Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области

Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области

1.1. Правила землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кузнецка Пензенской области, в соответствии с положениями Генерального плана города Кузнецка, и утверждаются решением Собрания представителей города Кузнецка.

1.2. Настоящие Правила вводятся в следующих целях:

1) создание условий для устойчивого развития территории города Кузнецка на основе Генерального плана города Кузнецка, обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия;

2) создание предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации правовых условий для планировки территорий города Кузнецка;

3) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4) соблюдение всеми субъектами градостроительных отношений, в ходе их осуществления, запретов и ограничений, установленных законодательством Российской Федерации в отношении территорий общего пользования, включая автомобильные дороги, улично-дорожную сеть.

1.3. Настоящие Правила обязательны к исполнению физическими, юридическими и должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность на территории города Кузнецка.

1.4. Настоящие Правила устанавливают порядок регулирования землепользования и застройки территории города Кузнецка, основанный на градостроительном зонировании - делении всей территории города на территориальные зоны - и установлении для них градостроительных регламентов.

1.5. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные Правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.