Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 29 марта 2001 г. N 27 "Об утверждении временного порядка подготовки и согласования исходно-разрешительной документации" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики
от 29 марта 2001 г. N 27
"Об утверждении временного порядка подготовки и согласования исходно-разрешительной документации"

С изменениями и дополнениями от:

18 апреля 2001 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.08.95 г. N 220 "О порядке изъятия, предоставления, оформления и переоформления земельных участков, а также возврата временно занимаемых земель на территории Чувашской Республики", во исполнение постановления главы администрации г.Чебоксары от 23.03.2001 года N 24 "Об утверждении плана мероприятий на 2000 год по поддержке малого предпринимательства на территории г.Чебоксары", в целях упрощения процедуры подготовки разрешительной документации и сокращения сроков ее согласования постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.04.2001 года порядок прохождения исходно-разрешительной документации:

1.1. На закрепление земельного участка при переоформлении в наследство объектов недвижимости (при отсутствии правоустанавливающих документов на землю и при делении земельного участка) (Приложение 1);

1.2. На закрепление земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения (Приложение 2);

1.3. На закрепление земельного участка при переходе в наследство гражданину (при наличии правоустанавливающих документов на землю и без деления земельного участка) (Приложение 3);

1.4. На закрепление земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения (Приложение 4);

1.5. На закрепление земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов (Приложение 5).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 18 апреля 2001 г. N 35 пункт 1 настоящего постановления дополнен п.1.6

1.6. Описание порядка прохождения исходно-разрешительной документации (приложение 6).

2. Заместителю главы администрации г.Чебоксары - начальнику управления делами и контроля (Шайкин В.В.) организовать прием заявлений на подготовку и оформление исходно-разрешительной документации с полным пакетом документов согласно приложениям 1-5.

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (Коньков К.М.):

3.1. Информировать заявителей о возможных вариантах и сроках по заключению договоров на выполнение работ по установлению и согласованию границ земельного участка и осуществлять контроль по их оформлению.

3.2. В случае несвоевременного выполнения Заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного Договора заявление снимается с контроля.

4. Заместителю главы администрации - начальнику управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции города (Яковлев В.А.) в срок до 1 мая 2001 года разработать и представить на утверждение положение "О временном порядке предпроектной, проектной подготовки исходно-разрешительной документации и этапов строительного процесса на территории г.Чебоксары".

5. Структурным подразделениям администрации г.Чебоксары, управлению архитектуры , градостроительства и реконструкции города, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Чебоксары, МУП "ЖКХ и благоустройства" в обязанности которых входит подготовка и согласование исходно-разрешительной документации в срок до 15 апреля 2001 года организовать информационное обеспечение заявителей по формам подготавливаемых документов (бланки), срокам и тарифам их изготовления.

6. Установить срок согласования нормативно-правовых актов администрации г.Чебоксары, затрагивающих вопросы отвода и закрепления земельных участков руководителями структурных подразделений администрации г.Чебоксары в течение 1 суток.

7. Заместителю главы администрации г.Чебоксары - начальнику управления делами и контроля (Шайкин В.В.) внести соответствующие изменения в распоряжение главы администрации г.Чебоксары от 08.09.98 г. N 480-р "Об утверждении нормативных актов в области делопроизводства в администрации города Чебоксары"

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г.Чебоксары В.В.Шайкина.

Глава администрации

г.Чебоксары

А.А.Игумнов

Приложение 1

Порядок (последовательность и условия)
закрепления земельного участка при переоформлении в наследство гражданам объектов недвижимости (при отсутствии правоустанавливающих документов на землю и при делении земельного участка)

