Приложение 1. Положение об организации и проведении конкурсов на право заключения договоров на санитарное содержание, техническое обслуживание, специальные виды работ и ремонт муниципального жилищного фонда в г. Чебоксары

Приложение 1
к постановлению главы администрации
г.Чебоксары
от 3 апреля 2000 г. N 47

Положение
об организации и проведении конкурсов на право заключения договоров на санитарное содержание, техническое обслуживание, специальные виды работ и ремонт муниципального жилищного фонда в городе Чебоксары

1. Общие положения

1.1. Положение об организации и проведении конкурсов на право заключения договоров на санитарное содержание, техническое обслуживание, специальные виды работ и ремонт муниципального жилищного фонда (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Указом Президента РФ от 29 марта 1996 года N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов".

1.2. Положение определяет порядок и условия подготовки, организации и проведения конкурса на право заключения договора на выполнение всего комплекса работ и оказания услуг по санитарному содержанию, техническому обслуживанию, специальным видам работ и ремонту, в том числе капитального, муниципального жилищного фонда в целях создания конкурентной среды в системе управления и обслуживания жилищного фонда и повышения качества услуг по эксплуатации и ремонту жилищного фонда.

1.3. В Положении используются следующие основные понятия:

"конкурс" - открытый конкурс на право заключения договоров на санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонт, в том числе специальные виды работ муниципального жилищного фонда;

"конкурсный участок" - жилищный фонд, работы и услуги по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и ремонту, в том числе специальные виды работ, включая капитальный, которого# являются предметом договора, заключаемого по результатам конкурса;

"предмет конкурса" - право заключения договора на санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонт, в том числе специальные виды работ, включая капитальный, конкурсного участка;

"организатор конкурса" - собственник жилищного фонда или органы, выступающие от его лица, - предприятия и учреждения, в хозяйственном ведении, оперативном или ином управлении которых находится жилищный фонд, работа по эксплуатации и ремонту которого выставляется на конкурс;

"конкурсная комиссия" - постоянный или временный орган, создаваемый организатором конкурса для организации и проведения конкурса;

"конкурсная документация" - комплект документов, содержащий информацию об условиях и процедуре конкурса и исходную информацию об объекте и предмете конкурса;

"конкурсный пакет" - перечень работ и услуг, являющихся предметом договора, заключаемого по результатам конкурса;

"претендент" - физическое или юридическое лицо, решившее принять участие в конкурсе, до регистрации заявки на участие в конкурсе;

"участник конкурса" - физическое или юридическое лицо, представившее и зарегистрировавшее заявку на участие в конкурсе;

"заявка" - предложение претендента заключить договор на условиях, определенных в конкурсной документации.

1.4. В конкурсе могут принять участие любые физические и юридические лица, удовлетворяющие квалификационным требованиям. Претендент:

а) должен иметь соответствующую лицензию на виды деятельности, которые он будет осуществлять в соответствии с заключаемым договором;

б) должен иметь необходимые профессиональные знания, квалификацию, кадры, оборудование, опыт и положительные рекомендации.

Претендентами не могут быть физические или юридические лица, на имущество которых наложен арест, а также юридические лица деятельность которых приостановлена.

1.5. В случае победы на конкурсе организации негосударственной формы собственности ей обеспечивается финансирование расходов на санитарное содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда на равных условиях с муниципальными ремонтно-эксплуатационными предприятиями за аналогичный объем работ (услуг).

1.6. Договор с подрядчиком (исполнителем) на санитарное содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда может быть заключен без проведения конкурса на срок не более 1 года.

1.7. Конкурс, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.

1.8. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков (исполнителей) как для выполнения всего комплекса работ (услуг) по санитарному содержанию, техническому обслуживанию, специальным видам работ и ремонту, включая капитальный, жилищного фонда, так и отдельных их видов.

1.9. Для участия в конкурсе необходимо подать заявку по установленной форме и в указанный срок.

1.10. Организатору конкурса запрещается осуществлять координацию деятельности претендентов, которая приведет или может привести к ограничению конкуренции или ущемлению каких-либо претендентов. Одному или нескольким претендентам не могут быть созданы преимущественные условия, в том числе путем доступа к конфиденциальной информации, а также уменьшения размера задатка.

