Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 14 июня 2001 г. N 219 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке аренды нежилых помещений" (утратило силу)

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 14 июня 2001 г. N 219
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке аренды нежилых помещений"

ГАРАНТ:

Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 25 ноября 2010 г. N 42 настоящее решение признано утратившим силу со дня официального опубликования названного решения

В целях повышения эффективности управления муниципальным нежилым фондом и содействия развитию предпринимательства в г.Чебоксары Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в "Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г.Чебоксары", утвержденное Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 04 февраля 1999 года N 550 и действующее в редакции решений от 19 ноября 1999 года N 832, от 26 января 2000 года N 897, от 09 ноября 2000 года N 2168, изменения и дополнения согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившим силу решение Малого Совета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от 03.06.1993 N 10-72 "О плате за аренду помещения по ул.Афанасьева, 9".

3. Администрации г.Чебоксары обеспечить официальное опубликование настоящего решения с приложением к нему в городской газете "Чебоксарские новости".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава самоуправления г.Чебоксары

А.А.Игумнов

Приложение

к решению Чебоксарского

городского Собрания депутатов

от 14 июня 2001 г. N 219

Изменения и дополнения N 4,
которые вносятся в "Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г.Чебоксары"

N п/п	Вид изменений и дополнений	Действующая редакция	Новая редакция
1	Пункт 1.1 "Положения" изложить в новой редакции	Настоящее положение определяет основные принципы, порядок и пра- вила учета и предостав- ления в аренду муници- пальных нежилых помеще- ний г.Чебоксары, а также правила расчета размера арендной платы за арен- ду нежилых помещений, обязательные в отношении муниципальных нежилых помещений и рекомендуе- мые в отношении нежилых помещений немуниципаль- ной формы собственности на территории г.Чебок- сары.	Настоящее положение определяет основные принципы, порядок и пра- вила учета и предостав- ления в аренду, а также правила расчета размера арендной платы за аренду нежилых помещений муни- ципальной собственности муниципального образова- ния "Город Чебоксары - столица Чувашской Рес- публики" (далее - "муни- ципальные нежилые поме- щения").
2	Пункт 1.3 изложить в новой редакции	К муниципальным нежилым помещениям относятся нежилые помещения: - принадлежащие органам самоуправления г.Чебоксары на праве муниципальной собственности; - поступившие в ведение органов самоуправления г. Чебоксары иным способом в порядке, установленном законодательством.	Настоящее положение распространяется также на нежилые помещения немуниципальной формы собственности, располо- женные на территории го- рода Чебоксары, посту- пившие в ведение муници- пального образования го- рода Чебоксары в поряд- ке, установленном зако- нодательством.
3	Пункт 2.2 изложить в новой редакции	Нежилые помещения на территории г.Чебокса- ры, не учтенные в уста- новленном порядке, неза- висимо от формы собст- венности, считаются бес- хозяйными и подлежат оформлению в муниципаль- ную собственность г.Че- боксары в установленном законодательством поряд- ке.	При выявлении бес- хозяйных нежилых помеще- ний на территории г.Че- боксары Комитет в уста- новленном законодатель- ством порядке подает заявление об их поста- новке на учет в орган, осуществляющий государ- ственную регистрацию прав на недвижимое иму- щество. По истечении го- да со дня постановки бесхозяйного нежилого помещения на учет Коми- тет вправе обратиться в суд с требованием о при- знании на него права муниципальной собствен- ности города Чебоксары.
4	Пункт 4.8 изложить в новой редакции	Лица, получившие право на аренду нежилых помещений, лишаются его в случае незаключения договора аренды в течение месяца со дня принятия соответствующего решения.	Невыполнение потенциальным арендатором условий предоставления нежилого помещения в аренду в сроки, указанные в соответствующем решении, а если в данном решении сроки не установлены - в месячный срок, либо неподписание им договора аренды в течение месяца со дня принятия решения о предоставлении помещения в аренду являются основаниями для отмены данного решения.
