Приложение. Временное положение о порядке приема-передачи в муниципальную собственность города Чебоксары ведомственного вновь построенного жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры и социально-культурного назначения, находящихся в ведении предприятий не муниципальной формы собственности

Приложение

к решению Чебоксарского городского

Собрания депутатов

от 1 июля 1997 г. N 69

Временное положение
о порядке приема-передачи в муниципальную собственность города Чебоксары ведомственного вновь построенного жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры и социально-культурного назначения, находящихся в ведении предприятий не муниципальной формы собственности

2. Порядок передачи

ГАРАНТ:

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 августа 2003 г. N 2-886/03 пункт 2.1 настоящего Положения признан частично недействующим со дня принятия

2.1. Руководство предприятий, организаций направляет запрос администрации города Чебоксары с предложением о передаче в муниципальную собственность находящихся в их ведении жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерной инфраструктуры и социально-культурного назначения с расчетом 7затрат по их содержанию. Государственные предприятия или предприятия, имеющие в уставном капитале долю государственной собственности, предварительно заручаются письменным согласием Госкомимущества Чувашской Республики на передачу объектов в муниципальную собственность, копия которого прикладывается к запросу.

ГАРАНТ:

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 августа 2003 г. N 2-886/03 пункт 2.2 настоящего Положения признан недействующим со дня принятия

2.2. Не подлежат передаче в муниципальную собственность города Чебоксары:

2.2.1. объекты ЖКХ и инженерной инфраструктуры, подлежащие сносу по плану застройки города Чебоксары;

2.2.2. вновь построенные жилые дома, имеющие более 30 процентов частных (выкупленных) квартир.

ГАРАНТ:

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 августа 2003 г. N 2-886/03 пункты 2.3, 2.4, 2.5 настоящего Положения признаны недействующими со дня принятия в отношении объектов ведомственного, вновь построенного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерной инфраструктуры и социально-культурного назначения, находящихся в собственности РФ и ЧР

2.3. Комиссия, созданная в соответствии с п.1.3 настоящего Положения, производит осмотр и деффектование технического состояния передаваемых объектов для составления сметы и устранения указанных замечаний передающей стороной, а также составляет протокол, в котором оговариваются условия передачи производственных мощностей для обслуживания жилфонда, и по одному экземпляру этих документов представляет в городской комитет по управлению имуществом для учета при принятии решения о приеме объекта в муниципальную собственность.

2.4. Руководители предприятий (передающая сторона) параллельно прорабатывают вопросы финансирования для дальнейшей эксплуатации передаваемых объектов. Для чего готовится два экэемпляра "Предварительного акта приема - передачи объекта в муниципальную собственность города Чебоксары для решения вопросов финансирования" (приложение 1) с приложением акта дефектного осмотра, который после утверждения в установленном порядке передается в Министерство финансов Чувашской Республики.

2.5. После выхода постановления (распоряжения) Кабинета Министров Чувашской Республики о финансировании объекта, передаваемого в муниципальную собственность города Чебоксары, и соответствующего решения управления финансов администрации города Чебоксары городским комитетом по управлению имуществом готовится постановление главы администрации города Чебоксары о безвозмездном приеме - передаче указанных объектов от предприятий и организаций, в ведении которых они находились, в муниципальную собственность города Чебоксары на баланс предприятии и организаций.

2.6. С принятием главой администрации города Чебоксары решения о принятии объекта в муниципальную собственность города Чебоксары заинтересованная сторона готовит четыре экземпляра акта приема передачи объекта.

ГАРАНТ:

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 августа 2003 г. N 2-886/03 пункт 2.7 настоящего Положения признан недействующим со дня принятия

2.7. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с момента утверждения акта приема-передачи в установленном порядке.

После чего включаются в Единый Реестр муниципальной собственности города Чебоксары.

3. Условия передачи

3.1. В целях обеспечения дальнейшей эксплуатации жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность города Чебоксары, предприятия балансодержатели передают:

- техническую документацию, необходимую для нормальной эксплуатации передаваемых объектов;

- сети и сооружения водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства и другие сооружения инженерной инфраструктуры;

- эксплуатационные и ремонтные предприятия, участки, цеха, занятые техническим обслуживанием и ремонтом;

- производственные базы, мастерские, гаражи, складские помещения, находящиеся на балансе предприятий к моменту передачи и предназначенные дпя содержания передаваемых объектов;

- транспортные средства, специальную технику и прочее оборудование, необходимое для содержания передаваемых объектов по действующим нормам;

ГАРАНТ:

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 августа 2003 г. N 2-886/03 абзац 7 пункта 3.1 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству

- все встроенно-пристроенные нежилые помещения в передаваемых жилых домах и общежитиях.

3.2. Отсутствующая техническая документация должна быть восстановлена за счет предприятий, передающих объекты ЖКХ, до момента передачи.

3.3. Прием - передача объектов осуществляется путем заключения договора приема - передачи объекта в муниципальную собственность города Чебоксары, который заключается городским комитетом по управлению имуществом с передающей стороной и оформлением акта приема - передачи объекта (приложение 2), который утверждается:

- председателем Госкомимущества Чувашской Республики при передаче объектов от государственных предприятий или предприятий, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности, у которых объекты находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- в остальных случаях - председателем городского комитета по управлению имуществом.

3.4. Жилые дома передаются в хозяйственное ведение жилищно-эксплуатационных организаций вместе со всеми встроенно-пристроенными помещениями, находящимися в данном доме.

3.5. Передача организаций, участков, цехов, мастерских, ремонтных и других подразделений, осуществляющих эксплуатацию и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, производится на основании актов приема - передачи и разделительных балансов.

ГАРАНТ:

Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 августа 2003 г. N 2-886/03 пункты 3.6, 3.7 настоящего Положения признаны недействующими со дня принятия в отношении объектов ведомственного, вновь построенного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерной инфраструктуры и социально-культурного назначения, находящихся в собственности РФ и ЧР

3.6. Объекты ЖКХ и социально-культурного назначения, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкции, жилые дома, требующие капитального ремонта должны приниматься после проведения капитального ремонта силами и средствами передающей стороны, или в случае передачи передающей стороной финансовых средств, необходимых для устранения недостатков, выявленных в соответствии с п.2.3 настоящего Положения. Срок устранения недостатков и ответственность передающей стороны за их невыполнение отражаются в договоре приема - передачи объекта в муниципальную собственность города Чебоксары.

3.7. Предприятия и организации, передающие в муниципальную собственность объекты, перечисленные в п.1.1 настоящего Положения, несут ответственность в течение одного года за техническое состояние данного объекта. В случае обнаружения дефекта после передачи объекта в муниципальную собственность устранение его производится за счет и силами передаваемой организации.