1.11. Для участия в конкурсе необходимо внести задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении конкурса. Если конкурс не состоялся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в конкурсе, но не выиграли его.

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение об организации и проведении конкурса принимает организатор конкурса. Для выполнения функций по организации и проведению конкурса его организатор может привлечь специализированную организацию, действующую на основании договора с организатором конкурса.

2.2. Конкурс проводится в обязательном порядке в случаях, когда:

а) истекает срок действия договора c подрядчиком (исполнителем), осуществляющим обслуживание, ремонт муниципального жилищного фонда (в этом случае данный подрядчик (исполнитель) обязательно приглашается к участию в конкурсе);

б) договор на обслуживание, ремонт муниципального жилищного фонда подлежит досрочному расторжению по вине подрядчика (исполнителя) при неисполнении или систематическом некачественном исполнении им своих обязательств по договору;

в) должны быть проведены работы (оказаны услуги) по обслуживанию и ремонту, в том числе капитальному, жилищного фонда, передаваемого в муниципальную собственность города Чебоксары в результате нового строительства либо приемки ведомственного фонда.

2.3. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:

- готовит программу и условия конкурса, формирует конкурсные пакеты;

- определяет стоимость единицы выполняемых работ, предоставляемых услуг;

- разрабатывает регламент конкурса и основные критерии определения победителя, утверждает график конкурса, форму и состав конкурсной заявки, формирует конкурсную комиссию. (Примерный график проведения представлен в Приложении N 1 к Положению).;

- объявляет конкурс в средствах массовой информации, предоставляет потенциальным участникам всю информацию о конкурсе, обеспечивает их конкурсной документацией в необходимом количестве, проводит собрания и консультации с потенциальными участниками конкурса;

- осуществляет сбор, регистрацию и хранение заявок и предложений претендентов;

- регистрирует отзывов заявок и предложение;#

- участвует в оценке конкурсных заявок, в определении победителя конкурса;

- заключает договор на выполнение работ с победителем конкурса;

- при необходимости назначает повторный конкурс, если по результатам предыдущего конкурса не был определен победитель, либо по другим причинам;

- определяет источники финансирования всех расходов по подготовке и проведению конкурса.

2.4. Не менее, чем за 45 (сорок пять) дней до проведения конкурса его организатор обязан составить и довести до потенциальных участников конкурса извещение о его проведении через средства массовой информации (газеты, радио, телевидение и т.д.), а также непосредственно рассылкой уведомлений организациям, участие в конкурсе которых является желательным или обязательным для его организатора.

2.4.1. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую информацию:

- наименование организатора конкурса;

- время и место проведения конкурса;

- указание на то, что проводится открытый конкурс;

- предмет конкурса, работы, услуги выставляемые на конкурс размер конкурсного участка и другое;

- порядок проведения конкурса и получения конкурсной документации (дату предварительного собрания претендентов, порядок ознакомления с конкурсным участком, окончательный срок (дата и время) приема заявок на участие в конкурсе);

- порядок оформления участия в конкурсе;

- срок заключения с победителем конкурса договора, который не может быть менее 20 дней после завершения конкурса и оформления протокола;

- размер, сроки и порядок внесения задатка для участия в конкурсе.

2.4.2. Внесение изменений в опубликованное извещение подлежит дополнительному оповещению.

2.4.3. Организатор конкурса, сделавший извещение, вправе отказаться от его проведения, но не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до его проведения. В случаях, когда организатор конкурса отказался от его проведения с нарушением указанного срока, он обязан возместить участникам конкурса понесенный ими реальный ущерб, в соответствии с представленными и документально подтвержденными расчетами.

2.5. Организатор конкурса не позднее 20 дней до его проведения предоставляет потенциальным участникам конкурса конкурсную документацию в соответствии с правилами и требованиями, установленными в извещении о проведении конкурса. Организатор конкурса может устанавливать плату за получение конкурсной документации, размер которой не может превышать расходов на ее изготовление и доставку потенциальным участникам конкурса.

2.5.1. Конкурсная документация должна содержать следующую основную информацию:

- сведения о работах, услугах выставляемых на конкурс;

- сведения о жилищном фонде, выставляемом на конкурс;

- инструкцию по подготовке заявок и перечень необходимых документов для участия в конкурсе;

- порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе;

- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- порядок вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

- критерии и порядок определения победителя конкурса;

- имя, должность и адрес одного или нескольких должностных лиц (служащих) организатора конкурса, уполномоченных поддерживать связь непосредственно с претендентами;

- проект договора, который будет заключен с победителем конкурса.

