Приложение. Порядок предоставления семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий граждан в жилищной сфере" муниципальной целевой программы Никольского района Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Никольском районе Пензенской области на 2014-2020 годы"

Приложение
к постановлению
администрации Никольского района
Пензенской области
от 22 апреля 2014 г. N 341

Порядок предоставления семьям социальных выплат
на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий граждан в жилищной сфере" муниципальной целевой программы Никольского района Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Никольском районе Пензенской области на 2014-2020 годы"

С изменениями и дополнениями от:

13 мая, 10 июня 2016 г.

(далее - Порядок)

I. Общие положения

1. Предоставление семьям социальных выплат в соответствии с положениями настоящего Порядка осуществляется Управлением социальной защиты населения администрации Никольского района Пензенской области (далее - Уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Правом на получение социальной выплаты обладает семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживают на территории Никольского района Пензенской области и состоят в зарегистрированном браке, при условии, что в семье в течение 12 месяцев после заключения брака рожден первый ребенок, и что семья является нуждающейся в жилом помещении по одному из следующих оснований:

а) члены семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения;

б) члены семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;

в) члены семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) члены семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются жилые помещения, введенные в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат, принадлежащие членам семьи на праве собственности, находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца), приобретенные у юридических лиц полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным после 01 января 2008 года.

3. Право семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - Свидетельством по форме, согласно приложению 2 к Порядку.

4. Порядок учета, хранения и уничтожения бланков Свидетельств устанавливается администрацией Никольского района Пензенской области.

5. Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

6. Социальная выплата может быть использована семьей:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 в подпункт а) пункта 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) для оплаты части стоимости жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат, приобретаемого у юридического лица, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат;

б) для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо договору уступки прав требования (цессии);

в) для оплаты строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, или на приобретение по безналичному расчету строительных материалов для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 в подпункт г) пункта 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) на погашение части суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат, или с целью приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, либо договору уступки прав требования (цессии), либо с целью строительства (реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома.

7. Социальная выплата устанавливается в размере семидесяти тысяч рублей.

8. Семья, изъявившая желание получить социальную выплату в соответствии с условиями настоящего Порядка, вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в течение трех лет после рождения в данной семье первого ребенка.

II. Порядок включения семей в список получателей социальных выплат

9. Учетные дела семей, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствии с условиями настоящего Порядка, должны содержать следующие документы:

1) заявление по форме, согласно приложению 1 к Порядку;

2) копии документов, удостоверяющих личности каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о заключении брака;

4) справки из государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" или соответствующего структурного подразделения по месту постоянного проживания членов семьи о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности;

5) выписки из домовой книги - по месту проживания каждого члена семьи;

6) копии документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи, претендующей на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, с гражданами, проживающими совместно с ними (копии свидетельств о рождении, усыновлении, копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, решения судов);

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 в подпункт 7 пункта 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) копию кредитного договора (договора займа), подтверждающего получение членами семьи кредита (займа) для приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат, или для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, либо договору уступки прав требования (цессии), либо для строительства (реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае, если члены семьи являются плательщиками кредита, займа).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 подпункт 8 пункта 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) Документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения по месту проживания каждого члена семьи.

9) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, содержащих сведения о собственнике и общей площади жилого помещения, по месту проживания каждого члена семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 пункт 9 настоящего приложения дополнен подпунктом 10, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

10) Копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы (для семей, имеющих в своем составе инвалида)

10. Для получения социальной выплаты члены семьи представляют в Уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 1)-7) пункта 9 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпункте 9) пункта 9 настоящего Порядка, в случае если указанные документы (либо сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. От имени членов семьи документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Заявления, указанные в подпункте 1) пункта 9 настоящего Порядка, подлежат регистрации в журнале учета заявлений, представленных семьями, по форме согласно приложению 3 к Порядку.

Копии документов заверяются сотрудником, принявшим документы.

Семьи, изъявившие желание воспользоваться правом на внеочередное предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства с целью строительства индивидуального жилого дома с использованием предоставляемой социальной выплаты, подают в Уполномоченный орган, принявший решение о включении семьи в список получателей социальных выплат, заявление об использовании социальной выплаты для оплаты строительства индивидуального жилого дома, написанное в произвольной форме.

13. Уполномоченный орган, осуществляющий прием документов для получения социальной выплаты, в установленном порядке истребует документы (либо сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 8), 9) пункта 9 настоящего Порядка, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных таким органам организациях, в случае, если они не представлены заявителями по собственной инициативе.

14. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты приема заявления и документов от заявителей, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, принимает решение о включении либо отказе во включении семьи в список получателей социальных выплат в соответствии с условиями настоящего Порядка (далее - список получателей социальных выплат).

15. Основаниями для отказа во включении в список получателей социальных выплат являются:

1) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка;

2) несоответствие семьи требованиям, установленным пунктами 2, 9 настоящего Порядка;

3) ранее реализованное семьей право на получение мер государственной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Пензенской области, за исключением государственной поддержки при улучшении жилищных условий, осуществляемой в порядке софинансирования из федерального бюджета.

16. Решение о включении либо отказе во включении семьи в список получателей социальных выплат выносится в форме постановления администрации Никольского района Пензенской области.

17. В течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о включении либо отказе во включении семьи в список получателей социальных выплат уполномоченный орган письменно уведомляет семьи о принятом решении.

III. Порядок перечисления социальных выплат

18. Финансовое управление администрации Никольского района Пензенской области перечисляет уполномоченному органу денежные средства, предусмотренные в бюджете Никольского района Пензенской области на осуществление полномочий по предоставлению семьям социальных выплат в рамках настоящего Порядка.

19. Уполномоченный орган осуществляет оформление Свидетельств и выдачу их семьям, включенным в список получателей социальных выплат.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Никольского района Пензенской области от 13 мая 2016 г. N 365 пункт 20 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Свидетельство оформляется и выдается Уполномоченным органом семьям, включенным в список получателей социальных выплат, в течение 14 рабочих дней с момента включения их в списки получателей социальных выплат.

При вручении Свидетельства семья в устной форме информируется о порядке использования социальной выплаты.

Право на первоочередное получение жилищного сертификата имеет семья, в составе которой имеется лицо, являющееся инвалидом.

21. В случае утраты (хищения) или порчи Свидетельства семья представляет в орган, выдавший Свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены.

В течение 10 рабочих дней с даты получения заявления орган, выдававший Свидетельство, выдает новое Свидетельство.

22. Перечисление социальной выплаты в счет оплаты части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договору уступки прав требования (цессии) жилого помещения, в счет оплаты части стоимости строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в счет оплаты приобретения строительных материалов, в счет погашения части суммы долга и процентов по жилищному кредиту, направленному на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, осуществляется на основании следующих документов (сведений, содержащихся в документах):

1) заявления на перечисление социальной выплаты согласно приложению 4 Порядка;

2) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте а) пункта 6 настоящего Порядка:

а) копии договора купли-продажи жилого помещения с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, которое является предметом соответствующего договора купли-продажи;

б) копий документов, подтверждающих оплату семьей разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером социальной выплаты, в случае если оплата разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения (приобретаемых жилых помещений) и размером социальной выплаты в соответствии с договором купли-продажи предусмотрена ранее перечисления социальной выплаты;

3) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте б) пункта 6 настоящего Порядка:

а) копии договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или копии договора уступки прав требования (цессии), зарегистрированных в установленном порядке;

б) справки о сумме остатка долга, выданной организацией, заключившей договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с гражданами;

в) справки о сумме остатка долга по оплате стоимости уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, выданной физическим лицом (либо организацией), заключившей договор уступки прав требования (цессии) с гражданами (в случае, если социальная выплата используется для оплаты части стоимости уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);

4) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте в) пункта 6 настоящего Порядка:

а) копий правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществляется строительство (планируется строительство) или реконструкция одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;

б) копии договора подряда на строительство (завершение строительства, реконструкцию) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае, если строительство или реконструкция осуществляется по договору подряда);

в) копии разрешения на строительство (реконструкцию) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

г) копий документов, подтверждающих оплату семьей разницы между стоимостью строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома по договору подряда и размером социальной выплаты (представляется в случае, если строительство или реконструкция осуществляется по договору подряда);

д) копий документов, направленных на приобретение по безналичному расчету строительных материалов для строительства (завершение строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае, если строительство или реконструкция осуществляется собственными силами семьи);

5) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте г) пункта 6 настоящего Порядка:

а) копии кредитного договора (договора займа);

б) справки о сумме остатка основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу);

в) документа, указанного в подпункте а) подпункта 2) пункта 22 настоящего Порядка в случае, если кредит (займ) взят на цели, указанные в подпункте а) пункта 6 настоящего Порядка;

г) документов, указанных в подпунктах а)-в) подпункта 3) пункта 22 настоящего Порядка, в случае, если кредит (займ) взят на цели, указанные в подпункте б) пункта 6 настоящего Порядка;

д) документов, указанных в подпунктах а)-д) подпункта 4) пункта 22 настоящего Порядка, в случае, если кредит (займ) взят на цели, указанные в подпункте в) пункта 6 настоящего Порядка.

