Постановление Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 20 марта 1995 г. N 198 "О внесении изменений в положение О порядке аренды нежилых помещений в г.Чебоксары"

В целях обеспечения более эффективного использования муниципального нежилого фонда г.Чебоксары постановляю:

1. Внести изменения и дополнения N 1 в "Положение о порядке аренды нежилых помещений в г.Чебоксары", утвержденное постановлением администрации г.Чебоксары N 486 от 17.05.94 г. (прилагаются).

2. Аппарату городской Администрации обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Чебоксарский новости".

3. Настоящее постановление вводится в действие со дня опубликования.

Глава Чебоксарской

городской Администрации

Ф.И.Евдокимов

Утверждено

постановлением Чебоксарской

городской Администрации

от 20 марта 1995 г. N 198

Изменения и дополнения N 1,
внесенные в "Положение О порядке аренды нежилых помещений в г.Чебоксары

1. Пункт 4.6 (основания для расторжения договора аренды) дополнить частью следующего содержания:

"- допущение перерывов в использовании арендуемого помещения свыше 3 месяцев в течении календарного года".

2. Ввести пункт 4.9 следующего содержания:

"Доказательствами, которые могут быть положены в основу для расторжения договоров аренды, являются любые сведения о нарушении условий действующих договоров аренды в актах контролирующих органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, комиссионных проверок (плановых, неплановых), назначаемых специально для таких целей Арендодателем".

3. Для осуществления контроля за полнотой и своевременностью расчетов с бюджетом арендаторы муниципальных нежилых помещений в течение 7 календарных дней должны представить в комитет копии платежных поручений, подтверждающих внесение в бюджет арендной платы.

4. Заключительную часть пункта 5.7 изложить в следующей редакции:

"может быть применена штрафная санкция (неустойка) в размере, не превышающем 15-кратной суммы годовой арендной платы".

5. Пункт 4 приложения N 3 ("Положение о порядке сдачи в аренду нежилых помещений целевым назначением") изложить в следующей редакции:

"Помещения по основаниям 3.2 и 3.3 предоставляются в аренду при условии приобретения потенциальными арендаторами права на их аренду. Определение размера цены права на аренду и распределение полученных от его продажи средств осуществляется в соответствии с "Положением о конкурсе на право аренды нежилого помещения".

6. В приложение N 3 ввести пункты следующего содержания:

п.3.7 "В порядке закрепления занимаемых арендаторами помещений в целях приведения арендных отношений в соответствие с "Положением о порядке аренды нежилых помещений в г.Чебоксары" и другими вновь принятыми нормативно-правовыми актами".

п.3.8 "В порядке закрепления занимаемых арендаторами нежилых помещений государственной и иных видов собственности в связи с приемом указанных помещений в муниципальную собственность г.Чебоксары.

п.4.1 "В случаях, приведенных в п.3.8, при истечении срока действия договора аренды, заключенного арендатором с прежним собственником, его продление новым собственником в лице городского комитета по управлению имуществом осуществляется при условии приобретения арендатором права на аренду занимаемого помещения в соответствии с п. 4".

п.7 "При целевом выделении помещений между городским комитетом по управлению имуществом и потенциальным арендатором (заявителем) заключается предварительный договор по оплате заявителем коммунальных услуг и эксплуатационных расходов балансодержателя по заявленному помещению за период времени со дня подачи заявления до момента заключения договора аренды после принятия решения о выделении помещения. При обоснованном отказе собстевнника в выделении помещения полученные по предварительному договору средства возвращаются заявителю, при отказе заявителя от заявленного помещения указанные средства заявителю не возвращаются".

Руководитель аппарата

городской администрации

З.М.Сергеев