2.5.2. Претендент вправе потребовать от организатора конкурса разъяснения конкурсной документации. Организатор конкурса обязан ответить на любой запрос о разъяснении конкурсной документации, полученный не позднее 10 дней до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Организатор конкурса должен направить ответ в течение 5 дней претенденту и довести данное разъяснение до сведения всех претендентов, которым предоставлена конкурсная документация, без указания источника поступления запроса.

2.5.3. В любое время до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе организатор конкурса вправе по собственной инициативе либо в ответ на запрос какого-либо претендента изменить конкурсную документацию путем издания дополнения. Дополнение незамедлительно доводится до сведения всех претендентов, которым организатор конкурса предоставил конкурсную документацию, и имеет для них обязательную силу.

2.5.4. В случае проведения обсуждения с претендентом организатор конкурса составляет протокол, в который заносятся представленные в ходе встречи запросы о разъяснении конкурсной документации без указания источников их поступления и ответы на запросы. Протокол незамедлительно направляется всем претендентам, которым организатор конкурса предоставил конкурсную документацию.

2.6. Организатором конкурса устанавливается место представления заявок на участие в конкурсе, дата и время окончания приема указанных заявок.

2.6.1. Организатор конкурса по своему усмотрению до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе вправе продлить срок их представления. Уведомление о продлении срока представления заявок на участие в конкурсе незамедлительно направляется каждому претенденту, которому организатор конкурса предоставил конкурсную документацию.

2.6.2. Организатор конкурса составляет форму заявки на участие в конкурсе, устанавливает перечень документов, прилагаемых к заявке, и требования к ее составлению. Выполнение требований к составлению заявки на участие в конкурсе является обязательным для всех его участников.

2.6.3. К заявке на участие в конкурсе в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

- предложение участника конкурса (Приложение N 3 к Положению);

- заявка на участие в конкурсе (Приложение N 4 к Положению);

- копии учредительных и регистрационных документов (для юридических лиц);

- заверенные паспортные данные (для физических лиц);

- копию баланса организации на последнюю отчетную дату, заверенную Государственной налоговой инспекцией;

- копию лицензии на соответствующие виды деятельности, которые осуществляются в соответствии с заключаемым договором;

- документ, подтверждающий внесение задатка.

2.6.4. Заявки на участие в конкурсе признаются действительными в течение срока, установленного конкурсной документацией.

2.7. За две недели до дня собеседования организатор конкурса проводит предварительное собрание претендентов на участие в конкурсе, на котором:

- предоставляет претендентам адресный список и акт технического состояния зданий, входящих в конкурсный участок;

- информирует об объеме и перечне работ (услуг), которые являются предметом договора, заключаемого по результатам конкурса;

- разъясняет требования к составлению заявки на участие в конкурсе;

- знакомит претендентов с графиком проведения конкурса;

- информирует о размере платы, взимаемой организатором конкурса за получение конкурсной документации, в случае установления таковой;

- объявляет о порядке осмотра жилищного фонда, выставляемого на конкурс. Такой осмотр организуется для претендентов только один раз в установленное время в один из трех дней после предварительного собрания;

- сообщает конкурсную стоимость единицы выполнения работ и услуг на основе которой будет осуществляться финансирование работ (услуг);

- сообщает об административных и производственных помещениях, которые будут предоставлены победителю конкурса для выполнения работ (услуг) по договору;

- информирует претендентов об основных критериях и процедуре отбора победителя конкурса;

- знакомит претендентов с проектом договора, который будет заключен с победителем конкурса;

- информирует претендентов о критериях качества и порядке контроля за выполнением работ (оказанием услуг).

Рекомендуемая повестка дня предварительного собрания приведена в Приложении N 5 к Положению.

2.8. Организатор конкурса образует конкурсную комиссию, в состав которой входят не менее 3 представителей от организатора конкурса. К работе комиссии могут привлекаться представители комитетов, отделов, управлений администрации города Чебоксары и других организаций. Численный состав комиссии может составлять от 7 до 11 человек.

