Постановление Главы города Чебоксары Чувашской Республики от 21 ноября 2006 г. N 193 "Об утверждении стандартов и административных регламентов администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальных услуг"

1. Область применения

 

Настоящий стандарт распространяется на выдачу разрешения на капитальное и индивидуальное строительство г.Чебоксары (далее - Разрешение).

Настоящий стандарт устанавливает общие требования к выдаче Разрешения.

Стандарт применяется администрацией города Чебоксары.

2. Нормативные ссылки

 

В настоящем стандарте использованы ссылки на:

ГОСТ 30335-95/ГОСТ Р 50646-94 Услуги населению. Термины и определения.

ГОСТ Р 52113-2003 Услуги населению. Номенклатура показателей качества.

3. Основные положения

 

В настоящем стандарте применяют следующие термины:

 

Разрешение на строительство, реконструкцию строительного объекта - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, пользователя, арендатора объекта недвижимости заказчика (застройщика) осуществить строительство, реконструкцию строительного объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и условиями, установленными решением о строительстве.

Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий заказчику (застройщику) право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".

Исполнитель услуги - администрация города Чебоксары, отдел строительства администрации города Чебоксары.

Получатель услуги - физические и юридические лица, заинтересованные в получении Разрешения.

Результат услуги - выдача заинтересованным лицам Разрешения либо отказ в выдаче Разрешения.

Процесс подготовки Разрешения - совокупность операций, выполняемых исполнителем совместно с заявителем в соответствии с административным регламентом администрации города Чебоксары по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство.

Показатель качества - количественная и качественная характеристика процесса предоставления услуги, включающая время обслуживания, время исполнения, правила и условия обслуживания.

4. Общие требования

 

В процессе подготовки Разрешения исполнитель должен обеспечить соблюдение следующих обязательных требований:

4.1. к качеству предоставляемой услуги:

- возможность получения информации о способах, условиях и месте получения услуги без непосредственного контакта с исполнителем (internet-сайт, электронная почта, информационные стенды и буклеты);

- предоставление ручек, бумаги, бланков и образцов для заинтересованных лиц;

- консультирование получателей Разрешения осуществляется с соблюдением таких требований, как актуальность, своевременность, четкость в изложении материала; полнота консультирования, наглядность форм подачи материала, удобство и доступность;

- сотрудник, осуществляющий консультирование по телефону, должен снять трубку не позднее 6 сигнала, представиться, во время разговора четко произносить слова, перечислить кто именно, когда и что должен сделать;

- время исполнения Разрешения не должно превышать 10 дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов для выдачи Разрешения;

- время ожидания получателем ответа при индивидуальном устном консультировании и получении Разрешения не должно превышать 30 минут;

- уведомление о возможности получения Разрешения доводится по телефону, почтой в том числе электронной;

4.2. к удобству и комфорту получателем Разрешения:

Условия ожидания приема должны соответствовать таким требованиям, как:

- необходимое число мест для сидения, столы (стойки) для возможности оформления документов, наличие туалета, наличие гардероба в холодное время года, организация очередности со стороны исполнителя.

В нерабочее время исполнителя для заинтересованных лиц должна быть доступна информация о его графике работы, телефон, адрес официального интернет-сайта;

4.3. к организации информирования заинтересованных лиц:

- информирование осуществляется непосредственно в местах ожидания приема через информационные стенды и буклеты;

- информационные стенды могут быть карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки;

- информационные стенды должны содержать актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения Разрешения, административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство, наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них, информацию в текстовом виде и в виде блок схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры;

- почтовый адрес, телефоны, адрес электронной почты и официального сайта исполнителя, контактные телефоны сотрудников, осуществляющих консультационную деятельность по вопросам, входящим в компетенцию исполнителя;

- список документов, необходимых для получения Разрешения, образцы заполнения форм бланков;

- другие информационные материалы, необходимые для получения Разрешения;

- информирование осуществляется через информационный интернет портал, на котором должна быть представлены информация о выдаче Разрешения, уполномоченных подразделениях, о режиме работы, образцы всех документов и возможность электронного заполнения необходимых форм и бланков;

- специалисты, осуществляющие консультирование и прием заинтересованных лиц, должны иметь личные идентификационные карточки и настольные таблички с указанием их ФИО и должности;

4.4. к безопасности информации, предоставляемой в процессе подготовки Разрешения:

- исполнитель обязан создать условия, обеспечивающие сохранность информации от несанкционированного доступа, от взаимодействия вирусов с информацией, полученной в электронном виде, конфиденциальность информации, предоставленной ему заинтересованными лицами.

5. Методы контроля

 

Для выявления степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги исполнителем по выдаче Разрешения:

- ежегодно организуется проведение социологических исследований с привлечением специализированных организаций и анализ полученных данных;

- осуществляется анализ жалоб, поступивших от заинтересованных лиц в процессе подготовки Разрешения;

- учитывается выполнение требований, установленных административным регламентом администрации города Чебоксары по выдаче Разрешения и стандартом при проведении аттестации, квалификационного экзамена либо поощрении сотрудника, участвующего в процессе подготовки Разрешения.

6. Нормативные акты

 

Конституция Российской Федерации, принятая 12 декабря 1993 года (с изменениями, внесенными Указами Президента РФ от 09.01.1996 г. N 20, от 10.02.1996 г. N 173, от 09.06.2001 г. N 679, от 25.07.2003 г. N 841, Федеральными конституционными законами от 25.03.2004 г. N 1-ФКЗ, от 14.10.2005 г. N 6-ФКЗ);

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 21 июля, 31 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.);

Федеральный закон от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

Федеральный закон от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (с изменениями от 30.06.2003 г., 29.06, 3.10, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта 2005 г.);

Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1. Область применения

 

Настоящий стандарт распространяется на выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения г.Чебоксары (далее - Решение).

