Постановление Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 апреля 1997 г. N 690 "О порядке размещения временных и строительстве капитальных гаражей и автостоянок на территории г.Чебоксары"

В целях улучшения архитектурного облика г.Чебоксары, а также усиления контроля по размещению гаражей и автостоянок на территории г.Чебоксары, постановляю:

1. Запретить строительство на селитебных территориях города капитальных и установку временных наземных гаражей боксового типа, за исключением участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства в комплексе приусадебного участка.

Установку временных гаражей наземного боксового содержания по утвержденным проектам допускается исключительно инвалидам, получившим автомобили по распределению Министерства Чувашской Республики по социальной политике и при наличии прав у инвалида на управление автомобилем. Право аренды земельного участка, занимаемого временным гаражом инвалида, не подлежит передаче по наследству, продажа временного гаража на арендованном земельном участке осуществляется только по разрешению администрации города с переоформлением договора аренды в установленном порядке. При перемене места жительства, в пределах города, инвалидам разрешается размещать временные гаражи на новом месте только при условии сноса гаража, установленного на прежнем месте проживания. Во временных гаражах устройство погребов и надстроев запрещается.

2. На селитебной территории города, в структуре жилых районов и микрорайонов вести строительство подземных гаражей с эксплуатируемой кровлей в количестве, предусмотренных требованиями СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений". Освободить от платы за приобретение права аренды и резервирования земельного участка на период проведения проектно-изыскательских работ и строительства подземных гаражей с эксплуатируемой кровлей. Строительство многоэтажных наземных гаражей и автостоянок с комплексом инженерно -технического обслуживания, а также очистными сооружениями вести преимущественно в коммунально-складских зонах жилых районов, а также в селитебных зонах в соответствии с градостроительными требованиями.

3. Во вновь разрабатываемых проектах жилых домов и общественных зданий размещение встроенных гаражей и автостоянок предусматривать в цокольных и первых этажах с возможностью строительства подъездных путей с выездом на автодорогу минуя дворовые пространства.

4. Строительство наземных гаражей боксового содержания по утвержденным проектам разрешается в промышленных и коммунально-складских районах с учетом генерального плана г.Чебоксары и в соответствии с проектами благоустройства территорий предприятий при соблюдении соответствующих градостроительных, пожарных, санитарных и природоохранных норм и требований.

5. Управлению архитектуры и градостроительства совместно с городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 01.07.97 г. подготовить и представить администрации города Чебоксары предложения по организации площадок коллективных автостоянок для установки временных гаражей в пригородной зоне, в промышленных и коммунально-складских районах при соблюдении соответствующих градостроительных, пожарных, санитарных и природоохранных норм и требований.

6. Увеличение количества гаражей в существующих гаражно-строительных кооперативах (ГСК) может осуществляться только в установленном порядке, в промышленной зоне при соблюдении градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных норм всего комплекса ГСК, а также Правил дорожного движения отдельным постановлением главы администрации города.

7. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству до 15.05.97 г. совместно с другими заинтересованными организациями разработать порядок сноса, вывоза на штрафную площадку самовольно установленных гаражей в г.Чебоксары.

8. Управлению архитектуры и градостроительства совместно с городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству приступить к ведению дежурного плана по размещению временных гаражей, предоставляемых инвалидам.

9. Проектирование, размещение временных и капитальных гаражей, автостоянок начинать только после согласования с надзорными органами, выноса границ земельного участка в натуре (на местности) и получения правоустанавливающих документов на земельный участок.

Администрациям районов города совместно с представителями ВОА, службой единого заказчика районов и городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству при инвентаризации земли производить учет временных и капитальных самовольно установленных (построенных) гаражей, находящихся на территориях их районов.

Ввод объектов в эксплуатацию производится актом комиссии и утверждается постановлением главы администрации г.Чебоксары.

10. Строительство гаражей и автостоянок производить в строго нормативные сроки. В случае нарушения нормативных сроков строительства Чебоксарскому горкомзему совместно с инспекцией Госархстройнадзора Управления архитектуры и градостроительства применять штрафные санкции, предусмотренные статьей 27 Закона Чувашской Республики "Об охране земель и повышении плодородия почв в Чувашской Республике", Положением "О порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель Чувашской Республики", утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.09.96 г. N 227.

11. При проведении инвентаризации земель, занимаемых временными гаражами, за исключением граждан, получивших ранее правоустанавливающие документы на землю, необходимо оформление правоустанавливающих документов и закрепление земельных участков производить исключительно гаражно-строительным кооперативам и коллективным автостоянкам, имеющим статус юридического лица, в случае соблюдения ими природоохранных и санитарных норм.

Закрепление земельных участков и продление сроков аренды на пользование землей за владельцами временных гаражей, коллективными автостоянками и гаражно-строительными кооперативами не производить.

Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству в договорах аренды земли для установки временных гаражей включить в пункт о праве администрации расторгать в одностороннем порядке договора аренды при невыполнении требований разрешительной документации и необходимом градостроительном обосновании.

12. Управлению архитектуры и градостроительства совместно с заинтересованными организациями в срок до 01.08.97 г. обеспечить разработку программы размещения гаражей и автостоянок, отражающей концепцию гаражного строительства, с предложениями по сносу существующих незаконно построенных ГСК и приведением законных существующих ГСК в соответствие с градостроительными, санитарными и природоохранными нормами.

13. В течение 1997 года администрациям районов города создать службу единого заказчика для реализации городских программ по размещению, строительству и эксплуатации гаражей, гостевых и платных стоянок, хозяйственных сараев, погребов и т.д.

14. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству и всем инспектирующим организациям при рассмотрении вопросов на городской инвентаризационной земельной комиссии, при выявлении самовольного занятия земель, в обязательном порядке применять к нарушителям штрафные санкции, предусмотренные законодательством в пределах своей компетенции, а также передавать данные о нарушителях в налоговую инспекцию для выплаты до 100-кратного размера земельного налога.

15. Строительство служебных гаражей боксового содержания на ведомственных территориях разрешается исключительно по обоснованным расчетам потребности служебного автотранспорта, при согласовании с городской транспортной инспекцией.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации А.П.Жигалова, глав администраций районов, главного архитектора города Лукиянова С.П., председателя городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству Конькова К.М., зав. отделом строительства Пикаева В.П., главного государственного санитарного врача г.Чебоксары Кабетова В.Я., начальника УГПС МВД ЧР Смирнова В.В., председателя ВОА ЧР Кузьмина А.И., начальника ГАИ МВД ЧР Кириллова А.С., председателя городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалкина А.Г.

Глава администрации

города Чебоксары

А.А.Игумнов