Приложение 6. Правила перерасчета арендной платы при неиспользовании или нецелевом использовании земельного участка

Приложение 6
к Порядку

Правила перерасчета арендной платы
при неиспользовании или нецелевом использовании земельного участка

1. Основные понятия

1.1. Настоящие Правила определяют способы перерасчета арендной платы при неиспользовании или нецелевом использовании земельных участков (далее - нарушение), расположенных на территории Бессоновского района Пензенской области.

Неиспользование и нецелевое использование земельных участков на территории района определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2012 г. N 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1. Действие настоящих Правил распространяется на все земельные участки, расположенные на территории района, и на всех лиц, осуществляющих их использование.

1.3. Контроль за выявлением фактов неиспользования или нецелевого использования земельных участков, расположенных на территории Бессоновского района Пензенской области, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Бессоновского района (далее - КУМИ).

1.4. Общую координацию действий на территории района осуществляет Первый заместитель главы администрации Бессоновского района.

2. Процедура применения коэффициента Кдс в случае неиспользования или нецелевого использования земельного участка

2.1. В случае поступления информации о неиспользовании либо использовании земельных участков не в соответствии с их целевым назначением КУМИ проводит обследование земельного участка на предмет исполнения арендатором обязанностей по договору аренды в части его использования.

Для проведения обследования земельного участка могут привлекаться представители администрации Бессоновского района.

По результатам обследования КУМИ составляет акт об использовании либо о неиспользовании земельного участка в соответствии с его назначением.

2.2. В течение 10-ти рабочих дней со дня составления Акта КУМИ направляет уведомление арендатору с требованием о необходимости начала использования земельного участка по целевому назначению. В уведомлении устанавливается разумный срок на устранение нарушений, который не может превышать один год.

Уведомление отправляется арендатору заказным письмом с уведомлением.

2.3. В случае неустранения нарушений арендатором в установленный в уведомлении срок КУМИ в одностороннем порядке производит перерасчет арендной платы с применением коэффициента дифференциации равного десяти. В течение 10 дней после перерасчета арендной платы КУМИ направляет арендатору извещение о перерасчете. Арендная плата с учетом перерасчета в сторону увеличения подлежит начислению со дня, следующего за днем истечения срока, установленного в уведомлении.

2.4. Арендатор обязан уплачивать арендную плату с учетом ее увеличения со дня истечения срока, установленного в уведомлении.

2.5. В случае начала использования земельного участка по назначению арендная плата вносится без учета ее увеличения с первого числа месяца, следующего за месяцем составления акта, подписанного обеими сторонами, о начале использования или использования по назначению земельного участка.