Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 апреля 2007 г. N 70 "Об утверждении Порядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2007 г.

В целях реализации положений статьи 6 Федерального закона от 26 декабря 2005 г. N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Республиканскую службу по тарифам.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 декабря 2007 г. N 366 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и действует до 1 января 2012 года.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

С.Гапликов

Утвержден

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 13 апреля 2007 г. N 70

Порядок
пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности государственного контроля и проведения мониторинга изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на решения органов местного самоуправления по установлению платы за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги для населения и определяет процедуру приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - предельные индексы), установленными для соответствующего муниципального образования.

1.3. Настоящий Порядок распространяется на размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и на размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

II. Условия пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

2.1. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за жилое помещение превышает установленный для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение.

2.2. Пересмотр размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за коммунальные услуги превышает установленный для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

III. Порядок принятия решения о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

3.1. Решение о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги принимается Республиканской службой по тарифам по результатам мониторинга соответствия изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

3.2. Органы местного самоуправления направляют в Республиканскую службу по тарифам в течение пяти дней со дня вступления в силу решения органа местного самоуправления об установлении платы за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги:

копию решения органа местного самоуправления об установлении платы за жилое помещение;

копию решения органа местного самоуправления об установлении тарифов на коммунальные услуги в пределах своих полномочий;

копию решения органа местного самоуправления об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в пределах своих полномочий;

информацию о соответствии изменения размера платы граждан за жилое помещение предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, по форме, приведенной в приложении N 1;

информацию о соответствии изменения размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, по форме, приведенной в приложении N 2.

3.3. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, направляются сопроводительным письмом органа местного самоуправления, которое подлежит обязательной регистрации в день поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа Республиканской службы по тарифам.

3.4. Мониторинг документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, проводится Республиканской службой по тарифам в течение десяти дней со дня регистрации сопроводительного письма органа местного самоуправления.

3.5. Соответствие увеличения размера платы граждан за жилое помещение и (или) увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, определяется при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг.

3.6. Увеличение размера платы граждан по каждому виду жилищных и коммунальных услуг в разных муниципальных образованиях может составить величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденных предельных индексов. Однако увеличение совокупного платежа граждан в каждом муниципальном образовании по сумме жилищных и сумме коммунальных услуг не может превышать предельных индексов, установленных для соответствующего муниципального образования.

3.7. Оценка соответствия действующего размера платы граждан за жилое помещение предельному индексу изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленному для соответствующего муниципального образования, определяется в процентном отношении путем соотношения размера платы граждан за жилое помещение на очередной финансовый год к размеру платы граждан за жилое помещение на конец текущего финансового года.

3.8. Оценка соответствия действующего размера платы граждан за коммунальные услуги предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленному для соответствующего муниципального образования, определяется в процентном отношении путем соотношения размера платы граждан за коммунальные услуги на очередной финансовый год к размеру платы граждан за коммунальные услуги на конец текущего финансового года.

3.9. В случае превышения расчетных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги, определенных в соответствии с пунктами 3.7 и 3.8 настоящего Порядка, над предельными индексами, установленными для соответствующего муниципального образования, Республиканская служба по тарифам выдает органу местного самоуправления предписание о приведении размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

IV. Приведение размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования

4.1. При приведении изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, органы местного самоуправления на основании предписания, выданного Республиканской службой по тарифам, вносят соответствующие изменения в свои решения по установлению платы за содержание жилья и тарифов на коммунальные услуги в пределах своих полномочий.

4.2. Размер платы граждан за жилое помещение и (или) размер платы граждан за коммунальные услуги должны быть приведены в соответствие установленным для соответствующего муниципального образования предельным индексам в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу решения Республиканской службы по тарифам об установлении для соответствующего муниципального образования предельных индексов.

4.3. Изменение органами местного самоуправления уровня платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги, установленных в пределах своих полномочий, осуществляется до уровня соответствия изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

4.4. В случае неисполнения указанного предписания до истечения сорокапятидневного срока со дня его выдачи Республиканская служба по тарифам в соответствии с законодательством Российской Федерации обращается в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления, не соответствующего установленным предельным индексам.

4.5. Сумма необоснованно полученных платежей подлежит зачету при расчете размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в последующий период.

