Приложение 1

Приложение 1

к постановлению Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 29 декабря 1998 г. N 381

5. Коэффициент типа деятельности (Ктд)

Значение и категория дифференцирования коэффициента устанавливаются в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход:

     коммерческие   банки,   казино,  ночные клубы, нотариальные 4,0

     конторы

     уполномоченные банки, страховые организации                 2,5

     профессиональные участники рынка ценных  бумаг,  лизинговые 2,4

     компании,  инвестиционные  и  аудиторские  фирмы, рекламные

     агентства, биржи, консультационные и оценочные фирмы

     гостиницы                                                   2,0

     центры и бюро, осуществляющие  информационно-вычислительное 1,8

     обслуживание,     фирмы,    занимающиеся     маркетинговыми

     исследованиями,  сыскные  и  охранные  фирмы,   адвокатские

     конторы, оптовая торговля, склады, рестораны, бани и сауны,

     парикмахерские и косметические кабинеты типа "Люкс"

     информационные    агентства,     киностудии,   видео-     и 1,5

     аудиостудии

     радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и  радиосвязи, 1,4

     телефонные станции, почта, телеграф, телефон, экскурсионные

     и туристические бюро, залы игровых автоматов, дискотеки

     предприятия розничной  торговли,  аптеки,  не  занимающиеся 1,2

     изготовление фармацевтических препаратов

     предприятия по  санитарной  очистке,  уборке  и  озеленению 0,9

     городов и  районов,  субъекты  малого  предпринимательства,

     осуществляющие  производственную   деятельность (при объеме

     производства не менее 70 процентов)

     кафе,    столовые,    кулинарии,     закусочные,    пивные, 0,6

     физкультурно-оздоровительные   и    спортивные организации,

     организации     культуры    и    здравоохранения,   аптеки,

     занимающиеся   изготовлением  фармацевтических  препаратов,

     некоммерческие организации

     учебные заведения, не финансируемые за счет средств бюджета 0,3

Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются Ктд = 1,0.

Стоимость аренды одного квадратного метра нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр.

Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

6.4. Удобство коммерческого использования:

     местонахождение   от   остановок  городского  транспорта  в 0,54

     радиусе до 300 метров

     местонахождение   от   остановок  городского  транспорта  в 0,32

     радиусе более 300 метров

     помещения, не удобные для коммерческого использования       0,19