Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 26 января 2000 г. N 894 "Об утверждении Программы переселения граждан города Чебоксары из ветхого жилого фонда на 2000-2005 г.г." (утратило силу)

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 26 января 2000 г. N 894
"Об утверждении Программы переселения граждан города Чебоксары из ветхого жилого фонда на 2000-2005 г.г."

ГАРАНТ:

Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 27 октября 2015 г. N 55 настоящее решение признано утратившим силу

Чебоксарское городское Собрание депутатов отмечает, что переход к рыночным методам жилищного строительства и формированию рынка жилья не обеспечили улучшение дел в жилищной сфере. Это серьезно повлияло на темпы сноса ветхого жилого фонда. Не в полном объеме выполняется постановление главы администрации города Чебоксары от 27 июля 1995 г. N 620 "О мерах по переселению граждан из муниципального ветхого жилого фонда" и решение комиссии выездного совещания с участием представителей администрации города Чебоксары и депутатов городского Собрания по данному вопросу (протокол от 4 сентября 1997 г.). Из 28 домов, подлежащих сносу в 1995-2000 годах, проведен снос 8 домов, переселено 95 семей.

По состоянию на 1 ноября 1999 г. удельный вес общей площади ветхого жилья составляет 0,4%. В городе имеется 114 ветхих жилых домов, общей площадью 26,7 тыс. кв. м, из них принадлежащих муниципалитету 59 домов (52%) общей площадью 16,4 тыс. кв. м (61%) и принадлежащих ведомствам 55 домов (48%), общей площадью 10,3 тыс. кв. м (39%).

В целях активизации сноса ветхого жилого фонда и оказания помощи гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Утвердить программу сноса ветхого жилого фонда города Чебоксары на 2000-2005 г.г. ("Ветхое жилье") (согласно приложению).

2. Предусмотреть целевым назначением на осуществление программы "Ветхое жилье" выделения средств за счет всех источников финансирования, обеспечивающие ежегодный ввод в эксплуатацию жилья не менее 4 тыс. кв. метров.

3. Уточнение городской Программы переселения граждан города из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2001-2005 г.г. осуществляет координационная комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству города Чебоксары.

4. Разрешить жителям частных домов проводить их реконструкцию на тех площадках, где предусмотрено сохранение и развитие индивидуальной застройки в соответствии с генеральным планом развития города. Проекты согласовать в установленном порядке.

5. Администрации города:

- при отводе земельных участков под новое строительство в первую очередь рассматривать площадки, где расположены ветхие жилые дома. При этом крупным инвесторам площадки под жилищное строительство выделять комплексами, кварталами, вплоть до микрорайонов при условии активного участия их в ликвидации ветхого жилья, реконструкции, модернизации сохраняемого жилого фонда, с участием средств городского бюджета;

- разработать систему льгот с целью привлечения инвесторов для застройки площадок, занятых ветхим фондом;

- разработать и внедрить механизм параллельного финансирования из государственных, муниципальных и частных источников при конкурсной застройке (реконструкции) территорий, включая с жилищным строительством, развитие городских сетей, уличной сети дорог, объектов социальной инфраструктуры и других объектов;

- представить в Кабинет Министров Чувашской Республики предложения по внесению необходимых изменений в законодательстве Чувашской Республики о порядке и условиях предоставления жилых помещений при расселении граждан из домов, подлежащих сносу.

6. Полученные дополнительные средства от продажи квартир и участков земли под застройку в приоритетных районах города направлять главным образом на строительство жилых домов, предусматриваемых для расселения жителей, проживающих в ветхом фонде, а также на развитие инфраструктуры.

7. Рекомендовать руководителям предприятий не государственной и не муниципальной форм собственности, имеющим на балансе жилищный фонд, в том числе ветхий, разработать внутренние правила учета и распределения жилой площади, предусмотрев в них внеочередное предоставление жилых помещений, в том числе и гражданам, проживающим в ветхом фонде, в соответствии с действующим законодательством, а также утвердить Положение о порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, проживающих в ветхом жилом фонде из средств предприятий

8. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комиссии по ЖКХ Кислова Ю.М. и первого заместителя главы администрации города Чебоксары Жигалова А.П.

Глава самоуправления

г. Чебоксары

А.А.Игумнов

Приложение к решению

Чебоксарского городского

Собрания депутатов

от 26 января 2000 г. N 894

Программа
сноса ветхого жилого фонда города Чебоксары (2000-2005 г.г.)

ГАРАНТ:

Об итогах выполнения настоящей программы см. постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 7 сентября 2004 г. N 168

Паспорт
муниципальной комплексной программы сноса ветхого жилого фонда

     Наименование           Комплексная   программа сноса ветхого  жилого

     программы              фонда города Чебоксары

     Дата принятия

     решения о разработке

     Программы

     Государственный        МУП  "Чебоксарская  городская  дирекция  ЖКХ"

     заказчик Программы

     Основной разработчик   МУП  "Чебоксарская  городская  дирекция  ЖКХ"

     Программы

     Цели и задачи          Снос ветхого жилого фонда, улучшение жилищных

     Программы, важнейшие   условий проживающих в ветхих жилых домах

     целевые показатели

     Сроки и этапы          I этап   2000-2001 г.г.

     реализации Программы   II этап  2002-2003 г.г.

                            III этап 2004-2005 г.г.

     Объемы и источники     Объемы финансирования  на  всю  программу  (в

                            ценах на 1999 г. - 144391,2 тыс.руб.), в  том

                            числе:

                            I этап   - 35326 тыс. руб.

                            II этап  - 50802,8 тыс. руб.

                            III этап - 58262,4 тыс. руб.

                            Источники финансирования:

                            - Федеральный бюджет

                            - Республиканский бюджет

                            - Местный бюджет

                            - Средства организаций и предприятий

                            - Средства населения

                            - Другие внебюджетные источники

     Ожидаемые конечные     Вторичная застройка районов с целью улучшения

     результаты реализации  архитектурно-художественного   облика  города

     Программы              Чебоксары

     Система организации    Контроль осуществляет МУП "Чебоксарская

     и контроля за          городская дирекция ЖКХ"

     реализацией Программы

Введение

Одной из самых острых социальных проблем на сегодняшний день в городе Чебоксары является проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилом фонде.

