Приложение 4. Процедура подготовки разрешительной документации в целях строительства объектов капитального строительства на ранее предоставленном земельном участке

Приложение 4

к Порядку подготовки и

согласования ИРД

Процедура
подготовки разрешительной документации в целях строительства объектов капитального строительства на ранее предоставленном земельном участке

N	Организация исполнитель	Виды работ	Сроки	Нормативная база
1	Общественная приемная (канцелярия) администрации г. Чебоксары	Прием заявления на имя главы города Чебоксары о разрешении строительства на ранее предоставленном земельном участке Прилагаемые документы: - копия удостоверения личности заказчика или документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица; - копия технического паспорта; - копия свидетельств о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости либо выписки из ЕГРЗ; - исполнительная топографическая съемка земельного участка с нанесением красных линий, застройки и других градостроительных ограничений; - кадастровый паспорт земельного участка; К заявлению могут прилагаться технико-экономические обоснования проекта строительства или необходимые расчеты	1 день	Ст. 29 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ
2	Администрация г. Чебоксары по ее поручению МУП "Градостроительство"	Подготовка градостроительного заключения с учетом разрешенного использования земельного участка	5 дней	Ст. 37 ГрК РФ
3	Лицензированные организации	Подготовка проектной документации (предпроектная разработка, эскиз застройки)	Согласно договору	П. 4 ст. 48 ГрК РФ
4	Комиссия по землепользованию и застройке при главе города Чебоксары	Внесение изменений в Правила землепользования и застройке и подготовка заключения комиссии (в случае необходимости)	30 дней	Ст. 33 ГрК РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ,
5	Администрация г. Чебоксары (по ее поручению МУП "Градостроительство")	Подготовка градостроительного плана на земельный участок, где планируется строительство (реконструкция или капитальный ремонт объектов капитального строительства)	30 дней	Ст. 44 ГрК РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.
6	Лицензированные организации	Инженерные изыскания	15 дней	Ст. 47 ГрК РФ
7	Заказчик (либо представитель по доверенности)	Сбор технических условий на подключение объекта к инженерным сетям	14 дней	П. 7 ст. 48 ГрК РФ
8	Администрация г. Чебоксары (по ее поручению МУП "Градостроительство")	Подготовка проекта распоряжения администрации г. Чебоксары об утверждении градостроительного плана земельного участка. Согласование проекта распоряжения	14 дней	ст. 44 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
9	Лицензированные архитекторы	Выполнение рабочего проекта	Согласно договору	Ст. 48 ГрК РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.
10	Управление государсвенной вневедомственной экспертизы	Государственная экспертиза проектной документации	45 дней	Ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.
11	Администрация г. Чебоксары (по ее поручению МУП "Градостроительство")	Подготовка проекта распоряжения администрации г. Чебоксары о разрешении проведения реконструкции (строительства) на ранее предоставленном земельном участке.	14 дней	П. 2 ст. 32 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
12	Управление архитектуры и градостроительства - отдел градостроительной деятельности	Прием заявления о выдаче разрешения на строительство и выдача разрешения на строительство. Прилагаемые документы: - правоустанавливающий документ на земельный участок; - градостроительный план земельного участка; - материалы, содержащиеся в проектной документации; - положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)	10 дней	П. 7, 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.