Настоящий стандарт устанавливает общие требования на выдачу Решения.

Стандарт применяется администрацией города Чебоксары.

2. Нормативные ссылки

 

В настоящем стандарте использованы ссылки на:

- ГОСТ 30335-95/ГОСТ Р 50646-94 Услуги населению. Термины и определения.

- ГОСТ Р 52113-2003 Услуги населению. Номенклатура показателей качества.

3. Основные положения

 

В настоящем стандарте применяют следующие термины:

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - это результат непосредственного взаимодействия исполнителя - администрации города Чебоксары и заявителя - лица, заинтересованного в получении Решения.

Исполнитель услуги - администрация города Чебоксары, отдел строительства администрации города Чебоксары.

Получатель услуги - физические и юридические лица, заинтересованные в получении Решения.

Результат услуги - выдача заинтересованным лицам либо отказ в выдаче Решения.

Процесс подготовки Решения - совокупность операций, выполняемых исполнителем совместно с заявителем в соответствии с административным регламентом органа местного самоуправления города Чебоксары по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Показатель качества - количественная и качественная характеристика процесса предоставления услуги, включающая время обслуживания, время исполнения, правила и условия обслуживания.

4. Общие требования

 

В процессе подготовки Решения исполнитель должен обеспечить соблюдение следующих обязательных требований:

4.1. к качеству предоставляемой услуги:

- возможность получения информации о способах, условиях и месте получения услуги без непосредственного контакта с исполнителем (internet-сайт, электронная почта, информационные стенды и буклеты);

- предоставление ручек, бумаги, бланков и образцов для заинтересованных лиц;

- консультирование получателей Решения осуществляется с соблюдением таких требований, как актуальность, своевременность, четкость в изложении материала; полнота консультирования, наглядность форм подачи материала, удобство и доступность;

- сотрудник, осуществляющий консультирование по телефону, должен снять трубку не позднее 6 сигнала, представиться, во время разговора четко произносить слова, перечислить кто именно, когда и что должен сделать;

- время исполнения Решения не должно превышать 30 дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов для выдачи Решения;

- время ожидания получателем ответа при индивидуальном устном консультировании и получении Решения не должно превышать 30 минут;

- уведомление о возможности получения Решения доводится по телефону и почтой, в том числе электронной;

4.2. к удобству и комфорту получателем Решения:

- условия ожидания приема должны соответствовать таким требованиям, как необходимое число мест для сидения, столы (стойки) для возможности оформления документов, наличие туалета, гардероба в холодное время года; организация очередности со стороны исполнителя;

- в нерабочее время исполнителя для заинтересованных лиц должна быть доступна информация о его графике работы, телефон, адрес официального интернет-сайта;

4.3. к организации информирования заинтересованных лиц:

- информирование осуществляется непосредственно в местах ожидания приема через информационные стенды и буклеты;

- информационные стенды могут быть карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки;

- информационные стенды должны содержать:

актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения Решения,

административный регламент администрации города Чебоксары по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,

наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них,

информацию в текстовом виде и в виде блок схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры,

почтовый адрес, телефоны, адрес электронной почты и официального сайта исполнителя, контактные телефоны сотрудников, осуществляющих консультационную деятельность по вопросам, входящим в компетенцию исполнителя,

список документов, необходимых для получения Решения,

образцы заполнения форм бланков; другие информационные материалы, необходимые для получения Решения;

- информирование осуществляется через информационный интернет портал, на котором должна быть представлена информация по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, уполномоченных подразделениях, о режиме работы, образцы всех документов и возможность электронного заполнения необходимых форм и бланков;

- сотрудники, осуществляющие консультирование и прием заинтересованных лиц, должны иметь личные идентификационные карточки и настольные таблички с указанием их ФИО и должности;

4.4. к безопасности информации, предоставляемой в процессе подготовки Решения:

- исполнитель обязан создать условия, обеспечивающие сохранность информации от несанкционированного доступа, от взаимодействия вирусов с информацией полученной в электронном виде, конфиденциальность информации, предоставленной ему заинтересованными лицами.

5. Методы контроля

 

Для выявления степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги исполнителем по выдаче Решения:

- ежегодно организуется проведение социологических исследований с привлечением специализированных организаций и анализ полученных данных;

- осуществляется анализ жалоб, поступивших от заинтересованных лиц в процессе подготовки Решения;

- учитывается выполнение требований, установленных административным регламентом администрации города Чебоксары по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и стандартом при проведении аттестации, квалификационного экзамена либо поощрении сотрудника, участвующего в процессе подготовки Решения.

6. Нормативные акты

 

Конституция Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (с изменениями, внесенными Указами Президента РФ от 09.01.1996 г. N 20, от 10.02.1996 г. N 173, от 09.06.2001 г. N 679, от 25.07.2003 г. N 841, Федеральными конституционными законами от 25.03.2004 г. N 1-ФКЗ, от 14.10.2005 г. N 6-ФКЗ);

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" (с изменениями от 31 декабря 2005 г.);

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.);

Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

1. Общие положения

 

Административный регламент администрации города Чебоксары по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство разработан в целях повышения качества предоставления и доступности, создания комфортных условий для получателей разрешения на капитальное и индивидуальное строительство. Данный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство на территории города Чебоксары (далее - Разрешение).

