Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 сентября 2007 г. N 237 "О подготовке и согласовании исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством"
- Приложение 1. Порядок подготовки и согласования исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством
- Приложение 2. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав на земельный участок для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта
Приложение 2. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав на земельный участок для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта
Приложение 2
к Порядку подготовки и
согласования ИРД
Процедура
подготовки разрешительной документации при оформлении прав на земельный участок для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта
/--------------------------------------------------------------------------------------------------\
| N | Организация | Виды работ | Сроки | Нормативная база |
| | исполнитель | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| I этап |
| Формирование материалов предварительного согласования места размещения объекта |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1 |Общественная |Прием заявления на имя главы| 1 день |Ст.29, п.п.1, 5, ст.30,|
| |приемная |города Чебоксары о выборе| |п.1 ст.31 Земельного|
| |(канцелярия) |земельного участка и формировании| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |администрация |материалов предварительного| |N 136-ФЗ |
| |г.Чебоксары |согласования места размещения| | |
| | |объекта. | | |
| | |В заявлении необходимо указать: | | |
| | |- назначение объекта; | | |
| | |- предполагаемое место размещения| | |
| | |объекта; | | |
| | |- обоснование примерного размера| | |
| | |земельного участка; | | |
| | |- испрашиваемое право на земельный| | |
| | |участок. | | |
| | |К заявлению могут прилагаться| | |
| | |технико-экономические обоснования| | |
| | |проекта строительства или| | |
| | |необходимые расчеты* | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|2 |Администрация |Рассмотрение заявления заказчика с| 1 день |П.п.1, 3, 5 ст.30, п.п.2,|
| |г.Чебоксары (по|целью определения вариантов| |6 ст.31 Земельного кодекса|
| |ее поручению МУП|размещения объекта или отказа в| |РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ |
| |"Градостроитель- |его размещении. | | |
| |ство"# | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|3 |Администрация |Оформление акта выбора земельного| 7 дней |П.п.2, 5 ст.31 Земельного|
| |г.Чебоксары (по|участка.** | |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |ее поручению МУП| | |N 136-ФЗ |
| |"Градостроитель- | | | |
| |ство") | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|4 |Администрация |Подготовка проекта границ| 7 дней |П.5 ст.31, п.4. ст.34|
| |г.Чебоксары (по|земельного участка | |Земельного кодекса РФ от|
| |ее поручению| | |25.10.2001 N 136-ФЗ;|
| |организации, | | |ст.ст.1, 17 ФЗ от|
| |осуществляющие в| | |08.08.2001 N 128-ФЗ "О|
| |соответствии с| | |лицензировании отдельных|
| |уставом | | |видов деятельности"; |
| |выполнение работ| | |постановление |
| |по изготовлению| | |Правительства РФ от|
| |проекта границ| | |21.11.2006 N 705 "О|
| |земельного | | |лицензировании |
| |участка# | | |деятельности в области|
| | | | |геодезии и картографии". |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|5 |Администрация |Согласование акта выбора| 15 дней |П.п.2, 5 ст.31 Земельного|
| |г.Чебоксары (по|земельного участка и проекта| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |ее поручению|границ земельного участка.*** | |N 136-ФЗ |
| |организации, | | | |
| |осуществляющие в| | | |
| |соответствии с| | | |
| |уставом | | | |
| |выполнение работ| | | |
| |по изготовлению| | | |
| |проекта границ| | | |
| |земельного | | | |
| |участка# | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|6 |Администрация |Подготовка отказа в случае| 3 дня |П.6 ст.31, п.4 ст.30|
| |г.Чебоксары (по|получения отрицательного| |Земельного кодекса РФ от|
| |ее поручению МУП|заключения государственного| |25.10.2001 N 136-ФЗ. |
| |"Градостроитель- |органа. | | |
| |ство") | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| II этап |
| Предварительное согласование места размещения объекта |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
