унитарного предприятия заключается администрацией (руководителем предприятия) по итогам размещения заказа путём проведения торгов в форме открытого конкурса в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.5. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий

5.5.1. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.5.2. Реорганизации муниципальных унитарных предприятий должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вносится в администрацию органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, руководителем муниципального унитарного предприятия.

В случаях, предусмотренных законодательством, реорганизация муниципального унитарного предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких муниципальных унитарных предприятий осуществляется на основании решения уполномоченного органа или суда.

Администрация в месячный срок со дня внесения предложения инициатором подготавливает проект решения о реорганизации муниципального унитарного предприятия и вносит его на рассмотрение Собранию представителей.

5.5.3. Собрание представителей принимает решение о реорганизации муниципального унитарного предприятия, в котором должны быть указаны причины, сроки реорганизации, форма реорганизации, пределы правопреемства прав и обязанностей, или об отказе в реорганизации.

5.5.4. Решение должно содержать также поручение администрации внести изменения в устав муниципального унитарного предприятия, утвердить разделительный баланс или передаточный акт, внести изменения в трудовой договор или расторгнуть трудовой договор с его руководителем.

5.5.5. Дальнейшее выполнение мероприятий по реорганизации муниципального унитарного предприятия возлагается на его руководителя.

5.6. Ликвидация муниципальных унитарных предприятий

5.6.1. Ликвидации муниципальных унитарных предприятий должно предшествовать технико-экономическое обоснование о нецелесообразности продолжения их деятельности или иное основание, которое вносится в администрацию руководителем предприятия, органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя.

Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда.

Администрация в месячный срок со дня внесения предложения руководителем предприятия, органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, подготавливает проект решения о ликвидации муниципального унитарного предприятия и вносит его на рассмотрение Собранию представителей.

5.6.2. Собрание представителей принимает решение о ликвидации муниципального унитарного предприятия с указанием причин ликвидации, назначает ликвидационную комиссию, порядок использования имущества, оставшегося после погашения кредиторской задолженности, или об отказе в ликвидации.

5.6.3. Решение должно содержать также поручение администрации по расторжению трудового договора с руководителем ликвидируемого предприятия.

5.6.4. Дальнейшее осуществление полномочий по управлению делами муниципального унитарного предприятия и выполнение мероприятий по ликвидации предприятия возлагается на ликвидационную комиссию.

Ликвидация муниципального унитарного предприятия осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Порядок осуществления муниципальными унитарными предприятиями заимствований

5.7.1. Муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, вправе осуществлять заимствования только по согласованию с Собранием представителей объёма и направлений использования привлекаемых средств.

Муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, не вправе без согласия Собрания представителей совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.

5.7.2. Заимствования муниципальным унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения, могут осуществляться в форме:

- кредитов по договорам с кредитными организациями;

- бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах лимитов, которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской Федерации;

- размещения облигаций или выдачи векселей.

5.7.3. Все заимствования у третьих лиц муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, в обязательном порядке регистрирует в Финансовом управлении Кузнецкого района Пензенской области, которое ведет реестр заимствований муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения.

5.7.4. Облигация удостоверяет наличие договора займа между ее владельцем (заимодавцем) и эмитентом облигации (заемщиком). Решение о размещении облигаций муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, принимается руководителем этого муниципального унитарного предприятия с согласия собственника имущества.

В случаях, когда в соответствии с соглашением сторон заемщиком выдается вексель, то объем обязательств по векселю и направление использования полученной взаймы денежной суммы также согласовывается с собственником муниципального имущества.

5.7.5. В случае включения условия о залоге в договор предоставления займа (кредита), по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при передаче в залог муниципального имущества, является договор залога.

Залогодателем имущества, обремененного правом хозяйственного ведения, выступает муниципальное унитарное предприятие, обладающее таким правом в отношении закладываемого имущества, с согласия Собрания представителей, при обязательной регистрации обязательств, обеспеченных залогом, в Финансовом управлении Кузнецкого района Пензенской области.

Муниципальное имущество, являющееся предметом залога, подлежит предварительной оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.

Решение о согласии Собрания представителей на передачу в залог муниципального имущества дается до регистрации обязательств, обеспеченных залогом, в Финансовом управлении Кузнецкого района Пензенской области.

5.7.6. Принятие Собранием представителей решения о согласовании объемов заимствования и направлений использования привлекаемых средств производится по письменному заявлению муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, которое направляется в администрацию.

Заявление о привлечении заимствований предварительно согласовывается с органом, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).

5.7.7. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) проект договора о предоставлении займа (кредита), содержащий условия, предусматривающие вид заимствования, его размер, сроки и порядок возврата займа (кредита), способ обеспечения исполнения обязательств (поручительство, получение банковских гарантий и иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие);

б) в случае включения условия о залоге в договор предоставления займа (кредита):

- проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие;

- перечень закладываемого имущества с указанием наименования, местонахождения, инвентарного номера, единицы измерения, количественной характеристики объекта залога, его балансовой, оценочной и залоговой стоимости, подписанный руководителем, главным бухгалтером муниципального унитарного предприятия и скрепленный печатью;

- копию отчета об оценке закладываемого имущества;

в) в случае осуществления заимствования путём размещения облигаций:

- проект решения о выпуске облигаций, принимаемого руководителем этого предприятия;

г) в случае осуществления заимствования путем выдачи векселей:

- проект векселя, составленного муниципальным унитарным предприятием с соблюдением действующего законодательства;

- проект договора, обязательства по которому обеспечиваются данным векселем;

д) копию бухгалтерского баланса с приложениями за последний отчетный год и последний отчетный период с отметкой налогового органа о его принятии;

е) справку налогового органа по месту постановки на учёт муниципального унитарного предприятия о наличии и сумме задолженности предприятия по налогам и сборам, а также пеням и штрафам по состоянию на первое число месяца, в котором подано заявление;

ж) справку о наличии кредиторской и дебиторской задолженности;

з) финансово-экономическое обоснование объёма и направлений использования средств, привлекаемых на основании договора о заимствовании.

5.7.8. Администрация в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления рассматривает представленные документы, проводит оценку финансового положения муниципального унитарного предприятия, по результатам которых готовит проект решения Собрания представителей либо о согласовании, либо об отказе в согласовании осуществления заимствования муниципальным унитарным предприятием.

По результатам оценки финансового положения предприятия администрацией принимается решение о подготовке проекта решения Собрания представителей о согласовании осуществления заимствования муниципальным унитарным предприятием, если:

- показатель стоимости чистых активов муниципального унитарного предприятия имеет положительное значение;

- показатели финансовой устойчивости и платежеспособности свидетельствуют о достаточной обеспеченности муниципального унитарного предприятия собственными активами и возможности погашения муниципальным унитарным предприятием своих обязательств по договору о заимствовании в срок.

В проекте решения Собрания представителей указываются следующие данные:

- полное наименование заемщика и заимодавца;

- вид заимствования;

- направление использования средств займа;

- сумма займа (количество, наименование, стоимость товарного кредита);

- срок займа;

- процентная ставка кредита (займа);

- способ обеспечения исполнения обязательств и его характеристика (при залоговом обеспечении кредита - наименование, количество, балансовая и залоговая стоимость закладываемого имущества);

- другие данные.

В случае подготовки и принятия решения об отказе в согласовании осуществления заимствования администрация уведомляет муниципальное унитарное предприятие в письменной форме о принятом решении.

Администрация ведет реестр регистрации договоров залога муниципального имущества.

5.7.9. Финансовое управление Кузнецкого района Пензенской области после официального подписания соответствующих договоров обеими сторонами, утверждения отчёта об итогах выпуска облигаций (проспекта эмиссии) уполномоченным органом, оформления передачи векселя (акт приёма-передачи векселя) регистрирует заимствования и ведет реестр заимствований муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения.

