Приложение N 4. Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

Утверждена

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 4 мая 2007 г. N 97

(приложение N 4)

Типовая форма
договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

                            N _______________

__________________________                        ____ __________ 20__ г.

(место заключения Договора)

_________________________________________________________________________

                     (наименование юридического лица)

____________________________________________________________, именуемый в

дальнейшем "Управляющая рынком компания", в лице ________________________

________________________________________________________________________,

                     (должность, Ф.И.О. руководителя)

действующего  на  основании  Устава  организации,  с  одной  стороны,   и

________________________________________________________________________,

 (наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,

                               гражданина)

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Субъект торговли", в  лице ______________________

________________________________________________________________________,

                           (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________________

                          (Устава - для юридических лиц или свидетельства

________________________________________________________________________,

         о предпринимательской деятельности - для индивидуальных

                            предпринимателей)

с другой стороны,  совместно  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем.

                           I. Предмет Договора

     Управляющая  рынком  компания  предоставляет,  а  Субъект   торговли

принимает  во  временное  пользование  торговое  место  N  _____________,

расположенное ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "торговое место".

                          II. Обязанности Сторон

     2.1.  Управляющая  рынком  компания  принимает  на  себя   следующие

обязательства:

     2.1.1.  Предоставить  Субъекту  торговли  указанное  в   разделе   I

настоящего Договора торговое место вместе с находящимся на нем имуществом

(торговым прилавком) не позднее двух дней со дня  заключения  Договора  о

предоставлении торгового места.

     2.1.2. Оформить и выдать при заключении настоящего Договора карточки

продавцов  в  соответствии  с  требованиями,  установленными  Федеральным

законом "О розничных рынках и о  внесении  изменений  в  Трудовой  кодекс

Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

     2.1.3.  В  случае  изменения  сведений,  содержащихся   в   карточке

продавца, выдавать новые карточки продавцов не позднее двух дней  со  дня

представления  Субъектом  торговли  информации  об  изменении   сведений,

содержащихся в карточке продавца.

     2.1.4.  Обеспечить   соответствие   торгового   места   требованиям,

установленным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4

мая 2007 г. N 97 "О  порядке  организации  и  функционирования  розничных

рынков на территории Чувашской Республики"

     2.1.5. Предоставлять Субъекту  торговли  в  случае  необходимости  в

аренду за определенную плату,  размер  которой  утверждается  управляющей

рынком компанией, измерительные  приборы  (весы,  гири,  мерные  емкости,

метры  и  др.),  соответствующие  метрологическим  правилам   и   нормам,

санитарную одежду в комплекте,  торговый  инвентарь  (разделочные  доски,

вилки, ножи  и  др.),  предоставлять  места  в  охлаждаемых  камерах  для

временного хранения продуктов  питания,  нуждающихся  в  особых  условиях

хранения,  предоставлять  услуги   по   рубке   мяса   и   иные   услуги,

предоставляемые Управляющей рынком компанией.

     2.1.6. Оборудовать на территории рынка площадки для  сбора  отходов,

оснащенные контейнерами, обеспечивать своевременную  уборку  мест  общего

пользования (прилегающей к  рабочему  месту  территории),  сбор  и  вывоз

отходов.

     Обеспечивать  санитарную  обработку  весоизмерительных  приборов   и

торгового инвентаря, сдаваемого в аренду торгующим.

     2.2. Субъект торговли принимает на себя следующие обязательства:

     2.2.1.  Содержать  торговое  место   в   надлежащем   санитарном   и

техническом состоянии.

     2.2.2.  Соблюдать  требования,   предусмотренные   законодательством

Российской Федерации в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического

благополучия населения, охраны окружающей среды,  пожарной  безопасности,

ветеринарии, а также требования  к  продаже  отдельных  видов  товаров  и

другие предусмотренные законодательством Российской Федерации требования.

     2.2.3. Обеспечить доведение до сведения покупателей  в  наглядной  и

доступной форме необходимой и достоверной информации о товарах  (работах,

услугах) и об их изготовителях для предоставления возможности правильного

выбора товаров (работ, услуг).

     2.2.4. Обеспечить наличие на рабочем месте продавца:

     документов,  подтверждающих   соответствие   товаров   установленным

требованиям (сертификат или декларацию  о  соответствии  либо  их  копии,

заверенные  в  установленном   порядке),   качественного   удостоверения,

товарно- и ветеринарно-сопроводительных документов, оригиналов заключения

государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы;

     в случаях,  установленных  законодательством  Российской  Федерации,

разрешения  на  осуществление  иностранным  гражданином   на   территории

Российской Федерации трудовой деятельности;

     карточки продавца;

     иных   предусмотренных   законодательством   Российской   Федерации,

законодательством Чувашской  Республики,  нормативными  правовыми  актами

органов местного самоуправления документов.

     2.2.5. Обеспечить использование средств  измерений,  соответствующих

метрологическим правилам и нормам, и условия для  осуществления  процесса

взвешивания товаров, определения их стоимости и  отпуска  в  наглядной  и

доступной форме.

     2.2.6. Обеспечить ношение лицами, непосредственно осуществляющими на

торговом  месте  деятельность  по  продаже  товаров  (выполнению   работ,

оказанию  услуг)  (далее  -  продавец),  личной  нагрудной   карточки   с

фотографией с указанием фамилии, имени, отчества  продавца,  наименования

лица,   заключившего   с   Управляющей   рынком   компанией   договор   о

предоставлении данного торгового места, и санитарной одежды.