2.9. Состав конкурсной комиссии и ее председатель при проведении конкурса на право заключения договора на санитарное содержание, техническое обслуживание, ремонт и другие виды специальных работ муниципального жилищного фонда утверждается заказчиком на выполнение работ и услуг, которому делегировано это право постановлением (распоряжением) главы администрации города Чебоксары.

2.10. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - его заместитель, назначенный председателем конкурсной комиссии. Члены конкурсной комиссии избирают секретаря, в функции которого входит подготовка всей документации, необходимой для проведения конкурса.

2.11. Члены конкурсной комиссии обязаны:

- присутствовать на ее заседаниях;

- создавать равные конкурсные условия для предприятий и организаций независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности;

- выдвигать единые требования к участникам конкурса;

- обеспечить гласность проведения конкурса;

- контролировать подписание договора с победителем конкурса;

- принимать апелляции претендентов по результатам проведения конкурса в течение 10 дней после их объявления.

2.12. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее членами до начала проведения конкурса. Отсутствие членов конкурсной комиссии на заседании допускается только с разрешения председателя комиссии или в случае болезни.

2.13. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:

- на заседании отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его заместитель;

- на заседании присутствуют менее двух третей ее членов.

2.14. Из числа членов конкурсной комиссии для подсчета баллов, набранных каждым участником конкурса, формируется счетная комиссия.

2.15. Работа конкурсной комиссии осуществляется в два этапа:

первый этап - прием и изучение поданных заявок на участие в конкурсе;

второй этап - проведение индивидуальных собеседований с участниками конкурса.

2.15.1. В соответствии с графиком проведения конкурса, секретарь конкурсной комиссии осуществляет прием подаваемых на конкурс заявок. Заявка на участие в конкурсе представляется в письменной виде и представляется в запечатанном конверте в одном экземпляре в порядке и способом, которые указаны организатором конкурса в конкурсной документации. На конверте обязательно указывается наименование подрядчика (исполнителя), фамилия, имя, отчество и телефон(ы) лица, ответственного за участие в конкурсе. Секретарь конкурсной комиссии регистрирует поданную заявку и выдает расписку с указанием даты и времени ее получения (Приложение N 6 к Положению).

2.15.2. За неделю до собеседования прием заявок прекращается. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, полученный организатором конкурса по истечении срока приема заявок, не вскрывается и возвращается представившему ее претенденту.

2.15.3. По истечении установленного срока подачи заявок, члены конкурсной комиссии в присутствии претендентов или их представителей:

- вскрывают конверты с заявками на участие в конкурсе;

- проверяют наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках;

- составляют протокол регистрации участников конкурса, в котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых сведений;

- составляют список претендентов, признанных участниками конкурса, и список претендентов, не признанных участниками с обоснованием причин (Приложение N 7 к Положению). Основанием для отказа в участии в конкурсе является отсутствие в заявке требуемых сведений и документов, а также представление недостоверных сведений и нарушение сроков подачи заявки;

- изучают поступившие заявки на участие в конкурсе, анализируют и проверяют достоверность содержащихся в них сведений (в течение недели до собеседования);

- проводят индивидуальные собеседования с участниками конкурса (каждого участника могут представлять не более пяти человек).

2.15.4. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются по наступлению срока, указанного в конкурсной документации в качестве даты окончания представления заявок (по окончании продленного срока), в соответствии с порядком, предусмотренным конкурсной документацией.

Все претенденты, представившие заявки на участие в конкурсе, или их представители могут присутствовать при вскрытии конвертов с заявками.

Наименование и адрес каждого претендента, конверт с заявкой которого вскрывается, объявляются лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками, и заносятся в протокол регистрации участников конкурса.

2.15.5. Для упрощения рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендентов разъяснения положений заявок. Не допускаются требования, направленные на изменение содержания заявки.

2.15.6. Конкурсная комиссия вправе рассматривать заявку на участие в конкурсе только в случае, если она:

- соответствует всем требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;

- содержит незначительные отклонения, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо она содержит ошибки или неточности, которые можно устранить не меняя существа заявки.

2.15.7. Конкурсная комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе в случаях, когда:

- претендент, представивший заявку, не отвечает квалификационным требованиям;

- претендент, представивший заявку, не соглашается с исправлением выявленной ошибки;

- заявка не отвечает требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;

- выявлены недобросовестные действия претендента.

