Приложение N 2. Расчет размера годовой арендной платы за пользование помещениями (строениями)

Приложение N 2

к положению "О порядке учета и

предоставления в аренду нежилых

помещений в г.Чебоксары"

Расчет
размера годовой арендной платы за пользование помещениями (строениями)

С изменениями и дополнениями от:

18 июня 1992 г., 25 марта 1993 г., 17 января 1994 г.

Размер годовой арендной платы за пользование помещением расчитывается # по следующей формуле:

               АП = Б x (Kв х Кз х Кр х Кп х Кк х Кд), где:

1. Б - Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м. площади в год.

2. Кв - Коэффициент, отражающий вид помещения, передаваемого в аренду:

     - конторское, производственное, прочее                         - 1,0

     - производственное складское (отапливаемое)                    - 0,5

     - производственное складское (неотапливаемое)                  - 0,3

3. Кз - Коэффициент, учитывающий территориальную зону:

Все дома по: ул.Дзержинского, Урицкого, Кооперативной, Карла Маркса, пр.Ленина, ул.Ленинградской, Ярославской, Энгельса, Шевченко, Чапаева, Ильбекова, Маршака, Петрова, Московский проспект, К.Иванова, Бондарева, Афанасьева, Нижегородская, Водопроводная, Сеспеля, Герцена, Николаева (от пр.Ленина до стадиона), Гагарина (от рынка до стадиона) - 1,4.

Все дома по: ул.Привокзальная, Николаева, пр.Мира, Эгерскому бульвару, ул.Хевешской, Б.Хмельницкого, Ленинского Комсомола, Шумилова, Хузангая, пр.9-ой пятилетки, пр.И.Яковлева, ул.Кукшумской, Цивильской, Гагарина (от стадиона и далее), 50 лет Октября, Декабристов, Калинина, П.Лумумбы, пер.Молодежный, ул.З.Яковлевой, Учительской, Пролетарской, 324 стр. дивизии, Кадыкова, пр.Тракторостроителей, ул.Гастело, М.Павлова, Гузовского, пр.М.Горького, ул.Эльгера, Пирогова, Анисимова, Урукова, Красина, Заводской пер., ул.Гражданская, Кошевого, Грасиса, Максимова, Эльменя, Яноушека, Ахазова, Университетской - 1,3.

Все дома по: ул.Фучика, Щорса, Кукшумской, Мясокомбинатский пр., Юго-Западный бульвар, ул.Энтузиастов, Чернышевского, М.Залка, Лебедева, 139 стрелковой дивизии, Бульвар Юности, ул.Талвира - 1,2.

Дома по ул.Островского - 1,1.

Все дома по: ул.Усадской, Яблоневой, 9-е Марта, Попова, Репина, Ушакова, Парижской Коммуны, Пугачева, Батунина, Чехова, Федотова, Короленко, 2-ой Коммунальной Слободы, ул.Суворова, Суркова, Котовского, Грибоедова, п.Восточный, п.Н.Лапсары, п.Альгешево - 1,0.

4. Кр - Коэффициент, учитывающий расположение помещения:

     - наземная встроенно-пристроенная часть здания                 - 1,0

     - полуподвал с естественным освещением, чердак, мансарда       - 0,8

     - подвал                                                       - 0,6

5. Кп - Коэффициент, учитывающий высоту потолков помещения (средний показатель по арендному помещению, зданию):

     - высота потолка до 2,5 м                                      - 1,0

     - высота потолка свыше 2,5 м                                   - 1,1

6. Кк - Коэффициент, учитывающий удобство коммерческого использования помещения:

- местонахождение от остановок городского транспорта в радиусе 200 м или с выходом на общегородские магистрали (адрес здания содержит наименование общегородских магистралей) - 1,3

- местонахождение в глубине района и отсутствие в радиусе 200 м остановок городского транспорта - 0,9

Информация об изменениях:

Решением Малого Совета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской Республики от 17 января 1994 г. N 1-3 пункт 7 приложения N 2 к настоящему Положению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Кд - коэффициент, учитывающий тип деятельности арендатора:

1.1. Коммерческие банки - 4,0

1.2. Сбербанки - 2,0

2.1. Биржевая деятельность - 3,0

2.2. Товарные биржи - 1,0

3. Игорный бизнес - 4,0

4. Лотереи - 2,0

5. Страховое дело - 4,0

5.1. Бюджетные страховые организации - 1,0

6. Инвестиционные фонды - 3,0

7. Проектирование, научно-исследовательская деятельность - 0,4

8. Транспорт - 1,0

9. Связь - 1,0

10. Производство - 1,0

10.1. Производство товаров народного потребления (не менее 80% объема) - 1,0

10.2. Производство продуктов питания (не менее 80% объема) - 1,0

10.3. Производство товаров и услуг для инвалидов (не менее 50% объема) - 0,4

11. Медицина, фармация - 0,4

12. Торговля - 1,0

13. Общественное питание - 1,0

14. Предприятия бытового обслуживания населения (при объеме услуг населению не менее 70% от общего объема) - 0,6

15. Предприятия и организации, использующие труд инвалидов (не менее 50% численности) - 0,4

16. Прочие виды деятельности - 1,0