Постановление Совета Министров Чувашской Республики от 23 июля 1992 г. N 269 "О фирменных магазинах по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов" (утратило силу)

Постановление Совета Министров Чувашской Республики
от 23 июля 1992 г. N 269
"О фирменных магазинах по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов"

ГАРАНТ:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 марта 2000 г. N 37 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановления Верховного совета Чувашской Республики от 30 апреля 1992 года "О Чувашской Республиканской Программе разгосударствления и приватизации предприятий (объектов и иного имущества) государственной (Российской Федерации), республиканской (Чувашской Республики) и муниципальной (местных Советов народных депутатов) собственности на 1992 год" Совет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. В целях развития конкуренции среди товаропроизводителей и удовлетворения потребностей населения разрешить Государственному комитету Чувашской Республики по управлению государственным имуществом и местным комитетам по управлению имуществом проводить специализированные конкурсы по продаже объектов республиканской и муниципальной собственности для организации фирменных магазинов по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов.

2. Утвердить Положение о специализированных конкурсах по продаже (сдаче в аренду) объектов республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике для организации фирменных магазинов по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов (прилагается).

Государственному комитету по управлению государственным имуществом, городским и районным администрациям организовать работу по продаже (сдаче в аренду) объектов республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике для организации фирменных магазинов по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов.

3. Установить для организации фирменных магазинов по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов квоту в размере до 10 проц. от площади нежилых помещений, находящихся в республиканской и муниципальной собственности по состоянию на 1 июля 1992 года.

ГАРАНТ:

Постановлением Совета Министров Чувашской Республики от 3 ноября 1992 г. N 378 пункт 4 настоящего постановления снят с контроля

4. Государственному комитету по управлению государственным имуществом, городским и районным администрациям определить перечни объектов республиканской и муниципальной собственности, прилагаемых к продаже (сдаче в аренду) на специализированных конкурсах для организации фирменных магазинов и внести их на утверждение в Совет Министров Чувашской Республики.

Согласиться с предложенным Чебоксарским городским Советом народных депутатов перечнем магазинов г.Чебоксар для продажи по специализированному конкурсу согласно приложению.

ГАРАНТ:

Постановлением Совета Министров Чувашской Республики от 3 ноября 1992 г. N 378 пункт 5 настоящего постановления снят с контроля

5. Об исполнении настоящего постановления представить информацию в Совет Министров Чувашской Республики до 1 октября 1992 года.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Государственный комитет Чувашской Республики по управлению государственным имуществом.

Первый зам. Председателя

Совета Министров

Чувашской Республики

В.Арефьев

Управляющий делами Совета Министров

Чувашской Республики

В.Соловьев.

Утверждено

постановлением Совета Министров

Чувашской Республики

от 23 июля 1992 г. N 269

Положение
о специализированных конкурсах по продаже (сдаче в аренду) объектов Республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республике для организации фирменных магазинов по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов

I. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок подготовки и проведения специализированных конкурсов по продаже объектов (право на аренду) республиканской и муниципальной собственности для организации фирменных магазинов по реализации сельскохозяйственной продукции и изделий народных промыслов (далее - специализированный конкурс), права и обязанности участников, процедуру оформления прав собственности.

1.2. Специализированный конкурс является одной из форм приватизации, осуществляемой в отношении объектов республиканской и муниципальной собственности, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий в связи особой социальной значимостью для населения республики, района города.

1.3. Предметами торгов на специализированных конкурсах являются объекты республиканской и муниципальной собственности в Чувашской Республики (их части, иное имущество, а также активы ликвидированных предприятий).

1.4. Решение о продаже по специализированному конкурсу объекта (права на аренду), находящегося в республиканской или муниципальной собственности Чувашской Республики, принимается Советом Министров Чувашской Республики.

1.5. Продавцом объекта выступает соответствующий фонд (комитет по управлению имуществом), в ведении которого находится свидетельство о праве собственности на данный объект.

Постановлением Верховного Совета Чувашской Республики от 22 октября 1992 г. утвержден порядок оформления и выдачи "свидетельства о праве собственности" в Чувашской Республике

1.6. В специализированных конкурсах могут участвовать в качестве покупателей объектов, права на аренду граждане и юридические лица и их добровольные объединения, непосредственно занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции.