5.7.10. Копии вышеприведенных документов с выпиской из реестра заимствований представляются в администрацию.

5.7.11. Внесение изменений и дополнений в представляемые документы производится в таком же порядке, как и получение согласия на заимствование.

5.7.12. По исполнении обязательства по выплате займа муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, обязано представить в течение 10 дней в администрацию и в Финансовое управление Кузнецкого района Пензенской области выдаваемую заимодавцем копию соответствующего документа, подтверждающего факт прекращения обязательств, а также в случае, если обязательства по договору заимствования исполнены поручителями муниципального унитарного предприятия, - копию документа, подтверждающего факт прекращения обязательств между муниципальным унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения, и поручителями.

5.7.13. По исполнении обязательства по выплате займа в реестре заимствований муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, и в реестре регистрации договоров залога муниципального имущества делаются соответствующие отметки.

6. Порядок участия муниципального образования Кузнецкий район Пензенской области в организациях межмуниципального сотрудничества

6.1. С целью совместного решения вопросов местного значения муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области (далее - муниципальное образование) вправе принять решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ (далее - хозяйственные общества) в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью и о создании некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов (далее - некоммерческая организация).

6.2. При возникновении необходимости создания хозяйственного общества или некоммерческой организации администрация направляет в иное муниципальное образование письмо о намерении создания хозяйственного общества или некоммерческой организации.

6.3. При получении письменного согласия иного муниципального образования в течение месяца администрация подготавливает проект решения Собрания представителей об учреждении хозяйственного общества или создании некоммерческой организации.

К проекту данного решения прилагаются следующие документы:

а) технико-экономическое обоснование учреждения хозяйственного общества или создания некоммерческой организации;

б) проекты учредительных документов хозяйственного общества, согласованные со всеми учредителями создаваемого хозяйственного общества, в которых должно предусматриваться образование органов управления, избрание ревизионной комиссии хозяйственного общества;

в) копии документов, подтверждающих имущественные права муниципального образования на имущество, вносимое в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества либо вносимое в качестве взноса в некоммерческие организации, преследующие социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели;

г) отчёт профессионального оценщика о рыночной стоимости муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества либо вносимого в качестве взноса в некоммерческие организации.

6.4. В качестве вклада муниципального образования в уставный капитал хозяйственного общества могут вноситься муниципальное имущество или имущественные права, за исключением имущества, не подлежащего приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.5. От имени муниципального образования полномочия учредителя хозяйственных обществ и некоммерческих организаций осуществляет администрация.

6.6. В случае принятия Собранием представителей решения об учреждении хозяйственного общества или создании некоммерческой организации администрация в течение 10 рабочих дней выносит постановление об учреждении хозяйственного общества или создании некоммерческой организации. Одновременно администрацией утверждается устав хозяйственного общества или некоммерческой организации.

6.7. В случае, если инициатором создания организации межмуниципального сотрудничества является иное муниципальное образование, при получении письменного извещения о намерении и пакета документов, предусмотренного п. 6.3 настоящего Положения, администрация в предложенный инициатором срок готовит проект решения Собрания представителей о согласии (либо отказе) на соучредительство хозяйственного общества или некоммерческой организации.

После согласования соучредителями решение об учреждении хозяйственного общества или создании некоммерческой организации принимается в порядке, предусмотренном пунктом 6.3 настоящего Положения.

6.8. Дальнейшие действия администрации по учреждению хозяйственного общества, созданию некоммерческой организации регламентируются действующим законодательством.

6.9. Муниципальное образование участвует в управлении хозяйственными обществами (некоммерческими организациями), участником которых оно является, через представителей в органах управления, назначаемых администрацией, и представителей в органах контроля, избираемых в установленном законом порядке.

6.10. В качестве представителей выступают муниципальные служащие, занимающие высшие или главные должности муниципальной службы.

Представительство осуществляется на безвозмездной основе.

6.11. Представители обязаны лично участвовать в работе коллегиальных органов управления и контроля хозяйственного общества (некоммерческой организации) и не вправе делегировать свои полномочия иным лицам, в том числе замещающим его по месту основной работы.

6.12. Представитель, представляющий интересы муниципального образования в работе органов управления хозяйственного общества (некоммерческой организации), обязан:

а) в ходе подготовки и участия в работе органов управления хозяйственного общества (некоммерческой организации) осуществлять консультации с членами коллегиальных органов управления и (или) контролирующих органов;

б) не менее чем за пятнадцать дней до общего собрания органов управления хозяйственного общества (некоммерческой организации) представлять администрации мотивированные предложения по вопросам повестки дня общего собрания;

в) присутствовать на общих собраниях органов управления хозяйственного общества (некоммерческой организации);

г) в трёхдневный срок после заседания органов управления хозяйственного общества (некоммерческой организации) представлять письменный отчёт администрации о принятых на нём решениях и своём голосовании по каждому вопросу повестки дня;

д) представлять администрации два раза в год, не позднее 1 апреля и 1 октября, доклад о деятельности хозяйственного общества (некоммерческой организации);

е) по запросам администрации подготавливать и представлять оперативную информацию о деятельности хозяйственного общества (некоммерческой организации);

ж) оперативно информировать администрацию в письменной форме о возникновении в хозяйственном обществе (некоммерческой организации) ситуации, ведущей к ухудшению его (её) экономического положения либо обострению каких-либо конфликтов, а также ситуаций, влекущих угрозу нанесения ущерба интересам муниципального образования.

6.13. Представитель, представляющий интересы муниципального образования в работе контрольных органов хозяйственного общества (некоммерческой организации), должен:

а) незамедлительно информировать администрацию в письменной форме обо всех нарушениях, выявленных в ходе проверок финансово-хозяйственной деятельности хозяйственного общества;

б) представлять администрации копии актов ревизии финансово-хозяйственной деятельности хозяйственного общества;

в) осуществлять голосование по утверждению актов проверок финансово-хозяйственной деятельности общества.

6.14. Полномочия представителей, представляющих интересы муниципального образования в работе органов управления и контроля хозяйственного общества (некоммерческой организации), прекращаются в случае:

а) продажи, передачи имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества либо взноса в некоммерческие организации, в доверительное управление или в уставный капитал иных хозяйственных обществ, в хозяйственное ведение (оперативное управление) предприятий (учреждений);

б) по истечении срока полномочий органов управления и контроля хозяйственного общества (некоммерческой организации), а также в соответствии с решением органов управления хозяйственного общества (некоммерческой организации);

в) досрочного отзыва представителя;

г) увольнения представителя с занимаемой им должности муниципальной службы;

д) ликвидации хозяйственного общества (некоммерческой организации).

6.15. Представитель муниципального образования в работе органов управления и контроля хозяйственного общества (некоммерческой организации) может досрочно отзываться по решению администрации или по собственной инициативе в случае:

а) однократного грубого нарушения законодательства Российской Федерации или неисполнения возложенных на него обязанностей;

б) по причинам личного характера, возникновения конфликта интересов;

в) по иным основаниям, влекущим за собой утрату доверия к представителю.

6.16. В месячный срок после прекращения полномочий представителей по установленным настоящим Положением основаниям в органы управления и контроля хозяйственного общества должен быть назначен (избран) другой представитель в порядке, установленном законодательством.

6.17. Представители осуществляют свою деятельность в соответствии с федеральным законодательством, в частности о хозяйственных обществах, некоммерческих организациях, законодательством о муниципальной службе, решениями Собрания представителей, администрации.