 /----------------------------------------------------------------------\

 |                   Заявление о намерениях заказчика                   |

 |        в органы местного самоуправления с пакетом документов:        |

 |              1.заявление с указанием паспортных данных;              |

 |                   2.технический паспорт на здание;                   |

 |                       3.исполнительная съемка.                       |

 |    Срок 3 дня. Без оплаты. Отдел по работе с обращениями граждан.    |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |             Градостроительное заключение. Срок 14 дней.              |

 |                  Стоимость от 356 до 921 руб. УАиГ                   |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |    Договор с организацией, имеющий лицензию на землеустроительную    |

 |деятельность на выполнение работ по установлению и согласованию границ|

 |                         земельного участка.                          |

 |   Срок 14 дней со дня оплаты заказчиком. Цена договорная. Заказчик   |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |   Решение органа местного самоуправления о закреплении земельного    |

 |  участка (части земельного участка) для эксплуатации недвижимости.   |

 |Срок по 1 дню на каждую согласующую подпись*(12 дней). Без оплаты. ГКЗ|

 \----------------------------------------------------------------------/

          |

/--------------------\  /----------------------\   /--------------------\

|Утверждение акта ус-|  |Договор аренды земель-|   |Регистрация         |

|тановления  и согла-|  |ного участка.         |   |договора аренды,    |

|сования границ земе-|  |Срок 10 дней.         |   |право собственности,|

|льного участка      |  |261  руб. для юр. лиц,|   |ПНВ в  регистрацион-|

|Срок 2 дня.         |  |104 для физ. лиц.     |   |ной палате ЧР       |

|                    |-|Выписка из ЕГРЗ**  при|--|В течение месяца.   |

|Данная     процедура|  |собственности  или по-|   |1000 руб. для       |

|происходит    парал-|  |жизненном  наследуемом|   |юр.лиц, 100 руб. для|

|лельно с подготовкой|  |владении              |   |физ. лиц.           |

|решения органа мест-|  |Срок  1 месяц. Без оп-|   |Заказчик            |

|ного самоуправления.|  |латы.                 |   \--------------------/

|ГКЗ.                |  |ГКЗ, заказчик         |

\--------------------/  \----------------------/

* Количество согласующих подписей:

- землепользователь;

- предыдущий землепользователь;

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары;

- юридический отдел администрации г.Чебоксары;

- глава администрации района г.Чебоксары;

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки);

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары;

- заместитель главы - начальник Управления делами и контроля;

**ЕГРЗ -Единый государственный реестр землепользователей

Примечание: Срок подготовки исходно-разрешительной документации на закрепление земельного участка при переоформлении в наследство гражданам объектов недвижимости (при отсутствии правоустанавливающих документов на землю и при делении земельного участка) - не более 55 дней.

Приложение 2

Порядок (последовательность и условия)
закрепления земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения

 /----------------------------------------------------------------------\

 |                   Заявление о намерениях заказчика                   |

 |        в органы местного самоуправления с пакетом документов         |

 |                     (принимается под расписку):                      |

 |                                                                      |

 |   1.учередительные документы;                                        |

 |   2.свидетельство предпринимателя, справка из налогового органа      |

 |   о постановке на учет;                                              |

 |   3.свидетельство о государственной регистрации прав  на недви-      |

 |   жимое имущество или договор купли-продажи недвижимости с актом     |

 |   приема-передачи недвижимости с баланса на баланс и технический     |

 |   паспорт на здание (при оформлении до 1998 года);                   |

 |   4.копия правоустанавливающего документа на земельный участок       |

 |   5.заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии     |

 |   земельного участка;                                                |

 |   6.исполнительная съемка.                                           |

 |   7.согласование  изменения  функционального  назначения с  ЦГСН     |

 |   и УГПС МВД ЧР, Экологическим фондом                                |

 |   Без оплаты. Срок 3 дня. Отдел по работе с обращениями граждан.     |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |   Градостроительное заключение об использовании земельного участка   |

 | в связи с изменением функционального назначения объекта недвижимости |

 |         и в соответствии с заявленными видами деятельности.          |

 |           Срок 14 дней. Стоимость от 358 до 945 руб. УАиГ.           |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |    Договор с организацией, имеющий лицензию на землеустроительную    |

 |деятельность на выполнение работ по установлению и согласованию границ|

 |    земельного участка. Срок 14 дней с момента оплаты заказчиком.     |

 |                      Цена договорная. Заказчик.                      |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 | Решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка |

 |(частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости 1 день|

 |  на каждую согласующую подпись. Всего 12 дней. ** Без оплаты. ГКЗ.   |

 \----------------------------------------------------------------------/

         |

/-------------------\   /--------------------\

|Утверждение    акта|   |Договор  на санитар-|

|установления и сог-|   |ную уборку и  благо-|

|ласования    границ|   |устройство   с   МУП|

|земельного  участка|   |"ЖКХ  и благоустрой-|

|Срок  2   дня.  Без|--|ства"               |

|оплаты.            |   |Срок 3 дня          |

|                   |   |110 руб. для юр.лиц,|

|Данная    процедура|   |30 для физ. лиц.    |

|происходит   парал-|   |Заказчик.           |

|лельно  с подготов-|   \--------------------/

|кой решения  органа|             

|местного самоуправ-|   /--------------------\   /--------------------\

|ления. ГКЗ.        |   |Договор аренды земе-|   |Регистрация договора|

\-------------------/   |льного участка. Срок|   |аренды  в  регистра-|

                        |10 дней.            |   |ционной палате ЧР.  |

                        |Стоимость   261 руб.|--|Срок 1 месяц        |

                        |для юр. лиц,        |   |1000  руб.  для  юр.|

                        |104 руб. физ. лиц.  |   |лиц,  100  для  физ.|

                        |Заказчик,  ГКЗ.     |   |лиц. Заказчик.      |

                        \--------------------/   \--------------------/

** Количество согласующих подписей:

- землепользователь;

- предыдущий землепользователь;

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары;

- юридический отдел администрации г.Чебоксары;

- глава администрации района г.Чебоксары;

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки);

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары;

- заместитель главы - начальник Управления делами и контроля;

Примечание: Срок последовательности закрепления земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения - не более 58 дней.

Приложение 3

Порядок (последовательность и условия)
закрепления земельного участка при переходе в наследство гражданам объектов недвижимости (при наличии правоустанавливающих документов на землю и без деления земельного участка)

 /----------------------------------------------------------------------\

 |                   Заявление о намерениях заказчика                   |

 |   в органы местного самоуправления с пакетом документов              |

 |   (принимается под расписку):                                        |

 |   1.заявление с указанием паспортных данных;                         |

 |   2.свидетельство права собственности на строение;                   |

 |   3.правоустанавливающий документ на земельный участок               |

 |   5.исполнительная съемка.                                           |

 |   Срок 3 дня. Без оплаты. Отдел по работе с обращениями граждан.     |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |    Договор с организацией, имеющий лицензию на землеустроительную    |

 |деятельность на выполнение работ по установлению и согласованию границ|

 |                          земельного участка                          |

 | Срок 14 дней с момента оплаты заказчиком. Цена договорная. Заказчик. |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |   Решение органа местного самоуправления о закреплении земельного    |

 |  участка (части земельного участка) для эксплуатации недвижимости.   |

 |     Срок по 1 дню на каждую согласующую подпись. Всего 12 дней.      |

 |                          Без оплаты. * ГКЗ.                          |

 \----------------------------------------------------------------------/

          |

/--------------------\   /--------------------\   /--------------------\

|Утверждение акта ус-|   |Договор аренды земе-|   |Регистрация         |

|тановления  и согла-|   |льного участка.     |   |договора     аренды,|

|сования границ земе-|   |Срок 10 дней.       |   |право собственности,|

|льного участка.     |   |261 для юр. лиц     |   |ПНВ в регистрацион- |

|Срок 2 дня.         |   |104 руб. для физ.лиц|   |ной палате ЧР. Срок |

|Без оплаты.         |--|Выписка  из   ЕГРЗ**|--|1 месяц.            |

|Данная     процедура|   |при    собственности|   |1000 руб.  для  юр. |

|происходит    парал-|   |или пожизненном нас-|   |лиц, 100  руб.  для |

|лельно с оформлением|   |ледуемом   владении.|   |физ. лиц.           |

|решения органа мест-|   |В  течение   месяца.|   |Заказчик.           |

|ного самоуправления.|   |Без оплаты.         |   \--------------------/

|ГКЗ.                |   |ГКЗ, Заказчик.      |

\--------------------/   \--------------------/

* Количество согласующих подписей:

- землепользователь;

- предыдущий землепользователь;

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары;

- юридический отдел администрации г.Чебоксары;

- глава администрации района г.Чебоксары;

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов;

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары;

- заместитель главы - начальник Управления делами и контроля;

** ЕГРЗ -Единый государственный реестр землепользователей

Примечание: Срок закрепления земельного участка при переходе в наследство гражданину при наличии правоустанавливающих документов на землю и без деления земельного участка - не более 41 дней.