|7 |Администрация |Прием от заказчика пакета| 1 день |П.п.1, 3 ст.31 Земельного|
| |г.Чебоксары (по|документов для подготовки| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |ее поручению МУП|утверждающего документа. | |N 136-ФЗ; |
| |"Градостроитель- |Прилагаемые документы: | |П.2 ст.39, п.7 ст.46,|
| |ство") |- копия удостоверения личности| |п.п.1, 4. ст.47|
| | |заказчика или документ,| |Градостроительного |
| | |подтверждающий государственную| |кодекса РФ от 29.12.2004|
| | |регистрацию юридического лица; | |N 190-ФЗ. |
| | |- согласованный акт выбора| | |
| | |земельного участка и проект границ| | |
| | |земельного участка; | | |
| | |- заключения инспектирующих и| | |
| | |эксплуатирующих служб, включенных| | |
| | |в состав акта выбора; | | |
| | |- данные об инженерных изысканиях;| | |
| | |- заключение о результатах| | |
| | |публичных слушаний (информационное| | |
| | |сообщение, выставочный материал,| | |
| | |протокол градостроительного| | |
| | |совета). | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|8 |Администрация |Подготовка проекта распоряжения| 7 дней |П.6 ст.31 Земельного|
| |г.Чебоксары (по|администрации города Чебоксары об| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |ее поручению МУП|утверждении акта выбора и проекта| |N 136-ФЗ. |
| |"Градостроитель- |границ земельного участка под| | |
| |ство") |проектирование (строительство)| | |
| | |объекта. Согласование проекта| | |
| | |распоряжения. | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|9 |МУП "Городской|Сбор технических условий на| 14 дней |П.2 ст.31 Земельного|
| |центр |подключение объекта к инженерным| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |обслуживания |сетям. | |N 136-ФЗ; |
| |граждан и| | |П.п.7, 9 ст.48|
| |юридических лиц| | |Градостроительного |
| |по вопросам| | |кодекса РФ от 29.12.2004|
| |недвижимого | | |N 190-ФЗ. |
| |имущества" | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|10 |Управление |Подготовка и выдача архитектурно-| 7 дней |Ст.3 Федерального закона|
| |архитектуры и|планировочного задания. | |от 17 ноября 1995 N 169-ФЗ|
| |градостроительст-| | |"Об архитектурной|
| |ва администрации| | |деятельности в Российской|
| |г.Чебоксары | | |Федерации" |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|11 |Юридические лица|Выполнение рабочего проекта | 1 месяц |Ст.48 Градостроительного|
| |или | | |кодекса РФ от 29.12.2004|
| |индивидуальные | | |N 190-ФЗ. |
| |предприниматели, | | | |
| |имеющие лицензию| | | |
| |на | | | |
| |соответствующий | | | |
| |вид работ.* | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|12 |Управление |Государственная экспертиза| 45 дней |Ст.49 Градостроительного|
| |государственной |проектной документации. | |кодекса РФ от 29.12.2004|
| |вневедомственной | | |N 190-ФЗ. |
| |экспертизы | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|13 |МУП "Городской|Согласование проектной| 3 дня | |
| |центр |документации с Роспотребнадзором | | |
| |обслуживания | | | |
| |граждан и| | | |
| |юридических лиц| | | |
| |по вопросам| | | |
| |недвижимого | | | |
| |имущества" | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|14 |Организации и|Межевание земельного участка | 15 дней |П.5 ст.31 Земельного|
| |предприятия, | | |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |имеющие лицензию| | |N 136-ФЗ. |
| |на | | | |
| |соответствующие | | | |
| |виды работ | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|15 |Территориальный |Утверждение материалов межевого| 1 месяц |П.18.5 Методических|
| |отдел по|дела. | |рекомендаций по проведению|
| |г.Чебоксары | | |межевания объектов|
| |Управления | | |землеустройства (утв.|
| |федерального | | |Росземкадастром 17 февраля|
| |агентства | | |2003 г.) |
| |кадастра объектов| | | |
| |недвижимости по| | | |
| |ЧР | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|16 |ФГУ "Земельная|Кадастровый учет земельного| 1 месяц |П.5 ст.30 Земельного|
| |кадастровая |участка | |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |палата по ЧР -| | |N 136-ФЗ. |
| |Чувашии" | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| III этап |
| Принятие решения о предоставлении земельного участка |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
|17 |Общественная |Прием заявления на имя главы| 1 день |ст.29, п.п.1, 2 ст.32|
