Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 17 декабря 2002 г. N 837 "О Порядке принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары"

Информация об изменениях:

Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 21 ноября 2013 г. N 1211 в решение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 17 декабря 2002 г. N 837
"О Порядке принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2006 г., 27 сентября 2007 г., 18 ноября 2010 г., 24 сентября, 21 ноября 2013 г.

ГАРАНТ:

См. также пояснительную записку к проекту настоящего решения

На основании ст.17 Закона Чувашской Республики от 16.03.1996 г. N 3 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", ст.39 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативно-правовых актов местного самоуправления города Чебоксары Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Утвердить "Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары" (приложение).

2. Считать утратившими силу "Программу приватизации муниципального имущества города Чебоксары", утвержденную решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 26.11.1998 г. N 515 и действующую в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 09.06.1999 г. N 689 и от 16.05.2001 N 174, "Порядок определения рыночной стоимости объектов муниципальной собственности г.Чебоксары", утвержденный решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30.12.1996 г. и действующий в редакции решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 16.05.2001 г. N 174.

3. Настоящее решение и "Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары" вступают в силу со дня их официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации г.Чебоксары Шугаева В.С.

Глава самоуправления г.Чебоксары

Н.И.Емельянов

Информация об изменениях:

Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 21 ноября 2013 г. N 1211 в Порядок внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Утверждено

решением Чебоксарского

городского Собрания депутатов

от 17 декабря 2002 г. N 837

Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2006 г., 27 сентября 2007 г., 18 ноября 2010 г., 24 сентября, 21 ноября 2013 г.

ГАРАНТ:

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 января 2009 г. N А79-8481/2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12 марта 2009 г. N А79-8481/2008, в признании настоящего Порядка недействующим отказано

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).

1.2. Порядок устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности посредством приватизации муниципального имущества города Чебоксары, которая понимается как возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.3. Органом, осуществляющим управление муниципальным имуществом, подготовку его приватизации и продажу, является Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (далее - Горкомимущество).

1.4. Покупателями приватизируемого муниципального имущества (далее - Покупатели) могут быть лица, установленные Законом о приватизации.

1.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом о приватизации.

Особенности реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и приватизации указанного имущества определяются Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации

2.1. Муниципальное имущество города Чебоксары подлежит приватизации после его включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

2.2. Имущество, приватизация которого запрещена, определяется законодательством Российской Федерации.

2.3. Не включается в прогнозный план (программу) и приватизируется на основании постановления администрации города Чебоксары движимое имущество, составляющее казну города Чебоксары.

3. Подготовка приватизации

3.1. Инициатива проведения приватизации муниципального имущества может исходить от Чебоксарского городского Собрания депутатов, главы администрации города Чебоксары, муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, лиц признаваемых Покупателями муниципального имущества.

3.2. На основании предложений о приватизации муниципального имущества Горкомимущество осуществляет разработку прогнозного плана (программы) приватизации на предстоящий финансовый год.

3.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень предприятий, акций открытых акционерных обществ находящихся в муниципальной собственности, и объекты недвижимости, которые планируется приватизировать в очередном финансовом году.

3.4. Прогнозный план (программа) приватизации согласовывается с:

- заместителями главы администрации города, курирующими деятельность приватизируемых предприятий;

- главами администрации районов города Чебоксары, на территории которых находится объекты приватизации;

- заместителем главы администрации по экономическому развитию и финансам.

3.5. Согласованный в установленном порядке прогнозный план (программа) приватизации выносится на утверждение Чебоксарского городского Собрания депутатов до принятия бюджета города на очередной финансовый год.

3.6. Ежегодно не позднее первого июля Горкомимущество представляет в Чебоксарское городское Собрание депутатов отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год с указанием перечня приватизированного имущества, способа, срока и цены сделки приватизации.

4. Комиссия по приватизации объектов муниципальной собственности города Чебоксары

4.1. Комиссия по приватизации объектов муниципальной собственности города Чебоксары (далее - Комиссия по приватизации) создается распоряжением Горкомимущества.

4.2. Основные задачи Комиссии по приватизации:

- выбор способа приватизации объекта;

- разработка условий приватизации объекта;

- установление начальной цены продажи объекта приватизации, величины уставного капитала открытого акционерного общества;

- подготовка предложений о внесении изменений в утвержденное решение об условиях приватизации;

абзац шестой утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого

- определение срока рассрочки при оплате стоимости объекта приватизации;

- осуществление предпродажной подготовки объекта приватизации.

4.3. В состав Комиссии входят представители Горкомимущества, администрации города Чебоксары, финансового управления администрации города Чебоксары, отраслевых постоянных комиссий Чебоксарского городского Собрания депутатов.

4.4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель комиссии, назначаемый из числа работников Горкомимущества. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии и организовывает ее работу.

Председатель комиссии имеет право в пределах своей компетенции давать предписания, обязательные для членов комиссии, должностных лиц администрации приватизируемого предприятия.

4.5. Комиссия имеет право:

- подготавливать предложения об использовании объектов социальной инфраструктуры предприятия;

- привлекать к работе экспертов, аудиторов, оценщиков.