 

1.1. Наименование административной процедуры по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство

 

Разрешение на капитальное и индивидуальное строительство.

 

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление разрешения на капитальное и индивидуальное строительство

 

Предоставление Разрешения осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (с изменениями, внесенными Указами Президента РФ от 09.01.1996 г. N 20, от 10.02.1996 г. N 173, от 09.06.2001 г. N 679, от 25.07.2003 г. N 841, Федеральными конституционными законами от 25.03.2004 г. N 1-ФКЗ, от 14.10.2005 г. N 6-ФКЗ);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 21 июля, 31 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.);

- Федеральным законом от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (с изменениями от 30.06.2003 г., 29.06, 3.10, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта 2005 г.);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектов в эксплуатацию".

 

1.3. Наименование муниципального органа исполнительной власти, предоставляющего разрешения на капитальное и индивидуальное строительство

 

Разрешение на капитальное и индивидуальное строительство выдается муниципальным органом местного самоуправления города Чебоксары - администрацией города Чебоксары.

Информационное и технологическое обеспечение выдачи Разрешения осуществляется совместно отделом строительства администрации города Чебоксары и отделом по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.

2. Требования к порядку выдачи разрешения на капитальное и индивидуальное строительство

 

2.1. Порядок информирования о принятом разрешение на капитальное и индивидуальное строительство

 

Сведения о порядке выдачи Разрешения, предоставляемые заинтересованным лицам, являются информацией общего пользования, не относящейся к информации ограниченного доступа.

Предоставление заинтересованным лицам сведений о порядке выдачи Разрешения можно получить в устной форме в:

- отделе строительства администрации города Чебоксары, по адресу ул.К.Маркса, 36, кабинеты NN 238, 120 или по тел. N 62-53-39 или 62-40-54.

- отделе по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары, по адресу ул.К.Маркса, 36 тел. 62-14-16 или 62-10-50.

2.1.1. Описание конечного результата выдачи Разрешения

Конечным результатом предоставления сведений о выдаче Разрешения заинтересованным лицам является разрешение на капитальное и индивидуальное строительство.

2.1.2. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы отдела строительства администрации города Чебоксары

Сведения о местонахождении, справочные телефоны, адрес сайта в сети Internet, адреса электронной почты отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (people@gcheb.cap.ru), отдела строительства администрации города Чебоксары (stroy@gcheb.cap.ru) размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном Internet-сайте администрации города Чебоксары (gcheb@cap.ru).

График приема граждан по выдаче Разрешения согласован главой города Чебоксары. Прием граждан осуществляется по понедельникам, средам, пятницам с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.

2.1.3. Порядок предоставления документов, необходимых для получения заинтересованными лицами разрешения на капитальное и индивидуальное строительство

Заинтересованные лица представляют документы для получения Разрешения:

- лично в отдел строительства, а также в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары;

- почтовым отправлением в адрес администрации города Чебоксары.

2.1.4. Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения разрешения на капитальное строительство при обращении в администрацию города Чебоксары лично или письменно

Заинтересованные лица (или уполномоченные ими лица) представляют в отдел строительства, а также в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары следующие документы:

- заявление о выдаче разрешения на капитальное строительство по прилагаемой форме (приложение 1);

- правоустанавливающие документы на земельный участок (подлинники или копии, заверенные в установленном порядке);

- градостроительный план земельного участка;

- материалы, содержащие в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схемы планировочной организации земельного участка, выполненные в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение объекта в переделах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 "Градостроительного кодекса РФ").

Днем приема заявления считается дата регистрации факта приема заявления в отделе строительства или в отделе по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.

2.1.5. Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения разрешения на индивидуальное строительство при обращении в администрацию города Чебоксары лично или письменно

Заинтересованные лица (или уполномоченные ими лица) представляют в отдел строительства, а также в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары следующие документы:

- заявление о выдаче разрешения на индивидуальное строительство по прилагаемой форме (приложение 1);

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.1.6. Порядок заполнения заявления на Разрешение

Заявление заполняется ручным способом (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным способом.

2.1.7. Разрешение на строительство оформляется по форме, утвержденной постановлением Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 (приложение 2).

2.1.8. Подготовленные и удостоверенные должностным лицом администрации города разрешения передаются заинтересованным лицам:

- лично;

- почтовым отправлением с уведомлением.

При получении Разрешения лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и расписывается на втором экземпляре Разрешения.

Факт выдачи Разрешения фиксируется специалистами отдела строительства или отдела по работе с обращениями граждан в реестре учета выданной корреспонденции.

2.1.9. Порядок получения информации о выдаче Разрешения

Для получения информации о выдаче Разрешения заинтересованные лица обращаются:

- в отдел строительства администрации города Чебоксары (ул.К.Маркса, 36, каб.120, 238) лично или по телефону 62-53-39, 62-40-54.

Разрешения выдаются заинтересованным лицам лично в случае их личного обращения с заявлением, а в случае обращения заинтересованными лицами по почте с заявлением о выдаче Разрешения, оно направляется указанным лицам по почте.

Если информация о процедуре предоставления Разрешения, полученная в отделе строительства администрации города Чебоксары, не удовлетворяет заинтересованных лиц, они могут обратиться в письменном виде на имя заместителя главы администрации города Чебоксары, курирующему данную процедуру.

Основные требования к информированию заинтересованных лиц:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организовано следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования (на информационных стендах).