     2.2.7. Соблюдать установленный Управляющей  рынком  компанией  режим

работы рынка.

     2.2.8. В случае изменения сведений,  представленных  при  заключении

настоящего Договора, в том числе сведений о продавцах, внесенных в реестр

продавцов, уведомить Управляющую рынком  компанию  о  таком  изменении  в

установленном порядке не позднее дня, следующего за днем  изменения  этих

сведений.

     2.2.9. Сообщать за десять дней о предстоящем высвобождении торгового

места в связи с окончанием срока действия Договора, а также при досрочном

расторжении Договора.

     2.2.10. При высвобождении  торгового  места  сдавать  рабочее  место

Управляющей рынком компании в состоянии, в котором его получил.

     2.2.11. Отвечать за противопожарную безопасность и  возмещать  ущерб

от  возникновения  пожара,  если  таковой  произошел  по  вине   Субъекта

торговли.

     2.2.12. Отвечать за сохранность своих имущества и товаров.

     2.2.13.  Передать  право  распоряжения  отходами,  образующимися   в

процессе  осуществления  деятельности  Субъекта  торговли  на  территории

рынка, Управляющей рынком компании.

     2.2.14. Не передавать торговое место для использования третьему лицу

и не производить переустройство и переоборудование  торгового  места  без

предварительного разрешения Управляющей рынком компании.

     2.2.15. Не хранить на рабочем  месте  материалы,  предметы,  оружие,

боеприпасы, взрывчатые и легковоспламеняющиеся  вещества,  которые  могут

нести в себе потенциальную угрозу жизни и здоровью человека.

                          III. Порядок расчетов

     3.1.  За  пользование  рабочим  местом,  указанным  в   пункте   1.1

настоящего  Договора,  Субъект  торговли  оплачивает  Управляющей  рынком

компании в течение срока действия Договора цену договора о предоставлении

торгового места. Платежи  вносятся  на  расчетный  счет  по  безналичному

расчету или в кассу по наличному расчету Управляющей рынком  компании  не

позднее 1-го числа на начало каждого месяца  (предоплата  на  один  месяц

вперед).

     3.2. Цена  Договора  о  предоставлении  торгового  места  составляет

_______________________________ рублей в месяц.

     3.3. В случае  изменения  размера  цены  Договора  о  предоставлении

торгового места Управляющая рынком компания  обязана  уведомить  Субъекта

торговли письменно не позднее чем за семь дней до изменения размера  цены

Договора о предоставлении торгового места. Уведомление оформляется в двух

экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                        IV. Ответственность Сторон

     4.1.  При  невозможности  использования  торгового  места  Субъектом

торговли  в  случае  приостановления  срока  действия  или  аннулирования

разрешения на право организации розничного  рынка,  а  также  прекращения

деятельности юридического лица, являющегося Управляющей рынком компанией,

Управляющая   рынком   компания   несет    перед    Субъектом    торговли

ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

     4.2.   В   случае   невыполнения   или   ненадлежащего    исполнения

обязательств,  предусмотренных   настоящим   Договором,   Стороны   несут

ответственность в соответствии с действующим законодательством.

     4.3. Лица, осуществляющие продажу товаров на розничных рынках, несут

административную   ответственность   в   соответствии    с    действующим

законодательством за нарушения правил продажи товаров, санитарных правил,

законодательства   о    защите    прав    потребителей    и    применении

контрольно-кассовой техники и иных  предусмотренных  законодательством  и

нормативными правовыми актами требований.

            V. Срок действия и досрочное расторжение Договора

     5.1. Настоящий Договор заключен на срок ________ месяцев и действует

с ____ ___________ 20__ г. по ____ _______________ 20__ г.

     5.2. В случае, если ни одна из Сторон на момент  окончания  действия

Договора не заявит о расторжении Договора, действие  настоящего  Договора

продлевается на тех же условиях и на такой же  срок,  но  не  превышающий

срока действия разрешения на право организации розничного рынка.

     5.3. Договор может быть досрочно расторгнут при:

     нарушении действующего законодательства Российской Федерации, в  том

числе регламентирующего деятельность в сфере торговли и услуг;

     нарушении     правил     хранения     и     реализации      товаров,

ветеринарно-санитарных,  противопожарных  и  других  норм  и  правил   по

предъявлении предписаний, постановлений и т.д. контролирующих органов;

     нарушении договорных обязательств;

     производственной необходимости при проведении реконструкции  зданий,

сооружений, помещений розничного рынка;

     вынесении   предписаний   контролирующих   органов   о   прекращении

деятельности на предоставленном Субъекту торговли торговом месте;

     приостановлении,  аннулировании  разрешения  на  право   организации

розничного рынка;

     ликвидации  юридического  лица,   являющегося   Управляющей   рынком

компанией;

     по заявлению Субъекта торговли.

     5.4. О досрочном расторжении Договора Стороны обязаны известить друг

друга не позднее чем за десять дней до даты расторжения Договора.

                            VI. Прочие условия

     ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      VII. Адреса и реквизиты Сторон

Управляющая рынком компания                     Субъект торговли