Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области по исполнению муниципальной функции и предоставлению муниципальной услуги (в рамках муниципальной функции) по осуществлению отчуждения, в том числе продажа (приватизация) муниципальных объектов недвижимого имущества, (нежилых зданий, помещений, сооружений, кроме земельных участков), (далее - муниципальная функция), определяет сроки и последовательность административных действий (процедур) при рассмотрении обращений, а также требования к предоставлению муниципальной функции, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами города Каменки Каменского района Пензенской области в сфере отчуждения (приватизации) имущества (далее - муниципальное имущество), находящегося в собственности муниципального образования город Каменка Каменского района Пензенской области.

1.2. Регламент разработан в целях:

- реализации полномочий органов местного самоуправления по вопросам приватизации муниципального имущества (за исключением приватизации земельных участков);

- реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- передачи муниципального имущества в федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации.

1.3. Исполнение муниципальной функции осуществляется Администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области (далее - Администрация).

1.4. Предоставление муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г.;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации";

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами города Каменки Каменского района Пензенской области в сфере отчуждения муниципального имущества.

1.5. В Регламенте используются следующие основные термины и понятия:

"Муниципальная собственность (имущество) муниципального образования город Каменка Каменского района Пензенской области (далее - муниципальное имущество) - имущество (включая имущественные и иные права), принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Каменка Каменского района Пензенской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

"Реестр собственности муниципального образования город Каменка Каменского района Пензенской области (далее - "реестр собственности") - организационно упорядоченная совокупность документов об объектах собственности муниципального образования, содержащих сведения о технических (физических) и экономических характеристиках объектов учета, их правовом статусе и учетных данных.

"Прогнозный план (программа) приватизации" - план (программа) приватизации муниципального имущества, содержащий перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Каменка Каменского района Пензенской области, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

1.6. В правоотношениях с Администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области при исполнении муниципальной функции заявителями могут выступать:

1.6.1. при приватизации муниципального имущества: физические и юридические лица, заинтересованные в приобретении муниципального имущества;

1.6.2. при выкупе муниципального имущества: субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), соответствующие требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ и статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ;

1.6.3. при передаче муниципального имущества в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации: федеральные органы, органы государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 11 статьи 154 Закона N 122-ФЗ.

От имени заявителя может выступать другое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Результатом исполнения муниципальной функции является:

1.7.1. при приватизации и выкупе муниципального имущества:

- заключение договора купли-продажи (либо отказ от заключения договора) с заявителем или уполномоченным им лицом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- внесение соответствующих изменений в Реестр собственности.

1.7.2. при передаче муниципального имущества в федеральную собственность или собственность субъектов Российской Федерации:

- принятие Собранием представителей города Каменки Каменского района Пензенской области решения о передаче муниципального имущества на иной уровень собственности;

- подписание акта приема-передачи муниципального имущества;

- внесение соответствующих изменений в Реестр собственности;

- отказ в передаче имущества.

1.8. Блок-схемы исполнения муниципальной функции представлены в Приложениях NN 1, 2 к Регламенту.