Постановление Главы администрации Канашского района Чувашской Республики от 28 февраля 2002 г. N 81 "Об изменении нормативов потребления и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в Канашском районе" (утратило силу)

Постановление Главы администрации Канашского района
Чувашской Республики от 28 февраля 2002 г. N 81
"Об изменении нормативов потребления и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в Канашском районе"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Канашского района Чувашской Республики от 26 декабря 2013 г. N 744 настоящее постановление признано утратившим силу

Руководствуясь постановлением Кабинета Министров ЧР от 13 июля 2001 г. N 161 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг", постановляю:

1. Утвердить тарифы оплаты за жилье и коммунальные услуги согласно приложению N 1.

2. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению N 2.

3. Утвердить тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг сверх социальной нормы площади и нормативов потребления коммунальных услуг, а также оплату второго и последующего жилья, согласно приложению N 3.

4. Утвердить Положение "О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг", согласно приложению N 4.

5. Утвердить положение "О порядке предоставления гражданам субсидий", согласно приложению N 5.

6. Утвердить форму квитанций на прием от населения платы за жилье и коммунальные услуги, согласно приложению N 6.

7. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг ввести в действие с 1 марта 2002 г.

8. Предприятиям и организациям района производить расчеты за жилье и коммунальные услуги согласно утвержденным тарифам.

9. Отменить действие приложения N 1 постановления Главы администрации Канашского района от 19 апреля 2001 г. N 115 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в Канашском районе".

10. Отменить действие приложения N 1 постановления Главы администрации Канашского района от 15 февраля 2000 г. N 46 "Об изменении нормативов потребления и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в Канашском районе".

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Мясникова Р.А,, начальника отдела экономики Александрову В.С.

Глава администрации

Канашского района

С.В.Антонов

Приложение N 1

Утверждено постановлением

Главы администрации

Канашского района

от 28 февраля 2002 г. N 81

Тарифы по оплате жилья и коммунальных услуг

1. Квартплата:

а) найм жилья на 1 кв.м: кирпичный ж/ф - 0,28, деревянный ж/ф - 0,21;

б) содержание жилфонда на 1 кв.м - 0,60;

в) кап.ремонт на 1 кв.м - 0,73.

2. Теплоснабжение, отопление жилых домов с центральной системой:

а) за 1 Гкал - 225,88;

б) за 1 кв.м - 4,50.

3. Водоснабжение:

а) холодная вода за 1 куб.м - 1,70;

б) холодная вода в месяц: на 1 человека - 9,00; на 1 лошадь - 3,80; на 1 корову - 5,00; на 1 свинью - 1,60; на 1 овцу - 0,60.

- из уличных колонок на 1 человека - 2,00.

в) горячая вода в месяц: за 1 куб.м - 14,84; на 1 человека - 46,00.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Водоотведение: за 1 куб.м - 3,77; на 1 человека в месяц - 20,00.

4. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов а месяц: на 1 человека - 3,00.

Приложение N 2

Утверждено постановлением

Главы администрации

Канашского района

от 28 февраля 2002 г. N 81

Норматив потребления коммунальных услуг

1. Водоснабжение в жилых домах:

а) без центрального горячего водоснабжения в месяц в куб.м:

на 1 человека - 5,3; на 1 лошадь - 1,9; на 1 корову - 2,5; на 1 свинью - 0,8; на 1 овцу - 0,3.

б) горячее водоснабжение на 1 человека в месяц - 3,1.

2. Водоотведение в жилых домах без центрального горячего водоснабжения на 1 человека в месяц - 4,2 куб.м.

3. Теплоснабжение, отопление жилых домов с центральной системой теплоснабжения на 1 кв.м общей площади в месяц - 0,018 Гкал.

4. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов на 1 человека в месяц - 0,06 кв.м.

5. Водоснабжение с уличных колонок на 1 человека - 1,0 куб.м.

Приложение N 3

Утверждено постановлением

Главы администрации

Канашского района

от 28 февраля 2002 г. N 81

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг
сверх социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг, а также оплату второго и последующего жилья

1. Квартплата:

а) найм жилья на 1 кв.м: кирпичный ж/ф - 0,28, деревянный ж/ф - 0,21;

б) содержание жилфонда на 1 кв.м - 0,65;

в) кап.ремонт на 1 кв.м - 0,81.

2. Теплоснабжение, отопление жилых домов с центральной системой:

а) за 1 Гкал - 250,98;

б) за 1 кв.м - 5,66;

3. Водоснабжение:

а) холодная вода за 1 куб.м - 1,87;

б) холодная вода в месяц: на 1 человека - 10,52; на 1 лошадь - 3,80; на 1 корову - 5,00; на 1 свинью - 1,60; на 1 овцу - 0,60;

- из уличных колонок на 1 человека - 2,00.

