Постановление Главы Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики от 19 апреля 1995 г. N 292/1 "Об установлении временной платы за землю на территории города Чебоксары" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики
от 19 апреля 1995 г. N 292/1
"Об установлении временной платы за землю на территории города Чебоксары"

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля 1997 г., 18 сентября 1998 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 18 сентября 1998 г. N 1682 настоящее постановление изложено в новой редакции

См. текст постановления в предыдущей редакции

В соответствии с Законом Чувашской Республики "О плате за землю" от 3 февраля 1995 года, во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 22 мая 1994 г. N 55 "О регулировании земельных отношений в Чувашской Республике", постановления главы Чебоксарской городской Администрации от 18 июля 1994 г. N 677 "О регулировании земельных отношений в г. Чебоксары", а также с целью дифференцирования платы за пользование земельными участками согласно схеме территориально-экономических оценочных зон (районов) города и со значительным спросом на землю со стороны коммерческих структур постановляю:

1. Установить с 1 января 1995 года временную плату за землю в рублях за кв. м в зависимости от срока аренды:

1.1. За приобретение права на аренду земли:

для строительства жилых домов, коттеджей в престижных районах города, объектов соцкультбыта, промышленного и производственного назначения, за исключением социального жилья, - в размере не менее 10%, для установки киосков, ларьков, павильонов, автозаправок - в размере не менее 30%, под складирование строительных материалов, плодородного слоя земли, для временного хранения строительной техники и обслуживания строительства согласно генплану на время строительства - в размере не менее 5% от нормативной цены на земли соответствующей территориально-экономической зоны города, с учетом длительности срока аренды земельного участка.

1.2. За резервирование земельного участка на период проведения проектно-изыскательских работ с правом продления срока резервирования на период до принятия постановления по отводу земельного участка за исключением земельных участков, предоставленных для строительства социального жилья, то есть не для коммерческих целей, - в размере не менее 1% от нормативной цены земли соответствующей территориальноэкономической оценочной зоны города.

1.3. За аренду земельных участков, предоставленных:

- юридическим некоммерческим организациям и физическим лицам на договорной основе, но не ниже ставок земельного налога, установленных для территориально-экономических оценочных зон города;

юридическим некоммерческим организациям и физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность для обеспечения выполнения уставных целей и задач - на договорной основе, но не ниже ставок земельного налога, применяемых с повышающим коэффициентом 2;

- юридическим и физическим лицам для коммерческой деятельности (строительства, эксплуатации и обслуживания капитальных зданий и строений, установки киосков, ларьков, павильонов и т.д.) - в 10-кратном размере ставок арендной платы, установленных постановлением главы Чебоксарской городской Администрации от 2 декабря 1993 г. N 1163/3 (приложение N 2).

1.4. За аренду земли для владельцев индивидуальных и кооперативных гаражей, хозяйственных блоков, погребов, расположенных вне территории индивидуальных домовладений, за автостоянки - на договорной основе, но не ниже ставок арендной платы согласно приложению N 3.

1.5. Условия предоставления аренды и сроки уплаты арендной платы определяются договором.

2. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству регулярно пересматривать размеры арендной платы за землю в течение 1995 года в зависимости от инфляционных процессов.

3. Размер платы исчислять за:

резервирование земельного участка сроком на 1 календарный год со дня принятия Администрацией города постановления о разрешении проведения проектно-изыскательских работ - в виде единовременного платежа, с внесением дополнительной платы в случае превышения предусмотренных сроков проведения проектно-изыскательских работ (1 год).

предоставление земельного участка на период строительства и для дальнейшего пользования - со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка.

4. Возложить на городскую и районные налоговые инспекции ведение в установленном порядке учета плательщиков земельного налога, арендной платы и других видов плат за земельные ресурсы и осуществление контроля за правильностью исчисления и своевременностью их уплаты.

5. Оформление и выдачу договоров на аренду земли возложить на городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Договоры оформлять в 4-х экземплярах с приложением к ним необходимых документов в установленном порядке:

1 -ый экземпляр выдается арендатору;

2-ой экземпляр хранится в Чебоксарском горкомземе;

3-ий экземпляр направляется в соответствующие налоговые инспекции;

4-ый экземпляр направляется в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационную палату Чувашской Республики.

6. Постановление о резервировании земельного участка на период проведения проектно-изыскательских работ считать недействительным в случаях непредставления заявителем в Чебоксарский горкомзем:

в течение 10 дней после выхода постановления о резервировании земельного участка - документального подтверждения о внесении соответствующих платежей за резервирование земельного участка в бюджет города;

в течение месяца по истечении установленного срока проведения проектно-изыскательских работ - проекта на строительство объекта, утвержденного в установленном порядке, или заявки на продление срока резервирования земельного участка.