Проблеме обеспечения жильем данной категории граждан в последние годы не уделялось достаточного внимания. Существующее положение привело к тому, что основная часть жилья пришла в непригодное состояние для постоянного проживания. В 1995 году был разработан и утвержден постановлением главы администрации города Чебоксары N 620 от 27 июля 1995 г. график сноса муниципального ветхого жилого фонда, в который было включено 28 жилых домов с общей площадью 6,1 тыс. кв. м. С целью реализации данного постановления по протоколу выездного совещания от 4 сентября 1997 г. были улучшены жилищные условия гражданам, проживающим в 8 ветхих жилых домах, с представлением благоустроенных квартир для 95 семей общей площадью 4920,5 кв. м. В соответствии с этим Постановлением осталось переселить 122 семьи из 20 муниципальных жилых домов. Переселение этих граждан предусматривается произвести в первом этапе (2000-2001 г.г.). Ориентировочная сумма затрат на реализацию первого этапа составляет 35326 тыс. руб., в том числе в 2000 году 15140,2 тыс. руб., в 2001 году 20185,8 тыс. руб.

Политика финансирования за счет средств бюджетов всех уровней в условиях высокой инфляции и острого бюджетного дефицита привела к возникновению большой очереди на получение социального жилья. Предпринимались попытки решения жилищной проблемы для указанной категории граждан, посредством предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья. Однако эта форма обеспечения жильем из-за низкого уровня доходов граждан, проживающих в таких домах не получила развития.

По состоянию на 1 января 1999 г. удельный вес общей площади ветхого жилья в городе Чебоксары составляет 0,4%.

	Кол- во домов (шт.)	Общая пло- щадь (кв.м)	Жилая пло- щадь (кв.м)	Кол- во квар- тир	Кол-во прож. (чел.)	Кол- во се- мей	Затраты на снос (т.р.)
Всего	114	26707	18323,1	743	2100	845	144391,2
в том числе: - муниципальный жилой фонд, то же в % - ведомственный жилой фонд, то же в %	59 51,8 55 48,2	16377 61,3 10330 38,7	11368,4 62 6954,8 38	433 58,3 310 41,7	1286 61,2 814 38,8	532 63 313 37	89069,8 61,7 55321,4 38,3

Основными причинами возникновения ветхого жилого фонда в городе Чебоксары являются:

естественное старение зданий

экстремальные условия формирования жилого фонда в годы индустриализации, военного и послевоенного периодов

хроническая нехватка денежных средств для выполнения капитального и текущего ремонтов

сложившиеся неблагоприятные гидрогеологические условия после строительства Чебоксарского водохранилища.

1. Характеристика ветхого жилого фонда

Ветхий жилой фонд города Чебоксары, в основном, размещается на исторических территориях города. Основной объем сосредоточен в районе улиц Б.Хмельницкого - Фучика, К.Иванова - Водопроводная, Калинина - Декабристов, на Южном поселке и в Заволжье. Кроме того, ветхий жилой фонд размещен на локальных территориях других административных районов города. Общее количество ветхих жилых домов в городе 114, в которых проживают 845 семьи или 2100 человек, в том числе:

в муниципальном жилом фонде - 532 семьи (1286 чел.),

в том числе Ленинский район - 85 семей (195 чел.)

Московский район - 176 семей (400 чел.)

Калининский район - 235 семей (611 чел.)

Заволжье - 36 семей (80 чел.)

в ведомственном жилом фонде 313 семей (814 чел.)

в том числе Заволжье 68 семей (171 чел.)

Распределение ветхого жилого фонда города Чебоксары по административным районам характеризуется следующими данными:

Район	Количество семей	Общая жилая площадь, кв. м.
Ленинский район	188	5439,2
Московский район	276	7980,1
Калининский район	270	9209,1
Заволжье	111	4078,6
Итого	845	26707

В программу в основном вошли дома 30-50 годов постройки с деревянными и шлакобетонными стенами и деревянными перекрытиями. Оценка состояния жилого фонда производилась межведомственной комиссией, в состав которой входили представители органов надзора и БТИ. Проект очередности переселения и сноса ветхого жилого фонда (приложение N 3) составлен в соответствии с данными БТИ по проценту износа (ветхости) зданий.

Характеристика жилых домов, предложенных к сносу по состоянию на 1 сентября 1999 г. в целом по городу приводится в приложении N 2.

1.2. Состав семей, проживающих в ветхом жилом фонде и порядок их отселения

Состав семей, проживающих в ветхом жилом фонде, характеризуется следующими данными:

семьи из 1 чел. - 237

семьи из 2 чел. - 204

семьи из 3 чел. - 223

семьи из 4 чел. - 145

семьи из 5 чел. и более - 36

По результатам произведенного анализа по ветхому жилому фонду и на основании состава семей была определена номенклатура квартир, которые необходимо предоставить в 2000-2005 г.г.

по состоянию на 01.09.99 г.

Год пере- селения	Кол-во семей	1 ком. на 1 чел.	1 ком. на 2 чел.	2 ком. на 2 чел.	2 ком. на 3 чел.	3 ком.	4 ком.	5 ком.
2000 г.	92	25	18	7	30	9	3	-
2001 г.	121	32	25	11	30	21	1	1
2002 г.	145	42	20	13	30	36	4	-
2003 г.	154	50	25	11	40	24	3	1
2004 г.	153	41	16	14	41	35	6	-
2005 г.	180	47	27	14	53	34	4	1
Итого	845	237	131	70	224	159	21	3

Потребность в квартирах для переселения граждан по реализации Программы сноса 2000-2005 года:

1-комнатных квартир - 368

2-комнатных квартир - 294

3-комнатных квартир - 159

4-комнатных квартир - 21

5-комнатных квартир - 3

Основываясь на процентном соотношении сноса ветхих жилых домов в кварталах, а также учитывая объемы таких домов по отношению ко всем строениям в квартале, был принят принцип поквартального отселения.

При определении очередности отселения также в основу были положены материалы обследования инженерных сетей и коммуникаций кварталов и технология строительства новых сетей и коммуникаций.