2.1.10. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела строительства администрации при обращении заинтересованных лиц за информацией:

- лично;

- по телефону.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

2.1.11. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию города Чебоксары осуществляется направлением ответов по почте

Заместитель главы администрации города Чебоксары направляет заявления в отдел строительства. Начальник отдела строительства, в соответствии с компетенцией сотрудников, определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении).

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованным лицам в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения от заинтересованных лиц.

2.1.12. Обязанности должностных лиц при ответе по телефону, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру заявления о выдаче Разрешения, взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги.

При ответе по телефону специалист отдела строительства администрации города Чебоксары, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, где он работает. Во время разговора произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими, не прерываться на звонки других телефонных аппаратов. В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые надо предпринять (кто именно, когда, и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист отдела строительства, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист отдела не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться с вопросом в письменной форме, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы, и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой администрации города Чебоксары, заместителем главы администрации по градостроительству и реконструкции города Чебоксары или уполномоченным лицом главы администрации города Чебоксары.

Специалисты, осуществляющие прием и информирование (по телефону или лично) должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

Специалисты отдела администрации города Чебоксары не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат разрешения на капитальное строительство.

2.1.13. Специалист отдела строительства, уполномоченный на выдачу Разрешений, в течении десяти дней со дня получения заявления о выдаче Разрешения:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

- выдает разрешения на строительство или отказывает в выдаче разрешения с указанием причин отказа.

Заказчик (застройщик) в течение 10 дней со дня получения Разрешения обязан безвозмездно передать в администрацию города, выдавшей Разрешение, один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.1.14. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный договором аренды земельного участка и проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на 10 лет (пункт 19, статья 51 Градостроительного кодекса РФ).

2.1.15. Срок действия на строительство может быть продлен отделом строительства администрации города Чебоксары, выдавшим Разрешение, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 30 дней до истечения срока действия такого Разрешения.

2.1.16. В продлении срока действия Разрешения может быть отказано в случае, если строительство не начато до истечения срока подачи такого заявления.

2.1.17. Срок действия Разрешения при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

 

2.2. Условия и сроки процедуры оформления разрешения на капитальное строительство

 

2.2.1. Решение о выдаче Разрешения принимается заместителем главы администрации города по градостроительству и реконструкции города Чебоксары в течение 10 календарных дней со дня подачи пакета документов от заинтересованных лиц.

2.2.2. Администрация города Чебоксары не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о выдаче Разрешения выдает или направляет заявителю данное Разрешение, которое является основанием для проведения строительных работ на объекте. Форма и содержание указанного документа установлены Правительством Российской Федерации (приложение 2).

Заявитель до начала строительных работ на объекте:

- оформляет ордер на земляные работы в МУП "УЖКХ и благоустройства г.Чебоксары" (г.Чебоксары, ул.К.Маркса, д.15, тел 62-01-17);

- извещает о начале строительных работ не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства инспекцию Госстройнадзора Минстроя ЧР (г.Чебоксары, ул.Урицкого, д.43, тел. 62-20-47).

2.2.3. Выдача Разрешения осуществляется администрацией города Чебоксары без взимания платы (бесплатно).

 

2.3. Отказ в выдаче разрешения на капитальное строительство

 

2.3.1. Отказ в выдаче Разрешения допускается в случае:

- не предоставление определенных в п.п.2.1.4, 2.1.5 настоящего Регламента документов;

- предоставления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка.

2.3.2. Решение об отказе в выдаче Разрешения должно содержать причины отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п.п.7, 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3.3. Решение об отказе в выдаче Разрешения выдается или направляется заявителю администрацией города не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано застройщиком в судебном порядке.

3. Административные процедуры

 

Приложение 1

к административному регламенту

администрации города Чебоксары по

предоставлению муниципальной услуги

по выдаче разрешения на капитальное

и индивидуальное строительство

 

Форма заявления на разрешение на капитальное строительство

                   428000, г.Чебоксары, ул.К.Маркса, 36

 

                                     В __________________________________

                                         (наименование органа местного

                                                 самоуправления

                                       __________________________________

                                         муниципального образования)

 

            Заявление на получение разрешения на строительство

 

      Заказчик (застройщик, инвестор) ___________________________________

                                       (наименование юридического лица,

_________________________________________________________________________

            объединения юридических лиц без права образования

_________________________________________________________________________

       юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,

_________________________________________________________________________

           почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)

      Прошу выдать разрешение на строительство

_________________________________________________________________________

                   (наименование объекта недвижимости)

на земельном участке по адресу __________________________________________

                                       (город, улица, номер дома)

_________________________________________________________________________

                       и кадастровый номер участка)

сроком на _______________________________________________________________

                            (прописью - лет, месяцев)

При этом сообщаю:

     право на пользование землей закреплено _____________________________

                                               (наименование документа

_________________________________________________________________________

  на право собственности, владения, пользования, распоряжения земельным

_________________________________________________________________________

                                участком,

_________________________________________________________________________

N ________ от _______________ г.)

 

     проектная документация на строительство объекта разработана

________________________________________________________________________,

      (наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

________________________________________________________________________,

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную __________

_________________________________________________________________________

                   (наименование лицензионного органа)

N ___ от "__" ____________  г.  и  согласована в  установленном порядке с

заинтересованными     организациями    и    органами     архитектуры    и

градостроительства;

 

заключение    государственной    экологической    экспертизы    проектной

документации

_________________________________________________________________________

наименование органа, выдавшего заключение, N __ от _______ г.)

заключение государственной вневедомственной экспертизы __________________

_________________________________________________________________________

наименование органа, выдавшего заключение N __ от _______ г.)

