Приложение N 2. Расчет размера годовой арендной платы за пользование помещениями (строениями)

Приложение N 2

к положению "О порядке учета и

предоставления в аренду нежилых

помещений в г.Чебоксары"

Расчет
размера годовой арендной платы за пользование помещениями (строениями)

     Арендатор __________________________________________________________

     Адрес ______________________________________________________________

     Расчетный счет _____________________________________________________

     Площадь строения (помещения) ( (,# всего ___________________________

     в том числе наземная часть _________________________________________

     полуподвал с естественным освещением _______________________________

     подвал _____________________________________________________________

     чердак (мансарда) __________________________________________________

     Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м площади в год (Б) __________

_________________________________________________________________________

      1. Коэффициент,  отражающий  вид  помещения  (Кв),  передаваемого  в

аренду

      - конторское, производственное, прочее           - 1,0

      - производственное складское (отапливаемое)      - 0,5

      - производственное складское (неотапливаемое)    - 0,3

     2. Коэффициент, учитывающий территориальную зону (Кз) _____________

     К-1,4  Все  дома  по:  ул.Дзжержинского,  Урицкого,   Кооперативной,

пр.Карла  Маркса,  пр.Ленина,  ул.Ленинградской,  Ярославской,  Энгельса,

Шевченко, Чапаева,  Ильбекова,  Маршака,  Петрова,  Московский  проспект,

К.Иванова, Бондарева, Афанасьева, Нижегородская, Водопроводная,  Сеспеля,

Герцена (Николаева от пр.Ленина  до  стадиона#,  Гагарина  (от  рынка  до

стадиона).

     К-1,3 Все дома по: ул.Привокзальная, Николаева,  пр.Мира,  Эгерскому

бульвару,  Хевешской,  Б.Хмельницкого,  Ленинского  комсомола,  Шумилова,

Хузангая,  пр.9-ой  пятилетки,   пр.Яковлева,   Кукшумской,   Цивильской,

Гагарина (от стадиона и далее), 50 лет  Октября,  Декабристов,  Калинина,

П.Лумумбы, пер.Молодежный, З.Яковлевой,  Учительской,  Пролетарской,  324

стр.  дивизии,  Кадыкова,  пр.Тракторостроителей,  Гастелло,   М.Павлова,

Гузовского,  пр.М.Горького,  ул.Эльгера,  Пирогова,  Анисимова,  Урукова,

Красина,  Заводской  пер.,  Гражданская,  Кошевого,  Грасиса,  Максимова,

Эльменя, Яноушека, Ахазова, Университетской.

     К-1,2 Все дома по: ул.Фучика,  Щорса,  Кукшумской,  Мясокомбинатский

пр., Юго-западный бульвар, Энтузиастов, Чернышевского, М.Залка, Лебедева,

139 стрелковой дивизии, Бульвар Юности, Талвира.

     К-1,1 Островского.

     К-1,0 Все  дома  по:  ул.Усадской,  Яблоневой,  9-е  Марта,  Попова,

Репина, Ушакова, Парижской коммуны, Пугачева, Батутина, Чехова, Федотова,

Короленко, 2-ой  Коммунальной  Слободе,  Суворова,  Суркова,  Котовского,

Грибоедова, п.Восточный, п.Н.Лапсары, п.Альгешево.

      3. Коэффициент, учитывающий расположение помещения (Кр)

      - наземная встроенно-пристроенная часть здания           - 1,0

      - полуподвал с естественным освещением, чердак, мансарда - 0,8

      - подвал                                                 - 0,6

      4. Коэффициент, учитывающий  высоту  потолков  помещений  -  средний

показатель по арендуемому помещению, зданию (Кп)

      - высота потолка до 2,5 м         - 1,0

      - высота потолка свыше 2,5 м      - 1,1

     5. Коэффициент,  учитывающий  удобство  коммерческого  использования

помещения (Кк) __________________________________________________________

     - местонахождение от остановок городского транспорта в  радиусе  200

кв.м  или  выход  на  общегородские  магистрали  (адрес  здания  содержит

наименование общегородских магистралей) - 1,3

      - местонахождение в глубине района и  отсутствие  в  радиусе  200  м

остановок городского транспорта         - 0,9

     6. Коэффициент, учитывающий тип деятельности арендатора (Кд)

     - банковская, биржевая, коммерческо-посредническая, игорный бизнес -

от 2 до 4 (устанавливается решением  комиссии  по  распределению  нежилых

помещений);

     - торговля, производство,  проектирование,  научно-исследовательская

деятельность, транспорт, общественное  питание,  бытовое  обслуживание  и

прочие виды деятельности, не вошедшие в другие разделы данного  пункта  -

1,0;

     - производство товаров народного потребления (не  менее  80%  объема

работ), ремонт и эксплуатация жилья, услуги связи - 0,6;

     - медицина, производство продуктов питания, первой необходимости (не

менее 80% объема), производство товаров и услуг для инвалидов  (не  менее

50% объема), предприятия и организации, использующие труд  инвалидов  (не

менее 50% численности) - 0,4.

      Размер годовой арендной платы за пользование помещениями

                  АП = Б х (Кв х Кз х Кр х Кп х Кк х Кд) =