Программой определено поквартальное отселение жильцов, проживающих в ветхом жилом фонде, начиная с района Б.Хмельницкого.

Район Б.Хмельницкого - один из самых благополучных районов в городе. Много жалоб на состояние жилого фонда, благоустройство, инженерное обеспечение и прочие.

Для обеспечения всестороннего, целостного рассмотрения и принятия решения по реализации Программы сноса ветхого жилого фонда и реконструкции существующих территорий района Б.Хмельницкого выделено 5 этапов, в том числе:

I этап - изучение, анализ существующего состояния

II этап - блок "Градостроительный"

III этап - "Законодательный блок"

IV этап - "Экономический блок"

V этап - "Инженерный блок"

I этап

На первом этапе были изучены существующий общественный жилой фонд, его состояние, использование и целесообразность использования территорий, наличие инженерной инфраструктуры, проблемы транспортных связей - ограничение и многое прочее. Изучались наработанные и действующие программы (Программа реконструкции муниципального жилья 1997-2010 г.г., Программа сноса ветхого жилого фонда в городе Чебоксары, Программа жилищного строительства города Чебоксары), законодательные, нормативные, градорегулирующие документы. Все программы разработаны в целом по городу, а следовательно все они накладываются непосредственно на территорию района Б.Хмельницкого (как, каким образом идет взаимодействие, насколько правильно дана оценка, как идет реализация) - вот вопросы, которые ставились на I этапе "изучение", и которые решили совместно с Чебоксарской городской дирекцией ЖКХ, МУП "ГУКС", Управлением экономики (всей администрацией, институтом "Чувашгражданпроект", Российской академией Архитектуры и Строительных Наук, со всеми, кто-либо связан с этим вопросом, либо кто желает и может помочь в решении реконструкции территории.

Таким образом, основные цифры программы составили:

- Программа сноса ветхого жилищного фонда города Чебоксары

по городу - 26707 кв. м.

район Б.Хмельницкого - 2805,4 кв. м. (ориентировочно 8%)

- Программа реконструкции муниципального жилого фонда по города Чебоксары

по городу - 67240 кв. м.

район Б.Хмельницкого - 18155 кв.м. (ориентировочно 22%)

- Программа размещения нового жилищного строительства по городу Чебоксары на 1998-2001 г.г.

по городу - 3282000 кв. м.

район Б.Хмельницкого - 10768 кв. м. (ориентировочно 33%)

Но новое строительство предлагается программой только на новой территории, исключая рассматриваемые территории существующего района.

- Практически полное отсутствие инженерной инфраструктуры, за малым исключением воды и канализации, слабо развито социальное обслуживание и прочее.

II Этап

Улица Б.Хмельницкого - исторически сложившаяся магистраль в 6-ти км от центра города - наряду с пр.Ленина, ул.Гражданской. ул.Калинина, Московским проспектом - каркасообразующая - решена как поселковая улица около 20 м. ширины, сквозная на Ишлейское направление, пересекаемое ул.Фучика (составная магистрали транспортного полукольца).

Можно отметить уникальность природный фактор (одна из высот одного из 5 холмов города) приближенный к историческому центру. Улица Б.Хмельницкого в перспективе должна иметь достаточно выразительную застройку, отвечающую принципам организации одной из главных улиц города, примером может служить пр. Ленина.

Есть ограничения связанные с наличием закрытого городского кладбища и тепличным хозяйством.

Таким образом, изучив все градостроительные аспекты влияющие на развитие территории, главным образом является то, что профили ул.Фучика и Б.Хмельницкого не соответствуют требованиям перспективы района, а что это означает?

То, что нельзя реконструировать здания, расположенные вдоль улиц Б.Хмельницкого и Фучика для того, чтобы создать транспортную пробку (которая уже ощутима) необходимо эти здания вывести из программы реконструкции и через поддерживающий ремонт ввести со временем программы ветхого жилья с высвобождением территории для нового строительства, что существенно влияет на корректировку всех трех программ.

Таким образом, при реконструкции территории в границах существующего района Б.Хмельницкого, имеем:

- по программе сноса ветхого жилья - 2805,4 кв. м.

- по программе реконструкции (снос) - 18155 кв. м.

Итого - 20960,4 кв. м.

в результате имеет на освобожденных территориях нового жилья 50 - 60 тыс.кв.м, т.е. 30 - 40 тыс.кв.м дополнительно и порядка 30 - 35 тыс.кв.м до ул.Ватутина и Мельничной

для комплексной реконструкции территории района Б.Хмельницкого в юридическом отделе и отделе экономики администрации города прорабатываются очень важные два блока.

III Этап

"Законодательный блок" связан с вопросами:

- порядка предоставления жилья

- порядка эксплуатации ветхого жилья

- порядка прописки

IV Этап

"Экономический блок" - поиск путей финансирования

Механизм реализации реконструкции территории района Б.Хмельницкого может быть обеспечен таким образом:

- уже в ближайшее время в русле программы сноса ветхого жилья обеспечить снос по ул. Б.Хмельницкого 30, 54, 38, 16, ул. Фучика 28 - освобождающиеся площади готовить под новое строительство

А это значит параллельно выполнить схему инженерного обеспечения с условием сегодняшнего времени (небольшие котельные с разнообразным топливом просчитать технико-экономические показатели выноса производственных территорий и их освещения.

2. Основные цели, задачи и положения Программы

Сегодня в условиях становления рыночной экономики особенно важна социальная направленность предлагаемых мер.

Главной целью Программы является скорейшее решение проблемы обеспечения жильем граждан, проживающих в ветхих домах, путем создания системы государственной поддержки и использования собственных средств населения. Финансово-экономические аспекты Программы имеют основополагающее значение в осуществлении поставленных задач. Поэтому изыскание нетрадиционных путей и источников финансирования для решения проблемы являются одним из главных направлений работы.

С этой целью Программой предусматриваются:

1) использование государственных средств для предоставления гражданам жилья

2) привлечение средств населения

3) развитие системы долгосрочного банковского кредитования для приобретения жилья участниками Программы в части, не покрываемой безвозмездной субсидией

4) внедрение системы ипотечного кредитования.