2.16. Собеседование является обязательным для всех участников конкурса. Целью собеседования является выяснение и уточнение сведений, содержащихся в поданных заявках, а также получение дополнительной информации об участниках конкурса для определения его победителя.

2.16.1. Собеседование включает в себя в качестве обязательного элемента проверку профессиональных знаний участника конкурса в вопросах эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

2.16.2. Изменение сроков проведения собеседования не может осуществляться без согласования с руководством администрации города Чебоксары и предварительного оповещения его участников. Все участники конкурса уведомляются о принятых изменениях письменно (по почте или нарочным).

2.16.3. Во время собеседования каждый из членов конкурсной комиссии оценивает информацию, представленную в заявке и полученную непосредственно от участника конкурса.

2.16.4. По окончании индивидуального собеседования каждый член комиссии заполняет ведомость оценки участника конкурса в соответствии с критериями и системой баллов, предусмотренными Приложением N 8 к Положению, и передает ее счетной комиссии. Счетная комиссия суммирует баллы, выставленные каждым членом комиссии, и определяет общее количество баллов, набранных данным участником конкурса, которые отражаются в сводной ведомости оценки участников конкурса (Приложение N 9 к Положению).

2.17. Информация о рассмотрении, разъяснениях, оценке и сопоставлении заявок на участие в конкурсе не подлежит раскрытию претендентам или иным лицам, не участвующим в рассмотрении, разъяснениях, оценке и сопоставлении заявок.

2.18. Проведение переговоров между организатором конкурса, конкурсной комиссией и претендентом относительно его заявки на участие в конкурсе не допускается.

2.19. Основными критериями определения победителя конкурса являются:

- профессиональные знания и опыт работы, качество работ, подтвержденное независимыми экспертами и отзывами от предыдущих заказчиков;

- заявленная стоимость единицы работ, услуг при обязательном соблюдении нормативно-правовых документов, регламентирующих правила и нормы выполнения работ (услуг);

- предлагаемые методы и формы организации работы (применение новых прогрессивных технологий, материалов, машин, оборудования);

- стабильность финансового положения участника конкурса за предыдущий период работы (отсутствие задолженности по выплате заработной платы, по платежам в бюджет, а также перед юридическими лицами).

2.20. Победителем конкурса признается участник, набравший в результате собеседования максимальное число баллов, выставленных членами комиссии. В случае если несколько участников набрали одинаковое количество баллов, победитель конкурса определяется по величине заявленной стоимости работ и услуг, подтвержденной расчетами и результатом дополнительного собеседования.

2.21. Результаты работы конкурсной комиссии оформляются в виде протокола о результатах конкурса, который имеет силу договора и подписывается победителем конкурса и организатором конкурса в день проведения собеседования (Приложение N 10 к Положению). Победитель конкурса, при уклонении от подписания протокола, утрачивает внесенный им задаток. Организатор конкурса, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить победителю конкурса убытки, причиненные участием в конкурсе, в части, превышающей сумму задатка.

2.21. В течение десяти дней после завершения конкурса задаток возвращается участникам конкурса, не выигравшим его.

3. Оформление договора с победителем конкурса

3.1. Не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения конкурса и оформления протокола о результатах конкурса организатор конкурса и его победитель подписывают договор на выполнение работ и услуг. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

3.2. В установленные договором сроки победителю конкурса по акту передается техническая и прочая документация, а также предоставляется административные и производственные помещения для выполнения работ по договору.

3.3. При заключении договора с победителем конкурса сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

3.4. Организатор конкурса за 2 (две) недели до начала работ по договору письменно уведомляет победителя конкурса о дате начала выполнения работ по договору. Форма уведомления приведена в Приложении N 11 к Положению.

3.5. Подписанный договор и уведомление о начале выполнения работ дают право победителю конкурса приступить к работе в соответствии с заключенным договором.

