Указ Президента Чувашской Республики от 4 октября 1999 г. N 70 "О совершенствовании форм и условий оказания государственной поддержки граждан в строительстве и приобретении жилья"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2000 г.

В целях дальнейшего улучшения жилищных условий граждан в Чувашской Республике и создания условий для этого постановляю:

1. Считать необходимым совершенствовать формы и условия оказания государственной поддержки граждан в строительстве и приобретении жилья, обеспечить реальное внедрение в Чувашской Республике кредитования граждан под ипотеку (залог недвижимости), в том числе за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, в особенности под залог жилых домов и квартир, включая объекты незавершенного строительства.

2. Установить, что:

кредитование граждан под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики осуществляется через коммерческие банки, перечень которых определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики;

кредиты под ипотеку на строительство и приобретение жилья предоставляются на срок до 15 лет с погашением их ежегодно равными долями с учетом пересчета остатка непогашенной задолженности на индекс удорожания стоимости одного квадратного метра жилья;

плата за пользование кредитом устанавливается не более 6 процентов годовых;

списки граждан, имеющих право на получение кредита под ипотеку для строительства и приобретения жилья, определяются администрациями районов и городов;

одним из условий предоставляемого кредита под ипотеку Кабинет Министров Чувашской Республики вправе ежегодно определять обязательство внесения первоначального взноса за строящееся (приобретаемое) жилье.

3. Министерству юстиции Чувашской Республики обеспечить:

своевременно нотариальное удостоверение и государственную регистрацию договоров об ипотеке, а также регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество владельцев закладной, удостоверяющей право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой;

обращение взыскания на заложенный дом или квартиру в случае неплатежеспособности заемщика, включающее освобождение занимаемого помещения по требованию залогодержателя.

4. Кабинету Министров Чувашской Республики:

предусмотреть в республиканском бюджете Чувашской Республики на 2000 год ассигнования на целевое кредитование граждан под ипотеку для строительства и приобретения жилья в объеме не менее 50 млн. рублей, обеспечивая пополнение этого финансового пула в последующие годы;

продолжить практику предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство и приобретение в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья";

установить на 2000 год лимит строительства социального жилья в объеме 100 тыс. кв. метров, в том числе в рамках реализации государственного заказа - 70 тыс. кв. метров, местных программ совместными силами органов самоуправления и организаций - 30 тыс. кв. метров;

предусмотреть в 2000 году льготы по государственной пошлине за нотариальное удостоверение договора об ипотеке и плате за государственную регистрацию ипотеки в учреждениях юстиции;

разработать порядок выделения кредитов под ипотеку.

Информация об изменениях:

Указом Президента Чувашской Республики от 20 сентября 2000 г. N 82 в пункт 5 настоящего Указа внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Указа

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Определить источником финансирования строительства социального жилья целевые кредиты под ипотеку, жилищные облигации и другие государственные ценные бумаги, собственные средства организаций, заемные средства в виде денежных, вексельных и товарных кредитов, привлекаемые для этого строительства Министерством финансов Чувашской Республики, заказчиками и подрядчиками, средства граждан и другие доходы.

6. Министерству финансов Чувашской Республики:

по согласованию с Министерством юстиции Чувашской Республики в соответствии с требованиями Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" разработать форму бланка закладной и принять меры по созданию условий для обращения их в Чувашской Республике;

подготовить проспект эмиссии жилищных облигаций для размещения их среди граждан и зарегистрировать в установленном порядке в Министерстве финансов Российской Федерации.

7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.

Президент

Чувашской Республики

Н.Федоров

г.Чебоксары

4 октября 1999 года

N 70