Приложение 12. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав аренды или собственности на земельный участок, на котором расположены здания, строения и сооружения в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка

Приложение 12

к Порядку подготовки и

согласования ИРД

Процедура
подготовки разрешительной документации при оформлении прав аренды или собственности на земельный участок, на котором расположены здания, строения и сооружения в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка

N	Организация исполнитель	Виды работ	Сроки		Нормативная база
I этап Формирование материалов для принятия решения о предоставлении земельного участка
1	Общественная приемная (канцелярия) администрация г.Чебоксары	Прием от заказчика заявления на имя главы города Чебоксары о передаче (предоставлении) земельного участка, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Прилагаемые документы*: - документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица; - копия технического паспорта; - копия свидетельства о государственной регистрации права собственности или иные документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимого имущества; - исполнительная топографическая съемка земельного участка с нанесением красных линий, застройки и других градостроительных ограничений*	В день обращения		Ст.29, п.п.2, 3, ст.34 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
2	Администрация г.Чебоксары (по ее поручению организации, осуществляющие в соответствии с уставом выполнение работ по изготовлению проекта границ земельного участка	Подготовка проекта границ земельного участка	7 дней		П.4. ст.34 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ; ст.ст.1, 17 ФЗ от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"; Постановление Правительства РФ от 21.11.2006 N 705 "О лицензировании деятельности в области геодезии и картографии"
3	Организации, осуществляющие в соответствии с уставом выполнение работ по изготовлению проекта границ земельного участка	Подготовка акта согласования границ и его согласование	15 дней		П.14.4. Методических рекомендаций по проведению объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003
4	Администрация г.Чебоксары в лице заместителя главы администрации г.Чебоксары по градостроительству и реконструкции города	Утверждение проекта границ земельного участка	3 дня		П.4 ст.34, п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ; распоряжение главы администрации г.Чебоксары ЧР от 22.10.2004 N 3354-р "О возложении полномочий по утверждению проектов границ земельных участков".
5	Организации и предприятия, имеющие лицензию на соответствующие виды работ	Межевание земельного участка	14 дней		П.7 ст.36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
6	Территориальный отдел по г.Чебоксары Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЧР	Утверждение материалов межевого дела.	1 месяц		П.18.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.)
II этап Принятие решения о предоставлении земельного участка
7	Администрация г.Чебоксары (по ее поручению МУ "Земельное управление")	Подготовка проекта распоряжения администрации г.Чебоксары о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ		7 дней	п.5 ст.34, п.8 ст.36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
8	ФГУ "Земельная кадастровая палата по ЧР - Чувашии"	Кадастровый учет земельного участка		1 месяц	П.7, 8 ст.36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
9	Администрация г.Чебоксары (по ее поручению МУ "Земельное управление")	Подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка после предоставления заказчиком кадастрового плана земельного участка		5 дней	П.6 ст.34 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ
10	Управление федеральной регистрационной службы по ЧР	Регистрация договора купли-продажи или аренды земельного участка.		20 дней	Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ; ст.ст.4, 26 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

* организации и предприятия, выполняющие работы и оказывающие услуги по подготовке соответствующих материалов - приложение 1 к Порядку;

** состав комиссии по выбору земельного участка указан в приложении 1 к Порядку.