Приложение 4

Порядок (последовательность и условия)
закрепления земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения

Заявление о намерениях заказчика в органы местного самоуправления с пакетом документов (принимается под расписку): 1.учередительные документы; 2.свидетельство предпринимателя, справка из налогового органа о постановке на учет; 3.свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество или договор купли-продажи недвижимости, акт приема-передачи недвижимости с баланса на баланс, технический паспорт на здание, в случае оформления до 1998 года; 4.правоустанавливающий документ на земельный участок 5.заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка; 6.исполнительная съемка. Срок 3 дня. Без оплаты. Отдел по работе с обращениями граждан.

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |    Договор с организацией, имеющий лицензию на землеустроительную    |

 |деятельность на выполнение работ по установлению и согласованию границ|

 |                         земельного участка.                          |

 |Срок: 14 дней с момента оплаты Заказчиком. Цена договорная. Заказчик. |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 | Решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка |

 |   (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости    |

 |      Срок по 1 дню каждую согласующую подпись. Всего 12 дней.*       |

 |                           Без оплаты. ГКЗ.                           |

 \----------------------------------------------------------------------/

          |

/--------------------\  /--------------------\  /--------------------\

|Утверждение акта ус-|  |Договор  на санитар-|  |Договор аренды зе-  |

|тановления  и согла-|  |ную  уборку и благо-|  |мельного участка    |

|сования границ земе-|  |устройство   с   МУП|  |261 для юр. лиц,    |

|льного участка.     |  |"ЖКХ и благоустрой- |  |104 для физ. лиц.   |

|Срок 2 дня.         |  |ства".              |  |Срок: 10 дней.      |

|Без оплаты.         |-|Срок 3 дня          |-|Выписка из ЕГРЗ **. |

|Данная     процедура|  |110 руб. для юр.    |  |В течение месяца.   |

|оформляется   парал-|  |лиц,  30  руб.   для|  |Без оплаты.         |

|лельно с подготовкой|  |физ. лиц.           |  |Заказчик, ГКЗ.      |

|решения органа мест-|  |Заказчик.           |  \--------------------/

|ного самоуправления.|  \--------------------/             

|ГКЗ.                |                          /--------------------\

\--------------------/                          |Регистрация договора|

                                                |аренды  в  регистра-|

                                                |ционной палате  ЧР в|

                                                |течение месяца.     |

                                                |1000 руб. для юр.   |

                                                |лиц,   100  руб. для|

                                                |физ. лиц.           |

                                                |Заказчик.           |

                                                \--------------------/

* Количество согласующих подписей:

- землепользователь;

- предыдущий землепользователь;

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары;

- юридический отдел администрации г.Чебоксары;

- глава администрации района г.Чебоксары;

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки);

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары;

- заместитель главы - начальник Управления делами и контроля;

** ЕГРЗ - Единый государственный реестр землепользователей

Примечание: Срок закрепления земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения - не более 44 дней.