Приложение N 1
к Положению

    ____________________________________

    (Наименование организатора конкурса)

                                  График

      проведения конкурса на право заключения договора на санитарное

      содержание, техническое обслуживание, специальные виды работ и

                          ремонт жилищного фонда

Дата	Мероприятие
За 30 дней до собеседования	Извещение о проведении конкурса, реклама "Приглашение к участию в конкурсе" - пресс-релизы, статьи в газетах, выступления в прессе, на радио и телевидении
За 2 недели до собеседования В течение всего периода проведения конкурса	Предварительное собрание претендентов Объявление для нанимателей, арендаторов и собственников жилых и нежилых помещений, проживающих в домах, входящих в конкурсный участок
В течение 3 дней после предварительного собрания	Осмотр зданий, предлагаемых к выполнению работ и услуг на конкурсной основе
За неделю до собеседования	Последний день приема заявок. Заявки на конкурс принимаются до 15.00. Вскрытие конвертов с заявками.
В течение недели до собеседования	Работа конкурсной комиссии по анализу, проверке достоверности и получению дополнительной информации об участниках конкурса
Через месяц после извещения о конкурсе	Собеседование с участниками конкурса
В день проведения собеседования	Оформление и подписание протокола конкурса
В течение 2-х недель после собеседования	Подготовка договора, смет на эксплуатацию, рабочих планов. Составление акта передачи зданий и придомовых территорий на обслуживание и другие документы
Не позднее 20 дней после собеседования	Подписание договора
В сроки, установленные договором	Заказчик предоставляет подрядчику административные и производственные помещения
За 2 недели до начала работ по договору	Заказчик посылает подрядчику Уведомление о начале выполнения работ по договору

Примечание. В случае необходимости в течение 3-х дней проводится дополнительное собеседование для участников конкурса, набравших одинаковое количество баллов, по результатам которого оформляется и подписывается протокол конкурса.

Приложение N 2
к Положению

Порядок
составления и форма заявки на участие в конкурсе на выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое или юридическое лицо, готовое выполнять работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, выставляемого на конкурс, и имеющее лицензию на соответствующий вид деятельности.

1.2. Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в одном экземпляре в установленные им сроки и время приема. На конверте необходимо указать наименование предприятия, фамилию, имя, отчество и телефон(ы) лица, ответственного за участие в конкурсе.

По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

1.3. Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется организатором конкурса.

2. Содержание заявки

Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую информацию:

2.1. Заявление на участие в конкурсе (Приложение N 4).

2.2. Номер конкурсного участка, на обслуживание и ремонт которого претендует участник конкурса.

2.3. Общие сведения об участнике конкурса:

- копии учредительных и регистрационных документов (для юридических лиц);

- заверенные паспортные данные (для физических лиц).

2.3.1. Организационно-правовая форма организации, год создания, основной профиль деятельности.

2.3.2. Юридический адрес и банковские реквизиты участника, фамилия, имя и отчество руководителя, номера контактных телефонов.

2.3.3. Фамилия, имя, отчество и телефоны лица, ответственного за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае победы в конкурсе.

2.4. Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда:

- продолжительность работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда;

- сведения о предшествующей деятельности;

- перечень организаций и предприятий, которым ранее были предоставлены услуги (с указанием телефонов).

2.5. Копии лицензий на заявленные виды деятельности, подлежащие лицензированию.

2.6. Профессионально-квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).

2.7. Отзывы заказчиков о предыдущей работе или документы, доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом условия договора (в том числе о качестве выполненных работ и сроках их исполнения).

2.8. Данные о финансовом состоянии участника конкурса:

Копии баланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенную Государственной налоговой инспекцией, финансовых отчетов, результатов аудиторских проверок и другое.

2.9. Предлагаемая стоимость единицы выполняемых работ, предоставляемых услуг при соблюдении действующих нормативов по технической эксплуатации зданий, санитарного состояния прилегающих территорий в расчете на 1 кв.м. общей площади помещений в месяц в ценах на дату подачи заявки, подтвержденная расчетами (с учетом характеристик конкурсного участка).

2.10. Предлагаемые методы и формы организации работы с:

- заказчиком;

- субподрядчиками;

- населением;

- применение новых прогрессивных технологий, материалов, машин, оборудования.

2.11. Наличие производственной базы и ее характеристика, место нахождения и технической оснащенности.

Приложение N 3
к Положению

                      Предложение участника конкурса

     ____________________________________________________________________

        (наименование организации или Ф.И.О., физического лица, адрес)

Гарантируем  выполнять  в  соответствии   с   договором   на   санитарное

содержание,  техническое   обслуживание   и   ремонт   жилищного   фонда,

расположенного по адресу(ам): ___________________________________________

_________________________________________________________________________

следующие работы: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

обеспечив уровень качества,  соответствующий  действующим  нормативам  по

эксплуатации жилищного фонда.