распорядительный      документ       об       утверждении       проектной

документации ____________________________________________________________

                      (наименование органа, утвердившего проект,

_________________________________________________________________________

               наименование решения N __ от __________ г.)

 

Одновременно ставлю Вас в известность, что основные показатели объекта:

_________________________________________________________________________

    (приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95, приложения В, Г и Д)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

     Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных  в  проекте  и  в

настоящем заявлении, и проектных данных сообщать  в  отдел  строительства

администрации города Чебоксары.

 

     Приложение:  документы,  необходимые  для  получения  разрешения  на

строительство объекта, согласно Положению в 1 экз. на ____ листах.

 

     Заказчик (Застройщик) ____________________________________

 

Лицензия на осуществление деятельности в  качестве  заказчика  N  ___  от

"___"______________  г.,  выдана  _________________________  лицензионным

органом.

 

Документы представлены на приеме     "__" ________________ 200_ г.

 

Входящий номер регистрации заявления _____________________________

 

Выдана расписка в получении

документов                           "__" ________________ 200_ г.

                                     N _______________

 

Расписку получил                     "__" ________________ 200_ г.

                                     _____________________________

                                          (подпись заявителя)

 

______________________________________

             (должность,

______________________________________         ___________________

      Ф.И.О. должностного лица,                     (подпись)

        принявшего заявление)

Приложение 2

к административному регламенту

администрации города Чебоксары

по предоставлению муниципальной услуги

по выдаче разрешения на капитальное

и индивидуальное строительство

 

Форма документа,
подтверждающего выдачу разрешения на капитальное строительство

(Бланк органа,

осуществляющего

выдачу разрешения на строительство)

 

                   428000, г.Чебоксары, ул.К.Маркса, 36

 

                                         Кому ___________________________

                                               (наименование застройщика

                                         ________________________________

                                               (Ф.И.О. - для граждан)

                                         ________________________________

                                          полное наименование организации

                                         ________________________________

                                         - для юридических лиц), почтовый

                                         ________________________________

                                         индекс и адрес

 

                       Разрешение на строительство

 

N _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (наименование органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу

                       разрешения на строительство)

 

руководствуясь   статьей   51   Градостроительного   кодекса   Российской

Федерации,  разрешает  строительство,  реконструкцию,  капитальный ремонт

объекта капитального строительства ______________________________________

                                       (наименование объекта капитального

_________________________________________________________________________

строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные

_________________________________________________________________________

    характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если

_________________________________________________________________________

        разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)

________________________________________________________________________,

расположенного по адресу ________________________________________________

                         (полный адрес объекта капитального строительства

_________________________________________________________________________

   с указанием субъекта Российской Федерации, административного района

_________________________________________________________________________

                      и т.д. или строительный адрес)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

Срок действия настоящего разрешения  -    до "____" ____________ 20 __ г.

 

__________________________   __________________    ______________________

(должность уполномоченного       (подпись)          (расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

 

"___" _________ 20___ г.

 

М.П.

 

Действие настоящего разрешения на строительство продлено:

 

до "___" _______ 20___ г.

 

__________________________   __________________    ______________________

(должность уполномоченного       (подпись)          (расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

 

"___" _________ 20___ г.

 

М.П.

 

Примечание: Не позднее чем за семь рабочих дней до  начала  строительства

направить в инспекцию Госархстройнадзора  при  Минстрое  ЧР  извещение  о

начале строительных работ (ул.Урицкого, д.43, каб.403, тел. 62-20-47).

 

Настоящее разрешение является  необходимым  документом  (основанием)  для

получения заказчиком (застройщиком) ордера на земляные работы в МУП "УЖКХ

и Б" (К.Маркса, д.15).

 

С примечанием ознакомлены:

Приложение 3

к административному регламенту

администрации города Чебоксары

по предоставлению муниципальной услуги

по выдаче разрешения на капитальное и

индивидуальное строительство

 

Блок схема
к административному регламенту администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство

"Блок-схема к административному регламенту администрации г. Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на капитальное и индивидуальное строительство"

1. Общие положения

 

Административный регламент администрации города Чебоксары о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности, создания комфортных условий для получателей согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Данный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Решение) в многоквартирных жилых домах города Чебоксары.

Устанавливается два вида переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах: незначительная и сложная.

К незначительному переустройству и (или) перепланировке относятся:

- Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);

- Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);

- Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;

- Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия сверх допустимых;

- Замена (установка дополнительных) приборов инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию);

- Демонтаж приборов инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения, канализации и отопления.

К сложному переустройству и (или) перепланировке относятся:

- Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при изменении границ помещения по горизонтали);

- Устройство проемов в перекрытиях (при изменении границ помещения по вертикали);

- Заделка проемов в перекрытиях (при делении помещений);

- Устройство внутренних лестниц;

- Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок на прекрытия);

- Замена и (или) установка дополнительных приборов инженерного оборудования, связанная с увеличением энерго-, водопотребления, заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления);

- Устройство, изменение формы оконных и дверных проемов в наружных стенах;

- Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков, изменение их формы;

- Устройство лоджий (балконов) и их остекления;

- Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями.

 

1.1. Наименование административной процедуры согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

 

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных жилых домах.