Приложение 5

Порядок (последовательность и условия)
закрепления земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов

 /----------------------------------------------------------------------\

 |                   Заявление о намерениях заказчика                   |

 |        в органы местного самоуправления с пакетом документов         |

 |                     (принимается под расписку):                      |

 |   1.учередительные документы;                                        |

 |   2.свидетельство предпринимателя, справка из налогового органа      |

 |   о постановке на учет;                                              |

 |   3.договор купли-продажи недвижимости;                              |

 |   4.технический паспорт на здание;                                   |

 |   5.правоустанавливающий документ на земельный участок               |

 |   6.заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии     |

 |   земельного участка;                                                |

 |   7.исполнительная съемка.                                           |

 |   Срок 3 дня. Без оплаты. Отдел по работе с обращениями граждан.     |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 | Градостроительное заключение об использовании земельного участка для |

 | эксплуатации некапитальных строений, сооружений, временных объектов. |

 |       Срок: без изменения функционального назначения - 5 дней,       |

 |          с изменением функционального назначения - 14 дней.          |

 |                    Цена от 358 до 945 руб. УАиГ.                     |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 |    Договор с организацией, имеющий лицензию на землеустроительную    |

 |   деятельность на выполнение работ по установлению и согласованию    |

 |                      границ земельного участка.                      |

 |Цена договорная. Срок: 14 дней с момента оплаты заказчиком. Заказчик. |

 \----------------------------------------------------------------------/

                                   |

 /----------------------------------------------------------------------\

 | Решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка |

 |   (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости.   |

 |       Без оплаты. По 1 дню на каждую согласующую подпись ***.        |

 |                        Всего - 12 дней. ГКЗ.                         |

 \----------------------------------------------------------------------/

          |

/--------------------\   /--------------------\   /--------------------\

|Утверждение акта ус-|   |Договор  на санитар-|   |Договор аренды земе-|

|тановления  и согла-|   |ную  уборку и благо-|   |льного  участка.    |

|сования границ земе-|   |устройство   с   МУП|   |261 для юр. лиц,    |

|льного участка.     |   |"ЖКХ  и благоустрой-|   |104 для физ. лиц.   |

|Без оплаты.         |   |ства".              |   |Срок 10 дней.       |

|Срок: 2 дня.        |--|Срок 3 дня.         |--|Выписка из ЕГРЗ**  -|

|Данная     процедура|   |110 руб. для юр.лиц,|   |в  течение 1 месяца.|

|оформляется   парал-|   |30 для физ. лиц.*** |   |Без оплаты.         |

|лельно с подготовкой|   |Заказчик.           |   |Заказчик, ГКЗ       |

|решения органа мест-|   \--------------------/   \--------------------/

|ного  самоуправления|                                      

|ГКЗ.                |                            /--------------------\

\--------------------/                            |Регистрация договора|

                                                  |аренды  в  регистра-|

                                                  |ционной палате ЧР.  |

                                                  |В течение месяца.   |

                                                  |1000 руб. для юр.   |

                                                  |лиц, 100 для физ.   |

                                                  |лиц.                |

                                                  |Заказчик            |

                                                  \--------------------/

** ЕГРЗ - Единый государственный реестр землепользователей

*** Количество согласующих подписей:

- землепользователь;

- предыдущий землепользователь;

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары;

- юридический отдел администрации г.Чебоксары;

- глава администрации района г.Чебоксары;

- заместитель главы администрации г.Чебоксары - начальник управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары;

- заместитель главы - начальник Управления делами и контроля;

Примечание: Срок закрепления земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов - не более 58 дней.

Приложение 6

к постановлению главы

администрации города Чебоксары

29 марта 2001 г. N 27

1. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при переоформлении гражданам в наследство объектов недвижимости (при отсутствии правоустанавливающих документов на землю и при делении земельного участка)

Граждане, заинтересованные в предоставлении (закреплении) земельного участка, при переоформлении в наследство объектов недвижимости подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: паспортные данные, местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право собственности граждан на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.) или свидетельство о праве на наследство), технический паспорт на строение, исполнительная съемка; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары для подготовки градостроительного заключения, стоимость которого устанавливается в размере от 356 до 921 руб. в зависимости от объема выполняемых работ.

Подготовленное в срок до 14 дней градостроительное заключение направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города о предоставлении (закреплении) земельного участка для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка, горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца со дня подачи заявки - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам.

В последующем, договор аренды земельного участка, право собственности или право пожизненного наследуемого владения в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

2. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении (закреплении) земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются свидетельство предпринимателя или учредительные документы предприятия; справка из налогового органа о постановке на учет; документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.) или договор купли-продажи недвижимости с актом приема-передачи недвижимости с баланса на баланс), технический паспорт на строение, копия правоустанавливающего документа на земельный участок (распоряжение главы администрации г.Чебоксары, договор аренды земельного участка), заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, исполнительная съемка, согласование изменения функционального назначения с ЦГСН и УГПС МВД ЧР, Экологическим фондом; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары для подготовки градостроительного заключения об использовании земельного участка в связи с изменением функционального назначения объекта недвижимости и в соответствии с заявленными видами деятельности, стоимость которого устанавливается в размере от 358 до 945 руб. в зависимости от объема выполняемых работ.

Подготовленное в срок до 14 дней градостроительное заключение направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам и юридическим лицам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города об изъятии земельного участка (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

Землепользователь в 3-дневный срок после утверждения акта установления и согласования границ земельного участка заключает с МУП "ЖКХ и благоустройства" договор на санитарную уборку и благоустройство.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города и заключенного с МУП "ЖКХ и благоустройства" договора на санитарную уборку и благоустройство готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам и юридическим лицам.

В последующем, договор аренды земельного участка в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

3. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при переоформлении гражданам в наследство объектов недвижимости (при наличии правоустанавливающих документов на землю и без деления земельного участка)

Граждане, заинтересованные в закреплении земельного участка, при переоформлении в наследство объектов недвижимости подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: паспортные данные, местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право собственности граждан на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.) или свидетельство о праве на наследство), технический паспорт на строение, правоустанавливающий документ на земельный участок, исполнительная съемка; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города о закреплении земельного участка для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца со дня подачи заявки - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам.

В последующем, договор аренды земельного участка, право собственности или право пожизненного наследуемого владения в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

4. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения

Граждане и юридические лица, заинтересованные в закреплении земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются свидетельство предпринимателя или учредительные документы предприятия, справка из налогового органа о постановке на учет; документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.), договор купли-продажи недвижимости с актом приема-передачи недвижимости с баланса на баланс), технический паспорт на строение, копия правоустанавливающего документа на земельный участок (распоряжение главы администрации г.Чебоксары, договор аренды земельного участка), заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, исполнительная съемка; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам и юридическим лицам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города об изъятии земельного участка (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

Землепользователь в 3-дневный срок после утверждения акта установления и согласования границ земельного участка заключает с МУП "ЖКХ и благоустройства" договор на санитарную уборку и благоустройство.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города и заключенного с МУП "ЖКХ и благоустройства" договора на санитарную уборку и благоустройство готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам и юридическим лицам.

В последующем, договор аренды земельного участка в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

5. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении (закреплении) земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются свидетельство предпринимателя или учредительные документы предприятия, справка из налогового органа о постановке на учет и об отсутствии задолженности по платежам за землю, договор купли-продажи некапитального строения, сооружения, временного объекта и технический паспорт на строение, копия правоустанавливающего документа на земельный участок (распоряжение главы администрации г.Чебоксары, договор аренды земельного участка), заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, исполнительная съемка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары для подготовки градостроительного заключения об использовании земельного участка для эксплуатации некапитальных строений, сооружений, временных объектов, стоимость которого устанавливается в размере от 358 до 945 руб. в зависимости от объема выполняемых работ.

Подготовленное в срок до 5 дней (без изменения функционального назначения) и до 14 дней (с изменением функционального назначения) градостроительное заключение направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем)с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам и юридическим лицам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города об изъятии земельного участка (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации некапитального строения, сооружения, временного объекта.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

Землепользователь в 3-дневный срок после утверждения акта установления и согласования границ земельного участка заключает с МУП "ЖКХ и благоустройства" договор на санитарную уборку и благоустройство.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города и заключенного с МУП "ЖКХ и благоустройства" договора на санитарную уборку и благоустройство готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам и юридическим лицам.

В последующем, договор аренды земельного участка в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

Зам.главы - начальник управления

делами и контроля администрации

г.Чебоксары

В.В.Шайкин