При относительно низких доходах основной массы населения и высокой рыночной стоимости жилья политика программы нацелена на обеспечение доступности получения жилья.

Программа сноса ветхого жилого фонда носит комплексный характер, она предусматривает переселение граждан из ветхого жилого фонда как во вновь выстроенные жилые дома социального значения, так и в жилые дома построенные под временный маневренный фонд при проведении комплексной реконструкции кварталов города Чебоксары. Дополнительными источниками финансирования строительства маневренного фонда как социального жилья являются:

- налог на имущество физических лиц находящегося в их собственности жилых домов и квартир

- инвестиции и кредиты иностранных инвесторов, направляемые на комплексную реконструкцию кварталов муниципальных жилых домов

- средства, вырученные от реализации имущественного комплекса ветхих жилых домов и земельных участков, на которых они расположены

- средства предприятий и учреждений, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся муниципальный жилищный фонд, в размере не менее 70% стоимости жилья.

Для полноценной реализации инвестиционного проекта используется организационно-правовая форма - с созданием внебюджетного фонда, в состав которого входит инвестиционные, страховые компании, уполномоченный банк, проектный институт, другие учредители и составной частью передвижного капитала которого могут быть приватизированные квартиры, земельные участки и участки для дачного строительства. Программа предусматривает системы льгот для проживающих в ветхом жилом фонде в виде получения безвозмездных субсидий для приобретения жилья в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 937. В то же время сохранена практика бесплатного предоставления жилья в муниципальном жилом фонде малоимущим гражданам, не имеющим иных возможностей улучшить жилищные условия.

Этапы реализации Программы сноса ветхого жилого фонда города Чебоксары на 2000-2005 г.г.

Этапы	Годы	Количество семей	Потребность в общей площади, кв. м	Сумма затрат, тыс. руб.
I этап	2000 г.	92	4453	15140,2
	2001 г.	121	5937	20185,8
Итого		213	10390	35326
II этап	2002 г.	145	7437	25285,8
	2003 г.	154	7505	25517
Итого		299	14942	50802,8
III этап	2004 г.	153	8007	27223,8
	2005 г.	180	9129	31038,6
Итого		333	17136	58262,4
Всего		845	42468	144391,2

Приложение 2

Сведения о ветхом жилом фонде г.Чебоксары по балансовой принадлежности по состоянию на 01.09.99 г.