1.7. При продаже объектов (права на аренду) республиканской и муниципальной собственности по специализированному конкурсу продавцы и покупатели могут действовать через своих посредников и представителей (доверенных лиц) в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Сведения о лицах, подавших заявки на участие в специализированном конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до момента начала итогового заседания конкурсной комиссии.

1.9. Специализированный конкурс производится посредством открытых аукционных торгов.

II. Подготовка к проведению специализированного конкурса

2.1. Продажу объектов по специализированному конкурсу осуществляет конкурсная комиссия, формируемая соответствующим фондом (комитетом по управлению имуществом). Для участия в работе конкурсной комиссии могут привлекаться эксперты.

2.2. Председатель конкурсной комиссии назначается соответствующим фондом имущества (комитетом по управлению имуществом).

2.3. Конкурсная комиссия:

организует в соответствии с установленным порядком публикацию информации о продаваемых по специализированному конкурсу объектах и о совершении купли-продажи объектов;

принимает и рассматривает заявки и документацию от покупателей, участвующих в специализированном конкурсе;

определяет победителя, оформляет с победителем итоговый протокол конкурса для подписания с продавцом договора купли-продажи объекта;

организует публикацию информации об итогах конкурса.

2.4. Конкурсная комиссия состоит из 5 человек. В состав конкурсной комиссии обязательно включаются представители продавца (фонда), соответствующего комитета по управлению имуществом, финансового органа, Совета народных депутатов по месту расположения объекта.

Трудовой коллектив выставляемого на конкурс объекта участвует в работе конкурсной комиссии через своего представителя, который действует на основании надлежаще оформленной доверенности.

2.5. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов председатель конкурсной комиссии имеет право решающего голоса.

2.6. Оплата труда членов конкурсной комиссии, а также привлеченных организаций и экспертов производится на основании Положения, утверждаемого Госкомимуществом Чувашской Республики.

2.7. Для проведения специализированного конкурса соответствующий комитет по управлению имуществом подготавливает и передает продавцу:

план приватизации объекта, включающий в себя условия специализированного конкурса;

проект информационного сообщения о проведении конкурса;

ограничение на перепродажу условия конкурса и крите-(*) (*) - фраза незакончена в источнике.

2.8. Обязательным условием специализированного конкурса является установленная начальная цена объекта (права на аренду). К числу условий продажи объекта (права на аренду) по специализированному конкурсу могут быть отнесены:

сохранение профиля деятельности объекта и обязательств по объему реализации товаров и услуг на определенный планом приватизации срок;

обеспечение сложившегося числа занятых и социальных гарантий работникам предприятия (на срок до одного года);

обязательства покупателя по объемам инвестиций в приобретаемый объект в течение определенного планом приватизации срока (в том числе в течение первого года с момента его продажи);

ограничение состава участников конкурса (допускается участие юридических и физических лиц, непосредственно производящих сельскохозяйственную продукцию);

ограничение на перепродажу объекта другим юридическим и физическим лицам в течение определенного времени.

2.9. Критерием выявления победителя специализированного конкурса является согласие его участников на выполнение условий конкурса и цена покупки объекта.

2.10. Конкурсная комиссия составляет информационное сообщение по объектам республиканской и муниципальной собственности, выставляемых для продажи по специализированному конкурсу, и организует его публикацию в местной печати и специальных информационных бюллетенях не позднее чем за месяц до объявленной даты проведения конкурса.

условия конкурса и критерии выявления победителя специализированного конкурса;

форма платежа, условия предоставления рассрочки, если она предусмотрена продавцом;

порядок предварительного ознакомления участника специализированного конкурса с выставляемым на конкурс объектом;

окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в специализированном конкурсе;

сумма залога в размере 10 проц. от начальной цены выставляемого на специализированный конкурс объекта; расчетный счет на который он должен быть перечислен;

номер контактного телефона конкурсной комиссии.

Форма представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяется продавцом.

2.12. С момента опубликования информационного сообщения всем юридическим и физическим лицам конкурсная комиссия предоставляет возможность предварительного ознакомления с объектами, выставляемыми на специализированный конкурс.

Приглашения для предварительного ознакомления с объектом предоставляются за плату, размер которой устанавливается продавцом, но не более 500 рублей.

III. Условия участия в конкурсах покупателей

3.1. К участию в специализированном конкурсе допускаются юридические и физические лица и их добровольные объединения, признанные в соответствии с законодательством покупателями, своевременно подавших заявку на участие в конкурсе и внесение в установленном порядке сумму залога в размере 10 проц. от начальной цены объекта приватизации.