7. Признать утратившим силу постановление главы Чебоксарской городской Администрации от 02.12.93 г. N 1163/3 "Об установлении временной арендной платы за пользование землей на территории города Чебоксары" с 1 января 1995 года.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить:

на первого заместителя главы Чебоксарской городской Администрации Мозгова С.А.;

председателя Чебоксарского горкомзема Конькова К.М.;

начальника финансового управления г. Чебоксары Лаврентьева Ю.Л.;

начальника Государственной налоговой инспекции по г. Чебоксары - Андреева А.А.

Глава Администрации

г. Чебоксары

Ф.И.Евдокимов

Приложение N 1

к постановлению Чебоксарской

городской Администрации

от 19 апреля 1995 г. N 292/1

Размер
разовой платы за приобретение права на аренду (пользование) земельными участками в городе Чебоксары

Оценочные зоны (районы) города	Нормативная цена земли в оценочных зонах, руб./кв.м	Размер платы в руб./кв.м
		для строи- тельства жилых домов, коттеджей в престижных районах города, объектов соцкультбыта, промышленного и производ- ственного назначения	для уста- новки киосков, ларьков, павильонов, автозапра- вок и т.д.	за аренду земли на период строитель- ства	за резерви- рование земельного участка на период проведения проектно- изыскатель- ских работ
1	2	3	4	5	6
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX XX XXI XXII XXIII XXIV	175110 159680 173340 145795 120340 97195 124185 113395 85625 54770 61710 71740 84588 87940 125740 126510 107995 119565 104140 106455 133455 104140 104140 37795	17511 15968 17334 14579 12034 9719 12418 11339 8562 5477 6171 7174 8458 8794 12574 12651 10799 11956 10414 10645 13345 10414 10414 3779	52533 47904 52302 43785 36102 29158 37258 34018 25687 16431 18513 21522 25456 26382 37722 37953 32398 35869 31242 31936 40036 31242 31242 134	8755 7984 8717 7297 6017 4859 6209 5669 4281 2738 3085 3587 4242 4397 6287 6325 5399 5978 5207 5322 6672 5207 5207 1889	1751 1597 1743 1459 1203 972 1242 1134 856 548 617 717 848 879 1257 1265 1080 1196 1041 1064 1334 1041 1041 378

Приложение N 2

к постановлению Чебоксарской

городской Администрации

от 19 апреля 1995 г. N 292/1

Размеры ставок
арендной платы за пользование земельными участками в городе Чебоксары, в расчете на год

Оценочные зоны (районы) города	Размеры ставок арендной платы, руб./кв. м
	юридическим некоммерческим организациям и физическим лицам	юридическим некоммерческим организациям и физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую дея- тельность для обеспечения выполнения уставных целей и задач
1	2	3
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX XX XXI XXII XXIII XXIV	350,22 319,36 348,68 291,59 240,68 194,39 248,39 226,79 171,25 109,54 123,42 143,48 169,71 175,88 251,48 253,02 215,99 239,13 208,28 212,91 266,91 208,28 208,28 75,59	700,44 638,72 697,36 583,18 481,36 388,78 496,78 453,58 342,50 219,08 246,84 286,96 339,42 351,76 502,96 506,04 431,98 478,26 416,56 425,82 533,82 416,56 416,56 151,18

Размеры ставок
арендной платы за земельные участки, предоставленные для установки киосков, ларьков, павильонов и других коммерческих структур, руб./кв. м, в расчете на год

- на участках возле крупных торговых центров, на территории рынков - 17000;

- на главных улицах города с интенсивным пассажиропотоком и пешеходами в полосе 300 м (по 150 м от оси улицы) - 15000;

- на остальных улицах жилых районов, а также у заводских и фабричных проходных, исключая проходные на главных улицах - 13000;

- в жилых микрорайонах и на периферии, включая главные транспортные магистрали, а также в санитарной и промышленной зонах - 10000.

Размер ставок
(в расчете на год) арендной платы за земельные участки, предоставленные под рынки (вещевые, продовольственные и т.д.), руб./кв.м
(с изменениями 15 апреля 1997 г.)

- расположенные в центральной части города - 4500 руб;

- расположенные в других местах - 3500 руб.

Приложение N 3

к постановлению Чебоксарской

городской Администрации

от 19 апреля 1995 г. N 292/1

Размеры ставок
арендной платы для владельцев индивидуальных и кооперативных гаражей, хозяйственных блоков, погребов, расположенных вне территории индивидуальных домовладений, за автостоянки, руб./кв. м, в расчете на год

Градостроительные зоны города	Месторасположение градостроительных зон	Ставки арендной платы
1.	ГСК "За рулем", "Автомобилист", "Северный", "Динамо" ГСК "Спидометр", "Волга"	5000 3000
2.	Центральная часть города	2000
3.	Северо-западный жилой массив	1600
4.	Юго-западный район города, ул. Богдана Хмельницкого, прилегающие к центральному району массивы до проспекта Мира и его продолжение до р. Волга, район ул. Гладкова до Вурнарского шоссе	1000
5.	Восточнее пр. Мира, включая промышленную зону и Новоюжный район	800
6.	Южный поселок	700
7.	п.п. Лапсары, Альгешево	500
8.	Заволжская часть города	300