N	Наименование объекта	Год пост р.	Площадь,кв.м.		К- во кв- р	К-во про- жи- ва- ющих	К- ао се- мей	% изн. по дан- ным БТИ	Сумма затрат на пересе- лен. тыс.руб.
			Общая	в т.ч. жилая
Муниципальные жилые дома
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59	Ленинское УЖКХ ул.Фучика,28 ул.Фучика, 37 ул.Б.Хмельницкого, 30 ул.Б.Хмельницкого, 38 ул.Ватутина, 27 ул.Пугачева, 42 ул.Ватутина, 40 ул.Пугачева, 33 ул.Усадская, 89 "а" ул.Усадская, 89 "б" ул.Яблоневая, 50/1 Итого Московское УЖКХ ул.Гражданская, 3 ул.К.Иванова, 31 ул.К.Иванова, 16 ул.М.Сеспеля, 16 ул.Красноармейская, 29 ул.К.Иванова, 19 ул.К.Иванова, 55 ул.2-ая Герцена, 30 ул.К.Иванова, 91 ул.К.Иванова, 10 ул.Водопровдная, 7 "а" ул.Нижегородская, 64 ул.Водопроводная, 11 ул.Водопроводная, 13 ул.Водопроводная, 27 ул.Водопроводная, 15 ул.К.Иванова, 89 ул.Водопроводная, 5 Итого Калининское УЖКХ ул.Семашко, 4 ул.Семашко, 6 ул.Калинина, 91 ул.Калинина, 93 ул.Глинки, 29 "а" ул.Ф.Павлова, 31 ул.40 лет Октября, 2 ул.Ашмарина, 76 ул.Ашмарина, 11 ул.Магницкого, 12 ул.Магницкого, 33 ул.Магницкого, 8 ул.40 лет Октября, 26 ул.Декабристов, 1 ул.Декабристов, 2 ул.Декабристов, 3 ул.Декабристов, 4 ул.Магницкого, 10 ул.Магницкого, 43 ул.40 лет Октября, 34 ул.Сапожникова, 13 ул.Магницкого, 9 ул.Сапожникова, 12 ул.40 лет Октября, 3 ул.40 лет Октября, 5 ул.Калинина, 95 Итого МП "Инженерная защита" Юности,2 ул.Сосновская, 57 а ул.Сосновская, 59 ул.Новая, 19 Итого Итого по муниц.жил.домам	1959 1957 1954 1954 1953 1954 1953 1959 1960 1960 1975 1935 1931 1930 1934 1909 1935 1935 1939 1945 1940 1955 1951 1955 1959 1950 1962 1952 1959 1960 1959 1937 1937 1962 1960 1959 1959 1953 1957 1959 1957 1957 1952 1951 1952 1952 1957 1953 1958 1959 1957 1958 1957 1957 1940 1945 1945 1932 1939	425,6 408 367 395 76,2 102,4 34 222,7 89,8 181,9 150,4 2453 185,7 391,5 88,3 444 110,8 545,2 158,2 126,6 682,2 94,9 107 459,6 88,3 224,6 422,2 129,8 365,8 502,1 5126,8 390,7 391,6 480 221,5 127,1 105,6 83,4 142,5 573,8 291,7 96,7 299,8 118,8 630,2 624,9 628,3 614,3 300,6 168,5 156,8 295,2 105,4 296,1 113 114,3 411,7 7782,5 278,8 82,2 535 118,5 1014,5 16376,8	284,2 260,7 228,4 269,8 51,1 63,2 19,5 145,3 67,5 122,3 96 1608 131,7 281,3 50,2 335,1 82,9 364,1 104,4 100,9 419,8 66,3 78 294 54,7 153,1 325,5 86 255,4 354,9 3538,3 245,7 250,2 363,4 163,9 68,8 54,2 61 92,9 412,8 207,4 73,4 214,2 96,1 456,4 465,3 471,3 451,4 213,3 104,8 101,9 208,1 79,9 205,6 74,2 73,9 305,7 5515,8 182,3 62,9 374,8 86,3 706,3 1368,4	8 8 8 10 3 2 1 4 4 8 4 60 5 17 2 8 2 8 9 3 20 1 4 8 3 7 8 6 8 16 135 8 8 14 6 4 4 2 4 16 8 2 8 2 18 18 5 17 8 14 8 8 2 8 4 4 8 208 8 2 16 4 30 433	27 39 30 25 4 11 4 16 6 17 16 195 19 41 4 30 10 39 12 3 22 7 14 34 10 17 45 13 43 37 400 29 30 50 32 12 11 5 10 54 31 7 29 9 30 42 41 40 26 8 11 20 8 25 9 14 28 611 20 2 50 8 80 1286	10 16 12 11 3 5 1 8 4 9 6 85 7 19 1 14 4 18 6 1 15 2 6 15 5 7 16 7 15 18 176 11 10 19 11 6 6 2 5 19 10 2 12 3 15 16 16 15 9 4 5 8 3 9 4 5 10 235 10 2 20 4 36 532	65 65 74 60 60 60 42 60 65 60 50 75 66 43 74 70 76 70 59 79 47 49 63 42 40 55 49 20 47 69 67 68 42 67 65 68 62 72 64 66 58 65 62 63 62 64 49 48 35 47 52 30 52 30 60 67 61 61 60	1825,8 2743,8 1961,8 1836 431,8 856,8 238 1288,6 489,6 1346,4 1043,8 14062,4 1268,2 2978,4 238 2267,8 683,4 2655,4 928,2 187 2029,8 374 979,2 2390,2 727,6 1115,2 2791,4 986 2737 2835,6 28172,4 1849,6 1829,2 3355,8 2036,6 914,6 799 309,4 792,2 3549,6 1927,8 425 1958,4 482,8 2325,6 2777,8 2675,8 2720 1740,8 605,2 805,8 1404,2 547,4 1642,2 683,4 856,8 1931,2 40946,2 1482,4 244,8 3542,8 618,8 5888,8 89069,8
Ведомственные жилые дома