в) горячая вода в месяц: за 1 куб.м - 17,91; на 1 человека - 50,73.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Водоотведение: за 1 куб.м - 3,77; на 1 человека в месяц - 21,36.

4. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов в месяц: на 1 человека - 3,24.

Приложение N 4

Утверждено постановлением

Главы администрации

Канашского района

от 28 февраля 2002 г. N 81

Положение о порядке оплаты
жилья и коммунальных услуг

1.1. В соответствии с Программой реформирования жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики на 1997-2003 годы оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется поэтапно в соответствии с ежегодно утверждаемыми республиканскими стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг с одновременным использованием мер социальной защиты граждан.

1.2. Ставки на оплату жилья (содержание и текущий ремонт жилищного фонда, включая оплату за вывоз твердых бытовых отходов, а также капитальный ремонт жилищного фонда) по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда определяются их экономически обоснованной величиной и принятым на данный период предельным уровнем платежей граждан в процентах к этой величине, то есть к затратам, обеспечивающим полное возмещение издержек на обслуживание, капитальный, текущий и профилактический ремонты мест общего пользования с обязательным соблюдением единых правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Ставки на оплату жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда утверждаются едиными в масштабах населенного пункта и дифференцируются в зависимости от качества жилищного фонда (материал стен, этажность, износ и другое), его комфортности, наличия отдельных видов благоустройства (водо-, тепло-, газо- и электроснабжение, канализация, горячее водоснабжение).

Взимание платы за содержание и текущий ремонт, а также капитальный ремонт жилищного фонда производится согласно ставкам, установленным за 1 квадратный метр общей площади жилья, и вывоз твердых бытовых отходов с 1 человека.

1.3. Собственники приватизированных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом жилья соразмерно занимаемой ими площади по ставкам, установленным администрацией Канашского района для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.

1.4. В товариществах собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативах общие размеры обязательных платежей каждого домовладельца на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются пропорционально его доле в праве собственности на общее имущество в кондоминиуме на основе учета единых правил и норм, утвержденных администрацией Канашского района, и обеспечивают возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты, а также возмещение издержек на капитальный ремонт общего имущества.

1.5. Плата за найм жилого помещения вводится с целью компенсации затрат на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма.

Плата за социальный найм жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования должна устанавливаться в зависимости от потребительских качеств жилищного фонда в пределах сумм амортизации на полное восстановление.

Договор социального найма заключается между муниципальным учреждением "ЖКХ Канашского района" и нанимателем жилого помещения по основаниям на условиях и в порядке, предусмотренными жилищным законодательством.

1.6. Услуги гражданам, проживающим в частном жилищном фонде, предоставляются в соответствии с договором, в котором устанавливаются перечень, уровень качества предоставляемых услуг и условия их оплаты. Уровень оплаты предоставляемых услуг не может быть выше уровня оплаты аналогичных услуг, предоставляемых жильцам в домах государственного или муниципального жилищного фонда соответствующей степени благоустройства.

1.7. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются администрацией Канашского района едиными для граждан, проживающих в муниципальном образовании в жилищном фонде независимо от формы собственности, в размере, обеспечивающем полное возмещение издержек на производство коммунальных услуг, с учетом предельного уровня платежей, принятого на данный период.

1.8. Администрация Канашского района устанавливает ставки и тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг сверх социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, а также оплату второго и последующего жилья исходя из покрытия затрат по содержанию, ремонту и отоплению за счет средств граждан.

1.9. В незаселенных распределенных квартирах сданных в эксплуатацию жилых домов, а также в пустующих квартирах в случае временного отсутствия жильцов с граждан, являющихся нанимателями или собственниками таких помещений, взимается плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда (за вывоз ТБО), капитальный ремонт жилищного фонда, найм жилья (для нанимателей жилья) и теплоснабжение.

1.10. Сбор платы за жилье и коммунальные услуги производится муниципальным учреждением "УЖКХ Канашского района".

В целях улучшения сбора платы за жилье и коммунальные услуги администрация Канашского района вводит на территории Канашского района единые квитанции, на основании которых производится оплата жилья и коммунальных услуг, и обеспечивают регулярную и своевременную их доставку до населения.

