Указ Президента Чувашской Республики от 23 января 1998 г. N 9 "О поддержке индивидуального жилищного строительства"

В целях удовлетворения потребностей населения в улучшении жилищных условий и оказания государственной поддержки в индивидуальном жилищном строительстве постановляю:

1. Считать необходимым создание условий для получения гражданами в Чувашской Республике долгосрочных кредитных ресурсов под индивидуальное жилищное строительство.

2. Рекомендовать коммерческим банкам в Чувашской Республике увеличить объемы кредитования населения под индивидуальное жилищное строительство на долговременной основе до 10 и более лет.

3. Кабинету Министров Чувашской Республики с участием администраций районов и городов:

выработать дополнительные меры и условия кредитования индивидуального жилищного строительства под гарантию Кабинета Министров Чувашской Республики и администраций районов и городов и разработать соответствующий порядок выдачи и погашения таких кредитов индивидуальными застройщиками, включающий в себя возможность погашения кредитов поставками сельскохозяйственной продукции из личного подсобного хозяйства;

определить сеть организаций перерабатывающей промышленности и торгово-закупочных организаций, осуществляющих приемку сельскохозяйственной продукции у индивидуальных застройщиков для последующего перечисления средств в счет их оплаты на погашение кредитов, полученных под индивидуальное жилищное строительство.

4. Установить, что:

кредитование индивидуального жилищного строительства осуществляется при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности и возвратности;

привлекаемые индивидуальными застройщиками кредитные ресурсы в целях поддержки товаропроизводителей расходуются на приобретение строительных материалов (услуг, работ) исключительно у юридических и физических лиц, зарегистрированных и осуществляющих деятельность в Чувашской Республике, для чего все денежные расходные операции согласованно заемщиком производятся непосредственно обслуживающим банком в безналичном порядке.

5. Министерству финансов Чувашской Республики в проекте закона Чувашской Республики "О республиканском бюджете Чувашской Республики на 1998 год" предусмотреть льготную республиканскую ставку налога на прибыль для всех коммерческих банков, являющихся налогоплательщиками в Чувашской Республике, в размере 5 процентов по прибыли, полученной от предоставления кредитов и ссуд гражданам на строительство и приобретение жилья.

6. Главам администраций районов и городов рассмотреть возможность снижения ставок арендной платы коммерческим банкам, активно участвующим в кредитовании индивидуального жилищного строительства.

7. Предложить коммерческим банком совместно с Кабинетом Министров Чувашской Республики рассмотреть вопрос о снижении ставок коммерческих кредитов, выделяемых под индивидуальное жилищное строительство, за счет льгот по налогам и арендной плате, других средств.

8. Рекомендовать организациям всех форм собственности предоставлять банкам гарантии на погашение получаемых работниками организаций кредитов на индивидуальное жилищное строительство, а также частично или полностью погашать их за счет своих средств, или получать целевые кредиты для жилищного строительства с последующим погашением за счет консолидированных средств организаций и работающих.

9. Министерству строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики с участием Министерства юстиции Чувашской Республики до принятия законодательства об ипотеке рассмотреть возможность дополнительного регулирования вопросов, связанных с залоговым обеспечением кредита в форме земельного участка под строительство, строящегося жилья и других имущественных прав.

10. Главам администраций районов и городов обеспечить оперативное решение вопросов, связанных с отводом земельных участков под жилищное строительство и обеспечением районов застройки необходимой инфраструктурой.

11. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.

Президент

Чувашской Республики

Н.Федоров