60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92	Респ.Клинич.больница 1 ул.Б.Хмельницкого, 54 ЖЭУ ЗАО"Чувашгр.строй" пер.Ягодный, 5 АО "Лента" пр.Московский, 4 ОАО "Спецремстрой" ул.Красноармейская, 3 ул.Котовского, 1 "б Итого ГУП "Чеб.комб. хлебопрод." ул.Нагорная, 6 ул.З.Яковлевой, 27 ул.Байдукова, 17 ул.Кутузова, 67 ул.Яблоневая, 101 "а" ул.Добролюбова, 14 ул.Калинина, 89 Итого Чеб з-д "Металлист" ул.Гражданская, 73 ул.Гражданская, 71 ул.П.Коммуны, 59 Итого Чеб.ПАТП 1 ул.Пржевальского, 11 Чеб.Мебельная ф-ка ул.Гражданская, 33 ул.Яблоневая, 89 ул.Яблоневая, 91 ул.Яблоневая, 93 Итого А/к 1312 ул.Б.Хмельницкого, 8 ОАО "Акконд" ул.Б.Хмельницкого, 16 ул.Фучика, 51 ул.Красногорская, 4 "а" ул.Красногорская, 6 ул.Красногорская, 1 ул.Красногорская, 16 ул.Красногорская, 22"а" ул.Тельмана, 132 Итого Чув.респ.инст.образ. ул.Учительская, 54 ул.Учительская, 56 ул.Учительская, 60 Итого Опытный лесхоз ул.Красноармейска,23 Итого по ведомст.жил.домам	1957 1963 1938 1930 1964 1936 1952 1940 1954 1957 1939 1937 1961 1957 1959 1959 1953 1960 1958 1963 1951 1954 1959 1939 1963 1939 1936 1963 1963 1941 1941 1941 1939	677 425,8 339,8 456 199 655 192,6 58,9 76,5 105,7 174,4 208,7 474,5 1291,3 556,9 485,8 227,7 1270,4 699,2 222,2 199,8 232,1 135,4 789,5 140,9 131,2 260,7 44 42 30 21,5 111,2 75,2 715,8 31,5 109,5 53 194 260 7458,7	554 302,4 247,6 298 131 429 135,3 37,8 39,2 61,4 100,1 129 239 741,8 385,4 314,2 148,5 848,1 414,2 141,4 129,4 153,9 80,5 505,2 103 86,5 185,5 33,1 28,9 30 14,5 84,2 49,2 511,9 28,3 66,6 37,3 132,2 260 5049,4	32 7 10 18 6 24 7 2 2 1 4 8 14 38 16 8 8 32 8 9 5 6 4 24 8 6 8 1 2 2 2 3 2 26 1 3 2 6 10 225	75 52 37 55 21 76 17 4 9 4 12 18 40 104 39 39 19 97 24 19 16 15 7 57 14 19 15 2 6 1 1 10 7 61 3 9 5 17 29 643	28 14 11 18 7 25 7 2 3 1 4 9 17 43 18 16 8 42 9 7 5 7 4 23 8 6 8 1 2 1 1 3 2 24 2 3 2 7 11 245	60 65 66 65 40 74 76 52 48 46 61 64 39 46 36 65 35 56 30 30 42 54 36 63 71 62 73 67 69 39 55 47 70	5110,2 3080,4 2298,4 3485 1332,8 4817,8 1217,2 309,4 561 238 748 1346,4 2699,6 7119,6 2771 2597,6 1373,6 6742,2 1676,2 1281,8 955,4 1152,6 554,2 3944 1288,6 1142,4 1224 122,4 394,4 122,4 122,4 598,4 425 4151,4 309,4 598,4 360,4 1268,2 1836 43333
Жилые дома заволжья
93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114	ГУП "Чуваштопсбыт" ул.Нагорная, 23 ул.Нагорная, 29 ул.Нагорная, 31 ул.Сосновская, 43 Итого Чеб.Мебельная ф-ка ул.Левобережная, 4 ул.Левобережная, 4 "а" ул.Левобережная, 8 ул.Больничная, 6 ул.Просечная, 4 ул.Просечная, 10 ул.Сосновская, 31 ул.Просечная, 19 ул.Ниж.Нагорная, 4 ул.Сплавная, 22 ул.Родниковая, 38 ул.Родниковая, 43 ул.Родниковая, 47 ул.Родниковая, 50 ул.Родниковая, 53 ул.Родниковая, 55 ул.Просечная, 9 Итого Чеб.речной порт ул.Биржевая, 8 "а" Итого по Заволжью Всего В том числе: муниципальный жилой фонд ведомственный жилой фонд	1957 1935 1937 1958 1936 1940 1932 1946 1940 1938 1929 1938 1946 1948 1935 1940 1941 1949 1939 1957 1929 1953	84,2 137,7 263,7 80,6 566,2 40,8 64,69 237,4 40,5 222,9 33,9 377 37,3 98,6 105,3 49,5 28,4 50,2 43,1 70,2 49,7 148,5 1697,99 607,3 2871,49 26707 16376,8 10330,19	63,5 89,8 165,8 57,7 376,8 32 50,5 185 25,5 140,7 25,5 302,3 31,3 63,7 73,5 38,2 19,7 36,8 40,7 53,6 39,6 112,7 1271,3 257,3 1905,4 18323,2 11368,4 6954,8	2 5 8 3 18 1 2 4 1 8 1 16 1 3 4 2 1 2 2 2 2 6 58 9 85 743 433 310	5 7 3 9 24 7 5 13 2 10 1 18 6 13 2 4 3 9 2 9 4 7 115 32 171 2100 1286 814	3 5 3 3 14 2 2 6 1 6 1 7 1 3 2 1 1 3 2 2 1 4 45 9 68 845 532 313	69 70 80 75 44 60 80 44 71 54 48 52 75 57 47 53 57 66 64 55 73 60	431,8 676,6 367,2 547,4 2023 394,4 360,4 928,2 122,4 928,2 122,4 1268,2 272 632,4 244,8 238 187 547,4 244,8 476 238 785,4 7990 1975,4 11988,4 144391,2 89069,8 55321,4