7. Порядок передачи муниципального казённого имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иное законное владение

7.1. Передача муниципального казённого имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иное законное владение (далее - передача муниципального имущества) осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров передачи муниципального имущества, за исключением случаев, если указанные права на имущество предоставляются на основании:

- актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации;

- решения суда, вступившего в законную силу;

- федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения имуществом.

7.2. Данный порядок не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

7.3. Лицо, желающее оформить договор передачи муниципального имущества (далее по тексту - претендент), обращается с соответствующим заявлением в администрацию. В заявлении должен быть указан вид предполагаемого использования муниципального имущества.

К заявлению необходимо прикладывать следующие документы:

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Претендент по собственной инициативе вправе представлять дополнительные документы, в приёме которых администрация отказать не вправе.

7.4. По результатам рассмотрения заявления в течение месяца может быть принято одно из следующих решений:

- заключение договора аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

- письменное сообщение об отказе в предоставлении услуги.

7.5. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров передачи муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.6. Организатором торгов на право передачи муниципального имущества выступает администрация.

7.7. Цена объекта торгов определяется в соответствии с действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями).

Начальный размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчёта арендной платы за пользование муниципальном имуществом, утвержденной решением Собрания представителей, с учётом результатов оценки независимого оценщика.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 21 сентября 2012 г. N 78-10/3 пункт 7.8 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.8. Договор передачи муниципального имущества заключается с победителем торгов через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном сайте торгов Российской Федерации.

7.9. Арендатор обязан оплачивать арендную плату за пользование муниципальным имуществом путём перечисления её на реквизиты, указанные в договоре, ежемесячно до 10 числа.

Размер арендной платы может быть увеличен (уменьшен) по решению Собрания представителей, утверждающего Методику расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом, но не чаще одного раза в год.

7.10. Плата за пользование муниципальным имуществом в полном объёме поступает в бюджет Кузнецкого района Пензенской области.

7.11. Имущество, закреплённое за муниципальным унитарным предприятием (учреждением) и не используемое для достижения его уставной деятельности, может быть, после согласования с администрацией, в установленных законом случаях и в порядке передано в пользование самим предприятием (учреждением).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.13. Договоры передачи муниципального имущества на срок свыше 1 года подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

7.14. Передача (возврат) муниципального имущества оформляется актом приема-передачи, подписанным сторонами.

8. Методика расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 9 ноября 2016 г. N 689-74/3 в пункт 8.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Арендная плата за пользование нежилыми зданиями, помещениями, находящимися в муниципальной собственности, рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер арендной платы в рублях за нежилое здание (помещение) за 1 месяц;

- общая площадь здания (помещения);

- базовая ставка арендной платы за нежилое помещение, утверждаемая решением Собрания представителей;

- коэффициент износа здания:

- при величине износа здания не более 25 процентов - 1,0;

- при величине износа здания более 25 процентов - 0,75;

- коэффициент вида строительного материала:

- кирпичное - 1,0;

- железобетонное - 0,8;

- смешанное (кирпич + дерево) - 0,7;

- дерево и прочие материалы - 0,6;

- коэффициент типа здания (значение коэффициента устанавливается в зависимости от указанного в техническом паспорте назначения здания):

- административное отапливаемое - 1,1;

- производственное, складское отапливаемое - 1,0;

- производственное, складское неотапливаемое - 0,75;

- прочее - 0,25;

- коэффициент территориальной зоны:

- по Кузнецкому району - 1,0;

- по г. Кузнецку - 1,0;

- коэффициент вида деятельности (вид деятельности арендатора определяется на основании свидетельства о регистрации, лицензии и устава (положения), согласно таблице N 2;

- коэффициент качества нежилого помещения

,

где:

- расположение помещения:

- отдельно стоящее здание - 0,4;

- встроенно-пристроенное - 0,3;

- полуподвал - 0,2;

- чердак, подвал, прочие помещения - 0,1;

- открытые стоянки, площадки, навесы - 0,05;

- техническое обустройство:

- отопление, горячая вода, канализация, водопровод - 0,5;

- отопление, канализация, водопровод - 0,4;

- отопление - 0,3;

- высота потолков в помещении:

- свыше 3-х метров - 0,3;

- от 2 м до 3 м - 0,2;

- менее 2 м - 0,1;

- удобство коммерческого использования:

- огороженная прилегающая территория - 0,25;

- неогороженная прилегающая территория - 0,15;

- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,0.

Таблица 2

Перечень видов деятельности арендаторов (Квд)

N п/п	Вид деятельности арендаторов	Размер коэффициента вида деятельности арендатора ()
1.	Деятельность ночных клубов, развлекательных центров	6
2.	Деятельность банков и сбербанков, пунктов обмена валют, фирм, осуществляющих операции с ценными бумагами, лизинговых компаний, инвестиционных и аудиторских фирм, рекламная деятельность, ломбардов, розничная торговля, деятельность страховых компаний, риэлтерских фирм. Размещение радиотехнического оборудования радиотелевизионных компаний, а также компаний, предоставляющих услуги телефонной, сотовой, радиотелефонной транковой и пейджинговой связи	4
3.	Оптовая торговля, деятельность ресторанов, баров, кафе, буфетов, кулинарий, общественных столовых, закусочных. Административно-служебное и конторское использование недвижимого имущества коммерческими организациями, частными предпринимателями, общественными организациями, занимающимися коммерческой деятельностью, а также государственными и муниципальными предприятиями и организациями	3
4.	Деятельность аптек, аптечных киосков, косметических и массажных салонов, бань, саун, косметических кабинетов, соляриев, парикмахерских, стоматологических поликлиник и кабинетов; юридическая, нотариальная и адвокатская деятельность. Деятельность фирм, осуществляющих информационно-техническое обслуживание и программное обеспечение, сыскных и охранных фирм. Деятельность фотосалонов, кино- и фотостудий, салонов по прокату имущества. Деятельность по изготовлению и ремонту ювелирных изделий, экскурсионных и туристических бюро, художественных салонов и выставочных залов	2
5.	Деятельность автошкол, автосервисов	1,5
6.	Деятельность производственных, научно-исследовательских и конструкторских организаций, проводящих прикладные исследования и опытно-конструкторские разработки, строительных организаций. Медицинская, образовательная, культурная и спортивная деятельность. Деятельность складов, баз, терминалов по хранению и растаможиванию грузов, вспомогательных помещений. Деятельность транспортных организаций, редакций газет и журналов, редакций (студий) теле- и радиовещания, издательств. Полиграфическая деятельность. Ремонт обуви, часов, одежды, бытовой техники. Деятельность швейных ателье, химчисток, парикмахерских и оказание других бытовых услуг, оказание ритуальных услуг, ремонта жилья	1
7.	Производство товаров народного потребления	0,75
8.	Производство товаров для инвалидов и инвалидами. Деятельность почтамтов, почтовых отделений, деятельность архивов, библиотек, фильмотек, музеев, учебных коллекторов, выставок. Деятельность специализированных магазинов и отделов, торгующих диетическим питанием, обслуживающих ветеранов, пенсионеров и другие малообеспеченные слои населения. Деятельность общественных организаций, партий, союзов, фондов, не занимающихся коммерческой деятельностью и имеющих общероссийский статус	0,5
9.	Деятельность органов милиции, пожарной охраны, налоговой инспекции, таможни, прокуратуры, судов, войсковых частей, военных комиссариатов	*
10.	Деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, производством и переработкой сельскохозяйственной продукции	**
11.	Деятельность детских домов и интернатов, детских садов и яслей, подростковых клубов. Деятельность предприятий общественного питания в государственных и муниципальных общеобразовательных учреждениях, обеспечивающих питание учащихся за счёт бюджетных средств	*
12.	Прочие виды деятельности, не учтённые в перечне	1

* Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений равна 210,00 рублям.

** Ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, равна 69,00 рублям.

Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений применяется в отношении аренды муниципального имущества Кузнецкого района, включенного в Перечень муниципального имущества Кузнецкого района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 23.06.2009 N 496-41/2, и предоставляемого в целях имущественной поддержки (муниципальной преференции) субъектам малого предпринимательства.

8.2. Ставка арендной платы может быть пересмотрена Собранием представителей 1 раз в год.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 16 октября 2013 г. N 238-25/3 в пункт 8.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.3. Размер годовой арендной платы за пользование движимым имуществом и сооружениями, находящимися в муниципальной собственности, рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в муниципальной собственности Кузнецкого района, в год (в рублях);

- размер годовой амортизации движимого имущества, а также сооружений, находящихся в собственности Кузнецкого района, определяемый в соответствии с действующим законодательством (в рублях);

- ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (в процентах);

- коэффициент инфляции.

Арендатор в соответствии с договором аренды ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, перечисляет арендную плату за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в муниципальной собственности Кузнецкого района.

Размер годовой арендной платы за движимое имущество, используемое для организации общественного питания в общеобразовательных организациях, образовательных организациях среднего профессионального и высшего образования, в государственных учреждениях здравоохранения и социальной защиты населения для обеспечения питанием больных и проживающих за счет бюджетных средств, устанавливается в размере 1/100 от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 8.3 настоящей методики.

В случае предоставления в аренду движимого имущества, а также сооружений, находящихся в муниципальной собственности Кузнецкого района, бывшие в пользовании, расчет годовой аренды производится от рыночной стоимости, определяемой путем экспертной оценки, согласно формуле:

, (1)

где:

- рыночная стоимость движимого имущества - предмета договора аренды, руб.

- затраты на содержание движимого имущества - предмета договора аренды в год, руб.

- управленческие расходы на 1 руб. стоимости всего имущества за год, в руб.

Управленческие расходы на 1 руб. стоимости всего имущества за год (У) рассчитывается по формуле:

, (2)

где:

- то же, что и в формуле (1)

- коэффициент затрат на 1 руб. стоимости всего имущества предприятия, который рассчитывается по формуле:

(3)

где:

- расходы предприятия за год, которые калькулируют в соответствии с ПБУ 10/99 "Расходы организации", руб.

- стоимость всего имущества предприятия, руб.

9. Цели, для достижения которых муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное временное пользование

9.1. Муниципальное имущество может быть передано ссудодателем в безвозмездное временное пользование юридическим и физическим лицам (далее - ссудополучателям) для осуществления следующих видов деятельности:

- организации и развития системы дошкольного, общего, дополнительного и профессионального образования;

- организации и развития системы здравоохранения, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, лекарственного обеспечения, ветеринарного обслуживания;

- организации и развития системы социальной защиты, трудоустройства населения;

- организации и развития культуры, спорта, туризма, работы с молодёжью;

- обеспечения деятельности органов местного самоуправления, государственной власти;

- обеспечения общественного порядка;

- обеспечения пожарной безопасности;

- обеспечения экологической безопасности;

- решения вопросов по гражданской обороне, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

- оказания гуманитарной помощи населению;

- деятельности, в том числе общественной, по решению вопросов местного значения;

- некоммерческой деятельности, финансируемой из бюджетов различных уровней;

- в других случаях, определённых Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями).

10. Приём (передача) имущества в муниципальную собственность

10.1. Принятие движимого имущества иных форм собственности в муниципальную собственность или передача из муниципальной собственности в иные формы собственности осуществляется на основании соответствующего постановления администрации в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами.

10.2. Принятие недвижимого имущества иных форм собственности в муниципальную собственность осуществляется на основании соответствующего постановления администрации в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами.

10.3. Передача недвижимого имущества из муниципальной собственности в иные формы собственности осуществляется на основании соответствующего решения Собрания представителей в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами.

10.4. Имущество, принятое в муниципальную собственность, созданное или приобретённое за счёт средств бюджета Кузнецкого района Пензенской области, закрепляется в хозяйственное ведение (оперативное управление) предприятий (учреждений) либо может быть зачислено в муниципальную казну Кузнецкого района Пензенской области.

10.5. Приём, передача и закрепление имущества оформляется соответствующими актами приёма-передачи и учитывается в Реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области.

11. Приватизация муниципального имущества

11.1. Продажа или иное отчуждение имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями

11.1.1. Продажа имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, может осуществляться самостоятельно предприятием, которое выполняет в этом случае функции продавца, если такое право предусмотрено в уставе муниципального унитарного предприятия.

11.1.2. Продаже или иному отчуждению (далее - продажа) недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением о даче согласия на продажу вносится муниципальным унитарным предприятием на рассмотрение администрации.

По результатам рассмотрения заявления администрация в течение месяца готовит один из следующих проектов решений Собрания представителей:

- о даче согласия муниципальному унитарному предприятию на продажу недвижимого имущества, в котором должны быть указаны причины продажи, продавец, способ продажи, сервитуты (ограничения), условия землепользования, распределение полученных средств;

- об отказе в даче согласия муниципальному унитарному предприятию на продажу недвижимого имущества с указанием причин отказа.

11.1.3. Продажа движимого имущества осуществляется муниципальным унитарным предприятием при наличии согласия администрации на продажу (в форме соответствующего постановления).

11.1.4. Подготовка необходимой документации, связанной с продажей имущества, осуществляется муниципальным унитарным предприятием.

Продажа имущества, оставшегося после ликвидации муниципальных унитарных предприятий либо учреждений, а также действующих учреждений, осуществляется администрацией в порядке приватизации, установленном законодательством и нормативными правовыми актами по приватизации.

11.2. Порядок приватизации муниципального имущества

11.2.1. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

11.2.1.1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества разрабатывается администрацией сроком на один год и вносится на утверждение Собранию представителей за месяц до утверждения бюджета Кузнецкого района Пензенской области на очередной финансовый год.

11.2.1.2. Прогнозный план приватизации может содержать перечень муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, которые планируется приватизировать в соответствующем году.

При включении муниципального имущества в перечень указываются:

а) для муниципальных унитарных предприятий - наименование и местонахождение предприятий;

б) для акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, - наименование и местонахождение открытого акционерного общества, доля принадлежащих муниципальному образованию акций в общем количестве акций открытого акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций открытого акционерного общества (при доле акций более 0,01 процента);

в) для иного имущества - наименование, местонахождение и назначение имущества.

11.2.1.3. В прогнозном плане приватизации указываются также способ приватизации и прогноз объёмов поступлений в бюджет Кузнецкого района Пензенской области при продаже муниципального имущества в плановом периоде.

11.2.2. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

11.2.2.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Собранием представителей в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества Кузнецкого района Пензенской области.

11.2.2.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации муниципального имущества;

- начальная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае её предоставления);

- иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определённый в соответствии с законодательством о приватизации;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемого посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

11.2.2.3. Наряду с подготовкой решения об условиях приватизации при необходимости подготавливается решение об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации.

Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации муниципального имущества.

11.2.3. Порядок продажи муниципального имущества на аукционе

11.2.3.1. Приём заявок, порядок проведения аукциона, заключение договора с победителем, передача и оформление права собственности на муниципальное имущество осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации и иными нормативными правовыми актами в сфере приватизации.

11.2.4. Порядок продажи муниципального имущества на конкурсе

11.2.4.1. На конкурсе могут продаваться муниципальное унитарное предприятие как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, иное имущество, если в отношении него покупателю необходимо выполнить определенные условия.

11.2.4.2. Организацию продажи муниципального имущества на конкурсе осуществляет администрация (далее - продавец).