| |приемная |города Чебоксары о предоставлении| |Земельного кодекса РФ от|
| |(канцелярия) |земельного участка | |25.10.2001 N 136-ФЗ. |
| |администрации |Прилагаемые документы: | | |
| |г.Чебоксары |- подтверждение согласования и| | |
| | |утверждения в установленном| | |
| | |порядке рабочего проекта; | | |
| | |- утвержденные материалы межевания| | |
| | |объекта землеустройства; | | |
| | |- кадастровый план земельного| | |
| | |участка; | | |
| | |- копия удостоверения личности| | |
| | |заказчика или документ| | |
| | |подтверждающий государственную| | |
| | |регистрацию юридического лица; | | |
| | |- копия распоряжения главы| | |
| | |местного самоуправления о| | |
| | |согласовании места размещения| | |
| | |объекта.* | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|18 |Администрация |Подготовка проекта распоряжения| 7 дней |П.2, ст.32 Земельного|
| |г.Чебоксары (по|администрации г.Чебоксары о| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |ее поручению МУ|предоставлении земельного участка| |N 136-ФЗ; п.10 ст.3 ФЗ от|
| |"Земельное |для строительства и его| |25.10.2001 N 137-ФЗ "О|
| |управление") |согласование. | |введении Земельного|
| | | | |кодекса Российской|
| | | | |Федерации". |
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте настоящей позиции допущена опечатка. Здесь и далее по тексту название названного Федерального закона следует читать как "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|19 |Администрация |Подготовка проекта договора аренды| 7 дней |Ст.22, п.7 ст.30, п.2|
| |г.Чебоксары (по|земельного участка. | |ст.32, ст.33 Земельного|
| |ее поручению МУ| | |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |"Земельное | | |N 136-ФЗ. |
| |управление") | | | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|20 |Управление |Регистрация права пользования| 20 дней |Ст.ст.25, 26 Земельного|
| |федеральной |земельным участком или договора| |кодекса РФ от 25.10.2001|
| |регистрационной |аренды земельного участка. | |N 136-ФЗ; ст.ст.4, 26 ФЗ|
| |службы по ЧР | | |"О регистрации прав на|
| | | | |недвижимое имущество и|
| | | | |сделок с ним". |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|21 |Администрация |Прием заявления о выдаче| 1 день |П.4, 7 ст.51|
| |г.Чебоксары (по|разрешения на строительство. | |Градостроительного |
| |ее поручению|Прилагаемые документы: | |кодекса РФ от 29.12.2004|
| |отдел |- правоустанавливающие документы| |N 190-ФЗ. |
| |строительства |на земельный участок; | | |
| |администрации |- кадастровый план земельного| | |
| |города) |участка; | | |
| | |- схема планировочной организации| | |
| | |земельного участка; | | |
| | |- утвержденный в установленном| | |
| | |порядке рабочий проект; | | |
| | |- при необходимости положительное| | |
| | |заключение государственной| | |
| | |экспертизы проектной документации.| | |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|22 |МУП "Управление|Выдача разрешения (ордера) на| 3 дня |Глава IV Правил внешнего|
| |ЖКХ и|производство земляных работ. | |благоустройства, |
| |благоустройства" | | |соблюдения чистоты и|
| | | | |порядка в городе Чебоксары|
| | | | |(прил. к решению|
| | | | |Чебоксарского городского|
| | | | |Собрания депутатов ЧР от|
| | | | |16.05.2001 N 163). |
|----+-----------------+----------------------------------+-------------+--------------------------|
|23 |Администрация |Вынос в натуру осей зданий и| 7 дней | |
| |г.Чебоксары (по|сооружений, красных линий и других| | |
| |ее поручению МУП|градостроительных ограничений| | |
| |"Градостроитель- |(схема планировочной организации| | |
| |ство") |земельного участка). | | |
\--------------------------------------------------------------------------------------------------/
* организации и предприятия, выполняющие работы и оказывающие услуги по подготовке соответствующих материалов - приложение 1 к Порядку;
** эталон акта выбора земельного участка указан в приложении 4 к Порядку;
*** состав комиссии по выбору земельного участка указан в приложении 5 к Порядку.
В случае выполнения расчетов оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и дополнительной градостроительной документации, обосновывающей возможность размещения объекта, сроки согласования акта выбора земельного участка увеличиваются на срок выполнения этих работ.