Приложение. Изменения и дополнения N 2, внесенные в Положение о порядке аренды нежилых помещений в г.Чебоксары

Приложение к решению

Чебоксарского городского

Собрания депутатов

от 19 декабря 1995 г.

Изменения и дополнения N 2
внесенные в "Положение о порядке аренды нежилых помещений в г.Чебоксары"

1. Пункт 1.10 дополнить частью второй следующего содержания:

"Размер цены выкупа устанавливается равным наибольшей из следующих величин:

- инвентаризационная стоимость выкупаемого помещения;

- 25-кратный размер годовой арендной платы за выкупаемое помещение, которая рассчитывается согласно п.5.2 по основной базовой ставке арендной платы".

2. Ввести пункт 4.5.3 следующего содержания:

"При оформлении договора срок аренды указывается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о предоставлении соответствующего помещения в аренду".

3. Второе предложение пункта 5.4 изложить в следующей редакции:

"Норматив потребности для арендуемых помещений, используемых под контору, офис и т.п. устанавливается равным 4 кв. м на одного штатного работника. Норматив для помещений, используемых по иному назначению, определяется согласно соответствующим СНиП и отраслевым (ведомственным) нормам".

4. Определить следующий порядок расчетов по арендной плате и контролю за ее поступлением:

4.1. Ввести пункт 5.5.1 следующего содержания:

"Арендная плата за муниципальные нежилые помещения перечисляется арендаторами на специальный счет Комитета, который осуществляет проверку полноты и своевременности перечисления арендной платы и в течение трех банковских дней поступившую сумму арендной платы вносит в местный бюджет: - за помещения, находящиеся на балансе районных администраций и районных управлений ЖКХ, в районные бюджеты по месторасположению помещений;

- за помещения, находящиеся на балансе иных муниципальных предприятий, учреждений и организаций, в городской бюджет.

Исключение составляют поступления от арендной платы за нежилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных предприятий бытового обслуживания населения, которые по отдельным решениям главы городского самоуправления направляются Комитетом на целевые программы развития предприятий бытового обслуживания населения".

4.2. Ввести пункт 5.5.2 следующего содержания:

"Муниципальные общеобразовательные учреждения (школы) вправе предоставлять в пользование иным лицам помещения, не используемые в учебно-воспитательном процессе или требующие капитального ремонта и благоустройства, по договорам аренды, согласованным с главами и руководителями органов образования соответствующих районных администраций и Комитетом.

Арендная плата за указанные помещения может быть внесена по соглашению сторон как в денежном, так и в натуральном или ином выражении непосредственно общеобразовательному учреждению и должна быть использована последним исключительно для обеспечения учебно-воспитательного процесса или направлена на развитие материально-технической базы учреждения.

Использование указанных средств контролируется районной администрацией.

5. Пункт 2 приложения N 1 дополнить частью следующего содержания:

"открытая благоустроенная площадка, навес - 0,3".

6. В пункт 7 приложения N 1 внести изменения и дополнения:

6.1. Внести уточнения наименования вида деятельности арендатора:

"инвестиционные фонды" заменить на "парабанковские структуры финансово-кредитные организации, инвестиционные институты и т.п.";

"проектирование, научно-исследовательская деятельность" дополнить фразой "(не менее 70% объема)";

"производство" дополнить фразой "(не менее 70% объема)";

"торговля" заменить на "розничная торговля";

"коммерческо-посредническая деятельность" заменить на "оптовая торговля, торгово-закупочная и коммерческо-посредническая деятельность".

6.2. Для предприятий бытового обслуживания населения величину коэффициента вместо 0,6 установить равной 0,4.

6.3. Ввести нумерацию коэффициентов - от 1) до 23). Последний абзац обозначить как подпункт 7.1.

7. Приложение N 2 дополнить пунктом 15 в следующей редакции:

"Предприятия фармации, не занимающиеся коммерческой деятельностью".

8. В пункт 1.8 внести следующие изменения и дополнения:

8.1. Второе предложение считать частью второй и изложить в следующей редакции:

"Право на аренду нежилых помещений целевым назначением предоставляется распоряжением или постановлением главы городской администрации, которые подготавливаются Комитетом и согласовываются в установленном порядке".

8.2. Ввести часть третью следующего содержания:

"Право на аренду нежилых помещений целевым назначением предоставляется также Комитетом на основании своего распоряжения без оформления ордера на нежилое помещение при краткосрочной аренде (сроком не более 6 месяцев) или небольших размерах арендуемой площади (не более 10 кв.м)".

Глава Чебоксарского

городского самоуправления

А.А.Игумнов