11.2.4.3. Продавец при проведении конкурса:

а) обеспечивает проведение оценки приватизируемого имущества в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, определяет начальную цену приватизируемого имущества (далее именуется - начальная цена), если иное не установлено соответствующими нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области;

б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее именуются - претенденты), и заключает с ними договоры о задатке;

в) определяет место, даты начала и окончания приёма заявок, место и срок подведения итогов конкурса;

г) организует подготовку и информационное обеспечение конкурса;

д) принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по описям, представленным претендентами, и ведёт их учёт по мере поступления в журнале приёма заявок, принимает предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;

е) уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе и заключает с ним договор купли-продажи имущества;

ж) производит расчёты с претендентами, участниками и победителем конкурса;

з) организует подготовку и информационное обеспечение итогов конкурса;

и) осуществляет контроль исполнения победителем условий конкурса;

к) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;

л) утверждает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса;

м) обеспечивает передачу муниципального имущества победителю конкурса и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности.

11.2.4.4. Условия конкурса разрабатываются продавцом с учётом предложений структурных подразделений администрации, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления), а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, утверждаются Собранием представителей при принятии решения о продаже конкретного имущества на конкурсе. Информационное сообщение о проведении и условиях конкурса подлежат опубликованию в источниках, определенных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального" имущества в Российской Федерации" (с изменениями).

11.2.4.5. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, приватизируемых в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, подлежат в этой части согласованию с органом охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.

11.2.4.6. Утверждённые условия конкурса включаются продавцом в качестве существенных условий в договор купли-продажи муниципального имущества.

11.2.4.7. Для участия в конкурсе претенденты представляют продавцу в установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок, который не может быть менее 25 дней, заявку по форме, утверждаемой продавцом, платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе муниципального имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении.

11.2.4.8. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

11.2.4.9. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток на счёт продавца в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с продавцом договора о задатке.

11.2.4.10. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт продавца, является выписка (выписки) со счёта продавца.

11.2.4.11. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

11.2.4.12. Заявки, поступившие после истечения срока приёма заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам не позднее следующего рабочего дня под расписку либо путём направления по почте (заказным письмом).

В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту не позднее следующего рабочего дня под расписку либо путём направления по почте (заказным письмом).

11.2.4.13. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене муниципального имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

11.2.4.14. Для подведения итогов приёма заявок, определения участников конкурса, рассмотрения предложений участников конкурса о цене имущества и подведения итогов конкурса продавцом создаётся конкурсная комиссия, действующая на основании положения о конкурсной комиссии, утверждаемого администрацией.

11.2.4.15. Решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приёма заявок и определении участников конкурса (далее именуется - протокол приёма заявок), в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имён (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.

11.2.4.16. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

11.2.4.17. Протокол приёма заявок подписывается присутствующими членами комиссии и утверждается продавцом.

11.2.4.18. При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся конкурсная комиссия принимает соответствующее решение, которое отражается в протоколе приёма заявок. Данный протокол утверждается продавцом.

11.2.4.19. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня со дня подписания протокола приёма заявок путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путём направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

11.2.4.20. Предложение о цене продаваемого на конкурсе муниципального имущества подается в конкурсную комиссию участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого муниципального имущества может быть подан при подаче заявки.

11.2.4.21. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене муниципального имущества конкурсная комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником. Цена указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

11.2.4.22. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

11.2.4.23. При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества победителем признаётся тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

11.2.4.24. При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца - представители средств массовой информации.

11.2.4.25. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и утверждается продавцом в день подведения итогов конкурса.

11.2.4.26. Утверждённый продавцом протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.

Копия протокола об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе в течение 5 дней с даты подведения итогов конкурса.

11.2.4.27. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный законом срок договора купли-продажи муниципального имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсе муниципальное имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

11.2.4.28. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении конкурса.

11.2.4.29. В течение 10 дней с даты подведения итогов конкурса между продавцом и победителем конкурса заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

11.2.4.30. Договор купли-продажи муниципального имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.

Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год. Началом этого срока следует считать день заключения договора купли-продажи.

11.2.4.31. Продажа на конкурсе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, в состав которого входят земельные участки, объекты культурного наследия, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, и передача их в собственность победителя конкурса осуществляются с учётом особенностей, установленных действующим законодательством.

11.2.4.32. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

11.2.4.33. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец обязан:

а) вести учёт договоров купли-продажи муниципального имущества, заключенных по результатам конкурса;

б) осуществлять учёт обязательств победителя конкурса, определённых договором купли-продажи муниципального имущества, и контроль их исполнения;

в) принимать от победителя конкурса отчётные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

г) проводить проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;

д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

11.2.4.34. Победитель конкурса обязан представлять продавцу отчётные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса, ежеквартально до 15 числа следующего за отчетным месяца.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчёт о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

11.2.4.35. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчёта о выполнении условий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится специально созданной продавцом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчёта о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса его условий. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчёта. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объёме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта.

11.2.4.36. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями), голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми лицом, уполномоченным собственником на осуществление прав акционера.

11.2.4.37. Лицо, уполномоченное собственником на осуществление прав акционера, доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передаёт победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.

11.2.4.38. Муниципальное унитарное предприятие, включенное в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, обязано до перехода к покупателю права собственности письменно согласовывать совершение сделок и иных действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2011 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями), с администрацией.

Со дня заключения договора купли-продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия на конкурсе указанные действия согласовываются с победителем конкурса.

11.2.4.39. Не урегулированные настоящим Порядком отношения, связанные с проведением конкурса и произведением расчётов за приобретаемое муниципальное имущество, регулируются Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (с изменениями).

11.2.5. Порядок продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

11.2.5.1. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. Публичное предложение о продаже муниципального имущества является публичной офертой.

11.2.5.2. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в информационном сообщении помимо сведений, предусмотренных ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2011 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями), указываются:

- величина снижения начальной цены (цены первоначального предложения);

- период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения;

- минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).

При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.

11.2.5.3. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет продавец.

11.2.5.4. Администрация (далее - продавец) в процессе подготовки и проведения продажи муниципального имущества выполняет следующие функции:

а) устанавливает срок приёма заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приёма заявок), а также дату подведения итогов продажи муниципального имущества;

б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже муниципального имущества в источниках, определенных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации" (с изменениями), в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи муниципального имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном порядке;

в) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение муниципального имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приёма заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком;

г) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется - покупатель), договор купли-продажи муниципального имущества;

д) производит расчёты с покупателем;

е) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

ж) обеспечивает передачу муниципального имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

з) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями), настоящим Порядком.

11.2.5.5. Функции, предусмотренные пунктом 11.2.5.4 настоящего Порядка, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

11.2.5.6. Заявка подаётся продавцу по месту приёма заявок, указанному в информационном сообщении.

11.2.5.7. Приём заявок продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и прекращается после регистрации первой заявки в журнале приёма заявок с указанием времени её поступления (число, месяц, часы и минуты).

Срок приёма заявок должен составлять не менее 20 рабочих дней.

11.2.5.8. Приём заявок начинается не ранее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования информационного сообщения.

11.2.5.9. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится в информационном сообщении.

11.2.5.10. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, - у претендента.

11.2.5.11. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени её регистрации в журнале приёма заявок.

11.2.5.12. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец регистрирует заявку либо отказывает в её регистрации.

11.2.5.13. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки в случае, если:

а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

е) если она подана по истечении срока приёма заявок, указанного в информационном сообщении.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

11.2.5.14. Уполномоченное продавцом лицо, осуществляющее приём заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет её своей подписью с указанием даты и времени.

11.2.5.15. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается претенденту или его полномочному представителю не позднее следующего после её подачи рабочего дня под расписку либо по почте (заказным письмом).

11.2.5.16. При отказе в регистрации заявки продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.