3.2. Для участия в специализированном конкурсе в адрес конкурсной комиссии представляются следующие документы:

заявка на участие в специализированном конкурсе по одной из форм, указанных в приложениях 1 и 2 к настоящему Положению;

копия платежного документа, подтверждающего внесение залога на расчетный счет продавца.

Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариально или органом, осуществившим регистрацию, копии учредительных документов.

3.3. По истечении установленного срока прием заявок и документов прекращается.

3.4. После получения документов конкурсная комиссия направляет заявителю письменное уведомление об участии его в конкурсе в числе участников с указанием даты регистрации его заявки. С момента отправления уведомления заявитель приобретает статус участника конкурса. Ему выдается билет участника специализированного конкурса, включающий в себя: номер, под которым покупатель участвует в торгах, наименование выставленного на конкурс объекта, основные условия проведения конкурса.

3.5. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в специализированно конкурсе, не подлежат оглашению.

3.6. Участник специализированного конкурса до установленного срока проведения конкурса имеет право отозвать свое предложение, сообщив об этом письменно. В этом случае ему возвращается сумма залога.

не может быть признан покупателем в соответствии с действующим законодательством;

не представил в срок обязательных документов, предусмотренных настоящим Положением;

не является лицом, непосредственно производящим сельскохозяйственную продукцию и изделия народных промыслов.

IV. Порядок проведения специализированного конкурса

4.1. Специализированный конкурс по продажи объектов (права на аренду) республиканской и муниципальной собственности для организации фирменных магазинов производится посредством открытых аукционных торгов.

4.1.1. Торги проводит аукционист, нанимаемый продавцом, и начинается с оглашения аукционистом наименования, краткой характеристики и начальной цены объекта, а также шага аукциона.

Шаг аукциона задается в пределах от 5 процентов до 15 процентов от начальной цены. В оговоренных пределах шаг выбирает аукционист. Шаг аукциона остается единым на весь период аукциона.

В процессе торгов аукционист называет цену, а покупатели сигнализируют о готовности купить объект по данной цене поднятием билета.

4.1.2. Торги начинаются с объявления начальной цены объекта.

После объявления очередной цены аукционист называет номер билета покупателя, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии покупателей, готовых купить объект по данной цене, аукционист повторяет эту цену три раза.

4.1.3. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из покупателей не поднял билета. Победителем аукциона становится покупатель, номер билета которого бил назван аукционистом последним.

По завершении торгов аукционист объявляет о продаже выставленного объекта, и называет продажную цену и номер билета победителя.

4.1.4. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из покупателей не поднял билета, аукцион признается несостоявшимся, и объект возвращается продавцу.

4.2. Условия специализированного конкурса являются обязательными для всех его участников.

4.3. Комиссия объявляет победителем конкурса участника, предложение которого удовлетворяет условиям конкурса и содержит наивысшую цену.

4.4. Конкурсная комиссия объявляет конкурс несостоявшимся в том случае, если в конкурсную комиссию не поступило ни одной заявки с предложением на выполнение условий конкурса, а также в случае, если предложенные участниками конкурса цены на покупку объекта (право на аренду) оказались ниже начальной его цены на 30 проц.

Конкурсная комиссия составляет протокол о признании конкурса несостоявшимся, который утверждается продавцом, а представленные документы возвращаются в соответствующий комитет по управлению имуществом.

В этом случае комитет по управлению имуществом обязан в месячный срок пересмотреть план приватизации объекта.

4.5. Результаты конкурса могут быть опротестованы в течение 30 календарных дней со дня получения итогового протокола конкурса в установленном порядке.

4.6. В течение 30 календарных дней продавец в обязательном порядке публикует информацию об итогах конкурса в местной печати и информационном бюллетене фонда имущества (продавца).

V. Оформление прав собственности на приватизируемые объекты и расчеты с участниками специализированного конкурса

5.1. В срок не позднее 30 календарных дней с момента отправления продавцом письма победителю специализированного конкурса между продавцом и покупателем должен быть заключен договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Если победитель специализированного конкурса отказывается от последующего заключения договора купли-продажи, сумма внесенного им залога остается у продавца. В этом случае результаты специализированного конкурса аннулируются.