 

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление Решения

 

Предоставление Решения осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (с изменениями, внесенными Указами Президента РФ от 09.01.1996 г. N 20, от 10.02.1996 г. N 173, от 09.06.2001 г. N 679, от 25.07.2003 г. N 841, Федеральными конституционными законами от 25.03.2004 г. N 1-ФКЗ, от 14.10.2005 г. N 6-ФКЗ);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" (с изменениями от 31 декабря 2005 г.);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.);

- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и форма, документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года N 40 "Об Уставе муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики" (с изменениями от 11 июля 2006 г.);

- Постановлением администрации города Чебоксары от 03 марта 2006 года N 40 "О переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных жилых домах".

 

1.3. Наименование муниципального органа исполнительной власти, предоставляющего Решение

 

Решение выдается муниципальным органом местного самоуправления города Чебоксары - администрацией города Чебоксары.

Информационное и технологическое обеспечение выдачи Решения осуществляется совместно отделом строительства администрации города Чебоксары и отделом по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары

2. Требования к порядку выдачи Решения

 

2.1. Порядок информирования о принятом Решении

 

Сведения о порядке выдачи Решения, предоставляемые заинтересованным лицам, являются информацией общего пользования, не относящейся к информации ограниченного доступа.

Предоставление заинтересованным лицам сведений о порядке выдачи Решения можно получить в устной форме в:

- в отделе строительства администрации города Чебоксары по адресу ул.К.Маркса, 36, кабинеты NN 238, 120, 118 или по тел. N 62-31-93 или 62 40 54;

- в отделе по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары, по адресу ул.К.Маркса, 36 тел. 62-14-16 или 62-10-50.

2.1.1. Описание конечного результата согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Конечным результатом предоставления сведений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заинтересованным лицам является решение о согласовании (отказе) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.1.2. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы отдела строительства администрации города Чебоксары

Сведения о местонахождении, справочные телефоны, адрес сайта в сети Internet, адреса электронной почты отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (people@gcheb.cap.ru), отдела строительства администрации города Чебоксары (stroy@gcheb.cap.ru) размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном Internet-сайте администрации города Чебоксары (gcheb@cap.ru).

График приема граждан утвержден главой города Чебоксары. Прием граждан осуществляется по понедельникам, средам, пятницам с 9.00 до 16.00. перерыв на обед с 12.00 до 13.00.

2.1.3. Порядок предоставления документов, необходимых для получения заинтересованными лицами Решения

Заинтересованные лица представляют документы для получения Решения:

- лично в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары;

- почтовым отправлением в адрес администрации города Чебоксары.

2.1.4. Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения Решения при обращении в администрацию города Чебоксары лично или письменно

Заинтересованные лица (или уполномоченные ими лица) представляют в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары следующие документы:

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение 1);

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или копии, заверенные в нотариальном порядке);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Днем приема заявления считается дата регистрации факта приема заявления в отделе по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.

2.1.5. Порядок заполнения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Заявление заполняется ручным способом (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным способом.

2.1.6. Решение предоставляется по форме, утвержденной Постановлением правительством Российской Федерации от 21.09.2005 N 266 (приложение 2).

2.1.7. Принятые должностным лицом администрации города решения передаются заинтересованным лицам:

- лично;

- почтовым отправлением с уведомлением.

При получении Решений лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и расписывается на втором экземпляре Решения.

Факт выдачи Решения фиксируется специалистами отдела по работе с обращениями граждан в реестре учета выданной корреспонденции.

2.1.8. Порядок получения информации о выдаче Решения

Для получения информации о выдаче Решения заинтересованные лица могут обратиться:

- в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары лично или по телефону 62-10-50;

- в отдел строительства администрации города Чебоксары (ул.К.Маркса, 36, каб 118) лично или по телефону 62-31-93.

Решения выдаются заинтересованным лицам лично в случае их личного обращения с заявлением, а в случае обращения заинтересованными лицами по почте с заявлением о выдаче Решения, оно направляется указанным лицам по почте.

Если информация о процедуре предоставления Решения, полученная в отделе строительства администрации города Чебоксары, не удовлетворяет заинтересованных лиц, они могут обратиться в письменном виде к заместителю главы администрации города Чебоксары, курирующему данную процедуру.

Основные требования к информированию заинтересованных лиц:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организовано следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования (на информационных стендах).

2.1.9. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела строительства администрации при обращении заинтересованных лиц за информацией:

- лично;

- по телефону.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

2.1.10. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию города осуществляется в следующем порядке:

Заместитель главы администрации города Чебоксары направляет заявления в отдел строительства. Начальник отдела строительства, в соответствии с компетенцией сотрудников, определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении).

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованным лицам в течение 15 рабочих дней со дня поступления обращения от заинтересованных лиц.

2.1.11. Обязанности должностных лиц при ответе по телефону, при устных и письменных обращениях заинтересованных лиц; требования к форме и характеру заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги.

При ответе по телефону специалист отдела строительства администрации города Чебоксары, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения. Во время разговора произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими, не прерываться на звонки других телефонных аппаратов. В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые надо предпринять (кто именно, когда, и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц специалисты отдела строительства, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно. В случае, если специалист отдела не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, он может предложить заинтересованному лицу обратиться с вопросом в письменной форме, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы, и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой города Чебоксары, заместителем администрации по градостроительству и реконструкции города Чебоксары или уполномоченным главой администрации города Чебоксары лицом.

Специалисты, осуществляющие прием и информирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

Сотрудники отделов администрации города Чебоксары не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат Решения.

 

2.2. Условия и сроки процедуры согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

 

2.2.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается заместителем администрации по градостроительству и реконструкции города Чебоксары в течение 30 календарных дней со дня подачи пакета документов заинтересованными лицами.