Приложение N 3

Очередность сноса ветхого жилого фонда г.Чебоксары

	Наименование объекта	% изн. по дан- ным БТИ	Год пос- тр.	Площадь,кв.м.		К- во кв- р	К-во про- жи- ва- ющих	К- во се- мей	Требуемое количество квартир							Сумма затрат на пересе- лен. тыс.руб.
				Общая	в т.ч. жилая				В- се- го	Общ. площ кв.м	Жил. площ кв.м	1 ком	2 ком	3 ком	4 ком и бо- лее
I этап (2000 - 2001 г.г.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20	2000 год ул.Б.Хмельницкого, 30 ул.К.Иванова, 91 ул.Семашко, 4 ул.Гражданская, 3 ул.Ашмарина, 11 ул.Фучика,28 ул.К.Иванова, 19 Итого по 2000 г. 2001 год ул.М.Сеспеля, 16 ул.Фучика, 37 ул.40 лет Октября, 4 ул.Калинина, 91 ул.Красноармейская, 29 ул.Калинина, 93 ул.К.Иванова, 31 ул.Семашко, 6 ул.Глинки, 29 "а" ул.К.Иванова, 55 ул.Ф.Павлова, 31 ул.Ашмарина, 76 ул.Магницкого, 9 Итого по 2001 г. Всего по I этапу	74 79 69 75 72 65 76 74 65 68 68 70 42 66 67 67 70 65 62 52	1954 1945 1960 1935 1953 1959 1935 1934 1957 1959 1937 1909 1937 1931 1959 1962 1935 1960 1959 1957	367 682,2 390,7 185,7 573,8 425,6 545,2 3170,2 444 408 83,4 480 110,8 221,5 391,5 391,6 127,1 158,2 105,6 142,5 105,4 3169,6 6339,8	228,4 419,8 245,7 131,7 412,8 284,2 364,1 2086,7 335,1 260,7 61 363,4 82,9 163,9 281,3 250,2 68,8 104,4 54,2 92,9 79,9 2198,7 4285,4	8 20 8 5 16 8 8 73 8 8 2 14 2 6 17 8 4 9 4 4 2 88 161	30 22 29 19 54 27 39 220 30 39 5 50 10 32 41 30 12 12 11 10 8 290 510	12 15 11 7 19 10 18 92 14 16 2 19 4 11 19 10 6 6 6 5 3 121 213	12 15 11 7 19 10 18 92 14 16 2 19 4 11 19 10 6 6 6 5 3 121 213	577 597 544 373 1044 537 781 4453 667 807 91 987 201 599 876 538 269 273 235 233 161 5937 10390	319,6 303,6 292,3 218,2 589,1 293,5 402,5 2419 362,1 452,1 47,2 555,5 105,6 347,6 471,3 305,8 146,2 141,6 119,2 128,2 92,2 3275 5693	7 12 4 3 4 2 11 43 7 7 1 7 1 4 11 3 4 3 5 3 1 57 100	3 3 6 1 10 7 7 37 5 5 1 7 3 3 6 4 1 3 1 1 1 41 78	- 1 3 5 - - 9 2 4 - 5 - 3 1 3 1 - - 1 1 21 30	2 - - - 1 - 3 - - - - - 1 1 - - - - - - 2 5	1961,8 2029,8 1849,6 1268,2 3549,6 1825,8 2655,4 15140,2 2267,8 2743,8 309,4 3355,8 683,4 2036,6 2978,4 1829,2 914,6 928,2 799 792,2 547,4 20185,8 35326
II этап (2002 - 2003 г.г.)
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76	2002 год ул.Усадская, 89 а ул.Б.Хмельницкого, 8 ул.Учительская, 54 ул.Учительская, 56 ул.Учительская, 60 ул.Красноармейская,23 ул.Левобережная, 4 ул.Левобережная, 4"а" ул.Просечная, 10 ул.Просечная, 19 ул.Родниковая, 38 ул.Родниковая, 43 ул.Родниковая, 53 ул.Котовского, 1"б" ул.Б.Хмельницкого, 54 ул.Больничная, 6 ул.Родниковая, 47 ул.Родниковая, 50 ул.Сосновская, 31 ул.Нижегородская, 64 ул.Водопровдная, 7"а" ул.Водопроводная, 11 ул.Ниж.Нагорная, 4 ул.Сплавная, 22 ул.Нагорная, 31 ул.Ватутина, 27 ул.Ватутина, 40 ул.К.Иванова, 10 ул.Яблоневая, 50/1 пр.Московский, 4 Итого по 2002 г. 2003 год ул.Пугачева, 33 ул.З.Яковлевой, 27 ул.Гражданская, 33 ул.Родниковая, 55 ул.Яблоневая, 91 ул.Водопроводная, 15 ул.Красногорская, 16 ул.Нагорная, 23 ул.Нагорная, 29 ул.Сосновская, 43 ул.Красногорская, 4"а" ул.Красногорская, 22"а" ул.Тельмана, 132 ул.Красногорская, 6 ул.Левобережная, 8 ул.Просечная, 4 ул.2-ая Герцена, 30 ул.К.Иванова, 16 ул.Магницкого, 12 ул.Магницкого, 33 ул.40 лет Октября, 26 ул.Декабристов, 1 ул.Декабристов, 2 ул.Декабристов, 3 ул.Калинина, 89 ул.Усадская, 89"б" Итого по 2003 г. Всего по II этапу	65 42 39 55 47 70 44 60 54 52 47 53 64 40 60 44 57 66 48 63 49 42 75 57 80 60 42 47 50 66 60 76 35 55 30 49 73 69 70 75 63 67 69 71 80 71 59 66 64 66 65 62 63 62 42 60	1960 1951 1941 1941 1941 1939 1936 1940 1938 1938 1935 1940 1939 1964 1957 1946 1941 1949 1929 1951 1955 1955 1946 1948 1937 1953 1953 1940 1975 1938 1959 1952 1953 1957 1958 1962 1936 1957 1935 1958 1939 1963 1963 1963 1932 1940 1939 1930 1957 1959 1957 1952 1951 1952 1937 1960	89,8 140,9 31,5 109,5 53 260 40,8 64,69 33,9 37,3 49,5 28,4 70,2 199 677 40,5 50,2 43,1 377 459,6 107 88,3 98,6 105,3 263,7 76,2 34 94,9 150,4 339,8 4214,09 222,7 58,9 222,2 49,7 232,1 129,8 21,5 84,2 137,7 80,6 44 111,2 75,2 42 237,4 222,9 126,6 88,3 291,7 96,7 118,8 630,2 624,9 628,3 474,5 181,9 5234 9448,09	67,5 103 28,3 66,6 37,3 260 32 50,5 25,5 31,3 38,2 19,7 53,6 131 554 25,5 36,8 40,7 302,3 294 78 54,7 63,7 73,5 165,8 51,1 19,5 66,3 96 247,6 3114 145,3 37,8 141,4 39,6 153,9 86 14,5 63,5 89,8 57,7 33,1 84,2 49,2 28,9 185 140,7 100,9 50,2 207,4 73,4 96,1 456,4 465,3 471,3 239 122,3 3632,9 6746,9	4 8 1 3 2 10 1 2 1 1 2 1 2 6 32 1 2 2 16 8 4 3 3 4 8 3 1 1 4 10 146 4 2 9 2 6 6 2 2 5 3 1 3 2 2 4 8 3 2 8 2 2 18 18 5 14 8 141 287	6 14 3 9 5 29 7 5 1 6 4 3 9 21 75 2 9 2 18 34 14 10 13 2 3 4 4 7 16 37 372 16 4 19 4 15 13 1 5 7 9 2 10 7 6 13 10 3 4 31 7 9 30 42 41 40 17 365 737	4| 4| 144 8| 8| 379 2| 2| 91 3| 3| 176 2| 2| 106 11| 11| 540 2| 2| 116 2| 2| 106 1| 1| 36 