Решение Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 23 марта 2007 г. N 09-07 "О Порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чебоксарского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чебоксарского района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 5 марта 2013 г. N 22-03 настоящее решение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 27 марта 2008 г. N 19-09 в настоящее решение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики
от 23 марта 2007 г. N 09-07
"О Порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чебоксарского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чебоксарского района"

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2008 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, Собрание депутатов Чебоксарского района решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чебоксарского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чебоксарского района.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Ведомости Чебоксарского района".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам укрепления законности, правопорядка, развитию местного самоуправления и депутатской этики.

Глава Чебоксарского района

А.П. Князев

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 27 марта 2008 г. N 19-09 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Утверждено

решением Собрания депутатов

Чебоксарского района

от 23 марта 2007 г. N 09-07

О Порядке
предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чебоксарского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чебоксарского района

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2008 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли.

2. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.

3. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;

- кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

- процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной Собранием депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики;

- коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (утверждается Кабинетом Министров Чувашской Республики);

- коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (утверждается Собранием депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики).

4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков принадлежат администрации Чебоксарского района.

Предоставление в аренду свободных от застройки земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется на торгах в установленном порядке.

5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом в администрацию Чебоксарского района представляются:

заявление, согласованное с главой соответствующего сельского поселения Чебоксарского района;

копии учредительных документов (со всеми изменениями) (с предъявлением оригиналов) и банковские реквизиты (для юридического лица);

свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты (для индивидуального предпринимателя);

копия документа, удостоверяющего личность (с предъявлением оригинала) (для физического лица и индивидуального предпринимателя);

правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве).

Решение о предоставлении (либо отказе в предоставлении) в аренду земельных участков принимается администрацией Чебоксарского района.

6. Аренда земельного участка оформляется договором.

7. Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в полном объеме в соответствующие бюджеты в соответствии с договором аренды.

8. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, строение, сооружение (помещение(-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.

9. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрацию такого договора осуществляет арендатор земельного участка.

10. Сумма арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные, муниципальные целевые программы, устанавливается в размере суммы земельного налога.