5.3. В договоре купли-продажи, заключаемом по итогам специализированного конкурса, указывается:

наименование объекта;

цена приобретения объекта;

сведения о продавце, покупателе (в случае необходимости посреднике), их местонахождении;

состав и стоимость имущества;

порядок использования земельного участка;

порядок передачи объекта, форма и сроки платежа;

взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию объекта;

условия, на которых данный объект был продан по специализированному конкурсу, и ответственность за их нарушение;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

5.4. В соответствии с установленными сроками и формой платежа покупатель обязан перевести на расчетный счет продавца установленную договором сумму или внести эту сумму наличными в установленном порядке. В случае, если покупатель в установленный срок не переведет или не внесет установленную сумму продавцу, договор купли-продажи аннулируется, а сумма внесенного покупателем залога не возвращается.

5.5. При приобретении объекта сумма залога, внесенная покупателем, включается в сумму его платежа по договору купли-продажи.

5.6. Право собственности на объект приватизации переходит от продавца к покупателю с момента регистрации договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Продавец передает покупателю свидетельство о собственности.

См. Положение о порядке оформления и выдачи "свидетельства о праве собственности" от 22 октября 1992 г.

VI. Распределение выручки от продажи объекта по специализированному конкурсу

6.1. Выручка от продажи объекта приватизации по специализированному конкурсу образуется за счет денежных средств, поступивших от покупателей, продажи приглашений на предварительное ознакомление участников конкурса с объектами приватизации и сумм не возвращенного в установленном порядке залога.

6.2. Порядок и направления расходования средств от продажи объектов приватизации определяются Государственной Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год.

6.3. Работникам приватизируемого предприятия выплачиваются средства, поступившие от покупателя предприятия, в порядке и размерах, предусмотренных Государственной Программой приватизации Российской Федерации на 1992 год. Порядок выплаты этих средств определяется Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом.

VII. Недействительность сделок приватизации и ответственность сторон

7.1. В случае невыполнения покупателем условий заключенного договора купли-продажи (в том числе условий, на которых предприятие было приобретено по конкурсу) продавец имеет право обратиться в суд или арбитражный суд.

7.2. Споры о признании недействительными сделок приватизации по конкурсу рассматриваются в суде или арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

О порядке признания сделок приватизации недействительными см. п. 7.1, 7.2, 7.3 распоряжения Госкомимущества Чувашской Республики N 821-р от 16 ноября 1993 г.

Приложение N 1

к Положению о специализированных

конкурсах по продаже (сдаче в

аренду) объектов республиканской

и муниципальной собственности

в Чувашской Республике для

организации фирменных магазинов

по реализации сельскохозяйственной

продукции и изделий народных

промыслов

Заявка на участие в конкурсе

от ______________________________________________________________________

      (полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

     1. Изучив данные информационного сообщения об объекте приватизации и

условия его продажи, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на  подписание

заявки, согласны приобрести:

_________________________________________________________________________

                 (полное наименование объекта приватизации)

в соответствии с нашими предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.

     2. В случае, если наши предложения  будут  приняты,  берем  на  себя

обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 30 дней с

момента отправления в наш адрес извещения о принятии наших предложений.

     3. Мы согласны  с  тем,  что  в  случае  признания  нас  победителем

конкурса и  нашего  отказа  от  заключения  договора  купли-продажи  лицо

невнесения в срок установленной  суммы  платежа,  сумма  внесенного  нами

залога перейдет в собственность продавца.

     4.  До  подписания  договора  купли-продажи   объекта   приватизации

настоящая  заявка  с  вашим  письменным  сообщением  о   принятии   наших

предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.

     5. Совершено " ____ " ____________ 199 __ г.

     6. Полное наименование и адрес участника конкурса

     Решение о результатах конкурса просим выслать по адресу:

     7. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на  который

перечисляется сумма возвращаемого залога: _______________________________

_________________________________________________________________________

     8.   Доля   государства,   местных   Советов   народных   депутатов,

общественных  организаций   (объединений),   благотворительных   и   иных

общественных фондов в уставном капитале нашего предприятия составляет:

_________________________________________________________________________

                       (сумма цифрами и прописью)

рублей, что составляет  ____ процентов от общей суммы уставного капитала.

     Копии учредительных документов прилагаем.

     Подпись уполномоченного лица:

За ______________________________________________________________________

                        (наименование покупателя)

_________________________________________________________________________

                     (должности уполномоченных лиц)

_________________________________________________________________________

                               (Ф.И.О.)