     Стоимость выполнения работ составит ________________________________

_______________________________ руб./кв.м общей площади помещения в месяц

(подтвердить соответствующими расчетами).

     Примечание: Текст предложения может изменяться участником  конкурса,

по согласованию с организатором конкурса.

"___"_______________ 200__ г.  Подпись ____________________

                               М.П.

Приложение N 4
к Положению

Заявка на участие в конкурсе

_________________________________________________________________________

         (наименование организации или Ф.И.О. физического лица)

заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора на санитарное

содержание, техническое обслуживание, специальные  виды  работ  и  ремонт

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (наименование конкретных видов работ, услуг)

группы домов  расположенных  по  адресу(ам)  (указать  номер  конкурсного

участка): _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

сроком на ____ лет.

     Обязуемся    руководствоваться    законодательными,    нормативными,

методическими документами  Российской  Федерации,  Чувашской  Республики,

Администрации  города  Чебоксары,  регламентирующими  правила   и   нормы

выполнения работ  по  содержанию  и  ремонту  жилищного  фонда,  а  также

условиями договора на обслуживание и ремонт жилищного фонда.

     С  Положением  "Об  организации  и  проведении  конкурсов  на  право

заключения договоров на санитарное, техническое обслуживание, специальные

виды  работ  и  ремонт  муниципального  жилищного  фонда  в  г.Чебоксары"

ознакомлены.

     Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:

_________________________________________________________________________

     Требуемые документы прилагаем.

     Примечание: В тексте  указываются  конкретные  виды  работ  и  услуг

предлагаемые участникам конкурса.

"___"_______________ 200__ г.  Подпись ____________________

                               М.П.

Приложение N 5
к Положению

     Предварительное собрание участников конкурса ______________ 200_ г.

                                                      (дата)

                       Рекомендуемая повестка дня:

1. Представление организатора конкурса
2. Обзор программы конкурсного отбора подрядчиков (исполнителей) для выполнения работ.	Цели. Оплата работ по договору. Объем и перечень работ.
3. Информация организатора конкурса:	Технические характеристики и адресный список зданий, входящих в конкурсный участок. Порядок осмотра конкурсного участка.
4. Порядок проведения конкурса:	Место и время проведения конкурса. График проведения конкурсных мероприятий. Инструкция по подготовке заявки на участие в конкурсе и перечень прилагаемых к ней документов. Порядок и процедура оценки участников конкурса Проект договора, который будет заключен с победителем конкурса.

Приложение N 6
к Положению

                               Расписка

     получении заявки на ________________________________________________

     Мною, секретарем конкурсной комиссии _______________________________

_________________________________________________________________________

                                 (Ф.И.О.)

в присутствии претендента на участие в конкурсе

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование организации, должность, Ф.И.О. ее представителей

                        или Ф.И.О. физических лиц)

получен конверт с заявкой на участие в конкурсе

"___" _____________ 200__ г. в _________ (время)

Подпись _______________

М.П.

Приложение N 7
к Положению

Протокол регистрации участников конкурса

     Мы, члены  конкурсной  комиссии  по  проведению  конкурса  на  право

заключения договора на __________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (наименование работ, услуг)

жилищного фонда, расположенного по адресу(ам) или указать  N  конкурсного

участка: ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии: ______________________________________

Члены комиссии: _____________________________________________

                _____________________________________________

                _____________________________________________

                             (Ф.И.О. членов комиссии)

     в присутствии претендентов на участие в конкурсе:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование организаций, должность, Ф.И.О. ее представителей

                        или Ф.И.О. физических лиц)

составили настоящий протокол о том, что на момент  вскрытия  конвертов  с

предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения от

следующих организаций и физических лиц:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

    (наименование претендентов, количество страниц в заявке)

     Признаны участниками конкурса следующие претенденты:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

                  (наименование претендентов)

     Не признаны участниками конкурса:

1. ______________________________________________________________________

                        (наименование претендента)

в связи с _______________________________________________________________

                             (причина отказа)

2. ______________________________________________________________________

                        (наименование претендента)

в связи с _______________________________________________________________

                             (причина отказа)

Председатель комиссии: ______________________________________

                                      (подпись)

Члены комиссии: _____________________________________________

                _____________________________________________

                _____________________________________________

                              (подписи)

"___" _____________ 200__ г.

