Распоряжение Мингосимущества Чувашской Республики от 16 февраля 2000 г. N 301-р Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за республиканским государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (утратило силу)

Распоряжение Мингосимущества Чувашской Республики
от 16 февраля 2000 г. N 301-р

ГАРАНТ:

Распоряжением Минимущества Чувашской Республики от 9 апреля 2012 г. N 325-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях совершенствования распоряжения недвижимым имуществом, закрепленным за республиканским государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения:

1. Утвердить прилагаемый Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за республиканским государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения.

2. Возложить на комиссию, созданную распоряжением Мингосимущества Чувашской Республики от 23 апреля 1999 года N 400-р, вопросы по выработке решений о целесообразности продажи недвижимого имущества, закрепленного за республиканским государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения.

Министр

В.Н.Арефьев

Утверждено

распоряжение Мингосимущества

Чувашской Республики

от 16 февраля 2000 г. N 301-р

Порядок
дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
закрепленного за республиканским государственным
унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за республиканским государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), за исключением недвижимого имущества, приватизация которого запрещена.

2. Министерство государственного имущества Чувашской Республики по представленным комиссией по выработке решений о целесообразности продажи имущества (далее - комиссия) принимает решение о даче согласия на продажу имущества и осуществляет контроль за соблюдением условий продажи имущества.

3. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии на время своего отсутствия, организует работу комиссии.

4. Отдел недвижимого имущества и аренды Министерства государственного имущества Чувашской Республики принимает документы по перечню, установленному пунктом 7 настоящего Порядка, проверяет правильность оформления представленных документов и в месячный срок передает их в комиссию на рассмотрение.

5. Комиссия:

а) рассматривает представленные документы, указанные в п.7 настоящего Порядка, в течении# 15 дней со дня их получения;

б) рассматривает направления расходования средств, остающихся в распоряжении республиканского унитарного предприятия;

в) определяет нормативы распределения средств от продажи имущества между республиканским унитарным предприятием и республиканским бюджетом. При этом объем средств, направляемых в республиканский бюджет, не может быть менее 20 процентов от цены продажи имущества;

г) вырабатывает рекомендации о целесообразности дачи согласия на продажу имущества.

6. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Результаты работы комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

7. Для получения согласия на продажу имущества республиканское унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Мингосимущество Чувашской Республики следующие документы:

а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажу имущества;

б) условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, (проект договора), закрепленного за республиканским унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, разработанные в соответствии с приложением к настоящему Порядку и согласованные с соответствующим республиканским органом исполнительной власти, в компетенции которого находится координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;

в) бухгалтерский отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

г) карту постановки на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением N 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной приказом Госналогслужбы России от 13.06.96 г. N ВА-2-12/49);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "ВА-2-12/49" следует читать "ВА-3-12/49"

д) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о закрепление имущества) и выписку из Реестра государственного имущества Чувашской Республики;

е) технический паспорт БТИ, справку БТИ о техническом состоянии имущества, экспликацию на имущество;

ж) справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;

з) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком, из числа аккредитованных при Мингосимуществе Чувашской Республики не ранее, чем за 3 месяца до представления отчета в орган по управлению имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

и) справку о балансовой стоимости имущества;

к) технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества и направлений использования полученных средств.

Мингосимущество Чувашской Республики вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу имущества, а также вернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чем письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.

8. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, или неправильном их оформлении Мингосимущество Чувашской Республики документы не принимает.

9. На основании рекомендации комиссии Мингосимущество Чувашской Республики не позднее 15 дней с даты заседания комиссии принимают решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного руководителем (заместителем) Мингосимущества Чувашской Республики, с указанием нормативов распределения средств от продажи имущества между республиканским унитарным предприятием и республиканским бюджетом, либо путем направления такого письма по почте.

10. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в пунктах 5 и 9, могут быть продлены, но не более чем на 1 месяц.

Приложение

к Порядку дачи согласия на продажу

недвижимого имущества, закрепленного

за республиканским государственным

унитарным предприятием на праве

хозяйственного ведения

Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества,
закрепленного за республиканским государственным унитарным
предприятием на праве хозяйственного ведения
(далее - имущество)

     1. Основные реквизиты имущества.

     1.1. Вид имущества: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное,

                       отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества: __________________________

     1.3. Место нахождения имущества: ___________________________________

     1.4. Форма собственности: __________________________________________

     1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Основные характеристики имущества.

     2.1. Технические характеристики имущества:

     - общая площадь: ___________________________________________________

     - этажность: _______________________________________________________

     - материал стен и перекрытий: ______________________________________

     - год постройки: ___________________________________________________

     - сведения о проведенных  капитальных  ремонтах  и  создании  других

неотделимых улучшений: __________________________________________________

     - процент износа: __________________________________________________

     - средняя высота помещений: ________________________________________

     - горячее водоснабжение: ___________________________________________

     - водопровод: ______________________________________________________

     - канализация:______________________________________________________

     - отопление:________________________________________________________

     - иные: ____________________________________________________________

    (данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта

                   и справкой о техническом состоянии)

     2.2.   Балансовая    стоимость   основных    фондов   по   состоянию

на _______: ____________________________ рублей.

   (сведения на последнюю отчетную дату)

     2.3 Неустановленное оборудование: __________________________________

         (перечень с указанием его стоимости)

     2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных

в  аренду   (пользование),   а   также   для   осуществления   совместной

деятельности: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (реквизиты договора, размер обремененной площади,

                         срок окончания договора)

     2.5.  Укрупненный  перечень  и   стоимость   объектов   (недвижимого

имущества), не подлежащих отчуждению: ___________________________________

_________________________________________________________________________

     2.6.  Данные  о  границах,  размерах  и  местоположении   земельного

участка и правах владельца объекта на этот участок: _____________________

_________________________________________________________________________

     2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества: _______________________

_________________________________________________________________________

   (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с

 объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)

     2.8. Наличие и сумма финансовых обременении или  иных  обязательств,

связанных с имуществом: _________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)

     3. Вид сделки ______________________________________________________

     4. Цена сделки

     по договору ________________________________________________________

     начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) ________________

_________________________________________________________________________

     5.Предлагаемое распределение средств от сделки _____________________

_________________________________________________________________________

Руководитель республиканского

государственного унитарного предприятия                 ______ (________)

М.П.                                                "____" ______ 19__ г.

Приложения:

1) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого на продажу (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов);

2) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

3) карта постановки на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением N 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной приказом Госналогслужбы России от 13.06.96 N ВА-2-12/49);

4) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о закреплении имущества);

5) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;

6) технический паспорт БТИ, справка БТИ о техническом состоянии имущества, экспликация на имущество;

7) справка о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;

8) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком не ранее, чем за 3 месяца до представления отчета в орган по управлению имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

9) справка о балансовой стоимости имущества;

10) технико-экономическое обоснование необходимости продажи и использования полученных средств.