2.2.2. Администрация города Чебоксары не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия Решения выдает или направляет заявителю Решение, которое является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения. Форма и содержание указанного документа установлены Правительством Российской Федерации (приложение 2).

Заявитель до начала работ по переустройству и (или) перепланировке доводит Решение до сведения жилищной эксплуатационной организации (балансодержателя дома, председателя ТСЖ).

2.2.3. Выдача Решения администрацией города Чебоксары производится бесплатно.

 

2.3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

 

2.3.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

- не предоставления определенных в п.2.1.4. настоящего Регламента документов;

- предоставления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п.1 ст.27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения выдается или направляется заявителю администрацией города Чебоксары не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия данного Решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3. Административные процедуры

 

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги (приложение 3)

 

3.1.1. Прием полного пакета документов, необходимого для получения Решения, от заинтересованных лиц лично производится специалистом отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары согласно перечню документов, предусмотренных п.п.2.1.4 настоящего Регламента.

Заинтересованное лицо при регистрации документов, необходимых для получения Решения, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Специалист отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (далее специалист отдела) проверяет срок действия документа; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, представленных для выдачи Решения, и выдает расписку о принятии Заявления с указанием даты его принятия.

В ходе приема документов от заинтересованного лица специалист отдела осуществляет проверку представленных документов на:

- наличие всех необходимых документов для получения Решения, указанных в п.п.2.1.4. настоящего Регламента;

- оформление заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в соответствии с формой, утвержденной Правительством Российской Федерации (далее Заявление);

- наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документах не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

Документы, в ходе проверки которых выявлены вышеуказанные нарушения, не подлежат приему.

При приеме документов на подлиннике проставляется штамп входящей корреспонденции с указанием номера регистрации согласно реестру учета входящей корреспонденции.

3.1.2. Прием документов специалистом отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары от заинтересованного лица по почте

Для получения Решения заинтересованные лица представляют документы, указанные в пункте 2.1.4. настоящего Регламента.

Специалист отдела осуществляет проверку представленных документов на:

- наличие всех необходимых для получения Решения документов, указанных в п.п.2.1.4. настоящего Регламента;

- оформление Заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в соответствии с формой, утвержденной Правительством Российской Федерации (приложение 1);

- отсутствие в Заявлении и прилагаемых к нему документах не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

В случае отсутствия в заявлении записи адреса для доставки почтой уведомление об отказе в приеме Заявления направляется по адресу преимущественного пребывания или постоянного места жительства.

Уведомление об отказе в приеме документов должно содержать причины отказа в приеме документов для выдачи решения о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и способы их устранения.

3.1.3. Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется специалистом отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары путем выполнения регистрационной записи в журнале регистрации входящей корреспонденции.

Заявление и полный пакет документов не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации, передаются специалистом отдела на рассмотрение заместителю главы администрации по градостроительству и реконструкции города.

3.1.4. Выдача Решения оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительством Российской Федерации от 21.09.2005 N 266 (приложение 2).

Факт выдачи Решения фиксируется специалистом отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары в реестре учета выданной корреспонденции.

3.1.5. Подготовленное и удостоверенное специалистом отдела строительства администрации города Чебоксары Решение передается в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.

3.1.6. Специалист отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары направляет Решение заинтересованным лицам:

- лично;

- почтовым отправлением.

При получении Решения лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и расписывается на втором экземпляре Решения о получении документа.

Отправка Решения почтой производится отделом по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.

3.1.7. Исправление технических ошибок после принятия Решения

Исправление технических ошибок, допущенных при подготовке Решения, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей жилого помещения.

В случае обнаружения технической ошибки в Решении после его выдачи специалист отдела строительства администрации города Чебоксары вносит исправления в Решение и направляет заинтересованным лицам уведомление об устранении технической ошибки.

Заявитель, получивший уведомление об устранении технической ошибки, приходит лично в отел строительства для исправления ошибки на своем экземпляре Решения. Срок устранения технических ошибок - не более 10 дней.

 

3.2. Порядок обжалования действий (бездействий) и Решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента

 

Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой на Решение, осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, устно или письменно в администрацию города Чебоксары.

Если заинтересованные лица не удовлетворены Решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или Решение не было принято, то они вправе обратиться в судебные органы.

Приложение 1

к административному регламенту

администрации города Чебоксары

по предоставлению муниципальной

услуги о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

 

Решение об отказе в проведении государственного технического учета

 

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

 

                                     В __________________________________

                                         (наименование органа местного

                                                самоуправления

                                     ____________________________________

                                         муниципального образования)

 

    Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

 

от ______________________________________________________________________

      (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник

                   жилого помещения, либо собственники

_________________________________________________________________________

 жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в

                         случае, если ни один из

_________________________________________________________________________

    собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке

                        представлять их интересы)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

     Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,  отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и  когда

выдан), место жительства, номер телефона; для  представителя  физического

лица  указываются:  фамилия,  имя,  отчество   представителя,   реквизиты

доверенности,  которая  прилагается  к  заявлению.  Для  юридических  лиц

указываются:   наименование,   организационно-правовая    форма,    адрес

местонахождения,   номер   телефона,   фамилия,   имя,   отчество   лица,

уполномоченного представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием

реквизитов документа, удостоверяющего эти  правомочия  и  прилагаемого  к

заявлению.

 

Местонахождение жилого помещения: _______________________________________

                                          (указывается полный адрес:

_________________________________________________________________________

                       город поселение, улица, дом,

_________________________________________________________________________

           корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Прошу разрешить _____________________________________________________

                       (переустройство, перепланировку, переустройство и

                               перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании ______________________________

                                                 (права собственности,

________________________________________________________________________,

            договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации)  переустройства  и

(или) перепланировки жилого помещения.

