Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 ноября 2011 г. N 503 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 5 октября 2010 г. N 327"

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Внести в Положение о Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, утвержденное постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 5 октября 2010 г. N 327 "Вопросы Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики", следующие изменения:

в разделе I "Общие положения":

пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (Чaваш Республикин патшалaх cурт-йeр инспекцийe, сокращенное наименование - Госжилинспекция Чувашии, далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования) в пределах своей компетенции.

Региональный государственный жилищный надзор осуществляется Инспекцией в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.";

ГАРАНТ:

Абзац шестой пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2012 г.

в пункте 1.2 слова "Президента Чувашской Республики" заменить словами "Главы Чувашской Республики";

раздел II "Основные задачи" изложить в следующей редакции:

"Раздел II. Основные задачи

Основными задачами Инспекции являются:

осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Чувашской Республики, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики;

осуществление регионального государственного жилищного надзора.";

в разделе III "Функции":

ГАРАНТ:

Абзац тринадцатый пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2012 г.

в пункте 3.1 слова "Президента Чувашской Республики" заменить словами "Главы Чувашской Республики";

дополнить пунктом 3.3.1 следующего содержания:

"3.3.1. Осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.";

пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований, в том числе:

требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;

правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

порядка предоставления коммунальных услуг;

требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.";

в разделе IV "Права":

пункт 4.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.";

дополнить пунктом 4.1.1 следующего содержания:

"4.1.1. Должностные лица Инспекции, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.";

в разделе V "Организация деятельности Инспекции":

ГАРАНТ:

Абзац тридцать третий пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2012 г.

в абзаце первом пункта 5.1 слова "Президентом Чувашской Республики" заменить словами "Главой Чувашской Республики";

в абзаце втором пункта 5.2:

ГАРАНТ:

Абзац тридцать пятый пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2012 г.

слова "Президента Чувашской Республики" заменить словами "Главы Чувашской Республики";

слово "нормативных" исключить.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования, за исключением положений абзацев шестого, тринадцатого, тридцать третьего и тридцать пятого пункта 1, которые вступают в силу с 1 января 2012 года.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

О. Макаров