Приложение N 1

к Порядку пересмотра размера

платы граждан за жилое помещение

и (или) размера платы граждан

за коммунальные услуги

                                Информация

    о соответствии изменения размера платы граждан за жилое помещение

                    предельным индексам, установленным

  для __________________________________________________________________

                (наименование муниципального образования)

N пп	Вид услуги	Плата за текущий финансовый _____ год, рублей/кв. метров в месяц (с НДС)	Плата на очередной финансовый _____ год, рублей/кв. метров в месяц (с НДС)	Общая площадь жилых помещений, на которую рассчитывается стоимость соответствующей услуги, тыс.кв. метров	Необходимая валовая выручка в ценах текущего финансового года, тыс. рублей	Необходимая валовая выручка в ценах очередного финансового года, тыс. рублей	Индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение (факт), процентов	Нормативный правовой акт, которым установлена плата за жилое помещение на очередной финансовый год (название, кем принят, дата, номер)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Жилищные услуги, в том числе:	х	х	х
1.	Содержание жилого помещения
2.	Вывоз твердых бытовых отходов
3.	Ремонт жилого помещения
4.	Пользова- ние жилым помещением (плата за наем)
5.	Капиталь- ный ремонт

Примечания: 1. Столбцы 6-8 рассчитываются следующим образом:

(6) = (3) х (5) х 12 месяцев;

(7) = (4) х (5) х 12 месяцев;

(8) = (7) / (6) х 100%.

2. Столбец 6 по строке "Жилищные услуги" определяется как сумма необходимой валовой выручки за текущий финансовый год по строкам 1-5.

3. Столбец 7 по строке "Жилищные услуги" определяется как сумма необходимой валовой выручки на очередной финансовый год по строкам 1-5.

Приложение N 2

к Порядку пересмотра размера

платы граждан за жилое помещение

и (или) размера платы граждан

за коммунальные услуги

                                Информация       

      о соответствии изменения размера платы граждан за коммунальные

                услуги предельным индексам, установленным

    для ______________________________________________________________

                (наименование муниципального образования)

N пп	Вид услуги	Тариф за текущий финансовый ____ год, рублей/ единица измерения (с НДС)	Тариф на очередной финансовый ____ год, рублей/ единица измерения (с НДС)	Норматив потребления услуг в месяц	Общая площадь жилых помещений, на которую рассчитывается стоимость соответствующей услуги, тыс.кв. метров	Число проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, которым оказываются соответствующие услуги, тыс. человек	Необходимая валовая выручка в ценах текущего финансового года, тыс. рублей	Необходимая валовая выручка в ценах очередного финансового года, тыс. рублей	Индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (факт), процентов	Нормативный правовой акт, которым установлен тариф на коммунальные услуги на очередной финансовый год (название, кем принят, дата, номер)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
	Коммунальные услуги, в том числе:	х	х	х	х	х
1.	Водоснабжение, куб. метров				х
2.	Водоотведение, куб. метров				х
3.	Горячее водоснабжение, куб. метров				х
4.	Отопление, Гкал					х
5.	Электроснабжение для населения, проживающего в:	х	х	х	х	х
	городском поселении, кВт.ч				х
	сельском поселении, кВт.ч				х
6.	Газоснабжение, в том числе:	х	х	х	х	х
	сетевой газ, куб. метров				х
	сжиженный газ, кг				х
7.	Поставки твердого топлива при наличии печного отопления, в том числе:	х	х	х	х	х
	уголь, тонн				х
	дрова, куб. метров				х

Примечания: 1. Столбцы 8-10 рассчитываются по всем видам коммунальных услуг (кроме строки 4 "Отопление") следующим образом:

(8) = (3) х (5) х (7) х 12 месяцев;

(9) = (4) х (5) х (7) х 12 месяцев;

(10) = (9) / (8) х 100%.

2. Столбцы 8-10 рассчитываются по строке 4 "Отопление":

(8) = (3) х (5) х (6) х 12 месяцев;

(9) = (4) х (5) х (6) х 12 месяцев;

(10) = (9) / (8) х 100%.

3. Столбец 8 по строке "Коммунальные услуги" определяется как сумма необходимой валовой выручки за текущий финансовый год по строкам 1-7.

4. Столбец 9 по строке "Коммунальные услуги" определяется как сумма необходимой валовой выручки на очередной финансовый год по строкам 1-7.