5	Абзац первый пункта 5.5.1 изложить в новой редакции	Арендная плата за муниципальные нежилые помещения перечисляется арендаторами на специ- альный счет Комитета, который осуществляет проверку полноты и свое- временности перечисления арендной платы арендато- рами и два раза в месяц, 10 и 25 числа, перево- дит собранную от аренда- торов сумму арендной платы в бюджет города (раздел 12, параграф 51 бюджетной классификации) после отчислений десяти процентов на финансиро- вание деятельности Коми- тета, связанной с управ- лением и распоряжением муниципальной собствен- ностью г.Чебоксары.	Арендная плата за муниципальные нежилые помещения перечисляется арендатором на специаль- ный счет Комитета, кото- рый осуществляет провер- ку полноты и своевремен- ности платежей, и в пол- ном размере завершает ее перечисление в бюджет города не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим месяцем.
6	Пункт 6.5 изложить в новой редакции	Договор субаренды нежилых помещений оформляется арендатором в 4-х экземплярах и заключается Комитетом (в случае, если размер субарендуемой площади превышает 10 кв.м) или Балансодержателем (если размер субарендуемой площади составляет 10 кв.м и менее) арендатором и субарендатором. В первом из указанных случаев 4-й экземпляр договора субаренды арендатор представляет для сведения балансодержателю, во втором случае - в Комитет.	Договор субаренды нежилых помещений оформляется арендатором в 4-х экземплярах и заключается между арендатором и субарендатором. 3-й и 4-й экземпля- ры договора субаренды арендатор представляет для сведения соответст- венно в Комитет и Балан- содержателю.
7	В приложении 1 к "Положению" изложить в новой редакции абзац второй пункта 5	Высота потолка до 2,5 м - 1,0	Высота потолка не более 2,5 м - 1,0
8	Пункт 7 приложения 1 изложить в новой редакции	Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора согласно таблице 2.	Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора или цель использования помещения либо категории арендаторов, в том числе имеющих льготы по арендной плате (определяется согласно таблице 2 с примечаниями к ней).
9	В табл.2 приложения 1 изложить в новой редакции пункт 7.1	Магазины или специализированные отделы, обслуживающие льготные категории граждан, типа "Забота", "Ветеран" - 0,2	Магазины или специализи- рованные отделы, обслу- живающие льготные кате- гории граждан, типа "За- бота","Ветеран"; часть площади магазинов социальной направленнос- ти, пропорциональная удельному весу объема реализации социально- значимых товаров со сни- женной торговой надбав- кой в общем объеме реа- лизации товаров)# - 0,2
10	В табл.2 приложения 1 изложить в новой редакции п.33	Лотереи - 3,0	Проведение лотерей - 3,0
11	Табл.2 приложения 1 дополнить новым пунктом 33.1	Отсутствует	Распространители лотерейных билетов - 1,2
12	В табл.2 приложения 1 пункт 35 считать пунктом 36
13	Табл.2 приложения 1 дополнить новым пунктом 35	Отсутствует	Таможенные услуги - 1,4
14	Приложение 1 дополнить новым примечанием 4 к табл.2	Отсутствует	По пункту 7.1: Отдел торговли админист- рации г.Чебоксары еже- квартально проверяет соблюдение магазинами социальной направленнос- ти размера торговой над- бавки на социально-зна- чимые товары, их удель- ный вес в общем объеме реализации и представ- ляет в Комитет соответ- ствующую справку с пред- ложениями по размеру льготной площади.
15	В приложении 2 пункт 3.10 изложить в новой редакции	При продлении срока аренды для добросовестного арендатора.	При продлении срока аренды для добросовест- ного арендатора, а также в случаях приведения правового статуса арен- датора - юридического лица в соответствие с законодательством (если законодательством уста- новлена соответствующая обязанность), право- преемства по договору аренды при реорганизации арендатора, изменения наименования арендатора.
16	Из приложения 2 исключить пункт 7	При целевом выделении помещений между городским комите- том по управлению иму- ществом и потенциальным арендатором (заявителем) заключается предвари- тельный договор по оп- лате заявителем коммуна- льных услуг и эксплуата- ционных расходов балан- содержателя по заявлен- ному помещению за период времени со дня подачи заявления до момента заключения аренды после принятия решения о выде- лении помещения. При обоснованном отказе зая- вителя от заявленного помещения указанные сре- дства заявителю не возвращаются.	Отсутствует

Заместитель главы администрации

г. Чебоксары - Председатель

Горкомимущества

О.М.Федосеев