Приложение 11. Договор о дотировании жилищного фонда

Типовая форма

(Приложение 11

Положение о порядке создания,

регистрации, управления и

эксплуатации кондоминиумов

в г. Чебоксары)

Договор о дотировании жилищного фонда

г.Чебоксары                                "____" ______________ 199__ г.

     Настоящий договор заключен  между  администрацией  города  Чебоксары

(далее - администрация), в лице  главы  администрации  Игумнова  Анатолия

Александровича, действующего на  основании  Устава  города  Чебоксары,  и

товариществом (далее - товарищество)  собственников  жилья  (управляющим,

службой заказчика) ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование товарищества, управляющего, службы заказчика)

в лице __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     Предоставление дотаций на содержание и текущий  ремонт  жилого  дома

(жилых   домов),   находящегося(-ихся)    в    управлении    товарищества

(управляющего,  службы  заказчика)  и  расположенного(-ых)   по   адресу:

_________________________________________________________________________

                       2. Обязанности администрации

     Администрация обязуется:

     2.1.  До  ____  числа  каждого  месяца,   следующего   за   текущим,

перечислять  на  бюджетный  счет   товарищества   (управляющего,   службы

заказчика) средства на  содержание  и  текущий  ремонт  дома  в  порядке,

предусмотренном  настоящим  договором,  на  основе  расчетов,  являющихся

неотъемлемой частью и приложением к настоящему договору.

     Размер дотаций, предоставляемых товариществу  (управляющему,  службе

заказчика), рассчитывается исходя из  размера  дотаций  на  содержание  и

ремонт 1 кв.м  общей площади,  выделяемых  для  муниципального  жилищного

фонда, с учетом общей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию  в

соответствии с действующим законодательством и находящегося в  управлении

товарищества (управляющего, службы заказчика).

     2.2.  По  мере  необходимости,  но  не  реже,  чем  раз  в  квартал,

осуществлять контроль и корректировку  размера  перечисляемых  средств  в

соответствии с реально сложившимся уровнем наполнения бюджета  города  по

статье дотаций на содержание и текущий  ремонт  жилищного  фонда,  в  том

числе  уровнем  выделения  соответствующих  средств  из  федерального   и

республиканского  бюджетов  путем  подписания  сторонами  соответствующих

протоколов,  которые  будут  являться  неотъемлемой   частью   настоящего

договора.

     В протоколах должны учитываться также изменения объемов  дотируемого

жилищного фонда, полученные доходы от сдачи нежилых помещений  в  аренду,

прочие доходы,  относимые  в  соответствии  с  действующими  нормативными

актами на выручку  от  эксплуатации  жилищного  фонда,  а  также  остатки

неиспользованных бюджетных средств.

     2.3. Предоставлять денежные  средства,  необходимые  для  сохранения

льгот  по  оплате  жилья  и  коммунальных   услуг   членам   товарищества

(домовладельцам кондоминиума), имеющим на это право.

     2.4. В ___ - дневный срок  со  дня  принятия  решения  об  изменении

размера и формы платежей уведомить об этом жильцов.

                          3. Права администрации

     Администрация имеет право:

     3.1.  Контролировать  использование   предоставленных   товариществу

(управляющему, службе заказчика) в  соответствии  с  настоящим  договором

денежных средств, а также соблюдение товариществом (управляющим,  службой

заказчика) правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда,  проверять

достоверность   представляемых   товариществом   (управляющим,    службой

заказчика) данных статистической и бухгалтерской отчетности.

     3.2.   В   случае   несвоевременного   представления   товариществом

(управляющим,   службы   заказчика)   бухгалтерской   и    статистической

отчетности, сведений указанных в п.4.1. настоящего договора, перечисление

бюджетных средств приостанавливается и осуществляется в  10-дневный  срок

после  представления  отчетных  документов.   Непредставление   указанной

отчетности влечет за собой прекращение финансирования.

       4. Обязанности товарищества (управляющего, службы заказчика)

     Товарищество (управляющий, служба заказчика) обязано:

     4.1. Представлять администрации:

     а)  ежемесячно  не  позднее  5-го  числа  сведения  о   расходовании

перечисленных бюджетных средств с подтверждением банка об их  остатке  на

бюджетном счете;

     б) ежеквартальную бухгалтерскую отчетность и  отчетность  по  формам

_________  об  использовании  перечисленных  администрацией   средств   и

размерах площадей жилого дома:

     - муниципального (государственного):

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в  том  числе  жилая  ____

кв.м;

     общая площадь нежилых помещений _____ кв.м, в том числе сданная

     в аренду - _____ кв.м;

     - частного в результате приватизации:

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в том числе жилая ____ кв.

м;

     -  частного  в  результате   совершения   сделки,   являющейся   для

собственника - физического лица одной и единственной;

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в том  числе  жилая  _____

кв.м;

     - частного в результате  совершения  иной  сделки,  кроме  указанных

выше:

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в том  числе  жилая  _____

кв.м;

     общая площадь нежилых помещений _____ кв.м;

     в) ежегодную статистическую отчетность по форме 1 - жилфонд;

     г) прочую отчетность, составляемую эксплуатирующими  и  управляющими

жилищным фондом организациями (по мере необходимости  и  с  учетом  видов

работ).

     4.2. Осуществлять сбор платежей за содержание и ремонт  жилого  дома

до 5 числа каждого месяца, следующего за текущим.

     4.3. Осуществлять содержание и ремонт жилого дома в  соответствии  с

действующими правилами и нормами и реальными объемами финансирования.

     4.4.  В  10-дневный  срок  со  дня  заключения   договора   сообщить

администрации  свои  банковские  р