11.2.5.17. Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения.

11.2.5.18. Договор купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации заявки.

11.2.5.19. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (ст. 438 ГК РФ).

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным (ст. 439 ГК РФ).

Когда в оферте определён срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК РФ).

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст. 443 ГК РФ).

11.2.5.20. Право приобретения муниципального имущества принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.

11.2.5.21. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку муниципального имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.

11.2.5.22. В случае, если в заявке цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

11.2.5.23. Если в указанный в информационном сообщении срок приёма заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.

11.2.5.24. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель обязан произвести оплату посредством внесения на счёт, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств в размере цены предложения.

Факт оплаты муниципального имущества подтверждается платёжным поручением с отметкой банка о поступлении денежных средств на счёт продавца в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.

11.2.5.25. При уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципального имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

11.2.5.26. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

11.2.5.27. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

11.2.5.28. Не урегулированные настоящим Порядком отношения, связанные с продажей муниципального имущества посредством публичного предложения и произведением расчётов за приобретаемое имущество, регулируются Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 (с изменениями).

11.2.6. Порядок продажи муниципального имущества без объявления цены

11.2.6.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

11.2.6.2. Настоящий Порядок определяет организацию продажи муниципального имущества, принадлежащего муниципальному образованию, без объявления цены, порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены (далее именуется - продажа) и заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляемся с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

11.2.6.3. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет администрация (далее - продавец).

11.2.6.4. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи муниципального имущества:

а) устанавливает срок приёма заявок на приобретение муниципального имущества (дату и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи муниципального имущества;

б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже муниципального имущества в источниках, определенных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации" (с изменениями);

в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение муниципального имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения муниципального имущества и другие документы по описи, представленной претендентом, в соответствии с требованиями ст. 16 Федерального закона N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями);

г) ведёт учет заявок и предложений о цене приобретения муниципального имущества путём их регистрации в установленном продавцом порядке;

д) уведомляет претендента о признании его покупателем муниципального имущества или об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения муниципального имущества;

е) заключает с покупателем договор купли-продажи муниципального имущества;

ж) производит расчёты с покупателем;

з) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о продаже муниципального имущества;

и) обеспечивает передачу муниципального имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями) и настоящим Порядком.

11.2.6.5. Функции, предусмотренные пунктом 11.2.6.4. настоящего Порядка, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

11.2.6.6. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами, подаются продавцу непосредственно по месту приёма заявок, указанному в информационном сообщении.

Продавец осуществляет приём конвертов с заявками в течение указанного в информационном сообщении срока.

Срок приёма заявок должен быть не менее 25 рабочих дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи муниципального имущества указывается в информационном сообщении.

11.2.6.7. Форма бланка заявки утверждается администрацией и приводится в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи муниципального имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения муниципального имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения муниципального имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.

К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.

11.2.6.8. При приёме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

11.2.6.9. Продавец отказывает претенденту в приёме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приёма заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Уполномоченное продавцом лицо, осуществляющее приём документов, делает на экземпляре заявки и описи документов отметку об отказе с указанием причины отказа и заверяет своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается не позднее следующего дня со дня её получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

11.2.6.10. Принятые заявки и предложения о цене приобретения муниципального имущества продавец регистрирует в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени её поступления.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи муниципального имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

11.2.6.11. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок, прилагаемых к ним документов и предложений о цене приобретения.

По окончании срока приёма заявок уполномоченное продавцом лицо передаёт принятые заявки и предложения по цене в комиссию по продаже муниципального имущества без объявления цены (далее именуемая - комиссия).

11.2.6.12. Состав комиссии и Положение о комиссии по продаже муниципального имущества без объявления цены утверждаются администрацией.

11.2.6.13. Для определения покупателя муниципального имущества комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения муниципального имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

11.2.6.14. Покупателем муниципального имущества признаётся:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения муниципального имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

11.2.6.15. Подведение итогов продажи имущества осуществляется комиссией в срок, указанный в информационном сообщении. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения муниципального имущества. Указанное решение оформляется единым протоколом об итогах продажи муниципального имущества, форма которого утверждается администрацией.

11.2.6.16. Протокол об итогах продажи муниципального имущества должен содержать:

а) сведения о муниципальном имуществе;

б) общее количество зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения муниципального имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения муниципального имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе муниципального имущества;

е) цену приобретения муниципального имущества, предложенную покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

11.2.6.17. Уведомления о признании претендента покупателем имущества и об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения муниципального имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи муниципального имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом не позднее следующего дня после дня подведения итогов продажи муниципального имущества.

11.2.6.18. Если в указанный в информационном сообщении срок для приёма заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа муниципального имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи муниципального имущества.

11.2.6.19. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.

11.2.6.20. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Оплата муниципального имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения муниципального имущества.

Единовременная оплата муниципального имущества осуществляется в течение 10 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Рассрочка на оплату муниципального имущества не предоставляется.

11.2.6.21. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа муниципального имущества признается несостоявшейся.

11.2.6.22. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается платёжным поручением с отметкой банка, подтверждающим поступление средств на счёт продавца в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.

11.2.6.23. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации договора купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

11.2.6.24. Не урегулированные настоящим Порядком отношения, связанные с продажей муниципального имущества без объявления цены и произведением расчётов за приобретаемое имущество, регулируются действующим законодательством.

11.3. Предоставление информации о результатах приватизации муниципального имущества

11.3.1. Ежегодно в срок до 01 февраля года, следующего за отчетным, администрация предоставляет в Министерство государственного имущества Пензенской области информацию о результатах приватизации муниципального имущества по форме, утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 22.07.2011 N 484-пП "Об утверждении формы представления информации о результатах приватизации имущества муниципальных образований Пензенской области".

12. Залог муниципального имущества

12.1. В целях обеспечения исполнения обязательств Кузнецкого района Пензенской области и предприятий перед третьими лицами может передаваться в залог муниципальное имущество:

а) составляющее муниципальную казну;

б) принадлежащее муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения.

12.2. Муниципальное имущество не может быть предметом залога для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц.

12.3. Залогодателем муниципального имущества от имени муниципального образования выступает администрация.

12.4. Залог имущества, находящегося в муниципальной казне, возникает в силу договора, заключаемого администрацией с кредитором, на основании соответствующего решения Собрания представителей.

12.5. Предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств может в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, передавать в залог движимое и недвижимое муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, кроме имущества, предназначенного для непосредственного использования в производственном процессе, а также не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.6. Залогодателем муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию, является само предприятие.

12.7. Передача предприятием в залог имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, осуществляется на основании разрешения Собрания представителей, оформленного соответствующим решением.

12.8. Предприятие для получения разрешения на залог имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, направляет письменное заявление в администрацию с приложением:

а) проекта договора о залоге;

б) свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество;

в) заключение независимого профессионального оценщика о рыночной стоимости передаваемого в залог муниципального имущества;

г) финансово-экономического обоснования возможности выполнения предприятием обязательств, обеспечиваемых залогом муниципального имущества, в сроки, устанавливаемые договором о залоге этого имущества.

12.9. При соответствии документов, представленных муниципальным унитарным предприятием, законодательству Российской Федерации администрация в месячный срок со дня поступления этих документов подготавливает и представляет на рассмотрение Собранию представителей проект решения о даче разрешения предприятию на залог принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения муниципального имущества с приложением документов, представленных предприятием либо об отказе в разрешении.

12.10. Администрация вправе отказать муниципальному унитарному предприятию в принятии документов, если они не соответствуют законодательству Российской Федерации, а также в случае, если в отношении муниципального унитарного предприятия:

а) принято решение о его приватизации, реорганизации или ликвидации;

б) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

13. Мена муниципального имущества

13.1. По договору мены имущество, которое находится в муниципальной собственности, может быть передано в собственность иному лицу в обмен на другое имущество.