1| 1| 80 1| 1| 70 1| 1| 55 2| 2| 140 7| 7| 392 28| 28| 1503 1| 1| 36 3| 3| 161 2| 2| 72 7| 7| 373 15| 15| 703 6| 6| 288 5| 5| 214 3| 3| 186 2| 2| 72 3| 3| 108 3| 3| 127 1| 1| 70 2| 2| 110 6| 6| 307 11| 11| 676 145|145| 7437 | | | | 8| 8| 379 2| 2| 91 7| 7| 377 1| 1| 70 7| 7| 339 7| 7| 290 1| 1| 36 3| 3| 127 5| 5| 199 3| 3| 161 1| 1| 36 3| 3| 176 2| 2| 125 2| 2| 116 6| 6| 273 6| 6| 273 1| 1| 55 1| 1| 70 10| 10| 567 2| 2| 125 3| 3| 142 15| 15| 684 16| 16| 817 16| 16| 787 17| 17| 794 9| 9| 396 154|154| 7505 299|299|14942			72 204,6 47,2 108 63 296,8 71 63 18 53 45 29,2 90 229,4 846,7 18 92,2 36 218,2 380,1 157,4 117 116 36 54 65,2 45 58,4 168,6 404,8 4204 204,6 47,2 213,6 45 191,2 148,4 18 65,2 101,2 92,2 18 108 74,2 71 141,6 141,6 29,2 45 325,1 74,2 81 368,8 460,1 428,5 427,3 211,4 4132 8335	4 4 1 1 1 5 1 1 1 - - - - 2 8 1 1 2 3 8 3 4 1 2 3 2 - - 2 1 62 4 1 2 - 4 5 1 2 4 1 1 1 - 1 3 3 - - 2 - 2 9 7 7 9 6 75 137	- 3 1 - - 4 - - - - - 1 - 2 13 - 1 - 1 5 2 - - - - 1 - 2 3 4 43 3 1 3 - 1 2 - 1 1 1 - - 1 - 3 3 1 - 5 1 - 4 5 7 6 2 51 94	- 1 - 2 1 2 - 1 - - 1 - 2 3 6 - 1 - 3 2 1 1 1 - - - 1 - 1 6 36 1 - 2 1 2 - - - - 1 - 2 1 - - - - 1 2 1 1 2 3 1 2 1 24 60	- - - - - - 1 - - 1 - - - - 1 - - - - - - - 1 - - - - - - - 4 - - - - - - - - - - - - - 1 - - - - 1 - - - 1 1 - - 4 8	489,6 1288,6 309,4 598,4 360,4 1836 394,4 360,4 122,4 272 238 187 476 1332,8 5110,2 122,4 547,4 244,8 1268,2 2390,2 979,2 727,6 632,4 244,8 367,2 431,8 238 374 1043,8 2298,4 5285,8 1288,6 309,4 1281,8 238 1152,6 986 122,4 431,8 676,6 547,4 122,4 598,4 425 394,4 928,2 928,2 187 238 1927,8 425 482,8 2325,6 2777,8 2675,8 2699,6 1346,4 25517 50802,8
III этап (2004 - 2005 г.г.)
77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114	2004 год ул.Декабристов, 4 Юности,2 ул.Сосновская, 59 ул.Новая, 19 пер.Ягодный, 5 ул.Красноармейская, 3 ул.Яблоневая, 93 ул.Нагорная, 6 ул.Пржевальского, 11 ул.Яблоневая, 89 ул.Красногорская, 1 ул.Добролюбова, 14 ул.Б.Хмельницкого, 38 ул.40 лет Октября, 3 ул.Калинина, 95 ул.Водопроводная, 13 ул.40 лет Октября, 5 Итого по 2004 г. 2005 год ул.Магницкого, 8 ул.Сосновская, 57 а ул.Пугачева, 42 ул.Б.Хмельницкого, 16 ул.Байдукова, 17 ул.П.Коммуны, 59 ул.Водопроводная, 27 ул.К.Иванова, 89 ул.Кутузова, 67 ул.Яблоневая, 101"а" ул.Фучика, 51 ул.Магницкого, 10 ул.Магницкого, 43 ул.40 лет Октября, 34 ул.Сапожникова, 13 ул.Гражданская, 73 ул.Гражданская, 71 ул.Биржевая, 8 ул.Просечная, 9 ул.Сапожникова, 12 ул.Водопроводная, 5 Итого по 2005 г. Всего по III этапу Всего	64 67 61 60 65 65 30 74 65 56 62 61 60 52 60 40 30 58 61 60 54 52 36 55 20 48 46 36 49 48 35 47 39 46 60 75 30 47	1952 1945 1932 1939 1963 1930 1963 1936 1959 1960 1939 1939 1954 1957 1940 1959 1957 1957 1945 1954 1954 1940 1959 1950 1952 1954 1957 1959 1957 1953 1958 1959 1961 1957 1953 1929 1958 1959	614,3 278,8 535 118,5 425,8 456 135,4 192,6 699,2 199,8 30 208,7 395 113 411,7 224,6 114,3 5152,7 299,8 82,2 102,4 131,2 76,5 227,7 422,2 365,8 105,7 174,4 260,7 300,6 168,5 156,8 295,2 556,9 485,8 607,3 148,5 296,1 502,1 5766,4 10919,1 26707	451,4 182,3 374,8 86,3 302,4 298 80,5 135,3 414,2 129,4 30 129 269,8 74,2 305,7 153,1 73,9 3490,3 214,2 62,9 63,2 86,5 39,2 148,5 325,5 255,4 61,4 100,1 185,5 213,3 104,8 101,9 208,1 385,4 314,2 257,3 112,7 205,6 354,9 3800,6 7290,9 18323,2	17 8 16 4 7 18 4 7 8 5 2 8 10 4 8 7 4 137 8 2 2 6 2 8 8 8 1 4 8 8 14 8 8 16 8 9 6 8 16 158 295 743	40 20 50 8 52 55 7 17 24 16 1 18 25 9 28 17 14 401 29 2 11 19 9 19 45 43 4 12 15 26 8 11 20 39 39 32 7 25 37 452 853 2100	15 10 20 4 14 18 4 7 9 5 1 9 11 4 10 7 5 153 12 2 5 6 3 8 16 15 1 4 8 9 4 5 8 18 16 9 4 9 18 180 333 845	15 10 20 4 14 18 4 7 9 5 1 9 11 4 10 7 5 153 12 2 5 6 3 8 16 15 1 4 8 9 4 5 8 18 16 9 4 9 18 180 333 845	800 436 1042 182 906 1025 163 358 493 281 36 396 540 201 568 328 252 8007 576 72 252 336 165 404 821 805 70 220 360 512 178 237 413 815 764 581 231 483 834 9129 17136 42468	453,3 224,8 584, 94,4 555,8 604,1 83,2 202,4 284,6 158,6 18 211,4 296,8 105,6 337,4 170,8 139,4 4525 314,8 36 139,4 187,8 87,6 228,4 455,5 461,1 45 116,8 193,4 295,8 99 123,6 231,6 429,5 421,8 362,2 137,2 276,6 440,7 5084 9609 23638	5 6 7 2 1 5 3 3 3 1 1 6 5 1 3 3 2 57 6 2 2 1 - 4 6 5 - - 5 2 3 2 3 10 9 1 1 3 9 74 131 368	6 4 8 2 4 5 1 2 3 3 - 2 4 3 2 4 2 55 4 - 2 4 3 2 7 5 - 4 2 4 - 3 3 7 4 1 1 3 8 67 69 294	3 - 5 - 7 7 - 2 2 - - 1 2 - 5 - 1 35 2 - 1 - - 1 2 5 1 - 1 2 1 - 2 1 2 7 2 3 1 34 11 159	1 - - - 2 1 - - 1 1 - - - - - - - 6 - - - 1 - 1 1 - - - - 1 - - - - 1 - - - - 5 24	2720 1482,4 3542,8 618,8 3080,4 3485 554,2 1217,2 1676,2 955,4 122,4 1346,4 1836 683,4 1931,2 1115,2 856,8 27223,8 1958,4 244,8 856,8 1142,4 561 1373,6 2791,4 2737 238 748 1224 1740,8 605,2 805,8 1404,2 2771 2597,6 1975,4 785,4 1642,2 2835,6 31038,6 58262,4 144391,2