- обязать администрацию приватизируемого предприятия осуществить в установленные сроки инвентаризацию имущества, с предоставлением результатов проведенной инвентаризации.

5. Предпродажная подготовка объектов приватизации

5.1. В процессе приватизации муниципального имущества осуществляется его предпродажная подготовка, план проведения которой разрабатывается Комиссией и утверждается Горкомимуществом.

5.2. Предпродажная подготовка включает в себя следующие мероприятия:

- проведение независимым аудитором проверки достоверности бухгалтерской отчетности приватизируемого предприятия;

- определение рыночной стоимости имущества, на основании отчета привлеченного независимого оценщика;

- проведение рекламной кампании;

- осуществление реорганизации предприятия.

5.3. Стоимость приватизируемого имущества (объекта приватизации) определяется как рыночная стоимость муниципального имущества для применения ее в качестве начальной цены его продажи, на основании оценки, проведенной привлеченными Горкомимуществом или администрацией города Чебоксары оценщиками в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

5.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.4

5.5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества города Чебоксары принимается распоряжением администрации города Чебоксары в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества либо на основании заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5.6. В случаях, предусмотренных решением об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает Чебоксарское городское Собрание депутатов.

5.7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать сведения, установленные Законом о приватизации для решений об условиях приватизации федерального имущества.

5.8. Информационное обеспечение сущности и хода процесса приватизации муниципального имущества возлагается на Горкомимущество.

Текст и срок информационного сообщения должен быть подготовлен Горкомимуществом в соответствии с требованиями Закона о приватизации и опубликован в официальном печатном издании, а также размещен на официальном сайте Горкомимущества в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

6. Преобразование муниципальных предприятий в открытые акционерные общества

6.1. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленным законом о приватизации.

6.2. В уставе акционерного общества должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах".

Учредителем акционерного общества выступает Горкомимущество.

6.3. Права акционера в открытых акционерных обществах, акции которых находятся в собственности города Чебоксары, от имени города Чебоксары осуществляет Горкомимущество в соответствии с порядком, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов.

6.4. Находящиеся в муниципальной собственности города Чебоксары акции до принятия решения об их продажи могут передаваться в доверительное управление в соответствии с порядком утвержденным постановлением главы администрации города Чебоксары.

7. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

7.1. Муниципальное имущество, а так же исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, установленном Законом о приватизации.

7.2. В решении о внесении вклада в уставный капитал открытого акционерного общества отражаются:

- доля участия города Чебоксары в уставном капитале хозяйственного общества;

- вид вклада;

- размер вклада.

7.3. В качестве вклада могут быть использованы следующие объекты муниципальной собственности и вещные права на них:

- право аренды нежилых помещений, земельных участков;

- муниципальное имущество;

- денежные средства, иное имущество, подлежащее денежной оценке и пр.

8. Продажа муниципального имущества на конкурсе или аукционе

8.1. Продажа муниципального имущества на конкурсах и аукционах, продажа акций созданного в процессе приватизации муниципального предприятия открытого акционерного общества на специализированном аукционе осуществляются в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.

8.2. Разработку условий конкурса по продаже муниципального имущества осуществляет Комиссия по приватизации.

Перечень условий конкурса согласовывается с соответствующим заместителем главы администрации города Чебоксары.

8.3. При уклонении лица, выигравшего аукционные торги, от подписания протокола аукциона и договора купли - продажи объекта внесенный им задаток не возвращается.

9. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены

9.1. Продажа муниципального имущества путем публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества признан несостоявшимся.

9.2. Решение о продаже муниципального имущества путем публичного предложения принимается органом местного самоуправления принявшем решение об условиях приватизации данного имущества, по предложению Комиссии по приватизации.

9.3. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, такое имущество реализуется путем продажи без объявления цены, в соответствии с порядком установленным Законом о приватизации.

10. Распределение средств от приватизации

10.1. Денежные средства, получаемые от приватизации муниципального имущества города Чебоксары, подлежат зачислению в бюджет города Чебоксары в полном объеме.

Финансирование затрат Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом на организацию и проведение приватизации муниципального имущества города Чебоксары, проведение мероприятий по предпродажной подготовке объектов приватизации, начиная с 1 января 2008 года, осуществляется за счет средств бюджета города Чебоксары в соответствии со сметой расходов Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, утверждаемой в установленном порядке.

Перечень затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества города Чебоксары, финансируемых за счет средств бюджета города Чебоксары, устанавливается постановлением главы администрации города Чебоксары.

ГАРАНТ:

О перечне затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества г. Чебоксары, проведение предпродажной подготовки объектов приватизации см. постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 15 июня 2009 г. N 140

10.2. В случае продажи имущества (активов) муниципальных предприятий и учреждений, 60 процентов средств, полученных от продажи имущества, остаются в распоряжении предприятия (учреждения) и не могут быть направлены на оплату труда, а 40 процентов подлежат зачислению в бюджет города Чебоксары.

Заместитель главы администрации города Чебоксары - Председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов