Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 января 2001 г. N 1 "Вопросы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики"

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики
от 15 января 2001 г. N 1
"Вопросы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое, имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня, 16 июля 2001 г.

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики;

структуру и принципы размещения учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики;

Порядок взимания и использования средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Чувашской Республике;

размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

2. Признать утратившими силу:

пункт 3 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8 "О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139 "Об утверждении Порядка взимания и использования средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Чувашской Республике";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 сентября 1998 г. N 259 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 сентября 1998 г. N 260 "О внесении изменений в Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики, утвержденное постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 октября 1998 г. N 318 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340 "Об установлении размера платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 февраля 1999 г. N 31 "О внесении дополнений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8";

пункт 2 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 февраля 1999 г. N 32 "О внесении изменений и дополнений в постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 сентября 1998 г. N 272 и от 27 ноября 1998 г. N 340";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 20 мая 1999 г. N 128 "О внесении дополнения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 октября 1999 г. N 223 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 ноября 1999 г. N 247 "О внесении изменений в Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики";

пункт 1 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 6 декабря 1999 г. N 253 "Вопросы Регистрационной палаты Чувашской Республики";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 2 февраля 2000 г. N 9 "О внесении дополнения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340".

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики

Э.Аблякимов

Утверждено

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 15 января 2001 г. N 1

Положение
об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2001 г.

I. Общие положения

1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационная палата Чувашской Республики (далее - Регистрационная палата) является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории созданного в Чувашской Республике единого регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

1.2. Регистрационная палата создается Кабинетом Министров Чувашской Республики по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.3. Регистрационная палата в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, федеральными законами и законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Президента Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Кабинета Министров Чувашской Республики, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами Чувашской Республики и настоящим Положением.

1.4. Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием своего учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

1.5. Регистрационная палата имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в рублях в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.6. Регистрационная палата для осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чувашской Республики - единого регистрационного округа создает свои районные, городские управления (филиалы), которые являются структурными подразделениями на местах и действуют в пределах одного либо нескольких муниципальных образований (далее - структурные подразделения). При этом государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится по месту нахождения имущества соответствующим районным (городским) управлением.

Решения о создании структурных подразделений на местах (районных, городских управлений) и их упразднении принимаются руководителем Регистрационной палаты в соответствии с утвержденными структурой и принципами размещения.

Структурные подразделения на местах (управления) действуют на основании Положения об управлении, утвержденного Регистрационной палатой.

1.7. Структура Регистрационной палаты и принципы ее размещения определяются Кабинетом Министров Чувашской Республики по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.

1.8. Юридический адрес Регистрационной палаты: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул.К.Маркса, д.56.

II. Цели, задачи и функции Регистрационной палаты

2.1. Основной целью деятельности Регистрационной палаты является создание и развитие системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.

2.2. Основными задачами Регистрационной палаты являются:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, независимо от их места жительства, российских и иностранных юридических лиц, независимо от формы собственности и места регистрации, международных организаций, Российской Федерации, Чувашской Республики, иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных государств;

государственная регистрация ограничений (обременений) прав собственности и иных вещных прав;

ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов и организация их бессрочного хранения;

выдача информации о зарегистрированных правах.

2.3. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет:

прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав, правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;

установление наличия оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

выдачу свидетельства о государственной регистрации;

совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской федерации;

ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

формирование единого банка данных о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

обеспечение технического обслуживания и сопровождения программно-аппаратных средств сетей ЭВМ и банков данных;

обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета и дел правоустанавливающих документов;

разработку и принятие инструктивных указаний по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для структурных подразделений (управлений).

III. Права, обязанности и ответственность Регистрационной палаты

3.1. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата имеет право:

принимать решения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или об отказе в регистрации;

принимать решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

иметь и пользоваться имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете;

использовать денежные средства, поступающие от платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах, установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики, исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности Регистрационной палаты, оплату труда и обеспечение социально-бытовых условий сотрудников в соответствии с утвержденной сметой, создание информационного банка данных, обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав;

использовать имущество, приобретаемое за счет Регистрационной палаты, исключительно для реализации возложенных на Регистрационную палату задач и осуществления ей функций по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

бесплатно получать в соответствии с действующим законодательством от органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов исполнительной власти иных субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций, независимо от их организационно-правовой формы, сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества;

создавать обособленные структурные подразделения (управления) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территориях отдельных муниципальных образований внутри регистрационного округа в соответствии с утвержденной структурой;

утверждать положения о структурных подразделениях, осуществлять контроль и нормативно-методическое, информационное обеспечение их деятельности, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;

разрабатывать структуру, штатную численность и штатное расписание Регистрационной палаты и ее управлений;

проводить работу по разъяснению действующего законодательства в сфере государственной регистрации недвижимости в средствах массовой информации.

3.2. Регистрационная палата обязана:

осуществлять свои функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики;

соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

предоставлять за плату, установленную Кабинетом Министров Чувашской Республики, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации;

направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.

3.3. Регистрационная палата несет ответственность за своевременность и точность записей о правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Регистрационная палата не несет ответственности за точность данных об объектах недвижимого имущества, которые предоставляют организации по учету соответствующих объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 июня 2001 г. N 147 в раздел IV настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Управление Регистрационной палатой и ее обособленными подразделениями

4.1. Регистрационную палату возглавляет руководитель Регистрационной палаты Чувашской Республики - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - руководитель Регистрационной палаты), который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Президентом Чувашской Республики - главой исполнительной власти Чувашской Республики.

4.2. Руководитель Регистрационной палаты осуществляет руководство всей деятельностью Регистрационной палаты на основе единоначалия и несет в соответствии с действующим законодательством персональную ответственность за выполнение возложенных на Регистрационную палату задач.

Руководитель Регистрационной палаты имеет трех заместителей, в том числе одного первого заместителя, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Кабинетом Министров Чувашской Республики по представлению Министерства юстиции Чувашской Республики и руководителя Регистрационной палаты. Распределение обязанностей между заместителями производится руководителем Регистрационной палаты.

4.3. Руководитель Регистрационной палаты:

осуществляет руководство и организацию работы Регистрационной палаты и ее структурных подразделений;

без доверенности представляет Регистрационную палату в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;

по согласованию с Министерством финансов Чувашской Республики и Министерством юстиции Чувашской Республики утверждает смету расходов на содержание центрального аппарата Регистрационной палаты и ее структурных подразделений (управлений) за счет бюджетных средств, средств, поступающих в Регистрационную палату в порядке, определяемом законодательством Чувашской Республики, от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенных законом источников;

заключает договоры, направленные на решение возложенных на Регистрационную палату задач, открывает расчетные и иные счета в кредитных организациях;

в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями Регистрационной палаты заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность, определяет полномочия должностных лиц и сотрудников Регистрационной палаты, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;

утверждает штатное расписание Регистрационной палаты и ее обособленных подразделений в пределах установленных фонда оплаты труда и численности работников, смету расходов на содержание в пределах, утвержденных на соответствующий финансовый год;

утверждает инструктивные указания, регулирующие деятельность Регистрационной палаты и ее обособленных подразделений (управлений);

издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Регистрационной палаты и ее структурных подразделений (управлений);

принимает решение о создании или упразднении структурных подразделений на местах в виде управлений;

утверждает Положение о структурных подразделениях на местах;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).

Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от нее Министерством юстиции Российской Федерации по представлению руководителя Регистрационной палаты, согласованному с Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Руководителями структурных подразделений на местах (районных, городских управлений) назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.

Руководитель структурного подразделения (районного, городского управления) Регистрационной палаты назначается на должность и освобождается от нее руководителем Регистрационной палаты.

4.5. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

осуществляет правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;

принимает решения о государственной регистрации прав и сделок, о приостановлении государственной регистрации прав, об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;

подписывает произведенные в Едином государственном реестре записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

подписывает свидетельство о произведенной регистрации и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;

принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;

направляет юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросы с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Сотрудники Регистрационной палаты и ее структурных подразделений (управлений) осуществляют необходимую работу по обеспечению юридически значимых действий регистратора прав.

4.7. На регистратора прав и других должностных лиц Регистрационной палаты распространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством Российской Федерации для государственных служащих.

Регистраторы прав, а также иные лица, замещающие государственные должности государственной службы в учреждении юстиции по регистрации прав, являются государственными служащими Чувашской Республики.

4.8. На регистратора прав распространяются меры по правовой и социальной защите государственного служащего, замещающего ведущую государственную должность. Дополнительные меры по их правовой и социальной защите вводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.9. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и соответствующие следующим требованиям:

наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;

наличие иного высшего образования и опыта работы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не менее двух лет;

а также соответствующие иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.

4.10. Правовой контроль за деятельностью Регистрационной палаты и ее структурных подразделений осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации в соответствии с утвержденным порядком осуществления правового контроля за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав.

V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Регистрационной палаты

5.1. Финансирование Регистрационной палаты осуществляется за счет:

платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики;

бюджетных средств Чувашской Республики;

иных не запрещенных законом источников.

Средства, получаемые Регистрационной палатой, используются ею исключительно на осуществление функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности Регистрационной палаты, оплату труда и обеспечение социально-бытовых условий сотрудникам, создание информационного банка данных.

5.2. Расходование средств производится в соответствии с утвержденной сметой доходов и расходов Регистрационной палаты.

5.3. Имущество Регистрационной палаты является собственностью Чувашской Республики и состоит из:

имущества, закрепленного за Регистрационной палатой на праве оперативного управления, приобретенного за счет средств, выделенных ей по смете из бюджета;

имущества, приобретенного за счет средств, поступающих от платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления информации о зарегистрированных правах, установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики.

VI. Создание, ликвидация и реорганизация Регистрационной палаты

6.1. Регистрационная палата создается, ликвидируется и реорганизуется на основании решения Кабинета Министров Чувашской Республики по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации в порядке, установленном действующим законодательством.

Утверждены

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 15 января 2001 г. N 1

Структура и принципы
размещения учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2001 г.

I. Территория Чувашской Республики является единым регистрационным округом, в котором действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационная палата Чувашской Республики (далее - Регистрационная палата).

II. Структурные подразделения Регистрационной палаты создаются в пределах регистрационного округа, как правило, на территории одного или нескольких муниципальных образований.

III. Регистрационная палата состоит из центрального аппарата и следующих структурных подразделений (филиалов):

1. Алатырское районное управление (г.Алатырь, Алатырский район, с центром в г.Алатыре)

2. Аликовское районное управление

3. Батыревское районное управление

4. Вурнарское районное управление

5. Ибресинское районное управление

6. Канашское районное управление (г.Канаш, Канашский район, с центром в г.Канаше)

7. Козловское районное управление

8. Комсомольское районное управление

9. Красноармейское районное управление

10. Красночетайское районное управление

11. Марпосадское районное управление

12. Моргаушское районное управление

13. Управление по г.Новочебоксарску

14. Порецкое районное управление

15. Урмарское районное управление

16. Цивильское районное управление

17. Управление по г.Чебоксары

18. Чебоксарское районное управление

19. Шумерлинское районное управление (г.Шумерля, Шумерлинский район, с центром в г.Шумерле)

20. Шемуршинское районное управление

21. Ядринское районное управление

22. Янтиковское районное управление

23. Яльчикское районное управление

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 июня 2001 г. N 147 настоящее приложение дополнено пунктом IV:

IV. Регистрационная палата имеет структуру согласно приложению.

Структура
учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики

1. Руководитель Регистрационной палаты Чувашской Республики - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Чувашской Республики.

2. Первый заместитель руководителя Регистрационной палаты Чувашской Республики.

3. Заместитель руководителя Регистрационной палаты Чувашской Республики.

4. Отдел кадров и организационной работы.

5. Отдел бухгалтерского учета и финансов.

6. Отдел правового, методического обеспечения и судебной защиты.

7. Отдел программного и информационно-технического обеспечения.

8. Общий отдел.

9. Управления в городах и районах Чувашской Республики.

Утвержден

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 15 января 2001 г. N 1

Порядок
взимания и использования средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Чувашской Республике

I. Общие положения

1.1. Плата за совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдаче информации о зарегистрированных правах взимается в размерах, установленных Кабинетом Министров Чувашской Республики.

1.2. Плательщиками взимаемой платы являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в интересах которых совершаются действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдаче информации о зарегистрированных правах.

1.3. Плата взимается за:

а) государственную регистрацию наличия, возникновения, ограничения (обременения), прекращения или перехода прав на недвижимое имущество;

б) государственную регистрацию сделок с объектами недвижимого имущества;

в) выдачу информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и сделках с ними.

II. Порядок взимания платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

2.1. Плата, взимаемая за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, зачисляется в республиканский бюджет Чувашской Республики.

Плата используется исключительно на содержание учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики (далее - Регистрационная палата) и для перечисления централизуемой доли в размере 5 процентов на счет Министерства юстиции Российской Федерации.

2.2. Плата за совершение действий, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка, вносится плательщиками до подачи соответствующего заявления. Документ об оплате предъявляется вместе с заявлением, подаваемым в Регистрационную палату.

2.3. Плата уплачивается наличными деньгами в кредитные учреждения либо перечисляется со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями платы, взимаемой с физических лиц, осуществляется во всех случаях с выдачей квитанции установленного образца.

2.4. Копия платежного документа остается в делах правоустанавливающих документов Регистрационной палаты, а его подлинник погашается и возвращается заявителю.

2.5. Минимальный размер оплаты труда при установлении размера взимаемой платы исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату или ее структурное подразделение для совершения соответствующих действий.

При изменении минимального размера оплаты труда или при изменении ставок взимаемой платы по принятым заявлениям перерасчет суммы платы не производится.

III. Порядок возврата платы

3.1. Внесенная плата за государственную регистрацию и выдачу информации о зарегистрированных правах возвращается:

а) полностью, если заявление на совершение действий, за которые внесена плата, заявителем в Регистрационную палату не подавалось;

б) в размере излишне уплаченной суммы - в случае внесения платы в больших размерах, чем предусмотрено.

Плата возвращается в размере 50 процентов от внесенной суммы в случае отказа заявителя от совершения регистрационных действий, если отказ заявлен в трехдневный срок с момента подачи заявления на регистрацию, в иных случаях плата возврату не подлежит.

Плата не возвращается в случае отказа в государственной регистрации заявленных прав и (или) сделки на основании статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в случае мотивированного отказа в выдаче информации в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.2. Плата, внесенная за проведение государственной регистрации в ускоренные сроки, не возвращается, если регистрация не проведена в заявленный срок по не зависящим от Регистрационной палаты причинам.

3.3. Возврат платы производится Министерством финансов Чувашской Республики по заявлению плательщика на основании решения регистратора прав, возглавляющего Регистрационную палату, или в судебном порядке.

IV. Порядок использования средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав и сделок с недвижимостью и за предоставление информации о зарегистрированных правах

4.1. Средства Регистрационной палаты используются исключительно для реализации возложенных на учреждение задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на:

материально-техническое обеспечение деятельности Регистрационной палаты и ее филиалов;

создание специализированного информационного банка данных о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

оплату труда регистраторов и иных работников Регистрационной палаты и ее структурных подразделений на местах;

создание гарантийного фонда для обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав;

обеспечение социально-бытовых условий работников Регистрационной палаты и ее структурных подразделений;

оплату обучения и повышения квалификации государственных регистраторов;

иные цели, направленные на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Расходование средств Регистрационной палаты производится в соответствии со сметой, утверждаемой регистратором прав, возглавляющим Регистрационную палату, и согласованной с Министерством финансов Чувашской Республики и Министерством юстиции Чувашской Республики.