13.2. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам и существу мены. При этом каждая из сторон признается Продавцом имущества, которое она обязуется передать, и Покупателем имущества, которое она обязуется принять в обмен.

13.3. Решение о целесообразности обмена имущества определяется Собранием представителей с учетом мнения балансодержателя, структурных подразделений администрации.

13.4. Администрация готовит проект решения Собрания представителей, в котором указываются условия мены, назначение и использование имущества, получаемого в муниципальную собственность, в результате исполнения договора мены.

13.5. Договор мены имущества заключается администрацией в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

13.6. Если из договора мены не вытекает иное, имущество, подлежащее обмену, предполагается равноценным.

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемое имущество признается неравноценным, сторона, обязанная передать имущество, цена которого ниже цены имущества, предоставляемого в обмен, должна возместить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать имущество, если иной порядок не предусмотрен договором.

Расходы по передаче и принятию имущества и оформлению прав собственности на него осуществляются сторонами в соответствии с договором мены.

13.7. Для получения муниципальным унитарным предприятием (учреждением) необходимого имущества возможен обмен на возмездной (равноценной или неравноценной) основе имущества одного назначения на другое имущество.

13.8. Мене недвижимого имущества должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением вносится муниципальным унитарным предприятием (учреждением) на рассмотрение администрации.

13.9. Администрация в месячный срок готовит проект решения Собрания представителей о даче согласия на мену имущества, в котором должны быть указаны причины мены, продавец, покупатель, сроки, условия страхования, сервитуты (ограничения), условия землепользования.

13.10. Мена движимого имущества осуществляется муниципальным унитарным предприятием (учреждением) самостоятельно (если такое право предусмотрено в уставе) после получения согласия на мену в форме постановления администрации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 30 декабря 2014 г. N 434-41/3 раздел 14 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

14. Порядок списания имущества, находящегося в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области

(далее - Порядок)

14.1. Под списанием имущества, находящегося в муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области, (далее - муниципальное имущество) понимается комплекс действий, связанных с признанием муниципального имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, а также с невозможностью установления его местонахождения.

14.2. Решение о списании муниципального имущества принимается в случае, если:

а) муниципальное имущество непригодно для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие нарушения условий содержания и (или) эксплуатации, полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, вследствие длительного неиспользования для управленческих нужд и по иным причинам;

б) муниципальное имущество выбыло из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца из-за стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций, вследствие невозможности установления его местонахождения и по иным причинам.

14.3. Решение о списании муниципального имущества принимается в отношении:

а) муниципального движимого имущества, находящегося у администрации, Отдела образования Кузнецкого района Пензенской области (далее - Отдел образования) на праве оперативного управления, - указанными организациями самостоятельно;

б) муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), находящегося у администрации, Отдела образования на праве оперативного управления, - указанными организациями самостоятельно;

в) муниципального движимого имущества, находящегося у муниципальных казенных учреждений на праве оперативного управления, - казенными учреждениями по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя казенных учреждений;

г) муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), находящегося у муниципальных казенных учреждений на праве оперативного управления, - казенными учреждениями по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя казенных учреждений;

д) муниципального движимого имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями учредителем либо приобретенного муниципальными бюджетными и автономными учреждениями за счет средств, выделенных учредителем на приобретение такого имущества, - указанными учреждениями самостоятельно;

е) муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, а также особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями учредителем либо приобретенного муниципальными бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных учредителем на приобретение такого имущества, - бюджетными учреждениями по согласованию с органами местного самоуправления, осуществляющими функции и полномочия учредителя муниципальных бюджетных учреждений;

ж) муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальными автономными учреждениями учредителем либо приобретенного муниципальными автономными учреждениями за счет средств, выделенных учредителем на приобретение такого имущества, - автономными учреждениями по согласованию с органами местного самоуправления, осуществляющими функции и полномочия учредителя муниципальных автономных учреждений;

з) муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), находящегося у муниципальных автономных учреждений на праве оперативного управления, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности, а также особо ценного движимого имущества, находящегося у муниципальных бюджетных и автономных учреждений на праве оперативного управления, приобретенного за счёт средств от приносящей доход деятельности, - указанными учреждениями самостоятельно;

и) муниципального движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения - указанными предприятиями самостоятельно;

к) муниципального движимого имущества, закрепленного за муниципальными казенными предприятиями на праве оперативного управления, - указанными предприятиями по согласованию с органами местного самоуправления, осуществляющими функции и полномочия учредителя указанных предприятий;

л) муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или за муниципальными казенными предприятиями на праве оперативного управления, - указанными предприятиями по согласованию с органами местного самоуправления, осуществляющими функции и полномочия учредителя указанных предприятий.

14.4. В целях подготовки и принятия решения о списании муниципального имущества организацией создается постоянно действующая комиссия по подготовке и принятию такого решения (далее - комиссия).

Комиссия осуществляет следующие полномочия:

а) осматривает муниципальное имущество, подлежащее списанию, с учётом данных, содержащихся в учетно-технической и иной документации;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 28 июля 2015 г. N 517-50/3 подпункт б) пункта 14.4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) рассматривает вопросы о целесообразности списания муниципального имущества, о возможности дальнейшего использования муниципального имущества, возможности и эффективности его восстановления, возможности использования отдельных узлов, деталей, конструкций и материалов от муниципального имущества и принимает по результатам рассмотрения указанных вопросов решение о списании муниципального имущества (полностью или с возможностью использования отдельных узлов, деталей, конструкций и материалов) (далее - решение о списании муниципального имущества) или об отказе в списании муниципального имущества;

в) устанавливает причины списания муниципального имущества, в числе которых физический и (или) моральный износ, нарушение условий содержания и (или) эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длительное неиспользование для управленческих нужд и иные причины, которые привели к необходимости списания муниципального имущества в соответствии с пунктом 14.2. настоящего Порядка;

г) подготавливает акт о списании муниципального имущества (далее - акт о списании) и формирует пакет документов в соответствии с перечнем, утверждаемым органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя организации.

Состав комиссии утверждается актом органа местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области в случаях, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 14.3 Порядка, либо актом руководителя организации в случаях, указанных в подпунктах "в"-"л" пункта 14.3 Порядка.

Комиссию возглавляет председатель, который осуществляет общее руководство деятельностью комиссии, обеспечивает коллегиальность в обсуждении спорных вопросов, распределяет обязанности и дает поручения членам комиссии.

Комиссия проводит заседания по мере необходимости.

Срок рассмотрения комиссией документов не должен превышать 14 дней.

Заседание комиссии правомочно при наличии кворума, который составляет не менее двух третей членов состава комиссии.

В случае отсутствия у организации работников, обладающих специальными знаниями, для участия в заседаниях комиссии по решению председателя комиссии приглашаются эксперты. Эксперты включаются в состав комиссии на добровольной основе.

Экспертом не может быть лицо организации, на которое возложены обязанности, связанные с непосредственной материальной ответственностью за материальные ценности, исследуемые в целях принятия решения о списании муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 28 июля 2015 г. N 517-50/3 пункт 14.5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.5. Решение о списании или об отказе в списании муниципального имущества принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.

Принятые решения и результаты голосования членов комиссии отражаются в протоколе заседания комиссии.

В случае принятия решения о списании муниципального имущества, члены комиссии оформляют и подписывают акт о списании муниципального имущества.

Акт о списании, пакет документов, сформированный в соответствии с перечнем, утверждаемым органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя организации, а также протоколы заседаний комиссии в течение 5 дней после принятия решения о списании или об отказе в списании муниципального имущества направляются руководителю организации.