23. Для перечисления социальной выплаты члены семьи представляют в уполномоченный орган, выдавший Свидетельство, заявление, указанное в подпункте 1) пункта 22 настоящего Порядка, а также следующие документы:

1) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте а) пункта 6 настоящего Порядка, - документы, указанные в подпункте б) подпункта 2) пункта 22 настоящего Порядка;

2) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте б) пункта 6 настоящего Порядка, - документы, указанные в подпунктах б), в) подпункта 3) пункта 22 настоящего Порядка;

3) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте в) пункта 6 настоящего Порядка, - документы, указанные в подпунктах б), г), д) подпункта 4) пункта 22 настоящего Порядка;

4) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте г) пункта 6 настоящего Порядка, - документы, указанные в подпунктах а), б) подпункта 5) пункта 22 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпункте 1) пункта 23 настоящего Порядка, или документы, указанные в подпункте 2) пункта 23 настоящего Порядка, или документы, указанные в подпункте 3) пункта 23 настоящего Порядка.

Если приобретаемое (построенное, реконструированное, реконструируемое) с использованием средств социальной выплаты жилое помещение не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, а также в случае направления социальной выплаты на строительство одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, семьи представляют также нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное (построенное, реконструированное) с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после погашения в полном объеме основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу), либо после ввода в эксплуатацию жилого помещения.

От имени членов семьи документы для перечисления социальной выплаты могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Копии документов предъявляются с оригиналами.

24. Уполномоченный орган, осуществляющий прием документов для перечисления социальной выплаты, в установленном порядке истребует документы (либо сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 22 настоящего Порядка, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных таким органам организациях, за исключением документов, указанных в пункте 23 настоящего Порядка, представленных заявителями.

25. Указанные в пункте 23 настоящего Порядка документы истребуются, если они не были представлены заявителями по собственной инициативе.

26. Приобретенное (построенное, реконструированное) жилое помещение должно находиться в любом населенном пункте Никольского района Пензенской области и быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

Допускается оформление приобретаемого жилого помещения в собственность одного или нескольких членов семьи, указанных в Свидетельстве, в случае если для его покупки привлечены кредитные (заемные) средства, при условии согласия членов семьи переоформить приобретенное (построенное, реконструированное) с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в жилищном сертификате, в течение 6 месяцев после погашения в полном объеме основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу).

27. При соответствии предоставленных членами семьи, а также истребованных уполномоченным органом документов требованиям действующего законодательства и условиям настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с даты представления членами семьи документов, указанных в пункте 23 настоящего Порядка, перечисляет средства социальной выплаты на банковский счет продавца жилого помещения, на счет строительной организации, на счет кредитора (заимодавца), либо на счет продавца строительных материалов.

28. Основанием для отказа в перечислении социальной выплаты является:

а) представление членами семьи не в полном объеме документов, указанных в пункте 23 настоящего Порядка;

б) несоответствие приобретенного (строящегося, реконструируемого) жилого помещения требованию пункта 26 настоящего Порядка;

в) представление членами семьи документов для перечисления социальной выплаты, указанных в пункте 23 настоящего Порядка, по истечении срока действия Свидетельства, указанного в пункте 6 настоящего Порядка.

29. При наличии оснований для отказа в перечислении социальной выплаты, указанных в пункте 28 настоящего Порядка, семья в течение 20 рабочих дней с даты представления документов, указанных в пункте 23 настоящего Порядка, письменно уведомляется об отказе в перечислении социальной выплаты с указанием оснований для отказа.

30. Свидетельство считается реализованным с момента перечисления средств социальной выплаты в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка.

31. Уполномоченный орган формирует и ведет реестры реализованных жилищных сертификатов по установленной им форме.

32. Семьям, реализовавшим свое право на получение мер социальной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Никольского района Пензенской области в соответствии с условиями настоящего Порядка, повторное предоставление социальной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Никольского района Пензенской области не допускается, за исключением государственной поддержки при улучшении жилищных условий, осуществляемой в порядке софинансирования из федерального бюджета.

Глава администрации Никольского района Пензенской области

Л.В. Линина