М.П.

Приложение N 8
к Положению

Ведомость
оценки участника конкурса (собеседование с участником конкурса)

Ф.И.О. члена конкурсной комиссии_________________________________________

Наименование работ выставляемых на конкурс ______________________________

_________________________________________________________________________

Номер конкурсного участка________________________________________________

Дата собеседования_______________________________________________________

N	Критерии	Максимальное кол-во баллов	Действительное количество баллов; рекомендуемая формула расчета	Примечания
1.	Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда	10		менее 1 года - 0 баллов; за каждый год - 2 балла; 5 лет и более - 10 баллов;
2.	Квалификация пер- сонала: руководитель гл. инженер; бухгалтер; специалисты; служащие	10 5	сумма баллов/ на количество человек	образование: высшее - 1 балл. стаж работы по специальности: менее 2 лет - 0 баллов; от 2 до 5 лет - 1 балл; более 5 лет - 2 балла. образование: высшее - 2 балла; сред. специальное - 1 балл; стаж работы в данной сфере: менее 1 года - 0 баллов; от 1 до 5 лет - 1 балл; более 5 лет - 3 балла.
3.	Отзывы заказчиков о предыдущей работе (качество и сроки выполнения работ)	5	сумма баллов/ на количество отзывов	"отсутствие отзыва" - 0 баллов "неудовлетворитель- ный" отзыв - 0 баллов; "удовлетворитель- ный" отзыв - 3 балла; "положительный отзыв" - 5 баллов.
4.	Предлагаемые ме- тоды и формы организации ра- боты. Наличие производ- ственной базы	15		Применение новых прогрессивных тех- нологий, материа- лов, машин, обору- дования
5.	Заявленная стоимость обслу- живания 1 кв.м. общей площади помещений	30	20 20+0,5N 0	При равенстве со стоимостью Заказчи- ка N равен 1% снижения стоимости, предло- женной Заказчиком При превышении стоимости, предло- женной Заказчиком
6.	Стабильность фи- нансового положе- ния участника конкурса за предыдущий период работы	10		- Отсутствие задол- женности и своевре- менность выплаты заработной платы - Отсутствие задол- женности по плате- жам в бюджет и перед юридическими лицами
7.	Собеседование	15		Проверка профес- сиональных знаний участников
	Итого:	100

Подпись _________________________________________________________________

"____" _____________ 200__ г.

М.П.

Приложение N 9
к Положению

Сводная ведомость оценки участников конкурса

Название участника конкурса _______________________________________

Дата собеседования ________________________________________________

Номер конкурсного участка _________________________________________

Ф.И.О. члена конкурсной комиссии	Количество баллов, выставленных каждым членом комиссии
Общая сумма баллов, выставленных членами комиссии

Сводная формула:

Общая сумма баллов, выставленная всеми членами комиссии / число членов комиссии = количество набранных баллов

Количество набранных баллов ________________________________________

Подпись секретаря счетной комиссии _________________________________

"____" _____________ 200__ г.

М.П.

Приложение N 10
к Положению

Протокол о результатах конкурса на право заключения договора

     Месторасположение жилищного фонда __________________________________

_________________________________________________________________________

                  (адрес или номер конкурсного участка)

     Члены конкурсной комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Название участника конкурса	Набранное количество баллов

     Победитель конкурса ____________________________

                                 наименование

Предложенная стоимость __________

_________________________________

_________________________________

Дата "__ " ___________ 200__ г.

Подпись председателя конкурсной комиссии:

_________________________________________________________________

Подпись победителя конкурса:

_________________________________________________________________

Приложение N 11
к Положению

Уведомление о начале работ по договору

     Настоящим  уведомляем  Вас  о  том,  что  Вы  можете  приступить   к

выполнению работ (оказанию услуг) по санитарному содержанию, техническому

обслуживанию и ремонту зданий по адресам (или указать  номер  конкурсного

пакета) _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

согласно договору N ___ от "___" _______ 200__ г. с "___"_______ 200__ г.

Подпись:

_________________________________________________________________________

                           Организатор конкурса

Дата: "___" __________ 200__ г.