Оформленный комиссией акт о списании утверждается руководителем организации самостоятельно, а в отношении муниципального имущества, указанного в подпунктах "в", "г", "е", "ж", "к", "л" пункта 14.3 Порядка, - после согласования с органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя.

Реализация предусмотренных актом о списании мероприятий по ликвидации, утилизации, передаче в переработку и иных мероприятий не допускается до утверждения указанного акта.

14.6. Реализация мероприятий, предусмотренных актом о списании, осуществляется организацией самостоятельно либо с привлечением третьих лиц на основании заключенного договора.

14.7. Выбытие муниципального имущества в связи с принятием решения о списании имущества отражается в бухгалтерском (бюджетном) учете организацией в установленном порядке.

14.8. Заявление о внесении изменений в реестр муниципального имущества с приложением заверенной копии акта о списании имущества предоставляется в орган местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области, уполномоченный на ведение реестра муниципального имущества, в двухнедельный срок с момента утверждения акта о списании имущества, являющегося объектом учета.

14.9. Организация в случае списания недвижимого имущества в месячный срок осуществляет мероприятия, необходимые для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

14.10. В случае списания автотранспортных средств организация в месячный срок осуществляет мероприятия, необходимые для снятия автотранспортных средств с учета в регистрирующем государственном органе.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Кузнецкого района Пензенской области от 30 декабря 2014 г. N 434-41/3 настоящее Положение дополнено разделом 14.1, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

14.1. Порядок согласования решения о списании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, органами местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области, осуществляющими функции и полномочия учредителя предприятий и учреждений, и перечня документов, представляемых муниципальными предприятиями и учреждениями, для согласования решения о списании муниципального имущества

14.1.1. В целях согласования акта о списании в случаях, установленных в подпунктах "в", "г", "е", "ж", "к", "л" пункта 14.3 Порядка, руководитель муниципального унитарного предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения направляет в орган местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области:

а) акт о списании, содержащий, в том числе, информацию о дальнейшей судьбе муниципального имущества после списания;

б) перечень объектов муниципального имущества, решение о списании которых подлежит согласованию;

в) копию решения о создании постоянно действующей комиссии по подготовке и принятию решения о списании муниципального имущества (с приложением положения о данной комиссии и её состава, утверждённых приказом руководителя организации) в случае, если такая комиссия создается впервые, либо в случае, если в ее положение либо в состав внесены изменения;

г) копию протокола заседания постоянно действующей комиссии по подготовке и принятию решения о списании муниципального имущества;

д) акт технического состояния объекта муниципального имущества, утвержденный руководителем организации, либо техническое заключение независимого эксперта (с документами, подтверждающими его полномочия на проведение такой экспертизы), содержащие выводы о его непригодности к дальнейшему использованию.

Указанные документы направляются сопроводительным письмом, содержащим полное наименование организации.

В перечне объектов муниципального имущества указывается:

- номер по порядку;

- наименование объекта муниципального имущества;

- инвентарный номер объекта муниципального имущества в случае его присвоения;

- год ввода в эксплуатацию (год выпуска) объекта муниципального имущества;

- балансовая стоимость объекта муниципального имущества на момент принятия решения о списании;

- остаточная стоимость объекта муниципального имущества на момент принятия решения о списании;

- срок полезного использования, установленный для данного объекта муниципального имущества, и срок фактического использования на момент принятия решения о списании.

14.1.2. Для согласования решения о списании автотранспортных средств дополнительно к документам, указанным в пункте 14.1.1, организации представляют:

а) копию паспорта автотранспортного средства;

б) копию свидетельства о регистрации автотранспортного средства.

14.1.3. Для согласования решения о списании недвижимого имущества (за исключением объектов незавершенного строительства) дополнительно к документам, указанным в пункте 14.1.1 настоящего Порядка, организации представляют:

а) фотографии объекта недвижимого имущества, отражающие его техническое состояние;

б) копию кадастрового паспорта объекта недвижимости;

в) копию свидетельства о государственной регистрации права или выписку из Единого государственного реестра прав;

г) копию кадастрового плана территории.

14.1.4. Для согласования решения о списании объектов незавершенного строительства дополнительно к документам, указанным в пункте 14.1.1 настоящего Порядка, организации представляют:

а) копию свидетельства о государственной регистрации права или выписку из Единого государственного реестра прав;

б) копию кадастрового плана территории.

14.1.5. Для согласования решения о списании объектов муниципального имущества, срок фактической эксплуатации которых на момент принятия решения о списании не превышает срока полезного использования, дополнительно к документам, указанным в пункте 14.1.1 настоящего Порядка, организации представляют:

а) оригинал акта проверки, проведенной организацией о ненадлежащем использовании (хранении) объекта муниципального имущества с указанием виновных лиц;

б) справку организации о размере нанесенного ущерба, подписанную руководителем (директором) и главным бухгалтером;

в) сведения о принятых мерах в отношении виновных лиц, допустивших повреждение объекта муниципального имущества, с приложением подтверждающих документов (в случае выявления виновных лиц);

г) копию постановления о возбуждении или прекращении уголовного дела (при его наличии);

д) справку организации о возмещении ущерба виновными лицами;

е) письменное обоснование причин списания объекта муниципального имущества до истечения срока полезного использования (в случае отсутствия виновных лиц).

14.1.6. Для согласования решения о списании объектов муниципального имущества, пришедших в негодность в результате аварии, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации, дополнительно к документам, указанным в пункте 14.1.1 настоящего Порядка, организации представляют:

а) оригинал акта о причиненных повреждениях;

б) справку организации о размере нанесенного ущерба, подписанную руководителем (директором) и главным бухгалтером.

14.1.7. Орган местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятий и учреждений, рассматривает представленные документы и готовит мотивированную справку о согласовании (несогласовании) решения о списании муниципального имущества.

14.1.8. Возможность согласования решения о списании муниципального имущества определяется полнотой представленных документов и их соответствием требованиям законодательства Российской Федерации и правовым актам органа местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области.

14.1.9. В случаях представления документов, необходимых для списания, не в полном объёме орган местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятий и учреждений, возвращает их в организацию, обратившуюся за согласованием о списании муниципального имущества, с указанием причин возврата.

14.1.10. Общий срок рассмотрения документов, необходимых для списания, и согласование (несогласование) списания муниципального имущества не может превышать 30 (тридцать) дней со дня поступления указанных документов в орган местного самоуправления.

14.1.11. Согласование списания муниципального имущества оформляется в виде муниципального правового акта органа местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области, осуществляющего функции и полномочия учредителя предприятий и учреждений.

15. Консервация муниципального имущества

15.1. Имущество муниципальных унитарных предприятий (учреждений) может быть переведено на консервацию (временную приостановку) в случаях:

- реконструкции, технического перевооружения основных средств с их полной остановкой;

- длительного бездействия имущества, вызванного отсутствием заказов или финансирования;

- перевода имущества в категорию мобилизационного резерва;

- простоя имущества, временно не участвующего в производстве по иным причинам.

15.2. Консервации недвижимого имущества муниципальных унитарных предприятий (учреждений) должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением о консервации вносится муниципальным унитарным предприятием (учреждением) на рассмотрение администрации.

15.3. Администрация в месячный срок готовит проект решения Собрания представителей о даче согласия на консервацию недвижимого имущества, в котором должны быть указаны причины консервации, сроки консервации, меры защиты от порчи, разрушения, хищения, размер и источник средств, необходимых для финансирования затрат на консервацию, изменение порядка начисления амортизации и налогообложения имущества, подлежащего консервации.

Копия принятого решения о консервации вместе с перечнем имущества направляются в налоговую инспекцию для осуществления контроля.