Указ Президента Чувашской Республики от 16 октября 1997 г. N 92 "О дополнительных мерах по государственной поддержке граждан в улучшении жилищных условий"

ГАРАНТ:

См. комментарий к настоящему Указу

В целях сохранения благоприятных тенденций в строительстве жилья и улучшения жилищных условий граждан в Чувашской Республике постановляю:

1. Кабинету Министров Чувашской Республики:

усилить работу по совершенствованию системы государственной поддержки строительства и приобретения гражданами жилья;

установить на 1998 год дополнительный лимит строительства социального жилья в рамках государственных нужд Чувашской Республики в объеме 100 тыс. кв. метров, в том числе жилья, предназначенного для граждан, получающих безвозмездные субсидии на приобретение жилья (далее субсидии) - 80 тыс. кв. метров;

предусмотреть на 1998 год объем субсидий гражданам для приобретения жилья не менее 160 млрд. рублей (без учета деноминации).

2. Принять предложение Министерства финансов Чувашской Республики определить в качестве источников финансирования строительства жилья в соответствии с настоящим Указом долговые обязательства организаций Чувашской Республики (далее ДОО), систему зачетов взаимной задолженности между республиканским бюджетом Чувашской Республики и организациями, а также средства от размещения целевых жилищных облигаций среди граждан и других ценных бумаг.

3. Министерству финансов Чувашской Республики организовать работу по эмиссии ДОО и жилищных облигаций в установленном порядке в объемах, необходимых для строительства жилья в соответствии с настоящим Указом.

4. Установить, что организациями ДОО выпускаются в форме простых векселей для передачи подрядным организациям в качестве платежных средств в счет выполнения государственных нужд в строительстве жилья. Эмитентами указанных ДОО могут выступать также подрядные организации, участвующие в программе строительства жилья.

Отнести объем продаваемых на строительство жилья ДОО на государственный долг Чувашской Республики.

5. Министерству финансов Чувашской Республики в установленном порядке принимать ДОО в счет налоговых освобождений в республиканский бюджет Чувашской Республики, предоставлять, при необходимости, налоговые отсрочки организациям - эмитентам ДОО, производить погашение государственного долга за счет средств, предусматриваемых ежегодно в республиканском бюджете Чувашской Республики на погашение и обслуживание государственного долга, и средств от продажи облигаций гражданам.

6. Установить, что погашение государственного долга производится в форме налоговых освобождений организациям, включая эмитентов ДОО; авалирования векселей с последующей оплатой; погашения ДОО, передаваемых в счет платежей в Пенсионный фонд Российской Федерации и федеральный бюджет; а также в форме исполнения поручительств перед банками, принимающими ДОО в качестве залога при кредитовании строительной программы.

7. Установить, что:

субсидии в соответствии с настоящим Указом предоставляются гражданам в Чувашской Республике, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете по преставлению жилой площади в органах местного самоуправления;

по решению органов местного самоуправления субсидии могут выделяться также гражданам, которым в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" субсидии должны выделяться за счет федерального бюджета и средств предприятий и организаций (хозяйствующих субъектов);

субсидии предоставляются гражданам в виде готового жилья при условии оплаты ими части стоимости квартиры в размере, равном разнице между полной стоимостью квартиры и суммой субсидий;

собственные средства гражданами вносятся путем приобретения жилищных облигаций в уполномоченном банке, определяемом Министерством финансов Чувашской Республики, не позднее 1 мая 1998 года;

конкретные размеры субсидий определяются согласно таблице для определения размера субсидии, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937. В целях социальной защиты граждан Чувашской Республики исчисленный по этой таблице размер субсидии увеличивается на 20 процентов;

Администрации городов и районов по заявлениям граждан, перечисленных в настоящем пункте, выдают им свидетельство на право получения субсидии, которое является основанием для уполномоченного банка реализовать гражданам - владельцам свидетельств жилищные облигации на указанную в них сумму;

Администрациями городов и районов владельцы жилищных облигаций фиксируются в отдельных списках, которые представляются по мере формирования в Министерство финансов Чувашской Республики и государственному заказчику;

после завершения строительства домов владельцу жилищной облигации администрациями городов и районов выдается ордер на занятие жилой площади;

в случае невостребования квартир гражданами, желающими улучшить жилищные условия путем получения субсидии, указанные квартиры реализуются по рыночной стоимости. Средства вносятся через уполномоченные банки путем приобретения жилищных облигаций.

Кабинетом Министров Чувашской Республики могут устанавливаться дополнительные условия предоставления субсидий.

8. Кабинету Министров Чувашской Республики:

назначить государственного заказчика по выполнению строительной программы в соответствии с настоящим Указом, в двухнедельный срок провести тендер и определить генеральных подрядчиков и других исполнителей программы, обратив особое внимание на высокое качество предлагаемой строительной продукции при наименьшей ее стоимости, а также практический опыт работы в условиях неплатежей;

распределить лимиты строительства жилья и объемов безвозмездных субсидий гражданам для приобретения жилья по Администрациям городов и районов.

9. Главам Администраций городов и районов организовать работу по составлению списков нуждающихся в получении субсидий на приобретение жилья и выдачу им свидетельств на право получения этих субсидий.

10. Предложить коммерческим банкам принять активное участие в обеспечении финансовыми ресурсами строительства жилья в Чувашской Республике.

11. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.

Президент

Чувашской Республики

Н. Федоров