Приложение N 5

Утверждено постановлением

Главы администрации

Канашского района

от 28 февраля 2002 г. N 81

Положение "О порядке предоставления гражданам субсидий"

1.1. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам муниципальным учреждением "Управление ЖКК Канашского района" в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

Граждане (семьи), сдающие жилые помещения в поднаем, теряют право на субсидию. Жилье, занимаемое семьей сверх социальной нормы площади, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг оплачиваются населением по полной стоимости без предоставления субсидии.

1.2. Субсидии предоставляются гражданам, проживающим в домах (включая общежития), относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности.

1.3. Граждане признаются нуждающимися в получении субсидии, если сумма расходов на оплату жилых помещений по социальной норме площади жилья и коммунальных услуг по нормативам их потребления превышает установленную на данный период долю предельно допустимых расходов на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать половину базовой суммы минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, в расчете на одного проживающего.

1.4. Величина субсидий для граждан, имеющих совокупный доход на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.

Величина субсидий по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.

Величина субсидий по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и половиной базовой суммы минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, умноженного на число членов семьи.

Величина субсидий для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.

1.5. Для обеспечения большей социальной справедливости при расчете субсидий устанавливается стоимостной эквивалент социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, который характеризует единую социальную плату за жилье с наиболее типичными для конкретного населенного пункта удобствами и видами благоустройства.

Единая социальная плата за жилье рассчитывается исходя из ставок и тарифов, утвержденных на каждый конкретный период с учетом уровня благоустройства стандартного для данной территории жилья.

1.6. Используемые для расчета размера субсидий республиканские стандарты социальной нормы площади жилья и максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ежегодно утверждаются Кабинетом Министров Чувашской Республики.

1.7. Субсидии на жилье и коммунальные услуги гражданам, проживающим в государственном, муниципальном жилищном фонде, а также членам товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, предоставляются в безналичной форме путем уменьшения на сумму субсидии фактически начисленной платы за жилье и коммунальные услуги.

Гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, использующим для отопления природный газ, твердые виды топлива и сжиженный газ для пищеприготовления и горячего водоснабжения, субсидии на коммунальные услуги, в том числе на приобретение твердых видов топлива и сжиженного газа, выплачиваются наличными средствами органом социальной защиты населения администрации Канашского района.

В случаях, когда расчетная величина субсидии превышает фактическую оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом льгот, семья освобождается от платы за жилье и коммунальные услуги полностью, а размер субсидии принимается равным размеру фактически начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

1.8. При расчете размера субсидии недопустимо исключение фактически предоставляемых отдельных видов коммунальных услуг:

для проживающих в многоквартирном жилом фонде - водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение,

для проживающих в индивидуальных домовладениях - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение (природный или сжиженный газ), топливо.

1.9. Предоставление субсидий всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений администрации Канашского района об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг.

Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, и собственниками домовладений не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам субсидий.

1.10. Субсидии устанавливаются МУ "УЖКХ Канашского района" после предоставления гражданином необходимых документов. Перечень документов, подтверждающих состав семьи и ее доходы, определен постановлением Министерства труда и занятости Чувашской Республики от 18 марта 1998 года N 1 "Об утверждении Методики исчисления среднего совокупного дохода семьи, члена семьи, одиноко проживающего гражданина".

Субсидии начисляются на срок 6 месяцев, по истечении которого проводится переаттестация семей, получающих субсидии, процедура которой не отличается от первоначального оформления права на субсидию.

В случаях изменения ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, состава семьи или ее доходов может проводиться внеплановая переаттестация с обновлением всех документов.

Выплата субсидий гражданам приостанавливается или прекращается при выявлении фактов предоставления недостоверных данных.

1.11. Величина прожиточного минимума на душу населения в целом по Чувашской Республике ежеквартально устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики.

1.12. Данные о суммах начисленных гражданам пенсий и пособий, пособий по безработице определяются на основании справок, выданных по их просьбе отделами социальной защиты населения Канашского района и г.Канаша, Канашским горрайотделом Департамента государственной службы занятости населения ЧР и представленных муниципальному учреждению "УЖКХ Канашского района" в сроки, установленные администрацией Канашского района.

1.13. Сведения о доходах граждан, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и уплачивающих налог на доходы физических лиц, определяются на основании деклараций об их доходах за истекший год, заверенных инспекцией МНС России, или на основании справок, выдаваемых налоговым органом по их просьбе. Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения с уплатой стоимости патента или перешедшие на уплату единого налога на вмененный доход, сведения о доходах подтверждают в аналогичном порядке при предоставлении ими в налоговые органы деклараций о доходах за истекший год.

1.14. В качестве источника средств, направляемых на субсидии, используются средства республиканского бюджета Чувашской Республики.