Утверждены

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 15 января 2001 г. N 1

Размеры платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2001 г.

/----------------------------------------------------------------------\

| N  |   Регистрационные действия       |Срок   |     Размер платы     |

| пп |                                  |регист-|(установленных законом|

|    |                                  |рации  | минимальных размеров |

|    |                                  |(кален-|    оплаты труда)     |

|    |                                  |дарных |----------------------|

|    |                                  |дней)  |для физи- |для  юриди-|

|    |                                  |       |ческих лиц|ческих  лиц|

|    |                                  |       |          |и   индиви-|

|    |                                  |       |          |дуальных   |

|    |                                  |       |          |предприни- |

|    |                                  |       |          |мателей    |

|----+-----------------------------------------------------------------|

|1.  |Государственная регистрация наличия, возникновения,  прекращения |

|    |или перехода прав  с  выдачей  правообладателю  свидетельства  о |

|    |государственной регистрации права (в том числе на долю  в  праве |

|    |общей собственности):                                            |

|    |                                                                 |

|1.1.|Возникших до введения в действие                                 |

|    |Федерального       закона       "О   30         0,5        5     |

|    |государственной  регистрации  прав                               |

|    |на недвижимое имущество и сделок с   14         1         10     |

|    |ним"  (если  права  на  недвижимое                               |

|    |имущество    зарегистрированы    в                               |

|    |органах местной администрации либо                               |

|    |БТИ, либо в земельном комитете)                                  |

|    |                                                                 |

|1.2.|На жилое помещение,  приобретенное   30         1          -     |

|    |по        договору        передачи   14         3          -     |

|    |(приватизации)                                                   |

|    |                                                                 |

|    |                                                                 |

|1.3.|На       земельный        участок,   30         1         10     |

|    |предоставленный   гражданам    для   14         3         20     |

|    |ведения     личного     подсобного                               |

|    |хозяйства,            садоводства,                               |

|    |огородничества,    индивидуального                               |

|    |жилищного  строительства  и   иных                               |

|    |предусмотренных  законодательством                               |

|    |целей, а также на земельную долю                                 |

|    |                                                                 |

|1.4.|На       земельный        участок,   30         1                |

|    |предоставленный    для     ведения   14         3                |

|    |крестьянского        (фермерского)                               |

|    |хозяйства                                                        |

|    |                                                                 |

|    |                                                                 |

|1.5.|На предприятие  как  имущественный   30         -        150     |

|    |комплекс                             14         -        200     |

|    |                                                                 |

|1.6.|В иных случаях                       30         2         25     |

|    |                                     14         3         45     |

|    |                                                                 |

|1.7.|Государственная регистрация права  федеральной,  республиканской,|

|    |муниципальной собственности проводится без взимания платы        |

|    |                                                                 |

|2.  |Государственная регистрация сделок                               |

|    |                                                                 |

|2.1.|Между физическими лицами             30         2          -     |

|    |                                     14         3          -     |

|    |                                                                 |

|2.2.|Между юридическими лицами,  в  том   30         -         20     |

|    |числе              индивидуальными   14         -         40     |

|    |предпринимателями без  образования                               |

|    |юридического лица                                                |

|    |                                                                 |

|2.3.|Между     юридическими     лицами,   30    20, в том числе:      |

|    |индивидуальными  предпринимателями        2-для физического лица,|

|    |без образования юридического  лица        18-для юридического    |

|    |с  одной  стороны  и   физическими        лица                   |

|    |лицами с другой стороны              14   25, в том числе:       |

|    |                                          3-для физического лица,|

|    |                                          22-для юридического    |

|    |                                          лица                   |

|    |                                                                 |

|2.4.|Нотариально         удостоверенных    7         2          -     |

|    |договоров между физическими лицами                               |

|    |                                                                 |

|2.5.|Нотариально         удостоверенных    7         -         20     |

|    |договоров    между    юридическими                               |

|    |лицами,            индивидуальными                               |

|    |предпринимателями без  образования                               |