     Срок производства ремонтно-строительных работ с "__"  _______  200__

г. по "__" _________ 200__ г.

     Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____ часов

в ___________________ дни.

     Обязуюсь:

     осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии  с  проектом

(проектной документацией);

     обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных

работ должностных лиц администрации города Чебоксары либо уполномоченного

им органа для проверки хода работ;

     осуществить  работы  в   установленные   сроки   и   с   соблюдением

согласованного режима проведения работ.

     Согласие  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  получено  от

совместно проживающих совершеннолетних  членов  семьи  нанимателя  жилого

помещения по договору социального найма от "__" _____________г. N ______:

 

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись <*>	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5
---	-----------------	------------------------	-----------	------------

 

------------------------------

     <*> Подписи ставятся в присутствии должностного  лица,  принимающего

документы. В ином случае представляется  оформленное  в  письменном  виде

согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки  об

этом в графе 5.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________

     (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

                 переустраиваемое и (или) перепланируемое

__________________________________________________________ на ___ листах;

  жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально

                      заверенная копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и (или)  перепланировки

жилого помещения на _____ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого  жилого

помещения на _____ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры

о допустимости проведения переустройства и  (или)  перепланировки  жилого

помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или  дом,

в котором оно находится, является  памятником  архитектуры,  истории  или

культуры) на _____ листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи

нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,  на

_____ листах (при необходимости);

6) иные документы: ______________________________________________________

                         (доверенности, выписки из уставов и др.)

 

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

 

"___" __________ 200___ г. ___________________  _________________________

        (дата)             (подпись заявителя)    (расшифровка подписи

                                                        заявителя)

"___" __________ 200___ г. ___________________   ________________________

        (дата)             (подпись заявителя)    (расшифровка подписи

                                                        заявителя)

"___" __________ 200___ г. ___________________   ________________________

        (дата)             (подпись заявителя)    (расшифровка подписи

                                                        заявителя)

"___" __________ 200___ г. ___________________   ________________________

        (дата)             (подпись заявителя)    (расшифровка подписи

                                                        заявителя)

 

------------------------------

     <*>  При  пользовании  жилым  помещением   на   основании   договора

социального  найма  заявление  подписывается  нанимателем,  указанным   в

договоре  в  качестве  стороны,  при  пользовании  жилым  помещением   на

основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением

на праве собственности - собственником (собственниками).

 

_________________________________________________________________________

  (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

 

Документы представлены на приеме          "__" ________________ 200___ г.

 

Входящий номер регистрации заявления      _______________________________

 

Выдана расписка в получении

документов                                "__" ________________ 200___ г.

                                          N _______________

 

Расписку получил                          "__" ________________ 200___ г.

                                          _____________________________

                                               (подпись заявителя)

_____________________________________

             (должность,

_____________________________________               ___________________

      Ф.И.О. должностного лица,                          (подпись)

        принявшего заявление)

Приложение 2

к административному регламенту

администрации города Чебоксары

по предоставлению муниципальной

услуги о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

 

Форма документа,
подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

 

(Бланк органа,

осуществляющего

согласование)

 

                                 Решение

  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

 

В связи с обращением ____________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица, наименование

                                юридического лица - заявителя)

                         переустройство и (или) перепланировку

о намерении провести  --------------------------------------------- жилых

                               (ненужное зачеркнуть)

помещений по адресу: ____________________________________________________

                                            занимаемых (принадлежащих)

______________________________________, _________________________________

                                              (ненужное зачеркнуть)

на основании: ___________________________________________________________

                  (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                            на переустраиваемое и (или)

________________________________________________________________________,

                     перепланируемое жилое помещение)

по  результатам  рассмотрения  представленных документов принято решение:

1. Дать согласие на _____________________________________________________

                     (переустройство, перепланировку, переустройство и

                              перепланировку - нужное указать)

жилых помещений  в  соответствии  с  представленным  проектом  (проектной

документацией).

2. Установить <*>:

срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____________  200___

г. по "__" _____________ 200___ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______  часов

в _______________________ дни.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

------------------------------

     <*>  Срок   и   режим   производства   ремонтно-строительных   работ

определяются  в  соответствии  с  заявлением.  В   случае   если   орган,

осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и  режим

производства ремонтно-строительных работ,  в  решении  излагаются  мотивы

принятия такого решения.

 

3. Обязать заявителя осуществить переустройство  и  (или)  перепланировку

жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и  с

соблюдением требований __________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской

   Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего

_________________________________________________________________________

 порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)

                     перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет  приемку  выполненных

ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.

5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении  переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган

местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ______________

_________________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица

_________________________________________________________________________

                  органа, осуществляющего согласование)

 

                                       __________________________________

                                       (подпись должностного лица органа,

                                          осуществляющего согласование)

 

                                                                     М.П.

 

Получил: "__" ______ 200__ г.    _______________________ (заполняется   в

                                 (подпись заявителя или  случае получения

                                  уполномоченного лица   решения лично)

                                        заявителей)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 200__ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

                                       _______________________________

                                         (подпись должностного лица,

                                             направившего решение

                                            в адрес заявителя(ей))

Приложение 3

к административному регламенту

администрации города Чебоксары по

предоставлению муниципальной услуги

о согласовании переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения

 

Блок-схема
к административному регламенту администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

"Блок-схема к административному регламенту администрации г. Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"