Решение Собрания депутатов г. Шумерли Чувашской Республики от 14 июля 2011 г. N 89 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Шумерля"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, Уставом города Шумерля Собрание депутатов города Шумерля решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Шумерля, утвержденные решением Собрания депутатов города Шумерля от 22 марта 2007 г. N 182 с изменениями и дополнениями (далее - Правила) следующие изменения:

1) пункт 18.1. изложить в следующей редакции:

"18.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкцию, капитального ремонта, объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Орган, уполномоченный постановлением администрации города Шумерля на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (далее уполномоченный орган), подготавливает и выдает: проекты решений администрации города Шумерля и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.";

2) пункт 28.1. изложить в следующей редакции:

"28.1. Решения по землепользованию и застройке принимаются в соответствии с Генеральным планом развития города Шумерля, иной градостроительной документацией и на основе установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов, которые действуют в пределах зон и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же зоне земельные участки, иные объекты недвижимости, независимо от форм собственности.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

- в границах территорий общего пользования;

- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

- предоставленные для добычи полезных ископаемых.";

3) пункт 28.2. изложить в следующей редакции:

"28.2. Градостроительный регламент содержит:

- наименование зоны;

- номер зоны;

- информацию о разрешенном использовании земельного участка (иного объекта недвижимости): основные, вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования.";

4) пункт 28.3. изложить в следующей редакции:

"28.3. Основной вид разрешенного строительства не может быть запрещен уполномоченным органом (при условии соблюдения строительных, противопожарных и иных норм, правил и стандартов). Застройщик вправе по своему выбору осуществлять любой вид строительства, перечисленный как основной. Вспомогательные виды разрешенного использования допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.";

5) по всему тексту статьи 30 Правил слова "основные разрешенные виды использования" следует заменить на "основные виды разрешенного использования", слова "разрешенные виды использования, сопутствующие основным" следует заменить на "вспомогательные виды разрешенного использования", слова "виды использования недвижимости, требующие специального согласования" следует заменить на "условно разрешенные виды использования".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава города Шумерля

С.В. Яргунин