|    |юридического лица                                                |

|    |                                                                 |

|2.6.|Нотариально         удостоверенных    7   20, в т.ч.             |

|    |договоров    между    юридическими        2-для физического лица,|

|    |лицами,            индивидуальными        18-для юридического ли-|

|    |предпринимателями без  образования        ца                     |

|    |юридического лица с одной  стороны                               |

|    |и  физическими  лицами  с   другой                               |

|    |стороны                                                          |

|    |                                                                 |

|2.7.|Ипотеки    (в    зависимости    от    7         2         20     |

|    |залогодателя)                                                    |

|    |кроме того:                                                      |

|    |ипотеки,       если       ипотекой                               |

|    |обеспечивается уплата  гражданином    7         1          -     |

|    |кредита,   выделенного   за   счет                               |

|    |средств  республиканского  бюджета                               |

|    |Чувашской      Республики      для                               |

|    |строительства   или   приобретения                               |

|    |жилья:                                                           |

|    |                                                                 |

|2.8.|Аренды, субаренды:                                               |

|    |нежилого помещения общей  площадью   30         1          5     |

|    |менее  50  кв. метров или   жилого    7         3         15     |

|    |помещения независимо от площади;                                 |

|    |нежилого помещения общей  площадью   30         1         10     |

|    |от 50 до 200 кв. метров;              7         3         30     |

|    |здания,    сооружения,    нежилого   30         1         15     |

|    |помещения общей площадью свыше 200    7         3         40     |

|    |кв. метров;                                                      |

|    |земельного участка;                  30         1         10     |

|    |                                      7         3         30     |

|    |земельного                участка,   30                    1     |

|    |предоставленного    для    ведения    7                    5     |

|    |крестьянского        (фермерского)                               |

|    |хозяйства                                                        |

|    |                                                                 |

|2.9.|С предприятием  как  имущественным   30         -        150     |

|    |комплексом                           14         -        200     |

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 июля 2001 г. N 162 в настоящее приложение включен пункт 2.10:

|2.10|Договора безвозмездного пользова-     30        1          5     |

|    |ния участками лесного фонда            7        3         20     |

|    |                                                                 |

|    |                                                                 |

|3.  |Государственная  регистрация  иных   30         1         10     |

|    |ограничений (обременений) права       7         3         30     |

|    |                                                                 |

|4.  |Регистрация  владельцев  закладной    1         0,5        2     |

|    |                                                                 |

|5.  |Внесение   изменений   в    Единый    7         0,5        3     |

|    |государственный  реестр  прав   на                               |

|    |недвижимое имущество  и  сделок  с                               |

|    |ним                                                              |

|    |                                                                 |

|6.  |Предоставление    информации     о    5         0,25       1     |

|    |зарегистрированных    правах    на                               |

|    |недвижимое имущество  и  сделок  с                               |

|    |ним                                                              |

|    |                                                                 |

|6.1.|Предоставление    информации     о    5         3                |

|    |зарегистрированных    правах    на                               |

|    |предприятие   как    имущественный                               |

|    |комплекс                                                         |

\----------------------------------------------------------------------/

6.2. Информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляется бесплатно по запросам:

органов государственной власти Российской Федерации, Чувашской Республики и органов местного самоуправления;

правоохранительных органов и судов по имеющимся в их производстве делам;

налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

судебных приставов-исполнителей по возбужденным исполнительным производствам;

государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органов государственной статистики;

организаций, ответственных за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы;

нотариусов по имеющимся наследственным делам.

7. С Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, Героев Социалистического Труда, инвалидов 1 и 2 групп, ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов труда, участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и их вдов, детей-инвалидов с детства, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, плата взимается в размере 50 процентов от установленных настоящим постановлением размеров платежей.

8. С учреждений, финансируемых из бюджетов различных уровней, плата взимается в размере 50 процентов от размеров платежей, установленных для юридических лиц.

9. С общественных организаций инвалидов, их учреждений, учебно-производственных организаций и их объединений, религиозных объединений плата за государственную регистрацию прав и сделок взимается в размере 25 процентов от размеров платежей, установленных для юридических лиц.