Об утверждении тарифов (ставок) на жилищно-коммунальные услуги для населения (Администрация г. Чебоксары ЧР, апрель 2002 г.)

Об утверждении тарифов (ставок) на жилищно-коммунальные услуги для населения

Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента Чувашской Республики от 28.04.97 г. N 425, предусмотрен переход до 2003 года от бюджетного дотирования к полной оплате населением затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг, учитывая рост реальных доходов граждан. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.01.2002 г. N 7 "О республиканских стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год" предусмотрен стандарт уровня платежей граждан в целом по всем видам предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение) - в размере 90 процентов от их стоимости, максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах республиканского стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг - в размере 20 процентов совокупного дохода семьи.

Для обеспечения санитарного и технического состояния мест общего пользования муниципального жилищного фонда города, учитывая срок эксплуатации жилищного фонда, необходимо средств на содержание жилья и ремонт (текущий) мест общего пользования в 2002 году 180,2 млн.рублей при нормативной себестоимости услуг на 1 кв.метр общей площади жилья 2,5 рубля.

При действующей ставке оплаты за содержание и ремонт (текущий) мест общего пользования в жилых зданиях 1,55 руб. за 1 кв.м общей площади жилья общая сумма дохода от данного вида услуг составит 111860,4 тыс.рублей в год, что не позволит содержать жилье города в надлежащем состоянии.

При увеличении ставки оплаты за содержание и ремонт (текущий) мест общего пользования с 01.05.02 г. до 2,5 руб. за 1 кв.м общей площади жилья увеличится доход жилищного хозяйства города в 2002 году на 45543,2 тыс.рублей, эти средства будут направлены на текущий ремонт муниципального жилищного фонда.

Плата за капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях - 0,21 руб. за 1 кв.метр общей площади жилья в месяц. При действующей ставке общая сумма сбора в год на проведение капитального ремонта составит 15367 тыс.рублей, то есть 10 процентов от необходимой потребности денежных средств.

При увеличении ставки с 01.05.02 г. до 0,5 руб. за 1 кв.метр сумма дополнительного дохода в 2002 году составит 14147,3 тыс.руб., эти средства будут направлены на ремонт кровель, подъездов и внутридомового инженерного оборудования в жилых зданиях. Действующий тариф для населения на услуги лифтового хозяйства - 5 рублей с 1 человека в месяц. В связи с увеличением срока эксплуатации лифтов, цен на запасные части и оборудование, в течение 2001 года затраты по техническому обслуживанию лифтов, установленных в жилых домах, увеличились на 19,6 проц. При 100-процентной оплате населением услуг лифтового хозяйства в 2002 году тариф увеличится на 1,0 руб. и составит 6 руб. с 1 человека в месяц.

Стоимость тарифа на отпуск тепловой энергии ЧМППП "Теплосеть" для жилищно-эксплуатационных организаций - 290,22 руб. за 1 Гкал. Действующий тариф на тепловую энергию для населения 112,0 руб. за 1 Гкал, уровень платежей населения за отопление составляет 38,6 проц., за горячее водоснабжение - 38,4 проц.

При действующем тарифе на тепловую энергию для населения дефицит средств на финансирование разницы в цене на отопление составит 231027,5 тыс.рублей в год. При увеличении тарифа на тепловую энергию для населения с 01.05.02 г. до 257,40 рублей за 1 Гкал дефицит средств сократится на 134785,8 тыс.рублей и составит 96241,7 тыс.рублей. Уровень платежей населения за отопление достигнет 88,8 проц., за горячее водоснабжение - 88,4 проц.

В соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года N 167 из тарифа на отпуск тепловой энергии исключены затраты, связанные с обеспечением сброса сточных вод в систему канализации от горячего водоснабжения, поэтому норматив водоотведения складывается из норматива водопотребления холодной питьевой воды и норматива потребления горячей воды для населения (6,1 + 4,0 = 10,1) куб.метров воды.

Рост тарифов на все виды жилищно-коммунальных услуг связан с ростом тарифов на природный газ - 20 проц., электрическую энергию - 34 проц., на тепловую энергию - 22 проц., материалы, запасные части, машины, оборудование, на которые значительно возросли цены из-за повышения тарифов на железнодорожные перевозки и энергоресурсы.

По состоянию на 1 апреля 2002 года стоимость жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению, составляет 14,72 руб. за 1 кв.м общей площади жилья, население оплачивает по действующим тарифам и нормативам 7,82 руб. за 1 кв.м общей площади, т.е. уровень платежей граждан города Чебоксары за пользование жилищно-коммунальными услугами равен 53,1 проц. от их стоимости.

При увеличении тарифов (ставок) для населения за содержание и ремонт (текущий) мест общего пользования до 2,50 руб. с 01.05.02 г. за 1 кв. метр общей площади жилья, капитальный ремонт мест общего пользования до 0,50 руб. за 1 кв.м, общей площади жилья, услуги лифтового хозяйства до 6,0 руб. с 1 человека в месяц, на тепловую энергию до 257,40 руб. с 01.05 за 1 Гкал стоимость жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв.м общей площади жилья для населения с 01.05.02 г. будет равна 13,25 руб, а средняя годовая стоимость составит 11,32 руб. за 1 кв.м, уровень платежей граждан с 01.05.02 г. достигнет 90 проц. стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В целях социальной защиты населения малоимущим гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются субсидии (компенсации). Субсидии предоставляются гражданам, проживающим в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также членам товариществ собственников жилья и членам жилищно-строительных кооперативов.

За 2001 год гражданам города было начислено субсидий на сумму 32,8 млн.рублей, субсидии получили 21391 семья. На 2002 год в республиканском бюджете на указанные цели предусмотрено 99,9 млн.рублей. Кроме того, 52 тыс.семей пользуются льготами на жилищно-коммунальные услуги, сумма льгот, предоставляемых по федеральным и республиканским законам, за 2001 год составила 60,7 млн.рублей, на 2002 год предусмотрено 80,1 млн.рублей.

В.Шугаев,

первый заместитель главы

администрации г.Чебоксары

19 апреля 2002 г.