Приложение 6 к постановлению Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики 29 марта 2001 г. N 27. Описание порядка прохождения исходно-разрешительной документации

Приложение 6

к постановлению Главы

администрации города Чебоксары

29 марта 2001 г. N 27

1. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при переоформлении гражданам в наследство объектов недвижимости (при отсутствии правоустанавливающих документов на землю и при делении земельного участка)

Граждане, заинтересованные в предоставлении (закреплении) земельного участка, при переоформлении в наследство объектов недвижимости подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: паспортные данные, местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право собственности граждан на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.) или свидетельство о праве на наследство), технический паспорт на строение, исполнительная съемка; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары для подготовки градостроительного заключения, стоимость которого устанавливается в размере от 356 до 921 руб. в зависимости от объема выполняемых работ.

Подготовленное в срок до 14 дней градостроительное заключение направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города о предоставлении (закреплении) земельного участка для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка, горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца со дня подачи заявки - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам.

В последующем, договор аренды земельного участка, право собственности или право пожизненного наследуемого владения в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

2. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении (закреплении) земельного участка при покупке недвижимости с изменением функционального назначения подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются свидетельство предпринимателя или учредительные документы предприятия; справка из налогового органа о постановке на учет; документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.) или договор купли-продажи недвижимости с актом приема-передачи недвижимости с баланса на баланс), технический паспорт на строение, копия правоустанавливающего документа на земельный участок (распоряжение главы администрации г.Чебоксары, договор аренды земельного участка), заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, исполнительная съемка, согласование изменения функционального назначения с ЦГСН и УГПС МВД ЧР, Экологическим фондом; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары для подготовки градостроительного заключения об использовании земельного участка в связи с изменением функционального назначения объекта недвижимости и в соответствии с заявленными видами деятельности, стоимость которого устанавливается в размере от 358 до 945 руб. в зависимости от объема выполняемых работ.

Подготовленное в срок до 14 дней градостроительное заключение направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам и юридическим лицам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города об изъятии земельного участка (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

Землепользователь в 3-дневный срок после утверждения акта установления и согласования границ земельного участка заключает с МУП "ЖКХ и благоустройства" договор на санитарную уборку и благоустройство.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города и заключенного с МУП "ЖКХ и благоустройства" договора на санитарную уборку и благоустройство готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам и юридическим лицам.

В последующем, договор аренды земельного участка в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

3. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при переоформлении гражданам в наследство объектов недвижимости (при наличии правоустанавливающих документов на землю и без деления земельного участка)

Граждане, заинтересованные в закреплении земельного участка, при переоформлении в наследство объектов недвижимости подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: паспортные данные, местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право собственности граждан на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.) или свидетельство о праве на наследство), технический паспорт на строение, правоустанавливающий документ на земельный участок, исполнительная съемка; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города о закреплении земельного участка для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца со дня подачи заявки - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам.

В последующем, договор аренды земельного участка, право собственности или право пожизненного наследуемого владения в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

4. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения

Граждане и юридические лица, заинтересованные в закреплении земельного участка при покупке недвижимости без изменения функционального назначения подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются свидетельство предпринимателя или учредительные документы предприятия, справка из налогового органа о постановке на учет; документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (после 01.06.98 г.), договор купли-продажи недвижимости с актом приема-передачи недвижимости с баланса на баланс), технический паспорт на строение, копия правоустанавливающего документа на земельный участок (распоряжение главы администрации г.Чебоксары, договор аренды земельного участка), заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, исполнительная съемка; в случае деления земельного участка - соглашение собственников недвижимости о разделе земельного участка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем) с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам и юридическим лицам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города об изъятии земельного участка (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации недвижимости.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов (при открытии торговой точки),

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

Землепользователь в 3-дневный срок после утверждения акта установления и согласования границ земельного участка заключает с МУП "ЖКХ и благоустройства" договор на санитарную уборку и благоустройство.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города и заключенного с МУП "ЖКХ и благоустройства" договора на санитарную уборку и благоустройство готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам и юридическим лицам.

В последующем, договор аренды земельного участка в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

5. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации по закреплению земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении (закреплении) земельного участка при купле-продаже некапитальных строений, сооружений, временных объектов подают заявление в отдел по работе с обращениями граждан администрации г.Чебоксары.

В заявлении указываются: местонахождение земельного участка, цель его использования. К заявлению прилагаются свидетельство предпринимателя или учредительные документы предприятия, справка из налогового органа о постановке на учет и об отсутствии задолженности по платежам за землю, договор купли-продажи некапитального строения, сооружения, временного объекта и технический паспорт на строение, копия правоустанавливающего документа на земельный участок (распоряжение главы администрации г.Чебоксары, договор аренды земельного участка), заявление землепользователя-продавца недвижимости об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, исполнительная съемка.

Рассмотренное в 3-дневный срок заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары для подготовки градостроительного заключения об использовании земельного участка для эксплуатации некапитальных строений, сооружений, временных объектов, стоимость которого устанавливается в размере от 358 до 945 руб. в зависимости от объема выполняемых работ.

Подготовленное в срок до 5 дней (без изменения функционального назначения) и до 14 дней (с изменением функционального назначения) градостроительное заключение направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары (горкомзем)с приложением всех необходимых документов.

Горкомзем предоставляет гражданам и юридическим лицам сведения о юридических и физических лицах, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства для заключения договора на выполнение работ по предварительному уточнению и согласованию границ земельного участка. Гражданско-правовые отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором. Работа по межеванию земельных участков выполняется в 14-дневный срок со дня оплаты заказчиком.

В случае несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по оплате вышеназванного договора и при наличии спорных границ и размеров землепользования, на основании письменной информации подрядчика горкомзем вносит в администрацию города предложение о снятии заявления с контроля.

На основании представленных заказчиком сведений об уточнении и согласовании границ земельного участка горкомзем подготавливает проект нормативно-правового акта администрации города об изъятии земельного участка (частичное изъятие) и закреплении для эксплуатации некапитального строения, сооружения, временного объекта.

Проект нормативно-правового акта направляется на согласование и согласуется следующими лицами и службами:

- землепользователем,

- предыдущим землепользователем,

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Чебоксары,

- юридическим отделом администрации г.Чебоксары,

- главой администрации соответствующего района г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г.Чебоксары,

- заместителем главы администрации г.Чебоксары - начальником Управления делами и контроля.

Срок согласования проекта нормативно-правового акта руководителями структурных подразделения администрации г.Чебоксары устанавливается в течение 1 суток, предельный срок подготовки и согласования - 12 дней (без оплаты).

В двухдневный срок после получения от подрядчика материалов по установлению и согласованию границ земельного участка горкомзем проводит техническую экспертизу и утверждает акт установления и согласования границ земельного участка.

Землепользователь в 3-дневный срок после утверждения акта установления и согласования границ земельного участка заключает с МУП "ЖКХ и благоустройства" договор на санитарную уборку и благоустройство.

В соответствии с правовым актом администрации г.Чебоксары и утвержденным актом установления и согласования границ земельного участка горкомземом в срок до 10 дней после получения распоряжения из администрации города и заключенного с МУП "ЖКХ и благоустройства" договора на санитарную уборку и благоустройство готовится договор аренды земельного участка и в течение 1 месяца - выписка из Единого Государственного реестра земель и выдается гражданам и юридическим лицам.

В последующем, договор аренды земельного участка в срок до 1 месяца регистрируется в Регистрационной палате Чувашской Республики.

Зам.главы - начальник управления

делами и контроля администрации

г.Чебоксары

В.В.Шайкин